Neyruz FR
Neyruz FR

10 risultati - Immobili in vendita: Neyruz FR

1 / 12
5.5 locali, 158m², CHF 1'690'000.–
Fribourg, 1740 Neyruz

Casa indipendente di 5.5 locali con piscina in vendita a Neyruz

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato del comune di Neyruz, su una magnifica parcelle privata di 1'159 m², questa incantevole casa indipendente con piscina riscaldata offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e tranquillità.Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, la proprietà dispone di una superficie abitabile di circa 158 m² e di una generosa superficie utile di 258 m². Non necessita di lavori di ristrutturazione e sedurrà gli acquirenti che desiderano un bene immediatamente abitabile.Grazie alla sua eccellente esposizione a sud, la terrazza, il giardino e lo spazio piscina permettono di godere del sole durante tutta la giornata, beneficiando allo stesso tempo di una vista superba sulle Prealpi friburghesi. Gli ambienti esterni offrono un equilibrio armonioso tra spazi verdi e superfici lastricate, permettendo di godere appieno degli esterni mantenendo un controllo sull'manutenzione.La proprietà beneficia anche di un'eccellente privacy grazie al suo ambiente boschivo e al terreno interamente bordato di siepi. Un cancello dotato di telecamera completa gli impianti di comfort e sicurezza.Il villaggio di Neyruz si trova a soli 10 minuti da Friburgo e a breve distanza da Romont, Payerne e dagli accessi autostradali. Dispone di tutte le comodità essenziali, infrastrutture scolastiche, negozi di prossimità e una stazione ferroviaria che collega direttamente Friburgo e Losanna.Neyruz offre un ambiente residenziale ricercato dove è particolarmente piacevole vivere.

1 / 16
11 locali, 515m², CHF 5'200'000.–
Route du Marchet 16, 1740 Neyruz FR

Villa Neyruz

Elegante Maison de Maître in un contesto verde alle porte di Friburgo Situata in una zona tranquilla a Neyruz, a soli pochi minuti da Friburgo, questa elegante Maison de Maître offre una posizione residenziale privilegiata con ampi spazi, intimità e qualità della vita. La villa è stata costruita su un lotto di 2'662 m² e offre circa 515 m² di superficie abitabile per 750 m² di superficie utile. La sua architettura raffinata, i suoi volumi notevoli e il grande giardino alberato le conferiscono una presenza rara in un contesto verde curato. Gli spazi di ricevimento affascinano con le loro belle proporzioni e la loro luminosità. L'ampio ingresso si apre su un vasto salotto di 80 m², dotato di camino e comunicante con una sala da pranzo che può accogliere agevolmente più di 12 commensali. La cucina, di una superficie di quasi 40 m², nonché gli spazi diversi del piano terra, compresi una lavanderia, spazi di stoccaggio e un'altra stanza indipendente, offrono un'organizzazione funzionale e confortevole, adatta sia alla vita familiare che alla ricezione di ospiti. La vasta terrazza di 200 m², parzialmente coperta e aperta sul giardino, prolunga armoniosamente gli spazi di ricevimento e costituisce un vero e proprio luogo di convivialità durante i bei giorni. Il parco, arricchito da bei alberi maturi e ampie distese di prato, garantisce calma, intimità e prospettive libere sulla campagna circostante. Al piano superiore si trova una splendida suite parentale di circa 40 m², dotata di un guardaroba e di un bagno privato con vasca e doccia. Questa suite comunica anche con una seconda camera da letto. Nell'altro braccio della villa si trovano tre ulteriori camere da letto, ognuna con il proprio bagno, offrendo così un comfort e un'intimità apprezzabili per i membri della famiglia e i loro ospiti. L'insieme si distingue per spazi privati generosi in un'atmosfera impregnata di charme ed eleganza. Un ampio studio di 50 m² completa gli spazi abitativi. Ideale per un'attività indipendente, il telelavoro o l'allestimento di uno spazio professionale privato, offre una flessibilità particolarmente apprezzabile. La cantina completa la proprietà con una stanza che può essere allestita come camera per il personale, una doccia, una cantina e un'altra cantina. Un'ampia autorimessa di 165 m² di capacità interna costituisce inoltre un pregio particolarmente raro. Infine, la possibilità di acquisire un ulteriore lotto di 1'381 m² rappresenta un potenziale aggiuntivo particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di spazio e prospettive a lungo termine. Questa proprietà di carattere coniuga eleganza, volumi generosi, funzionalità e intimità nel cuore di un contesto verde privilegiato, beneficiando al contempo della immediata vicinanza a Friburgo. Una dimora di prestigio che offre un contesto di vita eccezionale e molteplici possibilità di allestimento. * Immagine di atmosfera presentata a titolo di ispirazione per illustrare il potenziale di allestimento della terrazza

