3 risultati - Chalet acquistare: Cantone Lucerna

Affascinante chalet di 7,5 locali in una posizione idilliaca nel villaggio di Luthern

Casa unifamiliare separata con carattere nel centro storico del villaggio Questa affascinante casa unifamiliare del 1923 combina la costruzione in legno tradizionale con il comfort di vita moderno. Con circa 144 m² di spazio abitativo su un terreno di 652 m², offre uno spazio versatile per le esigenze di vita individuali - nel cuore del centro storico del villaggio di Luthern. L'arredamento interno rinnovato nel 2024 preserva il carattere originale della casa e crea un'atmosfera di vita accogliente. Un ampio spazio di vita e di pranzo, una cucina funzionale con accesso diretto all'area esterna, e camere da letto flessibili offrono condizioni ideali per la vita di famiglia. Due bagni con vasca o doccia completano l'offerta di locali. Nel seminterrato, ci sono tre locali di cantina, un laboratorio e un ingresso separato. La terrazza esistente invita a ore di relax all'aperto. La casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento urbano regionale, combinato con il riscaldamento a pavimento e i radiatori. Un posto auto esterno (parcelle separata) appartiene anch'esso alla proprietà. Nota sull'inventario degli edifici / area esterna La proprietà è situata all'interno di un gruppo di edifici registrato nell'inventario degli edifici. È attualmente in corso una procedura di post-autorizzazione per l'area esterna rinnovata. Eventuali adattamenti o smontaggi richiesti dalle autorità saranno a carico del venditore. Forniremo ulteriori informazioni e documenti su richiesta. Ci piacerebbe essere a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare una visita!

Chalet di 6,5 locali - Charme tradizionale incontra comfort moderno

Benvenuti a Wallenmattstrasse 19 a KöllikenVivere in un luogo tranquillo e soleggiato e allo stesso tempo beneficiare di una buona infrastruttura - Kölliken combina la vita naturale con una buona accessibilità regionale. I negozi, le scuole e le attività di svago sono situati nel villaggio, mentre la stazione ferroviaria e la vicinanza con gli assi di trasporto circostanti offrono buone connessioni verso Aarau, Olten e Zofingen.Permettetemi di presentarmi: un ampio chalet di 6,5 locali, costruito nel 1958 e oggi in ottimo stato. Sul mio terreno di 500 m², offro circa 196 m² di spazio abitabile e 215 m² di spazio utilizzabile. Il mio stile di chalet caratteristico incontra un design interno modernizzato e crea un legame speciale tra il comfort tradizionale e il comfort contemporaneo.Già nel mio seminterrato, offro uno spazio polivalente. Una stanza riscaldata con camino è ideale come camera per gli ospiti, sala di lavoro o sala di hobby e ha un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Un bagno con doccia, una cantina, due locali di deposito e armadietti integrati completano questo livello. La box auto con accesso diretto alla casa offre un comfort aggiuntivo.Al piano terra, la mia cucina aperta e moderna con attrezzature di alta gamma mi attende, che è stata completamente rinnovata nel 2026. Con il vasto soggiorno e la sala da pranzo, forma il mio cuore. Da qui, potete accedere direttamente al balcone e godervi una bella vista su Kölliken fino alle montagne.La mia camera da letto principale si trova anch'essa a questo livello e dispone di un bagno privato con doccia e di un accesso diretto al balcone. Un altro bagno con vasca da bagno completa questo livello di vita.Al piano superiore, tre altre stanze luminose con armadietti integrati sono disponibili, due delle quali hanno accesso al secondo balcone nello stile di chalet caratteristico. Un altro bagno con doccia e armadietti integrati supplementari nel corridoio offrono comfort e spazio di stoccaggio. Un angolo libero offre inoltre spazio per un piccolo salotto o un angolo di lettura confortevole.Nel 2026, sono stati realizzati investimenti importanti nel mio comfort di vita: cucina, bagni, finestre e pavimenti sono stati rinnovati. Il parquet e le piastrelle di alta qualità combinano il comfort caldo con un aspetto moderno. Le finestre a triplo vetro e il riscaldamento a pavimento completano la mia attrezzatura.Il mio spazio esterno è un punto di forza particolare. Su due livelli di vita, i miei balconi offrono una vista magnifica su Kölliken fino alle montagne. Al livello inferiore, una vasta terrazza con accesso diretto al giardino estensivo che circonda la casa mi attende. Un ulteriore spazio di giardino crea ulteriori opportunità per godersi la posizione tranquilla e soleggiata.Per i vostri veicoli, una box auto e tre posti auto esterni sono disponibili.Inoltre, esiste la possibilità di acquistare separatamente il terreno edificabile adiacente sulla parcelle n. 2005. In combinazione con il chalet, ciò apre una prospettiva interessante per le famiglie con considerazioni a lungo termine di più generazioni o di investimento - soggetto alle norme edilizie applicabili.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Chalet ampio di 6,5 locali • Circa 196 m² di spazio abitabile e 215 m² di spazio utilizzabile • Terreno di 500 m² • Posizione di vita tranquilla e molto soleggiata • Stile di chalet tradizionale incontra design moderno • Cucina, bagni, finestre e pavimenti rinnovati nel 2026 • Cucina moderna con attrezzature di alta gamma • Camera da letto principale con bagno e accesso al balcone • Tre camere supplementari con armadietti integrati • Stanza riscaldata con camino e accesso al giardino • Più bagni con doccia e vasca da bagno • Due balconi con vista magnifica sulle montagne e la campagna • Terrazza spaziosa e giardino estensivo • Lavanderia privata • Riscaldamento a pavimento e finestre a triplo vetro • Box auto...

Piccolo, fine e pieno di possibilità - una casa da innamorarsi

Questa affascinante casa unifamiliare offre un accogliente ambiente con molto carattere e un'atmosfera di benessere speciale. Immersa in una località di vacanza idilliaca, simile a un villaggio, con piscina e parco faunistico, potrete godere qui di pace, natura e un'esperienza di vita unica.La casa è stata costantemente mantenuta e modernizzata. Nel 2016, le finestre, i rivestimenti del pavimento e il bagno con doccia e toilette sono stati rinnovati. Nel 2019, la facciata esterna ha ricevuto un nuovo strato di pittura. Una lavatrice del 2025, un'asciugatrice del 2019 e un ascensore integrato offrono un comfort aggiuntivo. La zona esterna separata invita a rilassarsi all'aperto.Particolarmente attraente: tutti i mobili e le attrezzature possono essere presi senza alcun costo aggiuntivo. I mobili integrati selezionati e il muro di soggiorno specialmente progettato già appartengono alla casa.La proprietà si trova in un diritto di costruzione con un canone annuale di costruzione di CHF 3'188.-. Sono disponibili posti auto gratuiti, mentre i garage e i posti auto vicini alla casa sono soggetti a tariffa. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente idilliaco e naturale • Località di vacanza con piscina e parco faunistico • Spazio esterno accogliente e separato • Mantenuta e modernizzata costantemente • Finestre, rivestimenti del pavimento e bagno rinnovati nel 2016 • Facciata esterna dipinta di fresco nel 2019 • Lavatrice del 2025 • Ascensore per un comfort aggiuntivo • Acquisto arredato possibile senza costi aggiuntivi • Posti auto gratuiti disponibili • Diritto di costruzione fino a novembre 2078 Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.