4510 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

Villa accueillante avec grand jardin et vue sur le lac

- Villa unifamiliale immergée dans un contexte résidentiel exclusif, calme et entouré de verdure - Grand salon avec cheminée et accès direct au jardin luxuriant et à la terrasse couverte avec cheminée extérieure - Plafonds hauts qui valorisent la luminosité et le sens de l'espace - Vue lac suggestive - Stationnements internes et externes confortables - Possibilité d'agrandir la propriété À quelques minutes de Lugano, Bioggio est une localité résidentielle appréciée pour sa tranquillité, ses bons collegements et sa qualité de vie. Immergé dans le verdure et doté de tous les principaux services, il offre un équilibre parfait entre confort, nature et proximité aux principaux centres du Tessin. Une position idéale soit comme résidence principale soit comme investissement immobilier.

Exceptionnel attico de design avec vue sur le lac

Ce remarquable attico se trouve dans une position privilégiée, à proximité immédiate du Principe Leopoldo, de l'aéroport de Lugano-Agno, de la réputée école Tasis et du cœur battant de Lugano. Ce appartement est un témoignage d'excellence dans l'art de la conception et de l'architecture. Chaque détail a été soigneusement étudié, et les finitions de haute qualité se fondent parfaitement dans l'environnement moderne du bâtiment. Le point fort de cette résidence est le salon lumineux et spacieux, qui offre une vue à couper le souffle à 180 degrés sur le magnifique lac de Lugano et la silhouette majestueuse du Monte Brè.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.Lugano est le cœur battant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie au plus haut niveau. Avec vue sur le lac et entourée de montagnes suggestives, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale pour vivre et investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Villa spectaculaire avec piscine et vue sur le lac

Cette villa moderne est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Collina d'Oro. Voici les caractéristiques principales:- contexte résidentiel à proximité du centre- villa entourée de verdure- emploi de sources d'énergie alternatives- grande terrasse au rez-de-chaussée- la propriété s'étend sur deux étages- système de domotique de dernière générationContactez-nous pour obtenir plus d'informations!Montagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro depuis avril 2012.Le territoire est depuis toujours une destination touristique et de randonnées, grâce aux nombreuses témoignages monumentaux, architecturaux et historico-artistiques. Outre le fait que Collina d'Oro ait été le berceau d'architectes célèbres, elle est également devenue la résidence choisie du prix Nobel Hermann Hesse, et attire encore aujourd'hui un nombre notable de personnalités internationales. L'école américaine TASIS est facilement accessible en environ 2 minutes en voiture. La ville de Lugano est accessible en 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Milan Malpensa est accessible en environ 1 heure.

Résidence prestigieuse au bord du lac

Voici les caractéristiques principales :- complexe résidentiel au bord du lac- vue panoramique sur le lac- zone SPA et salle de sport- système de domotique de dernière générationContactez-nous pour obtenir plus d'informations.La résidence est située à la frontière entre Collina d'Oro et Muzzano, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à quelques minutes des accès autoroutiers. À proximité immédiate se trouvent plusieurs écoles privées, dontl'école américaine TASIS et le Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux. À quelques kilomètres de distance, les amateurs de sport peuvent rejoindre le célèbre parcours de golf à 18 trous de Magliaso,ainsi que des courts de tennis, des écuries et des infrastructures pour les sports nautiques, tels que la voile, la plongée et le ski nautique.

2,5 locaux à Monteggio dans une nouvelle construction

2,5 locaux de nouvelle construction à Monteggio, une commune immergée dans le vert à quelques minutes de l'Italie.Situé au deuxième étage de la Résidence Due Laghi, cet appartement spacieux est divisé en : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre à coucher, salle de bain et buanderie. Les grandes fenêtres qui mènent à la grande terrasse permettent une illumination naturelle optimale des pièces.L'appartement se distingue par la division fonctionnelle des pièces et le rapport qualité-prix excellent.Les finitions sont personnalisables pendant les phases de construction selon les propositions du cahier des charges. Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple et obscurcissement par lamelles électriques, la cuisine est équipée d'appareils de dernière génération.1 cave au prix de 12 000 CHF et 1 place de parking dans le garage pour 35 000 CHF.Le complexe résidentiel Due Laghi est situé dans un quartier calme et réservé, à seulement 5 minutes de la frontière italienne et à environ 20 minutes du centre de Lugano.MESURESAppartement : 63,15 m²Terrasse : 18,12 m²Surface commerciale : 72,21 m²Ref. : V-CG-MON-BOS-34