Tempo di percorrenza
-
1 / 11
4.5 locali, 137m², CHF 1'035'000.–
Clos du four 13, 1740 Neyruz FR

Ampio appartamento in PPE

Clos du Four 13, 1740 NeyruzQuesto alloggio si trova in un quartiere residenziale tranquillo, a poche centinaia di metri dal centro del villaggio. Beneficia di una posizione privilegiata, vicino a tutte le comodità come la scuola primaria, un asilo nido e i negozi.Situato in posizione ideale, a soli 5 minuti dall'accesso autostradale, il comune di Neyruz è anche servito dalla linea CFF Losanna-Berna, offrendo un'eccellente accessibilità e collegamenti rapidi con i principali centri urbani.Questo bell'appartamento di 4,5 locali con esposizione sud-ovest in una piccola PPE con solo 2 alloggi offre una superficie abitabile di 121 m² e dispone di un balcone di 31 m².Possibilità di personalizzazione della disposizione degli ambienti.Dettagli: • Ampio soggiorno/cucina di 63 m² • Suite genitoriale con WC-doccia e area guardaroba di 19 m² • 2 camere aggiuntive di 12 e 14 m² • 2° bagno con vasca e colonna di lavaggio • Cantina di 10 m² • Finiture a discrezione dell'acquirente Tecnico: • Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua • Pannelli fotovoltaici 2 posti auto coperti in aggiunta al prezzo: CHF 25'000.-/posto auto1 posto auto esterno in aggiunta al prezzo: CHF 15'000.-Disponibilità: autunno 2027

Tempo di percorrenza
-
1 / 11
4.5 locali, 134m², CHF 995'000.–
Clos du four 13, 1740 Neyruz FR

Ampio appartamento in PPE

Clos du Four 13, 1740 NeyruzQuesto alloggio si trova in una zona residenziale tranquilla, a solo cento metri dal centro del villaggio. Beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità come la scuola primaria, un asilo nido e i negozi.Ideale per la sua posizione, a soli 5 minuti dall'accesso autostradale, il comune di Neyruz è anche servito dalla linea CFF Losanna-Berna, offrendo così un'ottima accessibilità e collegamenti rapidi con i principali centri urbani.Questo bell'appartamento di 4,5 locali con orientamento sud-ovest in una piccola PPE di soli 2 appartamenti offre una superficie abitabile di 119 m² e dispone di un balcone di 31 m².Possibilità di personalizzazione della disposizione degli ambienti.Dettagli: • Ampio soggiorno/cucina di 63 m² • Suite genitori con WC-doccia e cabina armadio di 19 m² • 2 camere aggiuntive di 12 e 14 m² • 2° bagno con vasca e colonna di lavaggio • Cantina di 10 m² • Finiture a discrezione dell'acquirente Tecnico: • Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua • Pannelli fotovoltaici 2 posti auto coperti in aggiunta al prezzo: CHF 25'000.-/posto1 posto auto esterno in aggiunta al prezzo: CHF 15'000.-Disponibilità: autunno 2027

