Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato del comune di Neyruz, su una magnifica parcelle privata di 1'159 m², questa incantevole casa unifamiliare con piscina riscaldata offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e tranquillità.

Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, la proprietà dispone di una superficie abitabile di circa 158 m² e di una generosa superficie utile di 258 m². Non necessita di lavori di ristrutturazione e sedurrà gli acquirenti che desiderano un bene immediatamente abitabile.

Grazie alla sua eccellente esposizione a sud, la terrazza, il giardino e lo spazio piscina permettono di godere del sole per tutta la giornata, beneficiando allo stesso tempo di una vista superba sulle Prealpi friburghesi. Gli ambienti esterni offrono un equilibrio armonioso tra spazi verdi e superfici lastricate, permettendo di godere appieno degli esterni mantenendo un controllo sull'manutenzione.

La proprietà beneficia anche di un'eccellente privacy grazie al suo ambiente arboreo e al terreno completamente cintato da siepi. Un cancello dotato di telecamera completa gli impianti di comfort e sicurezza.

Il villaggio di Neyruz si trova a soli 10 minuti da Friburgo e vicino a Romont, Payerne e agli accessi autostradali. Dispone di tutte le comodità essenziali, infrastrutture scolastiche, negozi di prossimità e una stazione che collega direttamente Friburgo e Losanna.

Neyruz offre un ambiente residenziale ricercato dove è particolarmente piacevole vivere.