In un ambiente di villaggio e viticolo, questo bello stabile è situato su un terreno di 1'450 m² e consiste in 3 appartamenti (due dei quali sono attualmente affittati), due camere e un locale (attualmente vacante).

Gli appartamenti sono così composti:
- Appartamento 1 - al pian terreno e 1° piano: un appartamento duplex di 4 locali di 112 m² con terrazza e giardino, soffitta
- Appartamento 2 - al pian terreno: un appartamento di 4 locali di 91 m² con terrazza, giardino e cantina
- Appartamento 3 - al 1° piano: un appartamento di 4 locali di 91 m² con soffitta e giardino
- Locale/fienile al pian terreno: deposito, magazzino e cantina vinicola (può essere utilizzato come garage)
- 2 camere individuali con lavabo al 1° piano

L'insieme presenta attualmente un reddito annuo di CHF 36'144.-.
Alcune aree sono ancora da gestire, in particolare i grandi sottotetti, che offrono un potenziale per l'ottimizzazione degli spazi esistenti o la creazione di nuovi appartamenti (per le due camere e il locale, ad esempio).

L'appartamento duplex è vacante. Può essere affittato nel suo stato attuale o ampliato sviluppando i sottotetti e unendo con le camere.

La fattoria è in buone condizioni strutturali, ma richiederebbe lavori di ristrutturazione per ottimizzare le superfici e il potenziale abitativo (e il reddito, se per investimento).

Superficie abitabile: ca. 400 m²
Superficie utile: ca. 600 m²

Secondo la descrizione a pagina 2