Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 4512 Treffer

Oase der Ruhe umgeben von Grün

Zwei aneinandergrenzende Häuser, umgeben von Grün:In einer Atmosphäre absoluter Ruhe und Stille entwickeln sich diese beiden Eigentümer auf drei Ebenen und bieten großzügige Innen- und Außenräume. Es ist möglich, die beiden Eigentümer zu vereinen, um eine Villa von ca. 365 m² auf einem Grundstück von 3'060 m² zu schaffen. Die Dokumentation enthält zwei Vorschläge für die Sanierung, die auf die baurechtliche Genehmigung warten.- Haus A - ca. 235 m² mit 652 m² GrundstückVom überdachten Parkplatz aus gelangt man zur Haus über eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten. Im ersten Stock befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Resinboden, das mit der offenen Küche und dem Essbereich sowie einem Gästebad verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss, das auch einen separaten Eingang hat, befinden sich eine Waschküche, ein Technikraum, ein Hobbyraum mit Kochnische und Badezimmer. Der terrassierte Garten bietet ein Holzhaus, einen Weinkeller und einen Gartenbereich.- Haus B - ca. 130 m² mit 2'408 m² GrundstückMan gelangt vom Garten zum Erdgeschoss mit Technikraum, Waschküche, Gästebad und Wohnzimmer mit antikem Kamin und offener Küche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Parkettboden und Badezimmer mit Badewanne; im zweiten Stock ein großzügiger Dachraum mit Blick auf den See.Einzigartige Gelegenheit!Comano ist eine reizende Wohngemeinde im Luganer Gebiet, die in einer Hügellandschaft nördlich von Lugano liegt. Umgeben von der Natur und geprägt von großen Grünflächen, bietet sie eine Atmosphäre der Stille und des Wohlbefindens, während sie nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist.Dank ihrer sonnigen Lage und dem freien Blick auf die umliegende Landschaft ist Comano besonders bei denen beliebt, die in einer ruhigen, sicheren und hochwertigen Umgebung leben möchten. Die Gemeinde verfügt über Schulen, Sportanlagen und wichtige Dienstleistungen sowie über gute Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen.Die Nähe zu Lugano ermöglicht es, die Vorteile eines ruhigen Lebens umgeben von Grün mit allen kulturellen, beruflichen und freizeitlichen Möglichkeiten der Stadt zu verbinden.Willkommen in Comano!

Oase der Ruhe auf drei Ebenen im Grünen

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist im Grünen gelegen, in einem Kontext, der Ruhe und Stille bietet.Von den überdachten Parkplätzen aus gelangt man zur Wohnung, indem man eine kleine Treppe hinuntergeht, die die überdachte Terrasse überquert, mit einem angenehmen Blick auf den Garten, und so auf die erste Etage gelangt.Auf dieser Ebene befinden sich ein Gästebad mit einer kleinen Badewanne, ein gemütliches Wohnzimmer mit grauem Resinaboden und Kamin, das über eine bequeme Split-Level-Verbindung mit der offenen Küche und dem Essbereich verbunden ist. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Parkettboden und ein Badezimmer mit Dusche. Die Räume, hell und ruhig, bieten Blick auf die umliegende Grünfläche. Im Erdgeschoss, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, befinden sich die Waschküche, der Technikraum, ein geräumiges Hobbyzimmer mit Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche. Der Garten, terrassiert und gepflegt, bietet eine charmante Holzhütte, einen Weinkeller und einen Gemüsegarten: ein idealer Raum, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das gesamte Projekt, einschließlich des benachbarten Hauses mit 4,5 Zimmern, für 1'100'000.- CHF zu kaufen.Höhepunkte:- Haus im Grünen- Teilweise Seeblick vom obersten Stock- Möglichkeit, das benachbarte Haus für eine Erweiterung zu kaufen- Zwei separate Eingänge- Eingang von der privaten Straße- CarportComano ist eine reizende Wohngemeinde im Luganese, die sich in einer Hügellandschaft nördlich von Lugano befindet. Sie ist von der Natur umgeben und bietet weitläufige Grünflächen, was eine Atmosphäre der Stille und des Wohlbefindens schafft, während sie nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist.Dank ihrer sonnigen Lage und dem offenen Blick auf die umliegende Landschaft ist Comano besonders bei denen beliebt, die in einem ruhigen, sicheren und hochwertigen Umfeld leben möchten. Die Gemeinde verfügt über Schulen, Sportanlagen und wesentliche Dienstleistungen sowie über komfortable Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen.Die Nähe zu Lugano ermöglicht es, die Vorteile eines ruhigen Lebens im Grünen mit allen kulturellen, beruflichen und freizeitorientierten Möglichkeiten der Stadt zu verbinden.Willkommen in Comano!

