1139 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

Nouvelle Villa Unifamiliale à Bedano – Moderne et Lumineuse

Bienvenue dans cette superbe maison unifamiliale de nouvelle construction, située Via Cantonale 31 à Bedano (6930), au cœur du canton du Tessin. Prévue pour être terminée en 2026, cette élégante résidence représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et bien connecté.Avec une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 440 m², la maison s'étend sur 2 étages et offre une solution idéale pour les familles qui cherchent de l'espace, du confort et de la qualité de construction.Caractéristiques principales: • 4,5 pièces conçus avec soin et fonctionnalité • 2 salles de bain, modernes et bien finies • Balcon pour profiter de l'air frais et de la lumière naturelle • Garage, privé et inclus dans le prix • Lave-vaisselle, inclus dans l'équipement de la cuisine • Hauteur de plafond de 2,5 m pour des pièces aérées et lumineuses • Surface totale habitable de 234 m² Exposition et contexte: La propriété bénéficie d'une exposition solaire optimale, avec beaucoup de lumière en été et une bonne luminosité même pendant les mois d'hiver. La zone est calme, parfaite pour ceux qui veulent vivre loin du chaos urbain sans renoncer aux services essentiels.Position et services: Bedano offre une qualité de vie élevée grâce à sa position stratégique dans le Luganese. L'arrêt de bus Bedano est à seulement 1 minute à pied, garantissant des connections rapides avec les communes voisines. La gare Taverne-Torricella est accessible en 13 minutes à pied. Pour les familles avec des enfants, l'école de Via Campo Sportivo est à seulement 9 minutes à pied.Concevez et construisez votre maison avec une personnalisation maximale avec un important cabinet d'architecture tessinois, cette maison est le choix parfait pour ceux qui veulent construire leur avenir dans une maison moderne, calme et bien située dans le vert du Tessin. Ne laissez pas échapper cette occasion!

GRAVESANO – ESPACE, LUMIÈRE ET HARMONIE FAMILIALE

La lumière du matin pénètre doucement, caressant le bois clair du salon.Dehors, l’air est calme. À l’intérieur, le silence a le son discret de la bonne maison.Un équilibre rare entre confort et chaleur : cet appartement de 4,5 pièces, complètement rénové en 2020, raconte l’histoire d’une quotidianité simple mais précieuse. Chaque espace est conçu pour accueillir – avec élégance, fonctionnalité et un souffle de sérénité.Dans le grand salon, la lumière s’étend généreusement et accompagne les gestes de la vie quotidienne. La cuisine habitable, séparée mais reliée par un rythme fluide, s’ouvre sur la terrasse vivable : un endroit où les couchers de soleil deviennent des rituels et les petits déjeuners parfument de liberté.La chambre à coucher est un refuge de calme ; les deux chambres simples préservent le jeu, l’étude, la croissance.La salle de bain avec douche est essentielle et raffinée, tandis que la buanderie privée, transformable en salle de bain pour invités, ajoute une praticité silencieuse et intelligente.À l’extérieur, un garage et un espace de stationnement découvert complètent la propriété, ainsi qu’un espace pour les invités – car l’accueil est partie intégrante du style de vie ici.Situé dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme de Gravesano, avec une vue ouverte et un accès commode aux services, cet appartement représente un choix authentique pour ceux qui veulent unir qualité, confort et valeur.ð Prix de l’immobilier : CHF 470’000ð Garage et espace de stationnement : CHF 50’000Il peut être acquis comme maison pour sa propre famille ou comme investissement locatif pour ceux qui désirent un bien solide et soigné dans le temps.Epika – Real Estate