Maison secondaire à Lugano - 3,5 pièces en face du Parco Ciani

Au cœur de Lugano, directement en face du célèbre Parco Ciani, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces complètement rénové en 2023 avec des finitions modernes et de haute qualité.Un bien rare à trouver pour sa position, son style et son confort, idéal pour ceux qui veulent vivre dans le centre-ville dans un contexte exclusif et calme. L'appartement offre des environnements raffinés, deux salles de bain avec douche, climatisation dans toutes les pièces, lave-linge privée, terrasse et balcon, ainsi qu'une belle vue sur le lac.La propriété se distingue par son design contemporain, son atmosphère élégante et la qualité de sa rénovation, ce qui en fait un appartement prêt à être habité et vraiment incontournable.Place de parking dans le garage disponible.Disponible à l'achat comme maison secondaire. Prix de l'appartement : CHF 1250000Prix du parking : CHF 90000

2.5 locali, ristrutturato, balcone e box privato, Paradiso (AV094 – PPP 9)

Vendiamo un appartamento (attualmente locato a lungo termine) ristrutturato di 2.5 locali al 2° piano in un condominio in buono stato, stabile rinnovato nel 2019 (tetto, facciate, balconi e parapetti in vetro) e nel 2023 (nuovo lift) e dotato di zona wellness con sauna e piscina interna, utilizzabile tutto l’anno.L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2016 con finiture attuali, misura 60m2 più balcone e si suddivide come segue:· ingresso con armadio a muro· soggiorno-pranzo con balcone· cucina separata dotata di lavastoviglie· bagno con grande doccia· camera· 1 cantina al PT· 1 box auto privatoper una proposta complessiva di CHF 470'000.Il riscaldamento avviene tramite impianto centrale a gas con termosifoni a parete.L’immobile è ubicato in posizione interessante, ben servito da mezzi pubblici e poco distante da tutti i principali servizi (asili, scuole, supermercati, negozi, stazione ferroviaria …). L’appartamento gode di esposizione ovest.Il lungolago è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti e lo snodo autostradale di Lugano Sud dista 1.2 km.Interessante anche come investimento a reddito (attualmente locato come residenza primaria).Libero secondo accordi separati.Visite da effettuare solamente di lunedì o martedì alle ore 11.30 oppure alle ore 14.30.Contatto per visite: e-mail, telefono o whatsapp: 079-877.35.44 2,5-Zimmer-Wohnung, renoviert, mit privater Garage, Paradiso (AV094 – PPP 9)CHF 430'000 Wohnung + CHF 40'000 Garage Gesamt CHF 470'000Wir verkaufen eine (derzeit langfristig vermietete) renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in einer Wohnanlage in gutem Zustand, die 2019 (Dach, Fassaden, Balkone und Glasbrüstungen) und 2023 (neuer Aufzug) erneuert wurde und über einen ganzjährig nutzbaren Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad verfügt.Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und modern ausgestattet. Sie ist 60 m² gross, zzgl. Balkon, und gliedert sich wie folgt:· Eingangsbereich mit Einbauschrank· Wohn- und Esszimmer mit Balkon· separate Küche mit Geschirrspüler· Badezimmer mit grosser Dusche· Schlafzimmer· 1 Keller im Erdgeschoss· 1 private Garagezu einem Gesamtpreis von CHF 470'000.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Wandheizkörpern.Die Immobilie befindet sich in interessanter Lage, ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt unweit aller wichtigen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Bahnhof …). Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.Die Seepromenade ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und die Autobahnanschlussstelle Lugano Sud ist 1,2 km entfernt.Auch als Renditeobjekt interessant (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet).Bezug nach gesonderter Vereinbarung.Besichtigungen ausschließlich montags oder dienstags um 11.30 Uhr oder um 14.30 Uhr.Kontakt für Besichtigungen: E-Mail, Telefon oder WhatsApp: 079-877.35.44 2.5-room flat, refurbished with private garage, Paradiso (AV094 – PPP 9)CHF 430,000 (flat) + CHF 40,000 (garage) Total CHF 470,000We are selling a renovated 2.5-room flat (currently on long term rent) on the 2nd floor in a well-maintained block of flats, refurbished in 2019 (roof, facades, balconies and glass balustrades) and in 2023 (new lift), and featuring a wellness area with a sauna and indoor swimming pool, available for use all year round.The flat, fully renovated in 2016 with modern finishes, measures 60m² plus a balcony and is laid out as follows:· entrance hall with built-in wardrobe· living-dining room with balcony· separate kitchen fitted with a dishwasher· bathroom with large shower· bedroom· 1 cellar on the ground floor· 1 private garagefor a total asking price of CHF 470,000. Heating is provided by a central gas system with wall-mounted radiators.The property is situated in an attractive location, well served by public transport and within easy reach of all main amenities (nurseries, schools, supermarkets, shops, railway station, etc.). The flat enjoys a west-facing aspect.The lakeside promenade is within a few minutes’ walk and the Lugano Sud motorway junction is 1.2 km away.Also attractive as an investment property (currently let as a primary residence).Available subject to separate arrangements.Viewings available only on Mondays or Tuesdays at 11.30 am or 2.30 pm.Contact for viewings: email, phone or WhatsApp: 079-877.35.44

