Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Tessin: 1790 Treffer

Einfamilienhaus - Caneggio

Inmitten des malerischen Kerns von Caneggio (Valle di Muggio) bieten wir zum Verkauf ein geräumiges EINFAMILIENHAUS von 5,5 Zimmern und ca. 190 m², ideal für Familien, die Ruhe, viel Platz und den Charme der tessinischen Tradition suchen. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garagenplatz und einen komfortablen, gepflasterten Außenbereich/Garten und Portikus. Neben den Innenräumen verfügt das Haus über einen schönen, unabhängigen Grotto mit alter Feuerstelle und angeschlossener Speisekammer, einem Waschraum mit Bad und einem Keller.Das auf 2 Ebenen unterteilte Haus besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Studierzimmer/Garderobe am Eingang, einem modernen Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Pelletheizung und einer bewohnbaren Küche mit einem schönen Kamin. Darüber hinaus gibt es zwei nutzbare Dachböden, die je nach Bedarf als zusätzliche Räume dienen können.Heizung mit Pelletheizung + elektrischen Heizkörpern.Seltene Außenbereiche für diese Art von Häusern, ideal, um die Tage im Freien zu genießen.Strategische Lage: eingebettet in die Natur des Valle di Muggio, nur wenige Autominuten von Chiasso, Mendrisio und den Autobahnanschlüssen entfernt.Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Einfamilienhaus - Tenero-Contra

In einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet in Contra, Gemeinde Tenero-Contra, verkaufen wir ein schönes EINFAMILIENHAUS mit 5,5 Zimmern und einer atemberaubenden Panoramavista, auch als Zweithaus, mit einem großen bebaubaren Grundstück in der Nähe. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen mit 140 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener amerikanischer Küche und hellem Wohn-/Esszimmer mit Thermostatventilator-Kamin. Der Wohnbereich verfügt über einen zusätzlichen Raum, der als Studio genutzt werden kann und nicht beheizt ist, aber für die Installation eines Ofens oder Kamins vorbereitet ist. Ein praktisches Gästebad komplettiert die Etage. Die gesamte Etage hat direkten Zugang zu einem prächtigen, mit Naturstein gepflasterten Außensolarium, das mit Pergola und Stein-Tisch für angenehme Open-Air-Momente ausgestattet ist. Es kann dank der praktischen, elektrischen Sonnenschutzmarkisen das ganze Jahr über genutzt werden. Die panoramatische Aussicht verleiht diesem Raum ein harmonisches Wohlbefinden. Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus 3 großen Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer ist, sowie einem geräumigen Duschbad mit Fenster. Alle Schlafzimmer bieten eine schöne, offene Aussicht auf das Tal und die grünen Umgebung. Eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet die Möglichkeit, auch auf dieser Etage das Freie zu genießen, mit einer atemberaubenden, offenen Aussicht. Im Untergeschoss befinden sich komfortable und funktionale Räume für die Technik und die Waschküche sowie ein großer Lagerraum und ein Weinkeller. Angenehm ist auch der Außenbereich, in dem sich auch eine praktische Holzlagerhalle befindet. Das 1983 erbaute Haus wurde zwischen 1998 und 2007 vollständig renoviert (Fenster, Dach, Isolierung, Bäder usw.). Die Heizungsverteilung erfolgt über Bodenheizungen in dem gesamten Haus. Die Fenster sind alle aus PVC mit Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht im Wohnbereich aus Gres und im Schlafbereich aus Parkett. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Haus in der Ruhe und im Grünen zu besitzen, das auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Das Haus verfügt über 2 Außenparkplätze. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Einfamilienhaus - Vacallo

In dominanter Lage in Vacallo, in einem prestigeträchtigen Wohngebiet, verkaufen wir ein geräumiges EINFAMILIENHAUS mit 6,5 Zimmern.Das Objekt erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m². Es ist derzeit als Doppelhaushälfte ausgebaut, kann aber sofort auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, finden wir eine einladende Eingangshalle mit Einbauschränken, das große Wohnzimmer mit Essbereich, offenem Blick und einem großen Balkon von 13 m², die moderne Küche (ehemals Zimmer, evt. wiederherstellbar) und ein praktisches Gästebad mit Waschmaschine. Im oberen Stock bietet der Schlafbereich 3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines ein Duschbad en-suite hat. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein praktisches Bad mit Badewanne. Beide sind mit Fenstern ausgestattet. Ein großer Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich für die Schlafzimmer. Der Blick ist offen und bietet einen Ausblick auf den Comer See. Im Untergeschoss: geräumiger Weinkeller (Bunker) und großer Technik-/Waschraum. Im gleichen Stock, aber auf der Gartenseite und auf Gartenniveau, wurde eine zweite, unabhängige Wohnung mit Küche und Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Duschbad realisiert.Die Außenfläche von ca. 330 m², die sich auf drei Seiten erstreckt, bietet angenehme Bereiche für verschiedene Outdoor-Aktivitäten. Der Bereich vor der Hauptküche bietet eine angenehme Pergola für eine Außen-Esszone und einen Bereich, der eine erfrischende Whirlpool-Badewanne aufnehmen kann. Großer Garten mit großem Portikus und Grünfläche, ideal für Entspannung, Spiele, eventuell mit Gartenhäuschen.Das 1993 errichtete Haus, das bereits mit modernen Technologien ausgestattet war, wurde 2021 umfassend renoviert (Heizung, Böden, Küche, Bäder, Fassade usw.). Das Haus verfügt über eine große, private Garage auf Straßenniveau für ein Auto und einen Vorplatz, der das Abstellen von zwei weiteren Autos ermöglicht. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, viel Platz und eine schöne Wohngegend suchen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu reservieren!

