2 risultati - Immobili in vendita: Rueyres-St-Laurent

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6.5 locali, 178m², CHF 1'085'000.–

Route de Villarlod 51, 1695 Rueyres-St-Laurent

La luce come firma: villa individuale con 6,5 locali

Questa villa individuale con 6,5 locali è stata progettata per combinare estetica contemporanea e comfort quotidiano. Offre spazi generosi e un'architettura che si apre verso l'esterno.Le ampie finestre, gli spazi di vita di oltre 50 m² e il giardino privato di circa 300 m² offrono un ambiente di vita luminoso, funzionale e orientato verso la natura.Un interno che unisce.Al piano terra, c'è uno spazio di vita di oltre 50 m², che combina salotto, sala da pranzo e cucina con isola centrale.Una terrazza pavimentata si estende naturalmente gli spazi interni verso un giardino privato di circa 300 m², offrendo un ambiente calmo e aperto.A questo livello, c'è anche un ingresso con armadi a muro e un bagno per gli ospiti.Spazi che si evolvono con la tua famiglia.Il primo piano include tre camere da letto e due bagni.La camera da letto principale offre circa 25 m² e beneficia di un armadio a muro, un bagno privato e un soffitto a volta elegante.La seconda camera da letto beneficia di un volume a due piani con soppalco che offre 28 m² di spazio abitabile, permettendo di allestire uno studio, un'area di relax o una sala da gioco secondo le tue esigenze.Un comfort progettato per durare.Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, vetri tripli e finiture personalizzabili: ogni dettaglio è stato progettato per combinare comfort, efficienza energetica e durata.Un seminterrato con molteplici possibilità.Il seminterrato completa gli spazi di vita con: • uno spazio polivalente di circa 26 m²; • una cantina di 12 m²; • una lavanderia di 8 m²; • un locale tecnico dotato di pompa di calore. Un'area funzionale che può essere facilmente adattata ai tuoi progetti: sala fitness, home cinema, laboratorio o area di stoccaggio.Servizi che rispondono alle tue aspettative.La villa beneficia, tra l'altro, di: • Pompa di calore aria/acqua • Riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici • Vetri tripli • Tende elettriche • Cucina e bagni personalizzabili • Ampia scelta di rivestimenti per pavimenti • Due posti auto, di cui uno coperto. Finiture che ti rappresentano.La tua futura villa merita un'identità che ti somiglia. Gli elementi di finitura principali possono essere selezionati presso i fornitori partner per personalizzare ogni spazio secondo le tue esigenze. I seguenti budget sono inclusi nel prezzo di vendita. • Cucina: 22'500.- CHF IVA inclusa • Apparecchi sanitari: 17'500.- CHF IVA inclusa • Parquet: 70.- CHF IVA inclusa/m² • Piastrelle: 50.- CHF IVA inclusa/m² • Lastre di terrazzo: 50.- CHF IVA inclusa/m² • Casotto di giardino: budget di 1'500.- CHF IVA inclusa L'installazione è anche inclusa.Non esitare a contattarci per qualsiasi domanda su questa bellissima villa!Contattaci oggi per una visita.

Tempo di percorrenza

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4.5 locali, 128m², CHF 790'000.–

1695 Rueyres-St-Laurent

GIARDINO PRIVATO DI 576m2 / 4,5 LOCALI / AUTOSTRADA A 5 MINUTI

Bel appartamento situato a Rueyres-St-Laurent - 1 posto auto coperto incluso nel prezzoPossibilità di utilizzare 2 posti auto esterni sul terreno.Situato a Rueyres-Saint-Laurent, questo spazioso e recentemente rinnovato appartamento di 4,5 locali è perfetto per le famiglie.InternoQuesto appartamento di 128 m² pesato è stato rinnovato nel 2023.La cucina ben attrezzata dispone di elettrodomestici moderni e ampi spazi di lavoro.Le tre camere da letto sono progettate per massimizzare lo spazio e il comfort, offrendo l'intimità e la tranquillità necessarie. Due bagni moderni completano questa proprietà.EsternoL'appartamento gode di un grande giardino privato e recintato. Un ampliamento della terrazza esposta a sud è in corso e sarà semicoperta.PosizioneIl comune offre un ambiente di vita pacifico, rimanendo vicino ai servizi urbani. Rueyres-Saint-Laurent è apprezzato per la sua atmosfera familiare e serena, offrendo così un ambiente di vita privilegiato.Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento beneficia di un facile accesso alle principali città della regione: 15 minuti da Romont, 19 minuti da Friburgo, 19 minuti da Bulle e 25 minuti da Châtel-St-Denis, facilitando così i viaggi professionali o le uscite culturali.Scuole, negozi e strutture sportive sono facilmente accessibili, garantendo una qualità della vita ottimale.La fattoria di Ferrage, situata a 5 minuti a piedi, offre un negozio di autolavaggio, molto apprezzato dagli abitanti dei villaggi circostanti.Caratteristiche principali: • Appartamento di 4,5 locali • 128 m² di superficie • 3 camere da letto luminose • 2 bagni moderni • 1 posto auto coperto • Possibilità di utilizzare 2 posti auto esterni • Accessibile alle persone con mobilità ridotta • Rinnovazione completa nel 2023 • Riscaldamento a olio • Ambiente adatto ai bambini • Appartamento al piano terra • Grande giardino privato e recintato • 1 cantina completa questa proprietà

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