Ruvigliana: Appartement de luxe 5.5 pièces avec vue lac enchanteur, jardin privé et terrasses

Dans l'environnement exclusif et prestigieux de Ruvigliana, un quartier de la commune de Lugano sur le panoramique Monte Brè, à quelques pas du pittoresque Sentiero di Gandria, nous proposons un appartement prestigieux, très spacieux de 5,5 pièces à vendre, qui dispose d'une chambre séparée avec salle de bain et est amélioré par des terrasses spacieuses avec vue imprenable sur le lac de Lugano et un jardin confortable pour usage privé.La propriété est située au dernier étage d'un bâtiment élégant des années 80, qui ne compte que 4 appartements et est situé dans une position dominante et privilégiée sur la célèbre Strada di Fulmignano 19, non loin de tous les services importants tels que pharmacie, restaurants, supermarché et arrêt de bus. Cette situation absolument de première classe est idéale pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre et profiter de tous les avantages et services de la ville sans avoir à sacrifier la paix, l'intimité et les vues spectaculaires sur le lac et les montagnes environnantes.Avec une surface brute de plancher d'environ 180 m² (en plus de 46 m² de terrasses), l'appartement se caractérise par une division parfaite entre les zones de vie et de sommeil, des espaces intérieurs spacieux et lumineux, des aménagements de haute qualité et des terrasses panoramiques qui rendent l'ambiance unique.L'appartement a été presque entièrement rénové entre 1999 et 2024 et est divisé comme suit :• Espace de vie : L'espace de vie se compose d'un grand hall d'entrée avec toilettes pour invités et colonne de lave-linge/sèche-linge, d'une cuisine séparée, luxueuse et bien équipée avec accès direct au jardin privé confortable de la maison, ainsi que d'une salle à manger avec des armoires encastrées spacieuses. Le salon spacieux et représentatif se caractérise par un parquet élégant, des murs raffinés en stuc vénitien, une cheminée en marbre et de grandes fenêtres panoramiques qui donnent sur la terrasse spacieuse avec vue imprenable sur le lac de Ceresio et le golfe de Lugano. • Espace de sommeil : Du couloir lumineux (avec lucarne), on accède à la chambre principale, qui dispose de sa propre salle de bain avec baignoire, et à une deuxième chambre, qui ont toutes deux une vue directe sur la deuxième terrasse panoramique. L'espace de sommeil est complété par une pièce/étude avec un petit balcon et des étagères murales, ainsi que par une autre salle de bain avec douche.En plus de l'usage exclusif de l'appartement, une pièce confortable de 18 m² est disponible, qui est indépendante de l'unité de vie principale, située au rez-de-chaussée de l'immeuble d'habitation et équipée d'une salle de bain avec douche. Elle est idéale comme bureau, salle d'étude, salle de loisirs ou chambre d'invités.L'offre riche est complétée par un cellier, deux places de parking intérieures pratiques dans le garage pour 60 000 CHF chacune (120 000 CHF pour les deux), et une place de parking extérieure couverte pour 30 000 CHF.Grand appartement de haute qualité, parfait pour ceux qui cherchent beaucoup d'espace dans un environnement luxueux et détendu, avec la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs selon leur goût. Pour que vous vous sentiez comme en vacances tout au long de l'année.La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire (maison de vacances).Emplacement : Situé sur le célèbre Monte Brè, avec vue sur le golfe de Lugano, Ruvigliana offre un équilibre parfait entre quartier résidentiel calme et proximité des commodités de la ville. Les résidents bénéficient de supermarchés, de pharmacies, de magasins et de restaurants à proximité immédiate, ainsi que de bons transports en commun, ce qui rend le centre-ville et les quartiers environnants facilement accessibles.Le village de la colline offre également de nombreux espaces verts, parcs et chemins panoramiques, idéals pour se promener, faire du jogging ou se détendre dans la nature. Les chemins comme le Sentiero dell'Ulivo ou les randonnées au Monte Brè offrent des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes, ce qui fait de Ruvigliana une destination populaire pour les amateurs de paysages et d'activités de plein air.Ruvigliana combine ainsi la paix d'un quartier résidentiel au milieu de la nature avec la proximité des attractions culturelles et historiques telles que l'église paroissiale de San Giorgio et le village de Castagnola avec son pittoresque promenade lacustre. C'est un environnement qui permet de vivre dans une atmosphère détendue sans sacrifier la praticité et le confort de la ville, idéal pour ceux qui cherchent beaucoup d'espace, des vues uniques et un style de vie équilibré et de haute qualité.

