13 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Marly

CH, 1723 Marly

Lussuoso appartamento di 171 m² abitabili

PORTA APERTA IL GIOVEDÌ 2 LUGLIO 2026 DALLE 16:00 ALLE 18:00Luogo: Chemin du Publiet 37, 1723 MarlyL'appartamento si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. La zona living principale, che comprende il soggiorno e la sala da pranzo, offre oltre 81 m² e beneficia di grandi aperture verso l'esterno. La suite parentale, di una superficie di oltre 31 m², dispone di uno spazio notte confortevole, di un guardaroba, di un bagno privato e di un balcone di 13m². Due altre camere da letto completano lo spazio notte. • Finiture moderne e di alta qualità • Ampio balcone orientato a sud-ovest • 3 camere da letto, tra cui una suite parentale • Finiture a scelta dell'inquilino • Possibilità di acquistare due posti auto

Parcheggio
Veduta

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Modern house with 3 levels, 3 garages, balconies, raised ground floor

3 story house, modern design, 4 car garage, raised ground floor, multiple balconies

white sofa, wooden coffee table, wooden floor, large windows, balcony, view

5.5 locali, 158m², CHF 1'490'000.–

Chemin de la Forêt 2, 1723 Marly

LE TERRAZZE DEL CASTELLO — SOLO 5 ALLOGGI, SULLE ALTURE DI MARLY

Sulle alture di Marly, nel quartiere residenziale di Château-d’Eau, questo nuovo progetto offre una configurazione rara: solo 5 unità, in un ambiente calmo, con vista libera e orientamento sud-ovest.Un progetto concepito per coloro che cercano uno stile di vita sostenibile, senza compromessi tra tranquillità, luminosità e vicinanza a Friburgo.UN FORMATO VOLONTARIAMENTE LIMITATOLo sviluppo consiste in:– 3 ampi appartamenti in terrazza (3,5 a 4,5 locali)– 2 ville a schiera con 5,5 localiLa scelta di limitare il numero di unità consente di mantenere un ambiente residenziale più sereno, con meno densità e più intimità nella vita quotidiana.UNA POSIZIONE CHE FA TUTTA LA DIFFERENZAIl progetto beneficia di una posizione ricercata:– ambiente calmo e boscoso– vista libera senza visibilità diretta– orientamento sud-ovest– centro di Friburgo raggiungibile in pochi minutiUn raro equilibrio tra accessibilità e qualità della vita.SPAZI PROGETTATI PER ESSERE ABITATIL'architettura privilegia elementi semplici, ma essenziali:– aree di vita aperte e luminose– ampie finestre– continuità naturale tra interno ed esterno– terrazze, balconi e giardini realmente utilizzabiliOgni unità è stata progettata per offrire un uso fluido e confortevole nella vita quotidiana.UN PROGETTO IN FASE AVANZATAIl permesso di costruire è stato rilasciato.L'avvio dei lavori è previsto non appena due unità saranno pre-vendute, offrendo un quadro chiaro e sicuro per gli acquirenti.UNA PERSONALIZZAZIONE QUALITATIVA E INQUADRATALe unità sono state progettate con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alla loro durabilità e alla coerenza delle finiture.Ogni acquirente ha la libertà di scegliere l'attrezzatura e le finiture, da fornitori referenziati, nel quadro dell'identità architettonica del progetto.I budget per l'arredamento inclusi nel prezzo di vendita costituiscono una base di riferimento per questa personalizzazione.In caso di scelte che superano i budget, saranno addebitate prestazioni aggiuntive.Scelte al di sotto dei budget pianificati non daranno luogo a una riduzione del prezzo di vendita.UN APPROCCIO ENERGETICO ALTA PRESTAZIONE– pompa di calore– pannelli solari– batterie di accumulo– vetrocamera tripla e isolamento ad alta prestazioneSoluzioni attuali, progettate per il comfort e il controllo dei costi.POSIZIONEChemin de la Forêt 21723 MarlyQuartiere di Château-d’EauPREZZODa CHF 1’300’000.–Ville a schiera con 5,5 locali da CHF 1’490’000.–Un'opportunità rara di acquistare una villa in un quartiere ricercato.UN PROGETTO DA SCOPRIRE SUL POSTOI piani e le visualizzazioni permettono di comprendere le linee generali.Ma è la percezione diretta della posizione, dei volumi e della vista che rivela realmente la qualità del progetto.Una presentazione permette di proiettarsi più concretamente in:– aree di vita– aree esterne– possibilità di personalizzazioneINFORMAZIONIDocumentazione completa, piani dettagliati e visualizzazioni disponibili su richiesta.Presentazione del progetto su appuntamento.

