• Entrée immeuble - Rue des Frère-Lumière 19a-19b
  • Immeuble - Rue des Frère-Lumière 19a-19b
  • Cuisine habitable - Appartements 3.5 pces - Lots S-31 et T-33
  • Cuisine - App. 3.5 pces - Lots S-31 et T-33
  • Balcon côté cuisine - App. 3.5 pces -  Lot T-33
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Locali
4.5
Spazio abitativo
88 m2
Prezzo di vendita
CHF 698'000.–
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"Comfort moderno a Marly - Appartamenti da 3,5 a 4,5 locali"

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Indirizzo

Rue des Frère-Lumière 19a-19b, 1723 Marly

Tempo di percorrenza

  • 52 min.Stazione: Fribourg/Freiburg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    9 min.Benu
  • Scuola

    6 min.École primaire de Marly Cité
  • Trasporti pubblici

    2 min.Marly

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 698'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
3
Superficie:
88 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questi appartamenti, situati al 3° piano di una residenza contemporanea a Marly, offrono un ambiente di vita piacevole, che combina comfort, luminosità e servizi di alta qualità. Sono situati in un quartiere dinamico e ricercato, con immediate vicinanze a negozi, trasporti pubblici, scuole e strutture ricreative. L'accesso rapido al centro di Friburgo costituisce un ulteriore vantaggio per gli spostamenti quotidiani.

Sono progettati per soddisfare gli standard attuali dell'abitazione, e si distinguono per ampi e ben organizzati spazi di vita, che favoriscono una circolazione fluida tra le diverse stanze. Le grandi finestre e le porte-finestre portano una bella luce naturale durante tutta la giornata. A seconda del tipo di appartamento, le cucine sono aperte o separate, completamente attrezzate e progettate per combinare funzionalità, estetica e convivialità.

Ogni appartamento beneficia di un sistema di ventilazione controllata che assicura una qualità dell'aria ottimale, di finestre ad alte prestazioni con triplo vetro e isolamento termico e acustico eccellente, nonché di tende a comando elettrico per un uso confortevole nella vita quotidiana. Una colonna di lavaggio privata della marca MIELE è integrata in ogni appartamento.

Un pre-equipaggiamento per soluzioni di domotica moderne consente di adattare facilmente l'appartamento alle esigenze attuali in termini di connettività e gestione intelligente dell'habitat.

Grazie alla loro orientamento e posizione al piano superiore, gli appartamenti offrono una bella luminosità, un'atmosfera calma e una certa intimità, godendo della vista sul quartiere circostante.

L'edificio dispone anche di infrastrutture moderne, come un parcheggio sotterraneo e strutture che favoriscono la mobilità dolce.

Un'ottima opportunità per privati e investitori che cercano un immobile di alta qualità nel cuore di un quartiere attraente e in crescita.

Documentazione e informazioni solo su richiesta con dati di contatto completi (compresa l'indirizzo postale e il numero di telefono).

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

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Contatto per le visite

Itala Gonçalves

Inserzionista

CNC IMMOBILIER SA
CNC IMMOBILIER SA
Chemin du Verger 8
1700Fribourg
N. Inserzione
4003515711
Rif. oggetto
RO730

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