Ruvigliana: Appartement de luxe 5.5 pièces avec vue enchantante sur le lac, jardin privé et terrasses

Dans le cadre exclusif et prestigieux de Ruvigliana, un quartier de la commune de Lugano situé sur le panoramique Monte Brè, à quelques pas du pittoresque sentier de Gandria, nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 5,5 pièces d'une taille considérable, équipé d'une pièce séparée avec salle de bain, et agrémenté de terrasses généreuses avec des vues à couper le souffle sur le lac de Lugano, ainsi que d'un jardin confortable pour usage privé.La propriété est située au dernier étage d'un immeuble élégant des années 80 composé de seulement 4 appartements, situé dans une position dominante et privilégiée le long de la célèbre Strada di Fulmignano 19, à quelques pas de toutes les commodités principales telles qu'une pharmacie, plusieurs restaurants, un supermarché et un arrêt de bus. Cette emplacement très prestigieux est idéal pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre, en profitant de tous les confort et les commodités de la ville sans sacrifier la tranquillité, la vie privée et les vues spectaculaires sur le lac et les montagnes environnantes.Avec une surface au sol brute d'environ 180 m² (plus 46 m² de terrasses), l'appartement se distingue par sa parfaite répartition entre les espaces de vie et les chambres, des intérieurs spacieux et lumineux, des finitions de haute qualité et des terrasses panoramiques qui rendent l'environnement unique.Rénové presque entièrement entre 1999 et 2024, l'intérieur est organisé comme suit :• Espace de vie : L'espace de vie se compose d'un grand hall d'entrée avec salle de bain pour invités avec lave-linge et sèche-linge, d'une cuisine séparée luxueuse, bien équipée, qui bénéficie d'un accès direct au jardin privé confortable de la maison, et d'une salle à manger avec des armoires encastrées spacieuses. Le salon spacieux et impressionnant dispose de parquet élégant, de murs en stuc vénitien raffinés, d'une cheminée en marbre et de grandes fenêtres panoramiques avec vue dégagée sur la terrasse spacieuse avec vue sur le lac de Lugano et le golfe de Lugano. • Espace de nuit : Le couloir lumineux (avec lucarne) mène à la chambre principale, qui dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire, et à la deuxième chambre, qui s'ouvre directement sur la deuxième terrasse panoramique. L'espace de nuit est complété par une chambre/bureau avec un petit balcon et des étagères encastrées, ainsi que par une salle de bain supplémentaire avec douche.À l'usage exclusif de l'appartement, il y a également une pièce confortable de 18 m², indépendante de l'espace de vie principal, située au rez-de-chaussée de la copropriété et équipée d'une salle de bain avec douche, idéale comme bureau, salle d'étude, salle de loisirs ou chambre d'invités.L'offre riche est complétée par un cave, deux places de parking intérieures confortables dans le garage disponibles pour 60'000 CHF pièce (120'000 CHF pour les deux) et une place de parking extérieure couverte disponible pour 30'000 CHF.Grand appartement prestigieux, parfait pour ceux qui recherchent des logements spacieux dans un cadre luxueux et relaxant, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur à leur goût. Pour se sentir en vacances toute l'année.La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire (maison de vacances).Emplacement : Situé sur le mythique Monte Brè, avec vue sur le golfe de Lugano enchanteur, Ruvigliana offre l'équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et la proximité des commodités urbaines. Les résidents peuvent profiter des commodités de supermarchés, de pharmacies, de magasins et de restaurants à proximité, ainsi que des transports en commun efficaces qui leur permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les quartiers environnants.Le village de colline offre également de nombreuses aires vertes, parcs et sentiers panoramiques, idéaux pour les promenades, le jogging ou la détente entourés de nature. Les sentiers tels que le Sentiero dell'Ulivo (chemin de l'olivier) ou les excursions au Monte Brè offrent des vues à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes, ce qui fait de Ruvigliana une destination prisée des amoureux de la campagne et des activités de plein air.Ruvigliana combine ainsi la sérénité d'un quartier résidentiel en contact avec la nature avec la proximité des attractions culturelles et historiques, telles que l'église paroissiale San Giorgio et le village de Castagnola avec sa promenade lacustre pittoresque. C'est un cadre qui permet de vivre dans un environnement relaxant sans sacrifier les commodités et le confort urbains, idéal pour ceux qui recherchent des espaces spacieux, des vues uniques et un mode de vie équilibré et de haute qualité.

Lugano Ruvigliana: Appartement de luxe 5.5 pièces avec vue lac enchanteur, jardin privé et terrasses

