Kanton Zürich - Chalet Kaufen

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4.5 Zimmer, 92m², CHF 1'490'000.–

Stollern 5, 8841 Einsiedeln

EIN LOGENPLATZ AM SEE

Exklusives Chalet mit traumhaftem Panoramablick auf den Sihlsee - Wohnen in erster Reihe zur Natur Diese gepflegte 4½-Zimmer-Liegenschaft in Gross bei Einsiedeln verbindet eine der schönsten Aussichten der Region mit dem unverwechselbaren Charme eines gewachsenen Familienhauses. Vom Balkon und der Terrasse aus schweift der Blick über den Sihlsee bis zu den umliegenden Hügeln - ein Ausblick, der sich zu jeder Jahreszeit neu entdecken lässt.Der holzgetäfelte Wohnbereich mit Cheminéeofen strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus und öffnet sich direkt zum Garten und zur Terrasse. Die Küche ist praktisch eingerichtet, drei Schlafzimmer - eines davon im Untergeschoss mit eigenem Bad - bieten Platz für Familie oder Gäste. Ein lichter Wintergarten mit farbigem Glasfenster ergänzt das Raumangebot als ruhiger Rückzugsort.Seit dem Bau 1962 wurde das Haus laufend gepflegt und erweitert: 1997 entstand der zusätzliche Wohnbereich im Untergeschoss, 2000 kam der Wintergarten dazu, 2004 der Geräteraum. Keller, Estrich sowie eine Garage mit zwei zusätzlichen Aussenparkplätzen runden das Angebot ab.Die Lage in der Interessengemeinschaft Stollern profitiert von einer gemeinschaftlichen Erschliessung mit Parkplätzen und einem eigenen Bade- und Bootsplatz am Sihlsee - ideal für alle, die Wasser, Berge und Ruhe gleichermassen schätzen und dabei doch die Nähe zu Einsiedeln nicht missen möchten.Highlights • Balkon und Terrasse mit direktem Seeblick • Gemütlicher Wohnbereich mit Cheminéeofen • Drei Schlafzimmer, eines im Untergeschoss mit eigenem Bad • Lichtdurchfluteter Wintergarten • Keller, Estrich und Geräteraum • Garage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze • eigener Bade- und Bootsplatz am Sihlsee • Gepflegter Zustand, laufend erweitert seit Baujahr 1962 • Ersatzneubau möglich • Grosses Erweiterungspotenzial vorhanden Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Lage und dem besonderen Wohngefühl dieses Chalets überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit

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4.5 Zimmer, 73m², CHF 280'000.–

8726 Ricken SG

Chalet-Auszeit im Toggenburg voller Ruhe, Gartenidylle und Weitsicht

Wer Ruhe, Natur und Privatsphäre sucht, findet hier einen besonderen Rückzugsort inmitten der schönen Toggenburger Landschaft.Das charmante Chalet mit zwei separaten Gebäuden befindet sich auf einem gepachteten Grundstück von rund 540 m² und überzeugt mit warmer Atmosphäre, gemütlichen Wohnbereichen und schöner Weitsicht ins Grüne.Das Haupthaus bietet einen grosszügigen Wintergarten, einen offenen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie einen zusätzlichen Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer.Im separaten Nebenhaus befinden sich ein weiteres Gästezimmer sowie eine Sauna mit Dusche. Der gepflegte Garten mit rund 400 m² Fläche, Pergola und unverbaubarer Aussicht rundet dieses besondere Angebot ab.Dieses Feliser Immobilien-Angebot bietet folgende Highlights: • Zwei separate Gebäude • Grosszügiger Wintergarten • Schwedenofen und Zentralheizung • Separates Gästezimmer im Nebenhaus • Sauna mit Dusche • Rund 400 m² Gartenfläche • Idyllische und sonnige Süd-/West-Lage Raumprogramm:Haupthaus: Wintergarten, offener Wohn- und Essbereich, offene Küche, Dusche/WC mit Lavabo und Waschturm, Schlafzimmer, Büro-/Nebenraum.Nebenhaus: Gästezimmer, Sauna mit Dusche.Wichtige Informationen:Das Grundstück ist gepachtet. Die monatlichen Pachtkosten betragen ca. CHF 1’200 und werden vom heutigen Eigentümer bis zum 01.08.2029 übernommen. Für die Käuferschaft fallen somit bis zu diesem Zeitpunkt keine Pachtkosten an.Der Erwerb der Gebäude erfolgt über einen Kaufvertrag. Die Liegenschaft ist ganzjährig nutzbar, eine Nutzung als offiziell angemeldeter Hauptwohnsitz ist jedoch nicht möglich.Lage:Das Chalet befindet sich im beliebten Freizeitpark Ricken an ruhiger und sonniger Lage mit schöner Aussicht auf die umliegende Natur. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und der herrlichen Toggenburger Landschaft.Trotz der idyllischen Lage ist die Erreichbarkeit angenehm: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Der Rickenpass verbindet die Region mit Wattwil und dem Linthgebiet. Auch grössere Zentren wie Rapperswil oder Zürich sind gut erreichbar.

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