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4.5 locali, CHF 695'000.–

Appartamento 4.5 locali a Marly

Situata a Marly, tra il fiume Gérine e il pendio boscoso, la promozione Prairie 5, con i suoi 4 edifici e il parcheggio sotterraneo, è ideale. I 116 appartamenti sono il risultato di un concetto architettonico armonioso, situato nel cuore di un ambiente privilegiato, in contatto diretto con la natura, la Gérine e le sue rive.L'eco-quartiere beneficia anche di una rete completa di servizi e di varie soluzioni di mobilità, come una linea di autobus che collega la stazione di Friburgo, nonché stazioni di car e bike sharing.Vivere nella Ancienne Papeterie significa godere di una qualità di vita aumentata, grazie alle numerose possibilità disponibili direttamente sul posto: ristoranti, panificio, asilo, cabinet di salute, piscina comunale, aree di benessere, ecopunto (raccolta rifiuti), colonnine di ricarica pubbliche, casa del quartiere per attività culturali, sistema di consegna di prodotti locali e molto altro.Inoltre, il quartiere è particolarmente ben situato nel comune di Marly, vicino a, tra gli altri, la scuola primaria, la chiesa, i grandi distributori nazionali e la zona sportiva (pista di ghiaccio, tennis, calcio, percorso Vita).Non esitate a visitare il sito web www.prairie5-marly.ch per ulteriori informazioni.

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4.5 locali, CHF 790'000.–

Appartamento 4.5 locali a Marly

Vivere sulle rive della Gérine vicino a tutte le comodità Situata a Marly, tra il fiume Gérine e il pendio boscoso, la promozione Prairie 5, con i suoi 4 edifici e il parcheggio sotterraneo, è ideale. I 116 appartamenti sono il risultato di un concetto architettonico armonioso e si trovano nel cuore di un ambiente privilegiato, in contatto diretto con la natura, la Gérine e le sue rive.L'ecquartiere beneficia anche di una rete completa di servizi e di diverse soluzioni di mobilità, come una linea di autobus TPF che collega la stazione di Friburgo, nonché stazioni di car e bike sharing. Vivere nell'Ancienne Papeterie significa godere di una qualità di vita aumentata, grazie alle numerose possibilità disponibili direttamente sul posto: ristoranti, panificio, asilo, piscina comunale, centri di salute, aree di benessere, ecopoint (riciclaggio dei rifiuti), stazioni di ricarica pubbliche, casa di quartiere per attività culturali, sistema per la consegna di prodotti locali e molto altro. Inoltre, il quartiere è particolarmente ben situato nel comune di Marly, vicino a, tra le altre cose, la scuola primaria, la chiesa, i grandi distributori nazionali e la zona sportiva (pista di ghiaccio, tennis, calcio, percorso Vita). Non esitate a visitare il sito www.prairie5-marly.ch per ulteriori informazioni.