Raffinierte Villa in exklusivem Kontext in Lugano

- Prestigiosa villa rinnovata nel 2025- Posizione tranquilla a pochi minuti dal centro di Lugano- Finiture di pregio e ambienti luminosi- 2 ingressi indipendenti- 2 cucine- 6 posti auto: 2 in garage, 4 esterniIn diesem Wohngebiet von Lugano zu leben, bedeutet, in einer gepflegten, ruhigen und perfekt in das Stadtgeschehen integrierten Wohngegend zu leben, nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum entfernt. Diese Immobilie bietet eine privilegierte Lage in einem der dynamischsten und gefragtesten Stadtteile, der städtische Annehmlichkeiten mit Wohnruhe verbindet.Die Umgebung bietet alles, was für einen komfortablen, aktiven und qualitativ hochwertigen Lebensstil benötigt wird: gut sortierte Supermärkte, Apotheken, Banken, Postämter und eine Vielzahl von Bars, Cafés und Restaurants, die von internationalen Geschmacksrichtungen bis zur lokalen Küche reichen. Für diejenigen, die sich um ihre Gesundheit kümmern, stehen moderne Fitnesscenter, medizinische Studien und Grünflächen zur Verfügung, um sich zu entspannen oder Outdoor-Aktivitäten zu betreiben.Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und der Universität der italienischen Schweiz (USI), die etwa 1,8 km entfernt liegt, macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien und junge Berufstätige. Der Stadtteil ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, das es ermöglicht, leicht in die Innenstadt, zum Bahnhof oder in die Außenbezirke zu gelangen, ohne ein Auto benötigen.Diese Gegend ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, der ikonische Veranstaltungen wie Estival Jazz, Blues to Bop und Palco ai Giovani ausrichtet, die den kosmopolitischen Charakter und die kulturelle Lebendigkeit von Lugano widerspiegeln.Hier zu leben, bedeutet, einen einzigartigen Lebensstil zu akzeptieren, bei dem Schweizer Effizienz mit mediterranem Charme verschmilzt, in einem harmonischen Gleichgewicht zwischen Natur, Kultur und Moderne. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestment, diese Immobilie bietet eine seltene und wertvolle Gelegenheit.Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zu begleiten und bieten Ihnen persönliche und professionelle Unterstützung, um Sie sanft in die Realität der italienischen Schweiz einzuführen.Willkommen in Lugano - wo Eleganz auf Chancen trifft.

Attika mit atemberaubendem Blick auf Lugano-Albonago

Willkommen in einer kleinen, gepflegten Residenz mit nur 4 Einheiten im Herzen von Albonago. Diese charmante Attika, mit direktem Zugang über den Aufzug, bietet eine spektakuläre Aussicht auf den See und die Stadt Lugano.Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Panoramaterrasse dank einer breiten Verglasung. Die offene Küche integriert sich harmonisch mit dem Wohnzimmer und dem Esszimmer. Vom Aufzug aus gelangt man auch zum ca. 225 m² großen Dachgarten. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad, Ankleide und Zugang zur Terrasse, sowie zwei weitere Zimmer (derzeit Studio und Bibliothek), die ebenfalls eine Seesicht bieten. Das Apartment wird durch ein zweites Bad und ein Dienstbad abgerundet. Die Liegenschaft verfügt über 2 große Hobbyräume (beide mit Dusche), eine Waschküche, einen Keller und einen Technikraum. Es gibt 4 Autostellplätze in der Tiefgarage (2 Doppelplätze, nur paarweise verkäuflich), mit der Möglichkeit, weitere zu erwerben, zu je CHF 65.000.-Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Der Monte Brè und die Umgebung beeindrucken mit einer Vielzahl von Botanischen Gärten - wie dem Parco San Michele, einer Panoramaterrasse am Ceresio - und dem Parco degli Ulivi - einer Oase der Ruhe zwischen Olivenbäumen, Oleandern und Lavendelblumen. Der Monte Brè bietet auch zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren, Kunst und Kultur. Die guten Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zur Stadt Lugano machen Albonago zu einem sehr geschätzten Ort. Dank der strategischen Lage und der Nähe zur Autobahn erreicht man in kurzer Zeit Italien und den internationalen Flughafen Mailand Malpensa.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.Willkommen in Albonago!

Prestigöses Anwesen mit Seeblick in Vico Morcote

- neue Bauweise - atemberaubender Seeblick - großer Parkplatz mit 2/3 überdachten und 2/3 externen Plätzen - neueste Technologie - Wärmepumpe für Heizung/Kühlung - Vorbereitung der Ventilkonvektoren für Klimatisierung - hochwertige Ausstattung Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Vico Morcote, einem tessinischen Dorf über Morcote, das 2016 zum schönsten Dorf der Schweiz gewählt wurde. Einst ein Fischerdorf, hat seine Schönheit immer beeindruckt, dank der verzierten Fassaden der Patrizierhäuser und der botanischen Gärten, wie dem Parco Scherrer, mit seiner subtropischen Vegetation, die unter anderem Magnolien, Orangen und Azaleen umfasst. Morcote bietet verschiedene Aktivitäten für Sportbegeisterte sowie für diejenigen, die Ruhe suchen. Die guten Verbindungen zur Autobahn und zum Bahnhof ermöglichen es, Metropolen wie Zürich und Mailand bequem und schnell zu erreichen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und Sie umfassend zu beraten. Willkommen in Vico Morcote!