Einfamilienhaus - Genestrerio

Im Zentrum des charakteristischen Dorfes Genestrerio, Quartier von Mendrisio, bieten wir zum Verkauf ein suggestives EINFAMILIENHAUS im tessinischen Stil, reich an Charme und Authentizität, über 3 Ebenen verteilt und bestehend aus 8 Räumen mit einer Bruttogeschossfläche von 210 m² und 197 m² Wohnfläche.Die Wohnung bietet große Wohnbereiche mit 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die geräumige und vielseitige Räume wünschen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wird durch eine große Eingangshalle eingeführt, die mit dem Wohnzimmer mit Kamin und der separaten Küche verbunden ist.Das Grundstück umfasst 700 m² und enthält, neben dem Hauptgebäude, ein unabhängiges Rustico über 2 Ebenen von etwa 45 m², perfekt als Hobbyraum, Atelier, Lager oder zur Verwertung nach eigenen Bedürfnissen. Zwei überdachte Parkplätze, ein angenehmer Garten und Innenhof mit zwei Steinbänken und Platz für weitere 2/3 Außenparkplätze runden das Angebot ab. Der Außenbereich ist intim und bietet eine ideale Privatsphäre für Entspannung im Freien, Familienmittagessen und Abendgesellschaften. Kleiner Keller.Eine einzigartige Lösung, die den Charme der tessinischen Tradition, die Bequemlichkeit der zentralen Lage und große Innen- und Außenbereiche kombiniert.Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Einfamilienhaus - Breganzona

A Lugano-Breganzona, in einem ruhigen, sonnigen und besonders geschätzten Wohnviertel, bieten wir zum Verkauf ein angenehmes und elegantes REIHENHAUS mit 5,5 Zimmern, auch als Zweitwohnsitz geeignet.Das Objekt liegt strategisch günstig, mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnzubringer ist nur wenige Minuten entfernt, was die Fahrtzeiten verkürzt und den Verkehr erleichtert. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und ca. 165 m² Gesamtwohnfläche, auf einem Grundstück von 333 m². Die Innenräume sind gut verteilt und funktional: der Wohnbereich umfasst einen Eingangsbereich, einen hellen und geräumigen Wohnraum von 30 m² und eine helle amerikanische Küche mit direktem Zugang zur Pergola und zum Garten, ideal für entspannte Momente und gesellige Stunden im Freien.Der Schlafbereich ist auf zwei verschiedenen Ebenen unterteilt und bietet Privatsphäre für den Schlafbereich und die zwei geräumigen Einzelzimmer und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche.Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Waschraum, ein Verbindungsgang mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche und ein großzügiger Hobby-/Studioraum, ein vielseitiger Raum, der als Büro, Spielzimmer oder eventuell als Gästeraum genutzt werden kann.Der Garten, der größtenteils ebenerdig ist, umgibt das Grundstück auf drei Seiten und bietet viel Platz zum Entspannen. Das Haus verfügt im Untergeschoss über eine großzügige Garage mit einer angrenzenden Kellerwohnung von 10 m² und einem praktischen Außenparkplatz.Das 2005 erbaute und 2015 renovierte Haus ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, die einen komfortablen Wohnraum und eine effiziente Energieversorgung gewährleistet.Ein gemütliches und funktionales Zuhause, ideal für diejenigen, die ein Familienhaus in einem schönen Wohnviertel von Breganzona suchen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Charakteristisches und sanierbares 5-Zimmer-Haus in Cabbio