Tempo di percorrenza
-
  • two story house, brown tile roof, balcony, green lawn, exterior patio with table and chairs, awning, window view, outdoor plants
  • Main house with a driveway, secondary house in the background, both have brown roofs and are surrounded by trees and grass, the main house has chimneys and windows, secondary house is smaller
  • wooden house, surrounded by greenery, view
  • Cozy living room with brown leather sofas, wooden coffee table, tiled floor, fireplace, decorative items, wall lamps, glass windows, and framed pictures.
  • dining table with chairs, light fixture, bookshelf, couch, window with curtains, view of the mountains, floor and walls
  • Modern dining room with wooden table and chairs, panoramic windows, tiled floor, modern decor, outdoor patio, garden view
  • Two sinks, bathtub, mirror, wooden door, white cabinets, tile flooring, light fixtures
  • pink double bed, bedside tables, picture frame, window, pink chair
  • Carpeted floor, wooden desk, lamp, window, curtain, bed, radiator, wicker basket, framed photos, stack of books, and lamp
  • wooden walls, wooden flooring, bedroom area with bed and table, sauna entrance
1 / 12
Main house with a driveway, secondary house in the background, both have brown roofs and are surrounded by trees and grass, the main house has chimneys and windows, secondary house is smaller
wooden house, surrounded by greenery, view
Cozy living room with brown leather sofas, wooden coffee table, tiled floor, fireplace, decorative items, wall lamps, glass windows, and framed pictures.
7 locali, 225m², Prezzo su richiesta
1740 Neyruz FR

Proprietà familiare eccezionale con dépendance e vista panoramica a Neyruz

La Pierre Immobilier vi presenta in ESCLUSIVA Un bene raro sul mercato!Ubicata in una strada chiusa tranquilla, questa splendida casa familiare trae vantaggio da un ambiente di vita privilegiato, tra natura, comfort e intimità assoluta. Ai margini di una zona agricola e senza vis-à-vis, offre un senso unico di spazio e libertà.Costruita su due lotti che totalizzano 3'820 m², la proprietà sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile distribuito su 7 stanze luminose.Il vasto soggiorno con camino, la cucina indipendente e la veranda inondata di luce invitano al relax e alla convivialità.Un'area benessere con sauna nel seminterrato e un idromassaggio all'aperto prolungano il comfort fino ai minimi dettagli.All'esterno, un magnifico giardino pianeggiante, perfettamente curato, si apre su una vista libera e rilassante.Un fabbricato accessorio (64m² scuderia) e un garage doppio motorizzato completano questa rara proprietà.La sua posizione calma, la vista eccezionale e la vicinanza immediata a Friburgo, Romont e Losanna la rendono un'opportunità unica per una famiglia alla ricerca di un luogo di vita armonioso, tra campagna e città.