Prestigioso Attikapartment mit Seeblick und Dachterrasse

- Panoramablick auf den See- Direkter Zugang zum See- Private Dachterrasse- Möglichkeit, die bestehende Einrichtung zu übernehmen- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung- Hochwertige Ausstattung- Spa- und Fitnessbereich- Japanischer Garten von ca. 3'800 m² mit Zen-Ecke und Koi-TeichKontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Die Liegenschaft befindet sich in Muzzano, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und wenige Minuten von der Autobahn entfernt. In der Nähe befinden sich verschiedene private Schulen, darunter die American School TASIS und das Franklin College, sowie zahlreiche Einkaufszentren. Ein paar Kilometer entfernt liegt der renommierte 18-Loch-Golfplatz in Magliaso,Tennisplätze, Reitstall und Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Tauchen und Wasserski. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.Willkommen in Muzzano!

Oase der Ruhe mit Terrasse und Seeblick in Montagnola

- Panoramablick auf den See und die Berge- ruhige Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Montagnola entfernt- Ruhe- großer Terrassenbereich- idyllischer Gemeinschaftsgarten- WintergartenMontagnola ist seit April 2012 Teil der Gemeinde Collina d'Oro.Das Gebiet ist seit jeher ein beliebtes Touristenziel und Ausflugsziel, dank der zahlreichen monumentalen, architektonischen und historisch-künstlerischen Zeugnisse. Neben der Tatsache, dass es die Heimat berühmter Architekten war, ist Collina d'Oro auch zur Wahlheimat des Nobelpreisträgers Hermann Hesse geworden, und das Gebiet zieht auch heute noch eine bemerkenswerte Anzahl internationaler Persönlichkeiten an.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischsprachigen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.Willkommen in Montagnola - Collina d'Oro!

Seltenes Juwel mit direktem Zugang zum See

Einzigartig in seiner Art, bietet diese prächtige Villa am Seeufer eine private Marina mit Hebebühnen und Bootsliegeplätzen, die einen direkten Zugang zum Wasser ermöglicht. Auf drei Ebenen verteilt, mit großen Innenräumen, atemberaubendem Blick von jedem Stockwerk und einer Seeterrasse, ist sie die ideale Lösung für alle, die von einem Leben direkt am See träumen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Dank ihrer Lage bietet die Immobilie eine spektakuläre und panormatische Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Dank der guten Verkehrsanbindung ist der Flughafen Malpensa in ca. 1 Stunde, Como in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Stadt Lugano (ca. 15 Minuten) bietet verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie renommierte Restaurants. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.Willkommen in Bissone!

Wertvolle Wohnung, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt

Willkommen in der Wohnung Ihrer Träume, einer luxuriösen Zuflucht von 370 m2, die Eleganz, Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf den See kombiniert. Schauen Sie sich das Video der Immobilie hier an: Diese spektakuläre Wohnung, die in einer privilegierten Lage nahe dem Zentrum von Lugano liegt, verkörpert das Konzept des Stils und der Raffinesse. Durch einen Fußgängerdurchgang kann das Zentrum in nur wenigen Minuten erreicht werden.Ein großzügiger Eingang mit einer sofistizierten Atmosphäre empfängt Sie, wo die hochwertigen Ausstattungen, die durch funkelnde Swarovski-Elemente bereichert sind, sofort den Blick auf sich ziehen. Das natürliche Licht strömt durch die großen Fenster und erhellt die Wohnung. Das Wohnzimmer ist das Herzstück dieses außergewöhnlichen Wohnraums. Hier schaffen die bodentiefen Fenster eine perfekte Verbindung zwischen den Innenräumen und der umliegenden Landschaft und bieten eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den See, die Sie jeden Tag bezaubern wird.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum der schönen Stadt Lugano entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Fortbewegung ohne das eigene Fahrzeug. Die Gegend ist ein Treffpunkt für viele Luganesen und ein Ort, der große jährliche Veranstaltungen wie Estival Jazz, Blues to Bop und Palco ai giovani ausrichtet.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischsprachigen Schweiz zu helfen und Sie umfassend zu beraten.Willkommen in Lugano!

Einladende Villa mit großem Garten und Seeblick

- Einfamilienhaus in exklusivem Wohngebiet, ruhig und von Grün umgeben - Großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum üppigen Garten und zur überdachten Terrasse mit Außenkamin - Hohe Decken, die Helligkeit und Raumgefühl betonen - Idyllische Seeblick - Bequeme Parkplätze innen und außen - Möglichkeit, das Grundstück zu erweitern Nur wenige Minuten von Lugano entfernt, ist Bioggio ein geschätztes Wohngebiet für seine Ruhe, gute Verbindungen und Lebensqualität. Umgeben von Grün und mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Natur und Nähe zu den wichtigsten Zentren im Tessin. Eine ideale Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestment.