3655 LUGANO - APPARTEMENT DE PRESTIGE À PROXIMITÉ DE LA GARE

.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-Nous informons notre clientèle estimée que nous garantissons la priorité de réponse aux demandes d'informations reçues complètes avec numéro de téléphone mobile..-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--..--Résidence récemment construite en 2014 avec seulement 14 appartements,dans un quartier ensoleillé, à 5 minutes de la gare centrale de Lugano.À environ 300 mètres des transports en commun et également des ÉCOLES JARDIN D'ENFANTS / ÉCOLE PRIMAIRE hors de l'école Nous vendons un appartement latéralau dernier étage avec 4,5 pièces, composé de Un grand hall d'entrée avec placards, une cuisine ouverte avec un grand salon et salle à manger et accès à la terrasse couverte, une chambre principale avec placard et accès à la terrasse couverte, 2 chambres, une salle de bain avec fenêtre, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge. Surface de l'appartement brute 139 m2 + terrasse couverte de 26 m2Surface de vente / commerciale - 152 m2 2 places de parking confortables dans le garage souterrain incluses dans le prix indiqué1 grande cave équipéeÀ la disposition des résidents Stationnement pour vélos et motocyclettes dans le garage souterrain1 place de stationnement pour visiteurs à l'extérieur Particularités Penthouse avec vue ouverte, mais sans vue sur le lacFinitions de standing moyen à élevéNouveau système de climatisation ( CHF 16'000 )Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au solHauteur de pièce 2,7 mBuanderie privée dans l'appartement + espace de stockage supplémentaire au niveau inférieur dans la zone commune.2 places de parking confortables à proximité (Accord avec l'assemblée pour l'installation d'une colonne de charge privée dans le garage)Frais de condominium d'environ CHF 400.- par mois À proximité Gare SBB/FFS - 500 mArrêt TPL - Ligne 3 pour le centre - 300 mCentre de Lugano / Via Pietro Peri - 1500 mJardin d'enfants et école primaire - 500 m Demande de documentation, vidéo interne

Cassarate 5 pièces avec vue panoramique

Nous vendons au 4ème étage, à quelques pas du lac de Lugano, un appartement de 5 pièces sur un étage avec balcon et terrasse, 200mq commerciaux, avec de grands espaces hobby sur l'étage. Outre la zone habitable principale, nous avons 70 mq supplémentaires destinés à l'utilisation comme salle de hobby et buanderie privéeLe prix comprend également 2 grands emplacements de parking intérieursÀ voir absolument ! Pour informations et visites contacter : Realval SABenedetta Soldati+41 76 430 4193 également WhatsApp

Superbe 4,5 pièces avec petite plage privée

Magnifique 4,5 pièces avec petite plage privée Dans l'un des quartiers les plus recherchés et stratégiques de Paradiso, nous proposons à la vente un magnifique appartement de 4,5 pièces situé au premier étage d'une élégante résidence, à quelques minutes du centre de Lugano et avec un accès pratique à l'autoroute.L'immobilier est né de l'union de deux propriétés par étages, créant ainsi un appartement unique en son genre, caractérisé par des espaces amples, une grande luminosité et une distribution interne extrêmement fonctionnelle. Un véritable point fort est représenté par les trois balcons, qui permettent de profiter d'une vue splendide complètement ouverte sur le lac et sur la ville de Lugano.La résidence dispose en outre d'une merveilleuse petite plage privée directement sur le lac, un authentique coin exclusif où se détendre pendant la belle saison et profiter du lac en toute intimité et tranquillité.L'appartement accueille avec un confortable entrée dotée d'un espace pour les vestes et les chaussures. En poursuivant vers la zone jour, s'ouvre un magnifique salon avec salle à manger open space, embellie par les grandes baies vitrées et l'accès direct au balcon panoramique, parfait pour se détendre en admirant le paysage.Dans le même environnement, nous trouvons une raffinée cuisine de design, moderne et parfaitement intégrée dans l'espace habité, avec accès à un deuxième balcon plus réservé, idéal pour des moments de tranquillité et d'intimité.La zone nuit est bien séparée et comprend une pratique buanderie privée, des espaces de stockage et deux chambres à coucher servies par un élégant salle de bain. La spacieuse chambre à coucher principale dispose en outre d'une commode garde-robe et d'une salle de bain privée en suite, garantissant le maximum de confort.L'appartement est en outre enrichi de nombreux détails de prix et de confort modernes, tels que l'éclairage indirect, la climatisation et des finitions soignées.Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant, spacieux et avec une vue impareillable sur le lac de Lugano.Si vous êtes à la recherche d'un appartement spécial à Paradiso, nous vous conseillons vivement une visite pour pouvoir apprécier pleinement tout son potentiel et son atmosphère unique.

APPARTEMENT LUMINEUX DE 4 PIÈCES À DEUX PAS DU LAC

Overview Dans le quartier recherché de Cassarate, à quelques pas du lac et de tous les principaux services, nous proposons un appartement de 4 pièces à vendre situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu.La zone de jour comprend un séjour agréable et bien éclairé avec accès direct à un balcon en forme de L, accessible à la fois depuis le salon et la salle à manger, deux pièces distinctes mais harmonieusement connectées, idéal comme extension naturelle de l'espace de vie. La cuisine séparée avec fenêtre est compacte mais pratique dans l'utilisation quotidienne.La zone de nuit comprend deux chambres offrant de la flexibilité en fonction des différentes besoins de logement.La salle de bain avec fenêtre représente une valeur supplémentaire, assurant la lumière naturelle et une ventilation correcte des pièces.L'appartement, avec des finitions simples mais soignées, représente une solution intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'appartement ne dispose pas de places de parking privées dédiées.ACTUELLEMENT LOUÉ.