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5.5 locali, CHF 1'090'000.–

Appartamento 5.5 locali a Marly

Magnifico appartamento attico 5,5 locali in vendita Situata a Marly, tra il fiume Gérine e il pendio boscoso, la promozione Prairie 5, con i suoi 4 edifici e il parcheggio sotterraneo, è ideale. I 116 appartamenti sono il risultato di un concetto architettonico armonioso, situato nel cuore di un ambiente privilegiato, in contatto diretto con la natura, la Gérine e le sue rive.L'ecquartiere beneficia anche di una rete completa di servizi e di diverse soluzioni di mobilità, come una linea di autobus TPF che collega la stazione di Friburgo, nonché di stazioni di car e bike sharing. Vivere nell'Ancienne Papeterie significa godere di una qualità di vita aumentata, grazie alle numerose possibilità disponibili direttamente sul posto: ristoranti, panetteria, asilo nido, piscina comunale, cabine di salute, aree di benessere, ecopoint (discarica), stazioni di ricarica pubbliche, casa di quartiere per attività culturali, sistema per la consegna di prodotti locali e molto altro. Inoltre, il quartiere è particolarmente ben situato nel comune di Marly, vicino a, tra le altre cose, la scuola primaria, la chiesa, i grandi distributori nazionali e la zona sportiva (pista di ghiaccio, tennis, calcio, percorso Vita). Non esitate a visitare il sito www.prairie5-marly.ch per ulteriori informazioni.

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3.5 locali, CHF 680'000.–

Rue des Frères-Lumière, 1723 Marly

Appartamento 3.5 locali a Marly

Appartamenti di alta qualità in vendita in un distretto ecologico certificato Situato a Marly, tra il fiume Gérine e la collina boscosa, lo sviluppo Prairie 5, con i suoi 4 edifici e il parcheggio sotterraneo, è ideale. I 116 appartamenti sono il risultato di un concetto architettonico armonioso, situato nel cuore di un ambiente privilegiato, in contatto diretto con la natura, la Gérine e le sue rive.Il distretto ecologico beneficia anche di una rete completa di servizi e soluzioni di mobilità, come una linea di autobus che collega la stazione ferroviaria di Friburgo, nonché stazioni di noleggio auto e biciclette. Vivere nella Ancienne Papeterie significa godere di una qualità di vita migliorata, grazie alle numerose possibilità disponibili direttamente sul posto: ristoranti, panificio, negozi, asilo nido, piscina comunale, cabinet di salute, aree di benessere, ecopoint (raccolta rifiuti), stazioni di ricarica pubbliche, centro comunitario per attività culturali, sistema per la consegna di prodotti locali e molto altro. Inoltre, il distretto è particolarmente ben situato nel comune di Marly, vicino a, tra le altre cose, la scuola primaria, la chiesa, i grandi rivenditori nazionali e la zona sportiva (pista di ghiaccio, tennis, calcio, percorso Vita). Non esitate a visitare il sito web www.prairie5-marly.ch per ulteriori informazioni.

Rue des Frères-Lumière 20, 1723 Marly

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3.5 locali, 88m², CHF 685'000.–

Appartamento recente di 3.5 locali – Un ambiente di vita moderno nel cuore di Marly

Scopri questo bell'appartamento di 3.5 locali, situato al 3° piano di una residenza moderna costruita nel 2024. Con 88 m² di superficie abitabile, un balcone coperto di 14 m² e dotazioni di alta gamma, questo immobile è ideale per una coppia, una piccola famiglia o un investitore.Situato in un quartiere residenziale ricercato di Marly, beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata di negozi, scuole, trasporti pubblici, ristoranti, infrastrutture sportive e di tutte le comodità.I punti di forza dell'immobile Appartamento recente, disponibile immediatamente Ampio soggiorno di circa 37 m² Cucina moderna aperta e completamente attrezzata Grande balcone coperto di 14 m² Suite genitoriale di circa 20 m² con bagno privato Seconda camera da letto di circa 16 m² Due bagni Colonna di lavaggio privata Cantina Ascensore Domotica Tende elettriche Ottima prestazione energetica Area giornoIngesso con armadi Soggiorno luminoso con cucina aperta Accesso diretto al balcone coperto Area notteSuite genitoriale con bagno privato Seconda camera da letto Bagno con vasca e colonna di lavaggio Un posto auto interno nel parcheggio sotterraneo completa questo immobile.Posto auto interno: CHF 40'000.– (in aggiunta)Un'opportunità da non perdere Cerchi un appartamento recente, senza lavori di ristrutturazione, con dotazioni moderne e un ottimo comfort di vita in un ambiente piacevole? Questo immobile è fatto per te.Contatta MAV Immobilier oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita. 078 627 82 57