Außergewöhnliches Design-Dachgeschoß mit Seeblick

Diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe des Principe Leopoldo, des Flughafens Lugano-Agno, der renommierten Schule Tasis und des pulsierenden Herzens von Lugano. Diese Wohnung ist ein Zeugnis für Exzellenz in der Kunst der Planung und Architektur. Jedes Detail wurde mit sorgfältiger Aufmerksamkeit gestaltet, und die hochwertigen Ausführungen verbinden sich perfekt mit der modernen Umgebung des Gebäudes. Der Stärkepunkt dieser Residenz ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das eine atemberaubende 180-Grad-Aussicht auf den wunderschönen Luganersee und die majestätische Silhouette des Monte Brè bietet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Lugano ist das pulsierende Herz der italienischen Schweiz, eine Stadt, die urbanen Chic, mediterrane Natur und höchste Lebensqualität vereint. Mit Blick auf den gleichnamigen See und umgeben von malerischen Bergen bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen wirtschaftlichem Dynamismus, Kultur und Entspannung. Das elegante Zentrum, die modernen Infrastrukturen, die internationalen Schulen und ein breites gastronomisches und kulturelles Angebot machen Lugano zu einem idealen Ziel sowohl zum Leben als auch zum Investieren. Ein Ort, an dem der Schweizer Lebensstil auf die Wärme des Südens trifft.

Spektakuläre Villa mit Pool und Seeblick

Diese moderne Villa liegt in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Collina d'Oro. Hier sind die wichtigsten Merkmale:- Wohngebiet in der Nähe des Zentrums- Villa umgeben von Grün- Einsatz alternativer Energiequellen- Große Terrasse im Erdgeschoss- Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen- Domotik-System der neuesten GenerationKontaktieren Sie uns für weitere Informationen!Montagnola ist seit April 2012 Teil der Gemeinde Collina d'Oro.Das Gebiet ist seit jeher ein touristisches und Ausflugsziel, dank der zahlreichen monumentalen, architektonischen und historisch-künstlerischen Zeugnisse. Neben der Tatsache, dass Collina d'Oro die Heimat berühmter Architekten war, ist es auch die Wahlheimat des Nobelpreisträgers Hermann Hesse geworden und zieht noch heute eine bemerkenswerte Anzahl internationaler Persönlichkeiten an. Die amerikanische Schule TASIS ist in etwa 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Lugano ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der internationale Flughafen Mailand Malpensa in etwa 1 Stunde erreichbar ist.

Prästigiese Residenz am Seeufer

Hier sind die wichtigsten Merkmale:- Wohnanlage am See- Panoramablick auf den See- Spa- und Fitnessbereich- Domotik-System der neuesten GenerationKontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Die Residenz liegt an der Grenze zwischen Collina d'Oro und Muzzano, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und nur wenige Minuten von den Autobahnauffahrten entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich verschiedene private Schulen, darunterdie Amerikanische Schule TASIS und das Franklin College, sowie zahlreiche Einkaufszentren. Ein paar Kilometer entfernt können Sportbegeisterte den renommierten 18-Loch-Golfplatz in Magliaso erreichen,sowie Tennisplätze, Reitställe und Infrastrukturen für Wassersport, wie Segeln, Tauchen und Wasserski.

2,5 Lokale in Monteggio in einer neuen Konstruktion

2,5 Lokale in neuer Konstruktion in Monteggio, einer Gemeinde, die im Grünen liegt und nur wenige Minuten von Italien entfernt ist.Es befindet sich im zweiten Stock der Residenz Due Laghi, dieses geräumige Immobilienobjekt ist intern in einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Waschraum unterteilt. Die großen Fenster, die zur großen Terrasse führen, ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume.Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Unterteilung der Räume und ein gutes Verhältnis von Qualität und Preis aus.Die Ausführungen sind anpassbar während der Bauphase gemäß den Vorschlägen des Vertrags. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und Verdunkelung durch elektrische Lamellen, die Küche ist mit Geräten der letzten Generation ausgestattet.1 Keller zum Preis von 12.000 CHF und 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 35.000 CHF.Das Wohngebiet Due Laghi befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, nur 5 Minuten von der Grenze zu Italien und etwa 20 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.MAßeWohnung: 63,15 m²Terrasse: 18,12 m²Verkaufsfläche: 72,21 m²Ref.: V-CG-MON-BOS-34

Zweithaus in Lugano - 3,5 Zimmer gegenüber dem Parco Ciani

Im Herzen von Lugano, direkt gegenüber dem renommierten Parco Ciani, bieten wir zum Verkauf ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment, das 2023 komplett renoviert wurde und moderne, hochwertige Ausstattung aufweist.Ein seltenes Immobilienangebot aufgrund von Lage, Stil und Komfort, ideal für diejenigen, die das Stadtzentrum in exklusiver und ruhiger Atmosphäre genießen möchten. Die Wohnung bietet raffinierte Räume, zwei Badezimmer mit Dusche, Klimaanlage in allen Räumen, private Waschmaschine, Terrasse und Balkon sowie eine schöne Seesicht.Das Objekt zeichnet sich durch contemporaryen Design, elegante Atmosphäre und hohe Qualität der Renovierung aus, was es zu einer sofort bewohnbaren und wirklich unverzichtbaren Wohnung macht.Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar.Verfügbar zum Kauf als Zweithaus. Wohnungspreis: CHF 1250000Parkplatzpreis: CHF 90000