1 / 13
7.5 locali, 240m², CHF 1'950'000.–
1740 Neyruz FR

Propriété d'exception avec vue imprenable

Bulliard Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété située dans un cadre bucolique à Neyruz; à proximité immédiate de Fribourg, cette villa de charme offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne et les Préalpes.Érigée sur une grande parcelle de 2'797 m², cette villa de 7.5 pièces se déploie sur deux niveaux habitables, avec sous-sol et garage attenant. Elle est actuellement divisée en deux appartements distincts et nécessite des travaux de rénovation, offrant un rare potentiel à ses prochains acquéreurs notamment par l'acquisition du terrain voisin, art 766 RF Neyruz.Répartition actuelle:Rez-de-chaussée : Vaste et lumineux salon avec cheminée, hall d'entrée, cuisine, WC / douche, bureau attenant au séjour, une chambreEtage : cinq chambres à coucher, une salle de bains, WC doucheSous-sol : Une cave à vin, deux ateliers, un local buanderie avec sauna, locaux techniquesExtérieurs : Le vaste terrain avec vue dominante bénéficie également d'une piscine et d'un garage double avec barbecue. Avec ses généreux espaces extérieurs, la propriété constitue un cadre idéal pour accueillir des chevaux.Vous apprécierez particulièrement le caractère de cette maison, sa vue dégagée à couper le souffle, ses volumes généreux et son grand potentiel de transformation, sa situation avec son accès rapide à Fribourg et aux axes autoroutiers.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception. NB: Un projet d'architecte avec une extension d'environ 133 m² de surface habitable a été imaginé, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement. Parcelle art. 704 RF (avec villa) de 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Parcelle art. 766 RF de 2181 m2 en sus - Total de CHF 2'450'000.-Les deux parcelles sont situées en zone agricole mais non soumises à la LDFR.Contact : damiano.lepori@bulliard.ch Diese 7,5-Zimmer-Villa steht auf einem 2'797 m² grossen Grundstück und erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit Keller und angrenzender Garage. Sie ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt und muss renoviert werden. Sie bietet ihren zukünftigen Eigentümern jedoch ein seltenes Potenzial, insbesondere durch den Erwerb des Nachbargrundstücks, Art. 766 RF Neyruz (3123m2).Aktuelle Aufteilung: Erdgeschoss: Grosses, helles Wohnzimmer mit Kamin, Eingangshalle, Küche, WC/Dusche, an das Wohnzimmer angrenzendes Büro, ein Schlafzimmer.Obergeschoss: Fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC mit Dusche.Untergeschoss: Ein Weinkeller, zwei Werkstätten, Waschküche mit Sauna, Technikräume.Aussenbereich: Das weitläufige Grundstück mit herrlicher Aussicht verfügt ausserdem über einen Swimmingpool, eine Doppelgarage und einen Grillplatz. Mit ihren grosszügigen Aussenflächen bietet die Immobilie auch Möglichkeiten für die Pferdehaltung.Sie werden den Charakter dieses Hauses, seine wirklich atemberaubende Aussicht, die grosszügigen Räume und das grosse Umgestaltungspotenzial sowie seine Lage mit schneller Anbindung an Freiburg und die Autobahnen (3 km bis A12 und 18 km A1) besonders schätzen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu erhalten. NB: Es ist ein Architekturprojekt mit einer Erweiterung der Wohnfläche um ca. 133 m² vorhanden, das das grosse Potenzial für eine Vergrösserung aufzeigt. Grundstück Art. 704 RF (mit Villa) von 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Grundstück Art. 766 RF von 2181 m2 zusätzlich - CHF 500'000.-Gesamtpreis CHF 2'450'000.-Beide Grundstücke befinden sich in der Landwirtschaftszone, unterliegen jedoch nicht dem BGBB.Kontakt: damiano.lepori@bulliard.ch

Nuova costruzione
1 / 5
4.5 locali, 125m², CHF 860'000.–
1740 Neyruz (FR)

Nuova promozione di 9 appartamenti con 3,5 e 4,5 locali in vendita a Neyruz

Idealement situata nel centro del villaggio di Neyruz, in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa nuova promozione di 9 appartamenti propone appartamenti di 3,5 e 4,5 locali che uniscono comfort, modernità e qualità della vita.Costruita con una struttura in legno e beneficiando di un'architettura contemporanea elegante, la Résidence du Puits seduce per la sua posizione privilegiata. A soli 250 metri dai negozi e servizi più vicini (Migros, farmacia, salone di bellezza) nonché dalla stazione ferroviaria che collega rapidamente Friburgo e Losanna, offre un equilibrio perfetto tra vita in campagna e comodità urbane.Le famiglie apprezzeranno particolarmente la vicinanza delle infrastrutture scolastiche: le scuole materne e primarie sono a soli 700 metri di distanza, mentre il Cycle d'Orientation si trova ad Avry, facilmente raggiungibile in treno.Gli appartamenti sono stati progettati per offrire spazi di vita generosi e luminosi. I materiali e le finiture selezionate sono di alta qualità, garantendo un comfort duraturo. Ogni appartamento è dotato di tende elettriche in tutte le stanze, di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, nonché di pannelli fotovoltaici che contribuiscono a una migliore efficienza energetica. Un ascensore serve tutti i livelli dell'edificio.Ogni appartamento beneficia anche di una cantina privata e di un posto auto interno al prezzo di CHF 40'000.-. L'acquisto di un secondo posto auto è possibile, secondo disponibilità.Per ulteriori informazioni, piani e disponibilità, visitate il nostro sito web: www.residence-du-puits.ch

Nuova costruzione
1 / 5
3.5 locali, 93m², CHF 650'000.–
1740 Neyruz (FR)