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5.5 locali, 127m², CHF 899'000.–

1723 Marly

Belle ville mitoyenne (C) con terrazze e giardino - 2/4 già vendute

Ville a schiera nuove - Comfort moderno e qualità della vita a Marly Situata in una zona residenziale calma e ricercata a Marly, queste 4 ville a schiera con 5,5 locali offrono lo spazio di vita ideale per le famiglie in cerca di spazio, modernità e vicinanza a Friburgo.Progettate con architettura contemporanea e distribuzione intelligente su più livelli, queste ville offrono una superficie abitabile di circa 127 m², perfettamente ottimizzata per il comfort quotidiano.Non appena si entra nella casa, si scopre un'area di vita luminosa e aperta, che unisce salotto, sala da pranzo e cucina in uno spazio conviviale, prolungato da una terrazza e un giardino privato, ideale per godersi i bei giorni.I piani superiori ospitano tre camere da letto confortevoli, un bagno, e una suite genitoriale con bagno privato e accesso esterno, offrendo uno spazio veramente indipendente e piacevole.La cantina completa ogni villa con una cantina privata e spazi tecnici, mentre un posto auto coperto con accesso diretto alla casa assicura un comfort aggiuntivo quotidiano.Pensate per rispondere agli standard attuali, queste ville uniscono funzionalità, luminosità e qualità di costruzione in uno spazio di vita equilibrato tra natura e vicinanza urbana. I punti di forza :Ville a schiera nuove con 5,5 localiDistribuzione moderna su più livelliGiardino e terrazza privatiSuite genitoriale con bagno privatoPosto auto coperto con accesso direttoZona residenziale calma a MarlyVicinanza immediata a FriburgoPrezzo :Villa A : VENDUTA Villa B CHF 899'000.- + due posti auto a CHF 25'000.- ciascuno.Villa C CHF 899'000.- + due posti auto a CHF 25'000.- ciascuno.Villa D : VENDUTA Un'opportunità ideale per acquisire un bene nuovo, funzionale e sostenibile in un settore particolarmente ricercato.https://www.infinity-suisse.ch/it/portfolio/4-case-a-schiera-a-marly-fr/Documenti completi, piani e visite su richiesta.

Nicolas Bedu

Courtier en immobilier

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5.5 locali, 127m², CHF 899'000.–

1723 Marly

Belle ville (B) a schiera con terrazze e giardino - 2/4 già vendute

Ville a schiera nuove - Comfort moderno e qualità della vita a Marly Situati in una zona residenziale calma e ricercata a Marly, queste 4 ville a schiera con 5,5 locali offrono lo spazio vitale ideale per le famiglie in cerca di spazio, modernità e vicinanza a Friburgo.Progettate con architettura contemporanea e distribuzione intelligente su più livelli, queste ville offrono una superficie abitabile di circa 127 m², perfettamente ottimizzata per il comfort quotidiano.Entrando, si scopre un'area di vita luminosa e aperta, che combina salotto, sala da pranzo e cucina in uno spazio conviviale, prolungato da una terrazza e un giardino privato, ideale per godersi i bei giorni.I piani superiori ospitano tre camere da letto confortevoli, un bagno, e una suite genitoriale con bagno privato e accesso esterno, offrendo uno spazio vero, indipendente e piacevole.La cantina completa ogni villa con una cantina privata e spazi tecnici, mentre un posto auto coperto, con accesso diretto alla casa, assicura un comfort aggiuntivo quotidiano.Pensate per rispondere agli standard attuali, queste ville combinano funzionalità, luminosità e qualità di costruzione in uno spazio vitale equilibrato tra natura e vicinanza urbana. I punti di forza :Ville a schiera nuove con 5,5 localiDistribuzione moderna su più livelliGiardino e terrazza privatiSuite genitoriale con bagnoPosto auto coperto con accesso direttoZona residenziale calma a MarlyVicinanza immediata a FriburgoPrezzo :Villa A : VENDUTAVilla B CHF 899'000.- + due posti auto a CHF 25'000.- ciascuno.Villa C CHF 899'000.- + due posti auto a CHF 25'000.- ciascuno.Villa D : VENDUTA Un'opportunità ideale per acquistare un bene nuovo, funzionale e sostenibile in un settore particolarmente ricercato.https://www.infinity-suisse.ch/it/portfolio/4-ville-a-schiera-a-marly-fr/Documenti completi, piani e visite su richiesta.

