Arconciel
Arconciel
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

9 risultati - Immobili in vendita: Arconciel

1 / 12
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
4.5 locali, 149m², CHF 890'000.–
Pra-du-Not 5, 1732 Arconciel

Appartamento nuovo di 4,5 locali a 10 minuti da Friburgo

All'interno della Residenza Pra-du-Not, nel cuore della campagna sarinoisa, questo appartamento situato al piano terra superiore offre uno spazioso ambiente di vita su un unico livello.Un ingresso serve un bagno per gli ospiti dotato di lavanderia, nonché uno spazio di stoccaggio pratico per il magazzinaggio.La zona giorno, di circa 50 m², combina armoniosamente una cucina aperta, un'area da pranzo e un soggiorno.Grazie all'accesso diretto al balcone, questo spazio è molto luminoso grazie alle ampie finestre che elegantemente estendono l'interno verso l'esterno.Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto servite da un bagno completo con water e doccia.Una camera da letto principale con bagno privato attrezzato con water e vasca da bagno completa questa proprietà.La residenza è dotata di pannelli fotovoltaici, di una pompa di calore geotermica e di un addolcitore d'acqua, garantendo una prestazione energetica e un comfort ottimali nella vita quotidiana.Una stanza per biciclette è messa a disposizione di tutti i proprietari e ogni lotto beneficia di una cantina privata.

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
-
1 / 10
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
4.5 locali, 138m², CHF 890'000.–
Pra-du-Not 5, 1732 Arconciel

Nuova promozione esclusiva ad Arconciel!

Pra-du-Not 5 - ArconcielNuova costruzione di una piccola PPE con 6 appartamenti di 4,5 locali, distribuiti su 3 piani. Questo edificio si trova vicino al centro del villaggio e alle sue attrezzature.Per questo appartamento di 4,5 locali al piano rialzato, la disposizione delle stanze è la seguente: • ingresso con armadi a muro • cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno/sala da pranzo • cantina • soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone • 1 bagno per gli ospiti con spazio per lavatrice/asciugatrice • corridoio • 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia • 1 balcone di 22,3 m2 Un seminterrato al piano inferiore completa l'appartamento.Varie: • finestre in PVC con tripla vetrazione • pompa di calore con sonde geotermiche Consegna prevista per settembre 2025.L'appartamento dispone anche di un posto auto coperto, che viene addebitato a CHF 25'000,00 in più, e di un posto auto all'aperto, che viene addebitato a CHF 12'000,00 in più.Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
-
1 / 11
4.5 locali, 138m², CHF 890'000.–
pra-du-not 5, 1732 Arconciel

Bellissimo appartamento di 4.5 locali con 138 m² e loggia spaziosa sulle alture

Scopri questo bellissimo appartamento di 4.5 locali che offre 138,4 m² di spazio abitabile, situato in modo ideale sulle alture di Arconciel. Già costruito e pronto per essere abitato, questo immobile seduce con i suoi volumi generosi, il comfort moderno e le prestazioni di qualità.L'appartamento dispone di una grande cucina abitabile, completata da un celliere pratico che offre uno spazio di archiviazione supplementare.Lo spazio notte comprende una bella suite parentale (camera master) con bagno privato e cabina armadio integrata, che offre comfort e intimità.Un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, una loggia spaziosa di 22,3 m² consente di godere piacevolmente dell'esterno e completa perfettamente i generosi volumi dell'appartamento.Sotto il profilo pratico, l'immobile beneficia anche di un celliere privato di 7 m², di un locale per biciclette e di un ascensore che serve l'edificio. Una colonna di lavaggio e asciugatura è compresa nel prezzo.Per il parcheggio, l'appartamento è venduto con un posto auto coperto e un posto all'aperto. Posti visitatori sono disponibili all'interno della residenza.Il comfort energetico non è stato trascurato: l'edificio è dotato di riscaldamento a pompa di calore con energia geotermica, completato da pannelli solari sul tetto.Un appartamento spazioso, moderno e immediatamente disponibile, che combina comfort interno, spazio esterno e attrezzature pratiche in un ambiente privilegiato sulle alture di Arconciel.Non resta che visitarlo... prima di acquistarlo!