Nuova promozione di 9 appartamenti con 3,5 e 4,5 locali in vendita a Neyruz

Idealemente situata nel centro del villaggio di Neyruz, in una zona residenziale tranquilla e ricercata, questa nuova promozione di 9 appartamenti offre appartamenti con 3,5 e 4,5 locali che combinano comfort, modernità e qualità della vita.Costruita con una struttura in legno e beneficiando di un'architettura contemporanea elegante, la Résidence du Puits seduce con la sua posizione privilegiata. A soli 250 metri dai negozi e servizi più vicini (Migros, farmacia, salone di bellezza) nonché dalla stazione ferroviaria che collega rapidamente Friburgo e Losanna, offre un equilibrio perfetto tra vita in campagna e comodità urbane.Le famiglie apprezzeranno particolarmente la vicinanza alle infrastrutture scolastiche: gli asili e le scuole primarie si trovano a soli 700 metri di distanza, mentre il Cycle d'Orientation si trova ad Avry, facilmente raggiungibile in treno.Gli appartamenti sono stati progettati per offrire spazi di vita generosi e luminosi. I materiali e le finiture selezionate sono di alta qualità, garantendo un comfort duraturo. Ogni appartamento è dotato di tende elettriche in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, nonché pannelli fotovoltaici che contribuiscono a una migliore efficienza energetica. Un ascensore serve tutti i livelli dell'edificio.Ogni appartamento beneficia anche di una cantina privata e di un posto auto interno per CHF 40'000.-. L'acquisto di un secondo posto auto è possibile, secondo disponibilità.Per ulteriori informazioni, piani e disponibilità, visitate il nostro sito web dedicato: www.residence-du-puits.ch

Nuova costruzione
1 / 5
3.5 locali, 93m², CHF 640'000.–
1740 Neyruz (FR)

Nuova promozione di 9 appartamenti con 3,5 e 4,5 locali in vendita a Neyruz

Idealement situata nel centro del villaggio di Neyruz, in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa nuova promozione di 9 appartamenti propone appartamenti di 3,5 e 4,5 locali che uniscono comfort, modernità e qualità della vita.Costruita con una struttura in legno e beneficiando di un'architettura contemporanea elegante, la Résidence du Puits seduce con la sua posizione privilegiata. A soli 250 metri dai negozi e servizi più vicini (Migros, farmacia, salone di bellezza) nonché dalla stazione ferroviaria che collega rapidamente Friburgo e Losanna, offre un equilibrio perfetto tra vita in campagna e comodità urbane.Le famiglie apprezzeranno particolarmente la vicinanza alle infrastrutture scolastiche: le scuole materne e primarie si trovano a soli 700 metri di distanza, mentre il Cycle d'Orientation si trova ad Avry, facilmente raggiungibile in treno.Gli appartamenti sono stati progettati per offrire spazi di vita generosi e luminosi. I materiali e le finiture selezionate sono di alta qualità, garantendo un comfort duraturo. Ogni appartamento è dotato di tende elettriche in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria/acqua, nonché pannelli fotovoltaici che contribuiscono a una migliore efficienza energetica. Un ascensore serve tutti i livelli dell'edificio.Ogni appartamento beneficia anche di una cantina privata e di un posto auto interno al prezzo di CHF 40'000.-. L'acquisto di un secondo posto auto è possibile, secondo disponibilità.Per ulteriori informazioni, piani e disponibilità, visitate il nostro sito web dedicato: www.residence-du-puits.ch

Nuova costruzione
1 / 5
3.5 locali, 108m², CHF 740'000.–
1740 Neyruz (FR)