Nicolas Bedu

Courtier en immobilier

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4.5 locali, 142m², CHF 970'000.–

1723 Marly

Meraviglioso attico di 4,5 locali, ultimo appartamento !!!

Attico con una vista magnifica e libera senza vis-à-vis.Solo un appartamento disponibile !!! Piccola PPE con 6 appartamenti, divisi in 2 edifici con 3 appartamenti ciascuno.La Residenza du Tséréna si trova nel villaggio di Le Mouret, nel distretto di Sarine, e offre una PPE esclusiva che combina perfettamente tradizione e modernità.Le Mouret, un villaggio con fascino autentico, è caratterizzato dalla sua atmosfera pacifica e dall'eccezionale contesto naturale.A soli pochi minuti da Friburgo e Marly, potrete godere di un ambiente di vita calmo e piacevole, pur essendo vicini ai grandi centri urbani.Il villaggio dispone di negozi locali come una banca, un caffè-ristorante, un negozio di generi alimentari, una panetteria e macelleria, una latteria, l'ufficio postale e un centro medico........., e ha un eccellente sistema di trasporto pubblico per permettervi di muovervi facilmente.5 minuti da Marly e La Roche10 minuti da Friburgo25 minuti da Bulle45 minuti da BernaLa Residenza du Tséréna consiste in due ville separate, ciascuna con 3 appartamenti, per un totale di 6 appartamenti eccezionali.Ciascun appartamento è progettato per offrire comfort e intimità, con un appartamento per livello e senza muri condivisi, per un'isolamento ottimale. I 4 appartamenti già venduti sono stati tutti venduti a proprietari residenti.Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le vostre esigenze di comfort e modernità, offrendo anche ambienti luminosi e spaziosi.Potrete ancora personalizzare parzialmente le finiture del vostro futuro appartamento, secondo i vostri gusti e esigenze.Lavori in corso !!! Consegna all'inizio di ottobre 2026 o sotto un minimo di 3 mesi dopo la conferma della vostra scelta di finitura.Attrezzature moderne e sostenibiliLa residenza è stata progettata per offrire il massimo comfort, rispettando l'ambiente. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore aria-acqua (PAC), e la produzione di energia rinnovabile attraverso pannelli fotovoltaici rendono questo progetto una soluzione moderna e sostenibile.Solo 1 lotto disponibile (scelta di finitura ancora possibile):Lotto B3: Attico di 4,5 locali; 970.000 CHFAppartamento attraversante senza muri condivisi, come una casa unifamiliare in altezza. Superficie: 115 m²Superficie PPE: 142 m²1 grande terrazza coperta di 38 m²1 terrazza aperta di 15 m²In aggiunta al prezzo di vendita;Posto auto coperto con pre-attezzatura per stazione di ricarica elettrica: 30.000 CHFPosto auto esterno: 18.000 CHFRiscaldamento a pavimento via pompa di calore aria-acqua (PAC)Pannelli fotovoltaici per consumo eco-friendlyVideocitofonoNon perdete l'opportunità di acquisire una proprietà eccezionale in un ambiente privilegiato.Approfittate delle condizioni di finanziamento attuali favorevoli, nonché degli aiuti cantonali (riduzione delle tasse di registrazione per il primo acquisto).Contattateci per ricevere un dossier e avere un colloquio prima di organizzare una visitaFred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