Im Herzen des malerischen historischen Kerns von Cabbio, in der Via Cantonale 22, wartet dieses einzigartige Rustico auf neue Besitzer mit einem Auge für Charakter und Potenzial. Mit einer Gesamtnutzfläche von 309 m², die sich auf vier Etagen verteilt - davon 160 m² bereits bewohnbar nach einigen außerordentlichen Instandhaltungsarbeiten, auf den zwei oberen Etagen - bietet das Haus eine seltene Gelegenheit, auch eine besondere Ferienresidenz oder ein Bed & Breakfast mit Seele zu schaffen.Errichtet zwischen dem späten 18. Jahrhundert und den ersten Jahrzehnten des 19. Jahrhunderts - wie der größte Teil des historischen Kerns von Cabbio - bewahrt das Gebäude den authentischen Charme der alten Tessiner Häuser: Steinwände, traditioneller Kamin, Holzböden und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und die unberührte Natur. Das Erdgeschoss bietet eine erneuerte Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Eine interne Holztreppe führt zum ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden.Der wahre Stärkepunkt des Gebäudes jedoch sind die zwei unteren Ebenen: mit weiteren 149 m² Nutzfläche, die noch saniert werden müssen, bieten sie ein enormes Entwicklungspotenzial - wie zusätzlicher Wohnraum, Atelier, Wellnessbereich oder, dank der zwei separaten Eingänge von der Straße, wie kleines unabhängiges Appartement. Der Straßenraum könnte darüber hinaus in eine private Parkmöglichkeit umgewandelt werden, ein seltenes Luxusgut in einem tessinischen historischen Dorf.Das Grundstück unterliegt den NAPR (Normen für die Anwendung des Baureglements), die vorsehen, dass 50% des Grundstücks als primäre Wohnfläche genutzt werden müssen. Die Gemeinde hat jedoch die Möglichkeit, von diesen Normen abzuweichen, wenn die Erhaltung der primären Wohnfläche einen übermäßigen wirtschaftlichen Aufwand bedeutet.Der Verkauf umfasst auch ein zweites Grundstück von etwa 104 m², das tiefer im Dorf liegt und zusätzlichen Außenraum bietet.

Einfamilienhaus - Sorengo

Es gibt Immobilien, die man kauft. Und dann gibt es Gelegenheiten, die sich nicht wiederholen.Sorengo ist nicht einfach nur in der Nähe von Lugano, es ist der Ort, von dem aus man Lugano betrachtet. Auf den reserviertesten Wohnhügeln des Luganese, mit einem Steuermultiplikator unter den wettbewerbsfähigsten im Kanton Tessin (65), kombiniert diese unabhängige Villa aus den 50er Jahren den Charme eines Hauses mit Charakter - Parkett, Kamin, drei Badezimmer, fünf Parkplätze - mit etwas Konkretem und Seltenem: einem bebaubaren Grundstück mit 382 m² Potenzial auf einer Gesamtfläche von 638 m². Reale Freiheit, zu erweitern, umzubauen, bis zum Ende zu formen, ohne baurechtliche Beschränkungen, die die Vision limitieren.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit 144 m² Wohnfläche, mit Patio, 20 m² Terrasse mit Blick auf die Grünfläche und privatem Garten mit Blick auf die Berge. Solare Panels und Wärmepumpe komplettieren ein bereits für die Zukunft gedachtes Energieprofil. Nach nur wenigen Minuten: das Zentrum von Lugano, der Seeuferweg, die Franklin University Switzerland, die TASIS und alle wichtigsten Dienstleistungen - aber hier ist Stille zu Hause.Für einen privaten Käufer, der sein ideales Zuhause sucht, oder für einen Investor mit Weitblick, ist dies eine der wenigen Gelegenheiten, bei der sich Wohnen und intelligente Investition decken.KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT FÜR EINE BESICHTIGUNG*Die hier angezeigten Bilder können Renderings oder digitale Bearbeitungen enthalten, die dazu dienen, das Potenzial der Immobilie darzustellen.

Lugano, Vezia: Ampia casa 7.5 locali con giardino - 250 mq

Accogliente casa a schiera con giardino - superficie commerciale di ca. 250 mqSpazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.Costruita nel 2011, l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.Distribuzione degli spaziPiano terreno - zona giorno: • ingresso con accesso alla zona giorno; • luminoso soggiorno con camino; • cucina separata e ben organizzata; • sala da pranzo con accesso diretto alla veranda; • wc di servizio; • locale lavanderia - deposito e locale tecnico; • giardino privato di circa 130 mq. Primo piano - zona notte: • entrata principale; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera doppia; • 1 camera singola; • 2 bagni con doccia. Secondo piano - zona padronale:Un piano dedicato alla privacy, composto da: • 1 spaziosa camera padronale; • bagno en suite; • scala di collegamento al soppalco. Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.Piano cantina: • comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito. Posteggi: • 2 posti auto coperti da tettoia • 3 posti auto esterni Punti di forza: • costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato; • ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort; • giardino privato di circa 130 mq • zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda; • 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro; • posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi. Cosy terraced house with garden - approx. 250 sq.mDe grands espaces, des pièces lumineuses et une disposition idéale pour la vie de famille caractérisent cette terraced house with garden située à Vezia, dans un contexte résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano.Construite en 2011, l'habitation offre une surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et un jardin privé d'environ 130 mètres carrés, offrant une structure moderne et une distribution interne fonctionnelle qui garantit confort et intimité sur plusieurs niveaux.La propriété est répartie sur plusieurs étages et comprend 7,5 pièces au total, avec une séparation claire entre la zone de séjour, la zone de couchage familiale et l'étage principal avec mezzanine.Distribution de l'espaceAu rez-de-chaussée - espace de vie : • hall d'entrée avec accès à la zone de vie; • salon lumineux avec cheminée; • cuisine séparée et bien organisée; • salle à manger avec accès direct à la véranda; • wc utilitaire; • buanderie - débarras et local technique; • jardin privé d'environ 130 m². Au premier étage - espace nuit:...