2.5 locali, ristrutturato, balcone e box privato, Paradiso (AV094 – PPP 9)

Vendiamo un appartamento (attualmente locato a lungo termine) ristrutturato di 2.5 locali al 2° piano in un condominio in buono stato, stabile rinnovato nel 2019 (tetto, facciate, balconi e parapetti in vetro) e nel 2023 (nuovo lift) e dotato di zona wellness con sauna e piscina interna, utilizzabile tutto l’anno.L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2016 con finiture attuali, misura 60m2 più balcone e si suddivide come segue:· ingresso con armadio a muro· soggiorno-pranzo con balcone· cucina separata dotata di lavastoviglie· bagno con grande doccia· camera· 1 cantina al PT· 1 box auto privatoper una proposta complessiva di CHF 470'000.Il riscaldamento avviene tramite impianto centrale a gas con termosifoni a parete.L’immobile è ubicato in posizione interessante, ben servito da mezzi pubblici e poco distante da tutti i principali servizi (asili, scuole, supermercati, negozi, stazione ferroviaria …). L’appartamento gode di esposizione ovest.Il lungolago è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti e lo snodo autostradale di Lugano Sud dista 1.2 km.Interessante anche come investimento a reddito (attualmente locato come residenza primaria).Libero secondo accordi separati.Visite da effettuare solamente di lunedì o martedì alle ore 11.30 oppure alle ore 14.30.Contatto per visite: e-mail, telefono o whatsapp: 079-877.35.44 2,5-Zimmer-Wohnung, renoviert, mit privater Garage, Paradiso (AV094 – PPP 9)CHF 430'000 Wohnung + CHF 40'000 Garage Gesamt CHF 470'000Wir verkaufen eine (derzeit langfristig vermietete) renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in einer Wohnanlage in gutem Zustand, die 2019 (Dach, Fassaden, Balkone und Glasbrüstungen) und 2023 (neuer Aufzug) erneuert wurde und über einen ganzjährig nutzbaren Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad verfügt.Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und modern ausgestattet. Sie ist 60 m² gross, zzgl. Balkon, und gliedert sich wie folgt:· Eingangsbereich mit Einbauschrank· Wohn- und Esszimmer mit Balkon· separate Küche mit Geschirrspüler· Badezimmer mit grosser Dusche· Schlafzimmer· 1 Keller im Erdgeschoss· 1 private Garagezu einem Gesamtpreis von CHF 470'000.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Wandheizkörpern.Die Immobilie befindet sich in interessanter Lage, ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt unweit aller wichtigen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Bahnhof …). Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.Die Seepromenade ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und die Autobahnanschlussstelle Lugano Sud ist 1,2 km entfernt.Auch als Renditeobjekt interessant (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet).Bezug nach gesonderter Vereinbarung.Besichtigungen ausschließlich montags oder dienstags um 11.30 Uhr oder um 14.30 Uhr.Kontakt für Besichtigungen: E-Mail, Telefon oder WhatsApp: 079-877.35.44 2.5-room flat, refurbished with private garage, Paradiso (AV094 – PPP 9)CHF 430,000 (flat) + CHF 40,000 (garage) Total CHF 470,000We are selling a renovated 2.5-room flat (currently on long term rent) on the 2nd floor in a well-maintained block of flats, refurbished in 2019 (roof, facades, balconies and glass balustrades) and in 2023 (new lift), and featuring a wellness area with a sauna and indoor swimming pool, available for use all year round.The flat, fully renovated in 2016 with modern finishes, measures 60m² plus a balcony and is laid out as follows:· entrance hall with built-in wardrobe· living-dining room with balcony· separate kitchen fitted with a dishwasher· bathroom with large shower· bedroom· 1 cellar on the ground floor· 1 private garagefor a total asking price of CHF 470,000. Heating is provided by a central gas system with wall-mounted radiators.The property is situated in an attractive location, well served by public transport and within easy reach of all main amenities (nurseries, schools, supermarkets, shops, railway station, etc.). The flat enjoys a west-facing aspect.The lakeside promenade is within a few minutes’ walk and the Lugano Sud motorway junction is 1.2 km away.Also attractive as an investment property (currently let as a primary residence).Available subject to separate arrangements.Viewings available only on Mondays or Tuesdays at 11.30 am or 2.30 pm.Contact for viewings: email, phone or WhatsApp: 079-877.35.44

Ruvigliana: Luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung mit bezauberndem Seeblick, privatem Garten und Terrassen