Tempo di percorrenza
-
1 / 9
4.5 locali, 138m², CHF 890'000.–
Pra du not 5, 1732 Arconciel

Ultimo appartamento di 4,5 locali

In questa nuova costruzione che si affaccia sul villaggio di Arconciel, troverete una PPE di 6 appartamenti con 4,5 locali e ampi balconi.L'edificio essendo nuovo, beneficia di tutti i comfort moderni, riscaldamento a pompa di calore con sonde, tripli vetri, pannelli fotovoltaici.Gli appartamenti sono distribuiti come segue:Ingresso con armadioBagno per gli ospiti con colonna di lavaggio fornitaCucina con isola, aperta sul soggiornoSoggiorno molto luminoso che dà accesso al balcone2 camere dei bambiniBagno con docciaCamera dei genitori con angolo guardaroba e bagno proprioCantina situata al piano inferiore dell'edificioAmpio balcone di 22 m2Un posto auto coperto (25.000 CHF) e un posto auto all'aperto (12.000 CHF) completano l'immobile in aggiunta al prezzo.I lotti ancora disponibili:1° piano: 1 appartamento con 4,5 locali di 138 m2: 890.000 CHF + posto auto coperto 25.000 CHF + posto auto all'aperto 12.000 CHF, quindi totale: 927.000 CHFGli appartamenti sono disponibili immediatamente o come concordato.

Tempo di percorrenza
-
1 / 7
6.5 locali, CHF 950'000.–
Route de la Dey 22, 1732 Arconciel

Casa familiare con grande potenziale

Situata in un quartiere di ville ad Arconciel, questa casa indipendente offre un ambiente di vita gradevole e pacifico, ideale per una famiglia.Dispone di quattro camere da letto, uno studio e un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino. La proprietà beneficia anche di una bella vista aperta e campestre, senza vicini diretti.La casa è abitabile subito, offrendo allo stesso tempo un grande potenziale di modernizzazione per essere adattata ai gusti e alle esigenze dei suoi futuri proprietari.

Tempo di percorrenza
-
1 / 16
4.5 locali, 138m², CHF 860'000.–
Pra-du-Not, 1732 Arconciel

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con grande terrazza e vista

Scopri questo superbo appartamento nuovo di 4,5 locali situato nel pittoresco villaggio di Arconciel. Costruito nel 2024, questo appartamento moderno offre uno spazio di vita di 138,4 m² in un edificio di due piani.Foto con design d'interni sono disponibili per aiutarti a proiettarti in questa nuova casa.Caratteristiche principali: • Superficie totale di 149,6 m² • Al piano superiore • 2 camere da letto • 1 camera da letto principale con area di vestizione e vasca da bagno • 1 doccia-WC • 1 WC per gli ospiti e una colonna di lavaggio • Cucina aperta con grande isola centrale • Cantina con porta scorrevole • Soggiorno spazioso • Ampia terrazza di 22,3 m², con vista piacevole sul Jura • Ascensore • Posto auto coperto (in aggiunta al prezzo di vendita CHF 25'000.-) • Posto auto esterno (in aggiunta al prezzo di vendita CHF 12'000.-) • Cantina • Locale per biciclette L'appartamento beneficia di una progettazione accurata con finiture di qualità. Il soggiorno spazioso si apre su una terrazza coperta, ideale per godersi l'esterno. La cucina moderna è attrezzata e dispone di una grande isola centrale.Le camere da letto sono luminose e dotate di pavimenti in parquet.Ambiente: • Area tranquilla e soleggiata, ai margini del bosco • Vicino ai mezzi di trasporto pubblico (fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi) • Scuola vicina (6 minuti a piedi) • Accesso facile agli spazi verdi Questo appartamento nuovo, disponibile immediatamente, è perfetto per le famiglie o per le persone che cercano un ambiente di vita pacifico mentre rimangono vicino alle comodità. Non perdere questa opportunità di vivere in un appartamento moderno ad Arconciel.JRB Immobiliare Sàrl079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