Dans le cadre exclusif et prestigieux de Ruvigliana, fraction de la commune de Lugano située sur le panoramique Monte Brè, à deux pas du sentier évocateur de Gandria, nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 5,5 pièces, doté d'une pièce indépendante avec salle de bain, et valorisé par des terrasses généreuses avec une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano, en plus d'un jardin privé confortable.L'immobilier est situé au dernier étage d'un immeuble noble des années 80, composé de seulement 4 appartements, situé dans une position dominante et privilégiée le long de la renommée Strada di Fulmignano 19, à courte distance de tous les principaux services tels que pharmacie, divers restaurants, supermarché et arrêt de bus. Cette localisation de valeur absolue est idéale pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre, en profitant de tous les confort et les services de la ville, sans renoncer à la tranquillité, à la vie privée et aux vues spectaculaires sur le lac et les montagnes environnantes.Avec une surface utile brute d'environ 180 mètres carrés (en plus de 46 mètres carrés de terrasses), l'appartement se distingue par sa parfaite division entre les zones jour et nuit, les intérieurs spacieux et lumineux, les finitions précieuses et les terrasses panoramiques qui rendent l'environnement unique.Rénové presque entièrement entre 1999 et 2024, les environnements internes sont organisés comme suit : • Zone jour : La zone jour se compose d'un grand hall d'entrée avec toilettes pour les invités, d'une cuisine luxueuse séparée, qui a un accès direct au jardin privé confortable de la maison, d'une salle à manger avec de vastes armoires murales. Le salon, spacieux et représentatif, est caractérisé par un sol en parquet élégant, des murs en stuc vénitien raffinés, une cheminée en marbre et de grandes fenêtres panoramiques qui donnent sur la terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur le Ceresio et le golfe de Lugano. • Zone nuit : Du corridor lumineux (avec lucarne) on accède à la chambre principale, enrichie d'une salle de bain en suite avec baignoire, et à une deuxième chambre à coucher, toutes deux donnant directement sur la deuxième terrasse panoramique. La zone nuit est complétée par une chambre/étude avec balcon et équipée d'étagères murales, et d'une salle de bain supplémentaire avec douche. À usage exclusif de l'appartement, il y a également une pièce confortable de 18 mètres carrés, indépendante de l'unité d'habitation principale, située au rez-de-chaussée de l'immeuble et équipée d'un service avec douche, idéale en tant que bureau, étude, local hobby ou espace pour les invités.Un cave, deux places de parking intérieures confortables dans le garage disponibles pour 60 000 CHF chacune (120 000 CHF pour les deux), et un parking extérieur couvert disponible pour 30 000 CHF complètent l'offre.Grand appartement prestigieux, parfait pour ceux qui cherchent des espaces amples dans un contexte luxueux et relaxant, avec la possibilité de personnaliser les environnements internes selon leurs goûts. Pour se sentir en vacances tout au long de l'année.L'immobilier peut également être vendu comme résidence secondaire (maison de vacances).Localisation : Située sur l'iconique Monte Brè, avec vue sur le golfe enchanteur de Lugano, Ruvigliana représente un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité avec les services de la ville. Ses habitants peuvent profiter de la commodité des supermarchés, des pharmacies, des magasins et des restaurants, ainsi que des liaisons de transport en commun efficaces qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les quartiers environnants.Le village de colline offre, en outre, de nombreuses aires vertes, des parcs et des sentiers panoramiques, idéals pour les promenades, le jogging ou les moments de détente dans la nature. Des parcours comme le sentier de l'olivier ou les excursions vers le Monte Brè offrent des vues à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes, ce qui fait de Ruvigliana une destination appréciée des amateurs de paysages et d'activités à l'air libre.Ruvigliana combine ainsi la sérénité d'un quartier résidentiel en contact avec la nature avec la proximité des attractions culturelles et historiques telles que l'église paroissiale de San Giorgio et le village de Castagnola avec son lungolago suggestif. C'est un contexte qui permet de vivre dans un environnement relaxant sans renoncer à la praticité et aux commodités urbaines, idéal pour ceux qui cherchent des espaces amples, des vues uniques et un style de vie équilibré et de qualité.

Vico Morcote - Appartamento da sogno / Traumwohnung

DEUTSCH - DESCRIZIONE IN ITALIANO A SEGUIREIm malerischen und begehrten Ort Vico Morcote, eingebettet in die Ruhe und das Grün der Hügel mit Blick auf den Luganersee, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit klassischem und stilvollem Charakter zum Verkauf an.Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 175 m² auf zwei Ebenen und überzeugt durch grosszügige, helle und optimal aufgeteilte Räume – ideal für alle, die in einem exklusiven Wohnumfeld leben möchten, ohne auf Komfort und Privatsphäre zu verzichten.Der grosszügige und einladende Wohnbereich öffnet sich harmonisch zu den Aussenflächen und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Der private Garten sowie die Balkone bieten den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien, umgeben von der Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft.Die hochwertigen Ausstattungen und die durchdachte Raumaufteilung garantieren höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegante Ferienresidenz – perfekt für alle, die Privatsphäre, Natur und hohe Wohnqualität nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.Weitere Informationen: • Innenrenovationen zwischen 2005 und 2009 durchgeführt • Aussenparkplatz im angegebenen Kaufpreis inbegriffen • Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool und herrlichem Panoramablick • Als Zweitwohnsitz bewilligt Kaufpreis: • CHF 1'250'000.00 ITALIANONel suggestivo e ricercato comune di Vico Morcote, immerso nella quiete e nel verde delle colline affacciate sul Lago di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali dal carattere classico ed elegante in un condominio di sole sette unità.L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 175 m² distribuiti su due piani e offre ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alla comodità e alla privacy.La zona giorno, ampia e accogliente, si apre verso gli spazi esterni creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il giardino privato e i balconi rappresentano il luogo ideale per momenti di relax all’aria aperta, immersi nella tranquillità del paesaggio circostante.Le finiture e gli spazi sono pensati per garantire comfort abitativo e qualità di vita in una delle località più apprezzate del Luganese.Una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come elegante dimora secondaria, perfetta per chi ricerca privacy, natura e qualità abitativa a pochi minuti da Lugano. • Altre info: • Ristrutturazioni interne avvenute tra il 2005 e il 2009 • Posto auto esterno compreso nel prezzo indicato • Giardino condominiale con piscina affacciato su un panorama magnifico • Autorizzazione per uso come residenza secondaria • Prezzo acquisto: • CHF 1'250'000.00