In der exklusiven und prestigeträchtigen Umgebung von Ruvigliana, einem Ortsteil der Gemeinde Lugano auf dem panoramischen Monte Brè, nur wenige Schritte vom malerischen Sentiero di Gandria entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige, sehr grosszügige 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die über ein separates Zimmer mit Bad verfügt und durch grosszügige Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See sowie einen komfortablen Garten zur privaten Nutzung aufgewertet ist.Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus den 80er Jahren, das aus nur 4 Wohnungen besteht und in einer dominanten und privilegierten Lage an der renommierten Strada di Fulmignano 19 liegt, nicht weit entfernt von allen wichtigen Dienstleistungen wie Apotheke, verschiedenen Restaurants, Supermarkt und Bushaltestelle. Diese absolut erstklassige Lage ist ideal für diejenigen, die nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt wohnen und alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt geniessen möchten, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge verzichten zu müssen.Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 180 m² (zusätzlich zu 46 m² Terrassen) zeichnet sich die Wohnung durch eine perfekte Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereich, geräumige und helle Innenräume, hochwertige Ausstattungen und Panoramaterrassen aus, die das Ambiente einzigartig machen.Die Wohnung wurde zwischen 1999 und 2024 fast vollständig renoviert und ist wie folgt aufgeteilt:• Wohnbereich: Der Wohnbereich besteht aus einem grossen Eingangsbereich mit Gästetoilette und Kolonne Waschmaschine/Tumbler, einer separaten, luxuriösen und bestens ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zum komfortablen privaten Garten des Hauses sowie einem Esszimmer mit geräumigen Einbauschränken. Das geräumige und repräsentative Wohnzimmer zeichnet sich durch einen eleganten Parkettboden, raffinierte Wände aus venezianischem Verputz, einen Marmorkamin und grosse Panoramafenster aus, die auf die geräumige Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den Ceresio und den Golf von Lugano führen. • Schlafbereich: Vom hellen Flur (mit Dachfenster) gelangt man in das Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt, und in ein zweites Schlafzimmer, die beide direkt auf die zweite Panoramaterrasse Ausblick haben. Der Schlafbereich wird durch ein Zimmer/Arbeitszimmer mit kleinem Balkon und Wandregalen sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt.Zur exklusiven Nutzung der Wohnung steht ausserdem ein komfortables, 18 m² großes Zimmer zur Verfügung, das unabhängig von der Hauptwohneinheit ist, sich im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet und mit einem Duschbad ausgestattet ist. Es eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.Das reichhaltige Angebot wird durch einen Keller, zwei bequeme Innenparkplätze in der Garage für je CHF 60'000 (CHF 120'000 für beide) und einen überdachten Aussenparkplatz für CHF 30'000 abgerundet.Grosse, hochwertige Wohnung, perfekt für diejenigen, die viel Platz in einem luxuriösen und entspannten Umfeld suchen, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach eigenem Geschmack zu personalisieren. Damit Sie sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) verkauft werden.Lage: Auf dem berühmten Monte Brè gelegen, mit Blick auf den bezaubernden Golf von Lugano, bietet Ruvigliana eine perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnlage und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Die Bewohner profitieren von Supermärkten, Apotheken, Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie von einem guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem das Stadtzentrum und die angrenzenden Stadtteile schnell zu erreichen sind.Das Hügeldorf bietet ausserdem zahlreiche Grünflächen, Parks und Panoramawege, die sich ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen inmitten der Natur eignen. Wege wie der Sentiero dell'Ulivo oder Wanderungen zum Monte Brè bieten atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge und machen Ruvigliana zu einem beliebten Ziel für Liebhaber der Landschaft und von Outdoor-Aktivitäten.Ruvigliana vereinigt somit die Ruhe einer Wohngegend inmitten der Natur mit der Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Pfarrkirche San Giorgio und dem Dorf Castagnola mit seiner malerischen Seepromenade. Es ist ein Umfeld, welches es ermöglicht, in einer entspannten Umgebung zu leben, ohne auf die Praktikabilität und den Komfort der Stadt zu verzichten, ideal für diejenigen, die viel Platz, einzigartige Ausblicke und einen ausgewogenen, hochwertigen Lebensstil suchen.

Ruvigliana: Luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung mit bezauberndem Seeblick, privatem Garten und Terrassen

