186 m² von Wohnexzellenz auf zwei Ebenen, mit Panoramaterrasse und atemberaubendem 180°-Blick.

Die Attika-Erfahrung

Ein exklusives Duplex, das das Konzept des modernen Wohnens neu definiert. Die erhöhte und zurückgesetzte Lage gewährleistet absolute Privatsphäre und einen einzigartigen Panoramablick auf die Tessiner Landschaft.

Die Räume

Untere Ebene – Schlafbereich:

• Drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen

• Großer begehbare Kleiderschrank

• Zwei Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten

• Private interne Treppe

• Direkter Zugang zum Aufzug von der Tiefgarage

Obere Ebene – Tagbereich:

• Helles Open-Space-Wohnzimmer mit dreifachem Ausblick (West, Süd, Ost)

• Studierbereich

• Küche integriert in das Wohnzimmer

• Gästebad

• Fließende Raumverteilung ohne visuelle Barrieren

Die Panoramaterrasse

16 Meter durchgängige Terrasse auf dem Dach des unteren Stockwerks: ein außergewöhnlicher Außenbereich, geschützt und reserviert, der zu einer wahren Erweiterung des Wohnraums im Freien wird.

180°-Blick

Von der Terrasse und den Innenräumen aus genießt man atemberaubende Blicke auf den Monte San Salvatore, die Hügel der Capriasca und die prächtige Kulisse des Sees. Ein Panorama, das sich mit den Jahreszeiten und Tageszeiten verändert und den Blick zum strukturierenden Element des Wohnraums macht.

Avantgarde-Bau

Leichtes Holz- und Metallgerüst, höchste Energieeffizienz, nachhaltige und recycelbare Materialien. Hochwertige Ausführung und manische Aufmerksamkeit für Details.

Enthaltene Dienstleistungen

• Private Keller

• Technische Räume

• 3 Parkplätze in der Tiefgarage (separat erhältlich für 65.000 CHF pro Stück)

Ein einmaliges Angebot für diejenigen, die das Beste wollen: Raum, Licht, Privatsphäre und die schönste Aussicht in Pregassona.

Strategische Lage: Das Apartment liegt in einer ruhigen Gegend, ist aber nur 2 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle "Ligaino" entfernt. In der Nähe befinden sich der Migros (11 Minuten zu Fuß), die Apotheke Bozzoreda (12 Minuten) und der Kindergarten Pregassona (7 Minuten), was das tägliche Leben sehr komfortabel macht.

Dieses neu gebaute Apartment, das ab September 2027 verfügbar ist, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und funktionale Wohnung in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Perfekt für Familien oder Berufstätige, die in einer modernen Umgebung leben möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.