Tempo di percorrenza
-
1 / 10
5.5 locali, 125m², CHF 1'350'000.–
1732 Arconciel

Bella villa individuale situata ad Arconciel

Nascosta nel cuore di un ambiente pacifico e verde, questa casa individuale ad Arconciel seduce fin dai primi istanti con i suoi generosi volumi, spazi intelligentemente organizzati e atmosfera calda.Composta da 5,5 locali, beneficia inoltre di uno spazio multifunzionale di circa 16 m². Un carnotzet conviviale e una veranda bagnata di luce prolungano armoniosamente gli spazi di vita e invitano al relax in tutte le stagioni.La proprietà è arricchita da uno spazio esterno piacevole e beneficia di prestazioni tecniche apprezzabili, come pannelli solari, che garantisco comfort, autonomia ed efficienza energetica.Un bene raro, perfetto per coloro che cercano un ambiente di vita sereno, vicino alla natura ma rimanendo vicino alle comodità.Benvenuti a casa vostra.

1 / 5
3.5 locali, 78m², CHF 565'000.–
Route de Treyvaux 150, 1732 Senèdes

Sénedes, appartamento 3.5 in piccola PPE copia

A Senèdes, comune di Bois-d'Amont, sono in vendita due appartamenti di 3.5 locali. Composta da sole cinque unità, questa piccola PPE privilegia la tranquillità e si rivolge soprattutto a persone che desiderano acquistare un'abitazione per la loro residenza principale, in uno spirito di vicinato piacevole e sostenibile.Un ambiente di vita privilegiatoA pochi minuti da Friburgo e Bulle, questa realizzazione beneficia di una posizione ideale per coloro che cercano la calma della campagna senza rinunciare alle comodità quotidiane.L'appartamento ha una superficie abitabile di 78 m² e offre spazi generosi e perfettamente ottimizzati.La zona living, ampiamente aperta, combina il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina elegante, creando uno spazio conviviale bagnato di luce naturale grazie alle grandi finestre.La terrazza di oltre 22 m² prolunga piacevolmente gli spazi interni e costituisce un vero e proprio luogo di relax.L'appartamento comprende anche:Un ingresso con spazio di stoccaggio integrato;Due camere da letto confortevoli di circa 14 m² e 13 m²;Un bagno con WC e posto previsto per una lavatrice.Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un appartamento funzionale, luminoso e piacevole da vivere nella vita quotidiana.Qualità di costruzioneVetri tripliIsolamento termico e acustico ad alta prestazionePompa di calore con sonde geotermicheImpianto fotovoltaicoL'inizio dei lavori è previsto per marzo 2027, con una durata di costruzione stimata di circa quindici mesi.Questa pianificazione offre ai futuri proprietari il tempo necessario per adattare le loro scelte di materiali, rivestimenti e attrezzature per creare un interno che risponda pienamente alle loro aspettative.Prezzo di venditaLot 2 - 1° piano: CHF 565'000.Lot 3 - Attico: CHF 605'000.Posto auto coperto: CHF 30'000 in piùUna vita quotidiana di buona qualitàQuesta residenza sedurrà le persone che cercano un ambiente calmo, un contesto naturale preservato e una coproprietà di dimensioni umane.Una bella opportunità di diventare proprietari di un appartamento nuovo che combina comfort, efficienza energetica e serenità, in un villaggio dove è piacevole vivere.