VIGANELLO, APP. 4.5 AU 5ème ÉTAGE (avant-dernier étage) à rénover avec un grand potentiel

Quartier de VIGANELLO. Via dei Gelsi 7.POSSIBILITÉ D'ACHAT COMME RÉSIDENCE SECONDARE.Au 5ème étage (avant-dernier étage de l'immeuble) spacieux appartement de 4.5 pièces de 130m² + 20m² de terrasse (Surface Commerciale 140m²).L'appartement, à rénover, présente un grand potentiel.Hall d'entrée, cuisine, grand salon avec terrasse, WC jour, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain WC, 1 douche WC.L'unité en vente se trouve dans une résidence noble de seulement 6 unités (1 unité par étage).Exposition sud avec vue ouverte et non dérangée.Terrasse habitable avec vue.Très bien desservi. Près de tous les services (école, université, magasins, transports en commun, etc.).1 garage avec accès direct à l'immeuble2 places de parking extérieures1 grande cavePrix de vente:Appartement avec cave: 950'000.-CHF1 garage + 2 places de parking extérieures: 100'000.-CHF

VIGANELLO, APP. 4.5 AU 5ème ÉTAGE (avant-dernier étage) à rénover avec un grand potentiel

Quartier de VIGANELLO. Via dei Gelsi 7.POSSIBILITÉ D'ACHAT EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDaire.Au 5ème étage (avant-dernier étage de l'immeuble) spacieux appartement de 4.5 pièces de 130mq + 20mq de terrasse (Surface Commerciale 140mq).L'appartement, à rénover, présente un grand potentiel.Hall d'entrée, cuisine, grand salon avec terrasse, WC jour, 3 chambres, 1 salle de bain WC, 1 douche WC.L'unité à vendre se trouve dans un immeuble noble avec seulement 6 unités (1 unité par étage).Exposition sud avec vue ouverte et non dérangée.Terrasse habitable avec vue.Très bien desservi. Près de tous les services (école, université, magasins, transports en commun, etc.).1 garage avec accès direct à l'immeuble2 places de parking extérieures1 grande cavePrix de vente :Appartement avec cave : 950'000.-CHF1 garage + 2 places de parking extérieures : 100'000.-CHF

Villa panoramique avec vue sur le lac de Lugano et piscine

Savosa – Dans un emplacement dominant et ensoleillé, dans un contexte résidentiel exclusif et desservi par une route privée, nous proposons une villa prestigieuse d'environ 400 m² avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Le centre de Lugano est accessible en quelques minutes.La propriété se développe sur deux niveaux principaux :Réz-de-chaussée • Hall d'entrée • 2 chambres avec salle de bain en-suite (l'une avec dressing) • Accès direct à la terrasse et au portique • Débarras et local technique Premier étage • Salon spacieux avec terrasse panoramique • Cuisine lumineuse avec grandes fenêtres • Salle à manger • Bureau et salle de télévision • 2 chambres avec salle de bain en-suite • Salle de bain pour les invités • Laverie avec accès extérieur Au demi-sous-sol, il y a des pièces supplémentaires disponibles, idéales pour le personnel domestique, composées d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre à coucher.La villa est entourée d'un jardin terrassé soigné avec des plantes séculaires. Une belle piscine avec un clubhouse élégant et une cuisine extérieure, parfaite pour la détente et la convivialité.Un garage avec accès direct à la villa et un autre garage souterrain situé sous la piscine complètent la propriété, ainsi que des possibilités de construction intéressantes qui augmentent encore sa valeur.Une propriété de qualité rare, où le panorama, la confidentialité et le prestige se fondent dans une expérience de vie sans compromis.

