186 m² d'excellence résidentielle répartis sur deux niveaux, avec une terrasse panoramique et une vue à 180° à couper le souffle.

L'expérience de penthouse

Un duplex exclusif qui redéfinit le concept de vie contemporaine. La position surélevée et en retrait garantit une absolue intimité et une vue panoramique unique sur le paysage tessinois.

Les espaces

Niveau inférieur – Zone nuit :

• Trois chambres de dimensions généreuses

• Grand dressing walk-in

• Deux salles de bains complètes

• Escalier interne privé

• Accès direct à l'ascenseur depuis le garage

Niveau supérieur – Zone jour :

• Espace de vie lumineux avec triple exposition (ouest, sud, est)

• Espace d'étude dédié

• Cuisine intégrée dans le séjour

• Salle de bains pour invités

• Distribution fluide sans barrières visuelles

La terrasse panoramique

16 mètres de terrasse continue sur le toit du niveau inférieur : un espace extérieur exceptionnel, protégé et réservé, qui devient une véritable extension du séjour à l'extérieur.

Vue panoramique 180°

Depuis la terrasse et les espaces intérieurs, vous pouvez profiter de vues à couper le souffle sur le Monte San Salvatore, les collines de la Capriasca et le splendide paysage du lac. Un panorama qui change avec les saisons et les heures de la journée, faisant de la vue un élément structurant de l'expérience de vie.

Construction d'avant-garde

Structure légère en bois et métal, performances énergétiques maximales, matériaux durables et recyclables. Finitions de haute qualité et attention maniaque aux détails.

Services inclus

• Caves privées

• Locaux techniques

• 3 places de parking dans le garage (disponibles séparément pour 65 000 CHF chacune)

Une opportunité unique pour ceux qui veulent le meilleur : espace, lumière, intimité et la plus belle vue de Pregassona.

Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme, l'appartement bénéficie d'une bonne connexion à l'arrêt de bus "Ligaino", à seulement 2 minutes à pied. À proximité se trouvent le Migros (11 minutes à pied), la pharmacie Bozzoreda (12 minutes) et l'école maternelle Pregassona (7 minutes), ce qui rend la vie quotidienne très confortable.

Cet appartement neuf, disponible à partir de septembre 2027, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un logement moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano. Parfait pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement contemporain sans renoncer à la tranquillité.