Nuova promozione di 9 appartamenti con 3,5 e 4,5 locali in vendita a Neyruz

Idealement situata nel centro del villaggio di Neyruz, in una zona residenziale tranquilla e ricercata, questa nuova promozione di 9 appartamenti offre appartamenti con 3,5 e 4,5 locali che combinano comfort, modernità e qualità della vita.Costruita con una struttura in legno e beneficiando di un'architettura contemporanea elegante, la Résidence du Puits seduce con la sua posizione privilegiata. A soli 250 metri dai negozi e servizi più vicini (Migros, farmacia, salone di bellezza) nonché dalla stazione ferroviaria che collega rapidamente Friburgo e Losanna, offre un equilibrio perfetto tra vita in campagna e comodità urbane.Le famiglie apprezzeranno particolarmente la vicinanza alle infrastrutture scolastiche: le scuole materne e primarie si trovano a soli 700 metri di distanza, mentre il Cycle d'Orientation si trova ad Avry, facilmente raggiungibile in treno.Gli appartamenti sono stati progettati per offrire spazi di vita generosi e luminosi. I materiali e le finiture selezionate sono di alta qualità, garantendo un comfort duraturo. Ogni appartamento è dotato di tende elettriche in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, nonché pannelli fotovoltaici che contribuiscono a una migliore efficienza energetica. Un ascensore serve tutti i piani dell'edificio.Ogni appartamento beneficia anche di una cantina privata e di un posto auto interno per CHF 40'000.-. L'acquisto di un secondo posto auto è possibile, soggetto a disponibilità.Per ulteriori informazioni, piani e disponibilità, visitate il nostro sito web dedicato: www.residence-du-puits.ch

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Neyruz (FR): dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Neyruz (FR)?

Neyruz (FR) si trova nel canton Friborgo. Neyruz (FR) è una comune residenziale della regione di Friburgo, conosciuta per il suo carattere di villaggio e per la sua posizione pratica per chi desidera avere accesso sia alla città di Friburgo sia alla campagna circostante. Attira acquirenti che preferiscono un contesto più tranquillo con i servizi quotidiani nelle vicinanze invece di un centro urbano.

Com'è il mercato immobiliare a Neyruz (FR)?

Il mercato immobiliare di Neyruz (FR) è in genere influenzato dalla domanda locale di proprietari-occupanti, da una struttura di villaggio compatta e da un’offerta limitata.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 787 692 CHF
    • Questo è 3,9 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 690 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 931 250 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 190 000 CHF
    • Questo è 6,3 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 950 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 400 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 600 CHF
    • Questo è 3,8 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 300 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 940 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2

Andamento dei prezzi

  • Appartamento (Acquisto):
    • Rispetto al trimestre precedente: -0,3 %
    • Rispetto all'anno precedente: 1,6 %
  • Casa unifamiliare (Acquisto):
    • Rispetto al trimestre precedente: 3,9 %
    • Rispetto all'anno precedente: 6,7 %
  • Appartamento (Affitto):
    • Rispetto al trimestre precedente: 0,0 %
    • Rispetto all'anno precedente: 1,3 %

Aliquote fiscali

Neyruz (FR) ha un'aliquota fiscale generale del 13,87 %. Si confronta con 13,8 % per il canton Friborgo e con 12,24 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 19,42 %
    • Coppia sposata senza figli: 12,97 %
    • Coppia con figli: 9,48 %
    • Pensionato sposato: 17,37 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 515 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 30 925 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 35 320 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 10 870 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 22 380 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 5,23 % (media svizzera: 0,94 %)
    • Numero totale di appartamenti: 1 246
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 75 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 2 874, con una quota di stranieri del 21,4 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 83 070 CHF. Questo è 1,5 % più alto della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,18 % (media svizzera: 1,45 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 54 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 24 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 33 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 20 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Neyruz (FR)?

La vita quotidiana a Neyruz (FR) si svolge in un ambiente residenziale tranquillo con accesso al paesaggio aperto della regione friburghese. Di solito i residenti si rivolgono alle città vicine per una scelta più ampia di negozi, ristoranti e attività culturali, mentre gli spazi pubblici locali e il contesto verde favoriscono un ritmo di vita più lento.

Quali stili di vita si adattano a Neyruz (FR)?

Neyruz (FR) è adatta alle famiglie in cerca di un contesto più tranquillo, ai pendolari che desiderano un ambiente di villaggio e agli acquirenti che cercano un’alternativa più rilassata alla città. Può interessare anche coppie e residenti di lungo periodo che apprezzano un contesto abitativo semplice con accesso all’area più ampia di Friburgo.

Dati al: settembre 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

Altri oggetti interessanti