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Zimmer
3.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Spektakuläres 3,5-Zimmer-Wohnung in Morcote"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
100 m2

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Beschreibung

Immerged in der raffinierten Stille von Morcote, einem der faszinierendsten und begehrtesten Dörfer am Ceresio, stellt diese exklusive Triplex-Wohnung eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem Kontext von absolutem Prestige leben oder investieren möchten.

Das Eigentum zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Panoramavista mit 180 Grad auf den See und die umliegende Landschaft aus, ein wahres Naturschauspiel, das jeden Moment des Tages begleitet und in jeder Jahreszeit einzigartige Emotionen schenkt.

Über drei Ebenen verteilt, bietet die Wohnung eine perfekte Trennung der Räume, ideal sowohl für das tägliche Leben als auch für die Unterbringung von Gästen in absoluter Privatsphäre. Die Räume, sorgfältig gestaltet und in excellentem Zustand, vermitteln sofort ein Gefühl von Eleganz und Komfort.

Außerhalb bietet ein hübscher privater Garten die Möglichkeit, Momente der Entspannung an der frischen Luft in einer ruhigen und stillen Atmosphäre zu genießen. Die Immobilie ist in einer exklusiven und gut bewohnten Residenz mit einer Condominium-Swimmingpool integriert, perfekt, um die heißesten Tage in absoluter Ruhe zu genießen.

Was das Angebot noch interessanter macht, ist, dass die Wohnung über eine private Sauna verfügt, ein seltenes und wertvolles Detail, das der Alltagswelt einen Hauch von Wohlbefinden und Luxus verleiht. Die Immobilie wird durch einen praktischen Parkplatz in der Garage abgerundet.

Die Lage ist einfach ideal: nur wenige Schritte von charakteristischen Restaurants, der Bushaltestelle und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, während sie gleichzeitig eine Atmosphäre absoluter Diskretion bewahrt.
Ein weiterer Mehrwert: die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben, was sie zu einem perfekten Objekt sowohl als Ferienhaus als auch als Investment von hohem Niveau macht.
Ein einzigartiges Objekt, in dem Aussicht, Privatsphäre und Exklusivität in perfekter Harmonie verschmelzen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4003052245
Objekt-Ref.
V001299
Domus Realty Sagl
Anbieter
Domus Realty Sagl

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