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Pièces
5.5
Surface habitable
165 m2
Prix de vente
CHF 2'100'000.–
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"L'Art de la Calme"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'100'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
165 m2
Superf. d. terrain:
296 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2010

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

- Rénovation en 2016 et 2025
- Toutes les salles de bain rénovées
- Cuisine moderne de haute qualité
- Cheminée au gaz de style design
- Meubles sur mesure (Modulnova, Gessi, Bauwerk)
- Nouvelle conception de jardin
- Piscine extérieure chauffée (sel ou chlore)
- Sauna à infrarouge privée Thermium RUKU
- Système d'irrigation automatique
- Calme et intimité maximales
- Système d'alarme
- Vue dégagée
- Emplacement ensoleillé toute la journée
La propriété est située dans un emplacement privilégié, entourée de calme et avec une exposition au soleil optimale. Le lac d'Origlio et ses environs enchantent par des paysages naturels, des sentiers verdoyants et des aires de pique-nique qui rendent l'endroit idéal pour des moments de détente. De nombreuses promenades et parcours cyclables permettent de découvrir la flore et la faune locales, tandis que des événements culturels et des festivals estivaux enrichissent la vie du village. Grâce à sa proximité avec Lugano et à ses excellentes connections routières, Origlio allie le charme d'un lieu calme à la commodité des services urbains.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003362636
Réf. de l'objet
I-04B0RJ-W-04B0RJ
Engel & Völkers Lugano
Annonceur
Engel & Völkers Lugano

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Fonds propres (optionnel)

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