In der exklusiven und prestigeträchtigen Umgebung von Ruvigliana, einem Stadtteil der Gemeinde Lugano, der auf dem panoramischen Monte Brè liegt, nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Gandria-Wanderweg entfernt, bieten wir ein prestigeträchtiges 5.5-Zimmer-Appartement mit separatem Zimmer und Bad, sowie großzügigen Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und einem komfortablen Garten für den privaten Gebrauch zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus den 1980er Jahren, das nur 4 Wohnungen umfasst, in einer dominanten und privilegierten Position entlang der renommierten Strada di Fulmignano 19, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke, mehreren Restaurants, einem Supermarkt und einer Bushaltestelle entfernt. Diese hochprestigöse Lage ist ideal für diejenigen, die nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt leben möchten und dabei alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen der Stadt genießen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und atemberaubende Aussichten auf den See und die umliegenden Berge verzichten zu müssen.Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 180 m² (plus 46 m² Terrassen) zeichnet sich die Wohnung durch ihre perfekte Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereich, geräumigen und hellen Innenräumen, hochwertigen Ausstattungen und panoramischen Terrassen aus, die die Umgebung einzigartig machen.Zwischen 1999 und 2024 fast vollständig renoviert, ist das Innere wie folgt organisiert:• Wohnbereich: Der Wohnbereich besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Gästebad mit Waschmaschine und Trockner, einer luxuriösen separaten Küche, die direkt Zugang zum komfortablen privaten Garten des Hauses bietet, und einem Esszimmer mit geräumigen Einbauschränken. Das geräumige und beeindruckende Wohnzimmer verfügt über elegante Parkettböden, raffinierte Venezianische Stuckwände, einen Marmorkamin und große panoramische Fenster mit unverbautem Blick auf die geräumige Terrasse mit Blick auf den Luganersee und den Golf von Lugano. • Schlafbereich: Der helle Flur (mit Dachfenster) führt zum Master-Schlafzimmer, das ein en-suite-Bad mit Badewanne hat, und zum zweiten Schlafzimmer, das direkt auf die zweite panoramische Terrasse führt. Der Schlafbereich wird durch ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit kleiner Balkon und Einbauregalen sowie einem zusätzlichen Bad mit Dusche vervollständigt.Zur exklusiven Nutzung der Wohnung gibt es auch ein komfortables 18 m² großes Zimmer, das unabhängig vom Hauptwohngebiet ist und sich im Erdgeschoss des Condominiums befindet und mit einem Bad mit Dusche ausgestattet ist, ideal als Studierzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.Das reiche Angebot wird durch einen Keller, zwei komfortable Innenparkplätze in der Garage, die für 60'000 CHF pro Stück (120'000 CHF für beide) verfügbar sind, und einen überdachten Außenparkplatz, der für 30'000 CHF verfügbar ist, vervollständigt.Große, prestigeträchtige Wohnung, perfekt für diejenigen, die geräumige Unterkünfte in einer luxuriösen und entspannten Umgebung suchen und die Möglichkeit haben, das Innere nach ihrem Geschmack zu gestalten. Um sich das ganze Jahr über wie im Urlaub zu fühlen.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) verkauft werden.Standort: Auf dem ikonischen Monte Brè, mit Blick auf den zauberhaften Golf von Lugano, bietet Ruvigliana das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen. Die Bewohner können die Annehmlichkeiten von Supermärkten, Apotheken, Geschäften und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung genießen, sowie effiziente öffentliche Verkehrsmittel, die es ihnen ermöglichen, das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile schnell zu erreichen.Das Hügelstadtviertel bietet auch zahlreiche Grünflächen, Parks und Panoramawanderwege, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Entspannen in der Natur. Wanderwege wie der Sentiero dell'Ulivo (Olivenbaumweg) oder Ausflüge auf den Monte Brè bieten atemberaubende Aussichten auf den See und die umliegenden Berge, was Ruvigliana zu einem beliebten Ziel für Landschafts- und Outdoor-Aktivitätsliebhaber macht.Ruvigliana verbindet so die Ruhe eines Wohngebiets in Kontakt mit der Natur mit der Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie der Pfarrkirche San Giorgio und dem Dorf Castagnola mit seiner malerischen Uferpromenade. Es ist eine Umgebung, die es ermöglicht, in einer entspannten Umgebung zu leben, ohne auf städtische Annehmlichkeiten und Komfort zu verzichten, ideal für diejenigen, die geräumige Umgebung, einzigartige Aussichten und einen ausgewogenen, hochwertigen Lebensstil suchen.

Lugano Ruvigliana: Luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung mit bezauberndem Seeblick, privatem Garten und Terrassen