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Fred Varenne

Conseiller en immobilier

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4.5 locali, CHF 710'000.–

Appartamento 4.5 locali a Marly

Vivere nel cuore dell'Ancienne Papeterie significa godere di una qualità della vita aumentata, grazie alle numerose possibilità disponibili direttamente sul posto: ristoranti, panificio, negozi, asilo nido, piscina comunale, studi medici, spazi benessere, eco-punto (discarica), colonnine di ricarica pubbliche, casa del quartiere per attività culturali, sistema di consegna di prodotti locali e molto altro ancora.Inoltre, il quartiere è particolarmente ben situato nella città di Marly, vicino, tra gli altri, alla scuola elementare, alla chiesa, ai grandi distributori nazionali e alla zona sportiva (pista di pattinaggio, tennis, calcio, percorso Vita)La promozione Prairie 5, con i suoi 4 edifici e il parcheggio sotterraneo, è ideale per Marly, situata tra il fiume Gérine e il pendio boscoso. I 116 appartamenti sono il risultato di un concetto architettonico armonioso che si trova al cuore di un ambiente privilegiato, in contatto diretto con la natura, la Gérine e le sue rive.

Route des Ecoles 4, 1723 Marly

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4.5 locali, 107m², CHF 885'000.–

Magnifico 4.5 locali al 3° piano in nuova promozione a Marly

Scoprite questo spazioso appartamento di 4,5 locali, situato al 3° piano di una nuova promozione di alta qualità a Marly, in un'area tranquilla e residenziale.Il progetto beneficia di una posizione di primo piano, che lo colloca direttamente vicino a tutte le comodità (fermata dell'autobus, negozi, scuole primarie e secondarie). Le scuole superiori sono a soli 5 minuti di distanza con i mezzi pubblici.L'appartamento offre comfort e modernità, composto da un ampio e luminoso soggiorno/cucina, tre belle camere, un ingresso con armadietti integrati e due bagni. Infine, una bella loggia, ideale per l'orientamento, vi permetterà di godere di una bella vista libera e di una luce solare ottimale.Ogni appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo chiuso, nonché di una cantina. Un'area comune, situata al piano terra, è a disposizione dell'intero edificio.Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare il loro appartamento scegliendo i finimenti del lotto con budget confortevoli.Punti salienti:-Posizione di primo piano -Architettura moderna-Pannelli fotovoltaici-Isolamento termico ad alta prestazione-Vetrata tripla-Pompa di calore geotermica, free-cooling-Alto standard di isolamento acustico-Posti auto interni attrezzati per punti di ricarica elettrica futuri-Artigiani regionali -Colonna di lavaggio in ogni appartamentoUn posto auto interno per CHF 35'000 CHF in più.Altri appartamenti sono disponibili nel fabbricatoNon perdete questa opportunità unica di acquistare un appartamento nuovo in un comune dinamico e molto richiesto nel cantone di Friburgo.(Le sintesi di immagini rappresentano vari appartamenti nel fabbricato)

Rue des Frères-Lumière, 1723 Marly

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3.5 locali, CHF 680'000.–

Appartamento 3.5 locali a Marly

Appartamento nuovo in vendita in un eco-quartiere certificato Vivere all'interno dell'Ancienne Papeterie significa godere di una qualità della vita aumentata, grazie alle numerose possibilità direttamente sul posto: ristoranti, panificio, piscina comunale, asilo nido, studi medici, spazi di benessere, eco-punto (discarica), colonnine di ricarica pubbliche, casa del quartiere per attività culturali, sistema di consegna di prodotti locali e molto altro ancora.Inoltre, il quartiere è particolarmente ben situato nella comune di Marly, vicino, tra gli altri, alla scuola elementare, alla chiesa, ai grandi distributori nazionali e alla zona sportiva (pista di pattinaggio, tennis, calcio, percorso Vita)La promozione Prairie 5, con i suoi 4 edifici e il parcheggio sotterraneo, è ideale nella comune di Marly, tra il fiume Gérine e il pendio boscoso. I 116 appartamenti sono il risultato di un concetto architettonico armonioso che si trova al cuore di un ambiente privilegiato, in contatto diretto con la natura, la Gérine e le sue rive.