Tempo di percorrenza
-
1 / 5
3.5 locali, 78m², CHF 565'000.–
Route de Treyvaux 150, 1732 Arconciel

Treyvaux, appartamento 3.5 in piccola PPE

A Senèdes, comune di Bois-d'Amont, appartamenti 3.5 in vendita. Composta di sole cinque unità, questa piccola PPE privilegia la tranquillità e si rivolge soprattutto a persone che desiderano acquistare un'abitazione come residenza principale, in uno spirito di piacevole e duraturo vicinato.Un ambiente di vita privilegiatoA pochi minuti da Friburgo e Bulle, questa realizzazione beneficia di una posizione ideale per coloro che cercano la calma della campagna senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.Con una superficie abitabile di 78 m², questo appartamento offre spazi generosi e perfettamente ottimizzati.La zona living, ampiamente aperta, comprende il salotto, la sala da pranzo e una cucina elegante, creando uno spazio conviviale bagnato di luce naturale grazie alle ampie finestre.La terrazza di oltre 22 m² prolunga piacevolmente gli spazi interni e costituisce un vero e proprio luogo di relax.L'appartamento comprende anche:Un ingresso con spazio di stoccaggio integrato;Due camere da letto confortevoli di circa 14 m² e 13 m²;Un bagno con WC e posto previsto per una lavatrice.ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'abitazione funzionale, luminosa e piacevole per la vita quotidiana.Qualità di costruzioneVetri tripliIsolamento termico e acustico ad alta prestazionePompa di calore con sonde geotermicheImpianto fotovoltaicoL'inizio dei lavori è previsto per marzo 2027, con una durata di costruzione stimata di circa quindici mesi.Questa pianificazione offre ai futuri proprietari il tempo necessario per adattare le loro scelte di materiali, rivestimenti e attrezzature per creare un interno che risponda pienamente alle loro aspettative.Prezzo di vendita:Lot 2 - 1° piano: CHF 565'000.Posto auto coperto: CHF 30'000 in piùUna qualità della vita quotidianaQuesta residenza sedurrà le persone che cercano un ambiente calmo, un contesto naturale preservato e una coproprietà di dimensioni umane.Una bella opportunità di diventare proprietari di un appartamento nuovo che combina comfort, prestazioni energetiche e serenità, in un villaggio dove si vive bene.

Tempo di percorrenza
-

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Bois-d'Amont: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Bois-d'Amont?

Bois-d'Amont si trova nel canton Kanton Freiburg. Bois-d'Amont è un piccolo comune del Canton Friburgo, noto per il suo contesto rurale e per la sua posizione nella parte francofona del cantone. Attira acquirenti alla ricerca di un ambiente residenziale più tranquillo, con un accesso pratico alla regione friburghese.

Com'è il mercato immobiliare a Bois-d'Amont?

Il mercato immobiliare di Bois-d'Amont è in genere influenzato dalla domanda locale, da un’offerta abitativa limitata e dalle aspettative di chi cerca un contesto rurale svizzero.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 730 000 CHF
    • Questo è 10,4 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 580 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 890 000 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 000 000 CHF
    • Questo è 20,7 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 910 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 350 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 387 CHF
    • Questo è 15,9 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 120 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 661 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2

Aliquote fiscali

Bois-d'Amont ha un'aliquota fiscale generale del 14,15 %. Si confronta con 13,78 % per il canton Kanton Freiburg e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 19,8 %
    • Coppia sposata senza figli: 13,23 %
    • Coppia con figli: 9,68 %
    • Pensionato sposato: 17,7 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 855 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 31 515 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 35 995 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 11 110 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 22 840 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 0,58 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 1 024
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 68 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 2 422, con una quota di stranieri del 16,52 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 72 570 CHF. Questo è 11,4 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,99 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 65 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 37 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 41 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 20 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Bois-d'Amont?

La vita quotidiana a Bois-d'Amont ruota attorno a un’atmosfera di villaggio tranquilla, al paesaggio aperto e a un accesso semplice ai servizi locali nelle vicinanze. Il comune si adatta a chi apprezza spazio, ritmi più lenti e una base pratica per la vita di tutti i giorni nella regione friburghese.

Quali stili di vita si adattano a Bois-d'Amont?

Bois-d'Amont è adatto ad acquirenti che cercano uno stile di vita rurale e tranquillo, comprese le famiglie che desiderano un contesto residenziale, i professionisti che preferiscono spostarsi da una base più calma e i pensionati in cerca di un ambiente meno urbano. È rilevante anche per chi dà priorità alla privacy, allo spazio esterno e a una posizione nella parte francofona del cantone.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

Altri oggetti interessanti