Appartement élégant de 3.5 pièces complètement rénové à Viga

À Viganello, nous proposons à la vente un appartement élégant de 3,5 pièces situé au 4e étage (dernier étage) d'un immeuble bien entretenu.L'appartement, qui a été complètement rénové en 2023 avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité, offre environ 75 mètres carrés d'espace de vie et se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées et lumière naturelle, d'une salle de bain pour invités avec douche, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse d'environ 6,7 mètres carrés.La zone de nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale spacieuse avec salle de bain en suite, qui est équipée d'une baignoire, d'un velux électrique avec capteur de pluie et d'un accès à la deuxième terrasse privée d'environ 3,1 mètres carrés.L'immeuble dispose également de la climatisation, d'un chauffage au sol avec comptage individuel, d'une laveuse/sécheuse privée, de moustiquaires, de plafonds bas, de fenêtres partiellement remplacées et d'un système photovoltaïque pour l'ensemble de l'immeuble.L'immeuble offre également une salle de sport, un sauna, une salle polyvalente avec cuisine, des vestiaires et une buanderie commune.Frais de condominium : environ CHF 400.- par moisPrix de l'appartement : CHF 1'170'000.-Place de parking dans le garage souterrain : CHF 80'000.-Plus d'informations sur demande

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Nouvel appartement de 2,5 pièces à revenu

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEUR.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un quartier calme, mais proche des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement de 2,5 pièces (avec un balcon de 8,5 m).L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur et se compose d'un entrée sur le séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un balcon, d'un débarras avec colonne de lavage privée, d'un salle de bain de service fenêtré, d'une chambre à coucher double avec salle de bain et balcon avec vue sur le lac. Pour compléter la propriété, nous avons un parking couvert à usage exclusif dans le garage qui peut être acheté pour 55 000 CHF.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, des parkings couverts et des caves relatifs sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de vitrages triple de la Schüco et de domotique.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartement de 3,5 pièces, pratique pour le centre et les universités de Lugano

DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE - Immeuble à Lugano, Molino Nuovo!Nous proposons à la vente, dans la Residenza Agorà, un appartement de nouvelle construction de 3,5 pièces, situé dans la zone la plus centrale de la ville et à proximité de tous les services, infrastructures et autoroutes; le long du lac et les universités sont accessibles à pied.L'immobile est situé au quatrième étage avec ascenseur et se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte (dotée d'une péninsule), d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et de deux salles de bains, dont une avec colonne lave-essuie. Il y a une terrasse spacieuse et un cellier privé.Un emplacement de parking dans le garage à usage exclusif est inclus dans le prix de 70'000,00 CHF.Nous avons dans la résidence différentes solutions à vendre : du 3,5 pièces au 4,5 pièces.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

4 locaux confortables et fonctionnels, à deux pas de la gare et du centre de Lugano

--- VISITE VIRTUELLE en demandant le LIEN!!! --- Appartement avec de grandes opportunités pour ceux qui désirent CONFORT et PRATICITÉ. L'appartement a été complètement RÉNOVÉ en 2014, avec 3 CHAMBRES À COUCHER et une combinaison idéale de QUALITÉ-ESPACE-POSITION STRATÉGIQUE!L'appartement est situé dans la commune de LUGANO à la frontière avec MASSAGNO, à seulement quelques minutes à pied du CENTRE des deux communes et des gares FFS et FLP (Ferrovia Lugano Ponte Tresa). L'appartement est une maison accueillante divisée en : - SALON-SALLE À MANGER avec de grandes fenêtres et accès au BALCON;- CUISINE ouverte avec des électroménagers récents;- CHAMBRE À COUCHER avec SALLE DE BAIN PRIVÉE (avec douche) et BALCON;- 2 chambres à coucher supplémentaires;- DEUXIÈME SALLE DE BAIN complète avec baignoire;- armoires encastrées.La propriété est complétée par 1 CAVE et 1 PLACE DE STATIONNEMENT EXTERNE à usage exclusif (inclus dans le prix).Sa position privilégiée permet d'accéder facilement à tous les principaux SERVICES et d'accéder rapidement aux infrastructures requises par la vie contemporaine. Dans un rayon de 500 mètres, il y a des ÉCOLES, des INSTALLATIONS SPORTIVES, des SUPERMARCHÉS, un ACCÈS À L'AUTOROUTE et bien plus encore. Juste à quelques mètres se trouve l'arrêt de bus.