In der exklusiven und prestigeträchtigen Umgebung von Ruvigliana, einem Stadtteil von Lugano auf dem panoramischen Monte Brè, nur wenige Schritte vom malerischen Sentiero di Gandria entfernt, bieten wir eine luxuriöse 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die über eine separate Zimmer mit Bad verfügt und durch großzügige Terrassen mit einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee sowie einen komfortablen, privaten Garten hervorsticht.Die Immobilie befindet sich im letzten Stock eines noblen Gebäudes aus den 80er Jahren, das nur aus 4 Wohnungen besteht und an der renommierten Strada di Fulmignano 19 in dominanter und privilegierter Lage liegt, nur einen Steinwurf von allen wichtigen Dienstleistungen wie Apotheke, verschiedenen Restaurants, Supermarkt und Bushaltestelle entfernt. Diese Lage von absolutem Wert ist ideal für diejenigen, die nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt leben möchten und dabei nicht auf Komfort, Dienstleistungen und die Stadtatmosphäre verzichten möchten, aber gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und atemberaubende Aussichten auf den See und die umliegenden Berge genießen möchten.Mit einer Nutzfläche von etwa 180 m² (zuzüglich 46 m² Terrassen) zeichnet sich die Wohnung durch eine perfekte Aufteilung zwischen Tag- und Nachtbereich, große, helle Innenräume, edle Ausführungen und panoramische Terrassen aus, die die Umgebung einzigartig machen.Die Wohnung wurde zwischen 1999 und 2024 fast vollständig renoviert. Die Innenräume sind wie folgt organisiert: • Tagbereich: Der Tagbereich besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Gästetoilette, einer luxuriösen, separaten Küche, die direkt auf den privaten Garten zugänglich ist, einem Esszimmer mit viel Stauraum und einem großen, repräsentativen Wohnzimmer mit elegantem Parkettboden, feinen Stuckwänden, Marmorkamin und großen Panoramafenstern, die auf die Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee führen. • Nachtbereich: Vom hellen Flur (mit Dachfenster) gelangt man in das Schlafzimmer mit en-suite-Bad und einer zweiten Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse. Den Nachtbereich vervollständigen ein Studiozimmer mit Balkon und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zur ausschließlichen Nutzung der Wohnung gehört auch ein komfortables, separates Zimmer von 18 m² im Erdgeschoss des Gebäudes mit eigenem Bad, ideal als Studio, Büro, Hobbyraum oder Gästeraum.Ein Keller, zwei praktische, überdachte Parkplätze in der Tiefgarage (jeweils für 60'000 CHF, oder 120'000 CHF für beide) und ein überdachter Außenparkplatz (für 30'000 CHF) vervollständigen das Angebot.Große, luxuriöse Wohnung, perfekt für diejenigen, die viel Platz in einer luxuriösen und entspannten Atmosphäre suchen und die Möglichkeit haben, die Innenräume nach ihren eigenen Vorlieben zu gestalten. Um sich das ganze Jahr über wie im Urlaub zu fühlen.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) verkauft werden.Standort: Ruvigliana, auf dem ikonischen Monte Brè gelegen, mit Blick auf den malerischen Golf von Lugano, bietet den perfekten Ausgleich zwischen ruhiger Wohnlage und Nähe zu den städtischen Dienstleistungen. Die Bewohner können die Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Geschäften und Restaurants sowie effiziente öffentliche Verkehrsmittel genießen, die es ermöglichen, das Stadtzentrum und die umliegenden Viertel schnell zu erreichen.Das Hügeldorf bietet darüber hinaus zahlreiche Grünflächen, Parks und Panoramawanderwege, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Entspannung in der Natur. Wanderwege wie der Olivenweg oder Ausflüge zum Monte Brè bieten atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge, was Ruvigliana zu einem beliebten Ziel für Landschafts- und Naturfreunde macht.Ruvigliana verbindet so die Ruhe einer Wohngegend in der Natur mit der Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Pfarrkirche San Giorgio und dem Dorf Castagnola mit seinem malerischen Seeboulevard. Es ist eine Umgebung, die es ermöglicht, in einer entspannten Atmosphäre zu leben, ohne auf die Praktikabilität und den Komfort der Stadt zu verzichten, ideal für diejenigen, die viel Platz, einzigartige Ausblicke und einen ausgewogenen, qualitativ hochwertigen Lebensstil suchen.

Vico Morcote - Appartamento da sogno / Traumwohnung

DEUTSCH - DESCRIZIONE IN ITALIANO A SEGUIREIm malerischen und begehrten Ort Vico Morcote, eingebettet in die Ruhe und das Grün der Hügel mit Blick auf den Luganersee, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit klassischem und stilvollem Charakter zum Verkauf an.Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 175 m² auf zwei Ebenen und überzeugt durch grosszügige, helle und optimal aufgeteilte Räume – ideal für alle, die in einem exklusiven Wohnumfeld leben möchten, ohne auf Komfort und Privatsphäre zu verzichten.Der grosszügige und einladende Wohnbereich öffnet sich harmonisch zu den Aussenflächen und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Der private Garten sowie die Balkone bieten den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien, umgeben von der Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft.Die hochwertigen Ausstattungen und die durchdachte Raumaufteilung garantieren höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegante Ferienresidenz – perfekt für alle, die Privatsphäre, Natur und hohe Wohnqualität nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.Weitere Informationen: • Innenrenovationen zwischen 2005 und 2009 durchgeführt • Aussenparkplatz im angegebenen Kaufpreis inbegriffen • Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool und herrlichem Panoramablick • Als Zweitwohnsitz bewilligt Kaufpreis: • CHF 1'250'000.00 ITALIANONel suggestivo e ricercato comune di Vico Morcote, immerso nella quiete e nel verde delle colline affacciate sul Lago di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali dal carattere classico ed elegante in un condominio di sole sette unità.L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 175 m² distribuiti su due piani e offre ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alla comodità e alla privacy.La zona giorno, ampia e accogliente, si apre verso gli spazi esterni creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il giardino privato e i balconi rappresentano il luogo ideale per momenti di relax all’aria aperta, immersi nella tranquillità del paesaggio circostante.Le finiture e gli spazi sono pensati per garantire comfort abitativo e qualità di vita in una delle località più apprezzate del Luganese.Una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come elegante dimora secondaria, perfetta per chi ricerca privacy, natura e qualità abitativa a pochi minuti da Lugano. • Altre info: • Ristrutturazioni interne avvenute tra il 2005 e il 2009 • Posto auto esterno compreso nel prezzo indicato • Giardino condominiale con piscina affacciato su un panorama magnifico • Autorizzazione per uso come residenza secondaria • Prezzo acquisto: • CHF 1'250'000.00