Attico panoramico con ampia terrazza e vista lago

In una delle zone collinari più esclusive e silenziose di Vico Morcote, immersa nel verde e a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita un elegante attico di 5 locali con spettacolare vista aperta sul lago.La posizione dominante, inserita in un contesto residenziale di assoluto pregio, unita allesposizione EstSud/Est, garantisce luminosità costante e panorami di grande fascino, rendendo questa proprietà una soluzione abitativa di rara qualità.Lappartamento, di circa 170 mq commerciali, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti.Lingresso conduce a unaccogliente zona giorno con cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno impreziositi da grandi vetrate che si aprono su una splendida terrazza di circa 42 mq con vista lago.La zona di servizio comprende un comodo locale ripostiglio con armadiatura a muro e un ampio locale lavanderia separato.La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, di cui due con accesso diretto alla terrazza panoramica, e due bagni finestrati: uno completo con vasca e doccia, laltro con spazioso box doccia.Particolare attenzione è stata dedicata allefficienza energetica: il riscaldamento è garantito da una moderna termopompa.Completano la proprietà due posti auto in ampio garage privato.Possibilità di acquisto sia come residenza primaria che secondaria.Prezzo di vendita: CHF 1'850'000.-Garage: CHF 100'000.-In einer der ruhigsten und exklusivsten Hügellagen von Vico Morcote, eingebettet im Grünen und nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante 5-Zimmer-Attikawohnung mit herrlichem, unverbaubarem Seeblick zum Verkauf an.Die privilegierte Lage in einem hochwertigen Wohnumfeld sowie die Ausrichtung nach OstSüdost garantieren eine optimale Besonnung und ein beeindruckendes Panorama.Die Wohnung mit ca. 170 m² Verkaufsfläche befindet sich auf einer Ebene und überzeugt durch grosszügige, gut aufgeteilte Räume. Der Eingangsbereich führt in den hellen Wohnbereich mit offener Küche, Ess- und Wohnzone, die durch grosse Fensterfronten direkten Zugang zur rund 42 m² grossen Terrasse mit Seeblick bieten.Der Servicebereich umfasst einen praktischen Abstellraum mit Einbauschränken sowie eine separate, geräumige Waschküche.Der Schlafbereich besteht aus drei grosszügigen Schlafzimmern, zwei davon mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, sowie zwei Tageslichtbädern: eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit grosser Duschkabine.Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz gelegt: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe.Zwei Parkplätze in einer grosszügigen Garage runden dieses attraktive Angebot ab.Die Immobilie eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Verkaufspreis: CHF 1'850'000.zwei Parkplätze in einer großen privaten Garage: CHF 100'000.

Edificio storico completamente ristrutturato in Piazza Grande ad Arogno

L’immobile storico, recentemente ristrutturato in stile moderno, si trova in Piazza Grande ad Arogno. L’edificio è stato sottoposto a una ristrutturazione totale nel 2019 e completato con impianti tecnologici di alta qualità e finiture di lusso. Al piano terra, con una superficie di circa 200 m², si trova il ristorante/bar «Café de la Poste», un piacevole punto d’incontro per giovani e meno giovani. Nelle giornate di sole è possibile gustare un caffè o un aperitivo direttamente in piazza. Al primo e al secondo piano si trovano due appartamenti di 3 locali, ciascuno con una superficie abitabile di 147 m², dotati di 2 bagni e cucine moderne con isola di cottura.Nella parte retrostante dell’edificio, al primo piano, sono situate le cantine e il locale tecnico. Al secondo piano, nella parte posteriore, si trova un appartamento maisonette di 62 m² con bagno e angolo cottura moderno. I due livelli sono collegati da una scala aperta. Al terzo piano, ovvero all’ultimo livello, si trova il grande appartamento loft di 151 m², con bagno e cucina moderna con isola di cottura. Elemento esclusivo è l’ampia loggia con vista sui tetti di Arogno.Tutti gli appartamenti dispongono di un piccolo spazio separato nel bagno per lavatrice e asciugatrice. Un’area verde all’ingresso dell’edificio è ad uso comune. ---------------------------------------------------------------Die historische und modern sanierte Liegenschaft befindet sich an der Piázza Grandá in Arogno.Das Gebäude wurde 2019 einer Totalsanierung unterzogen und mit einer hochwertigen Technik und einem luxuriösen Ausbau fertiggestellt.Im Erdgeschoss mit ca. 200 m² Fläche ist das Restaurant/Bar «Café de la Poste», ein schöner Treffpunkt für Jung und Alt. An sonnigen Tagen geniesst man den Kaffee oder Apero auf der Piazza.Im 1. und 2. Stock mit je 147 m² Wohnfläche sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen, jede Wohnung mit 2 Bädern, modernen Küchen mit Kochinsel. Im hintern Hausteil im 1. Stock sind die Kellerabteile und der Technikraum.Eine Maisonette-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, Bad und moderner Küchenzeile, ist im 2. Stock im hinteren Hausteil gelegen. Die beiden Etagen sind mit einer offenen Treppe verbunden.Im 3. Stock, dem Dachgeschoss ist die grosse Loftwohnung mit 151 m² Wohnfläche, Bad und moderne Küche mit Kochinsel. Exklusiv hier die grosse Loggia mit Blick über die Dächer von Arogno.Alle Wohnung haben einen separaten kleinen Bereich im Bad mit Waschmaschine und Trockner.Eine Grünfläche am Hauseingang kann gemeinschaftlich genutzt werden.Arogno liegt auf 606 m ü.M. und gehört zum Kreis Ceresio beziehungsweise zum Bezirk Lugano.