Maison mitoyenne de 4,5 pièces avec jardin et garage

Nous vendons une maison mitoyenne de 4,5 pièces avec jardin. L'objet s'étend sur trois niveaux : RDC : Grand salon/salle à manger avec cheminée, cuisine et salle de bain avec douche. 1er étage : Grande chambre à coucher avec accès au balcon, deux chambres supplémentaires (l'une avec accès supplémentaire au balcon), couloir avec armoires murales et deux salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Sous-sol : Cave, local hobby, buanderie et abri. La propriété est complétée par un garage et 2-3 places de parking extérieures. Chauffage électrique. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2023.

Cadro - Lugano Moderno Appartamento 4.5 locali

Cadro - LuganoModerno Appartamento di 4.5 locali in Residenza con piscina condominiale, zona fitness e wellnessL'Appartamento 4.5 locali è situato al primo piano di una moderna Residenza a Cadro, in zona residenziale e soleggiata con splendida vista sulle montagne circostanti.Trasporti pubblici con fermata a 200 metri, accesso autostradale a ca. 5 minuti d'auto.Ideale per famiglie e professionisti che cercano un rifugio nel verde lontano del rumore urbano ma con la comodità di essere a pochi minuti dal centro di Lugano.La Residenza è dotata di una piscina esterna riscaldata (12 x 5 m) a disposizione dei condomini e un parco giochi per bambini. Locale fitness dotato di ampia scelta di attrezzature cardio , macchine multifunzionali e pesi liberi, due spogliatoi separati con armadietti servizi e doccia indipendenti con accesso diretto al giardino e piscina condominiali. Vi è anche un locale wellness con sauna finlandese in legno di abete per sei persone, due docce di raffreddamento annesse, locale relax adiacente con lettini/sdraio e idromassaggio triangolare aria/acqua.Anno edificazione immobile 2008Superficie appartamento ca. 122.55 mq (incluso terrazze di 19.50 mq calcolate al 50%)+ locale hobby/lavanderiaca. 25.00 mq+ 2 parcheggi in autorimessa L'appartamento è così composto:-Atrio ingresso, -ampio soggiorno-pranzo con cucina open space con uscita sulla terrazza coperta, -camera padronale con bagno con vasca, -ulteriori due camere letto (di cui una con balcone), -un bagno con doccia (ristrutturato nel 2025)-Grande locale hobby/lavanderia di ca. 25 mq (dotato di linea LAN/IP e WIFI direttamente collegata all'appartamento)-2 posteggi in autorimessa-Appartamento dotato di sistema domotica (gestione luci, tapparelle e parasole elettriche, termostati per riscaldamento, sistemi audio e video)-Riscaldamento con serpentine a pavimento, termopompa aria/acqua di ultima generazione.-Allacciamento TV Via Cavo e satellitare (parabola unica per tutto lo stabile già installata)-Fibra ottica-Ascensore-predisposizione per climatizzazioneSpese condominiali ca. Fr. 6'800.--/annuePREZZO Appartamento CHF 1'100'000.-- incluso 2 posti auto in autorimessaResidenza primaria o secondariaCadro - LuganoModerne 4.5-Zimmer-Wohnungin Residenz mit gemeinsamem Schwimmbad, Fitness- und WellnessbereichDie 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock einer modernen Residenz in Cadro, in einer sonnigen Wohngegend mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Berge.Öffentliche Verkehrsmittel mit Bushaltestelle 200 m entfernt, Autobahnanschluss ca. 5 Autominuten.Ideal für Familien und Berufstätige, die einen Rückzugsort im Grünen und abseits des städtischen Lärms suchen, aber trotzdem nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt sind.Die Residenz verfügt über einen beheizten Außenpool (12 x 5 m), der den Bewohnern zur Verfügung steht, sowie über einen Kinderspielplatz. Es gibt einen Fitnessraum mit einer großen Auswahl an Kardiogeräten, Multifunktionsgeräten und freien Gewichten, zwei getrennte Umkleideräume mit unabhängigen Toiletten und Duschkabinen mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten und zum Schwimmbad. Außerdem gibt es einen Wellness-Raum mit finnischer Tannenholzsauna für sechs Personen, zwei angrenzende kühlende Duschen, einen angrenzenden Ruheraum mit Liegen und einen dreieckigen Luft-/Wasser-Whirlpool.Baujahr 2008Grundfläche ca. 122,55 qm (davon 19,50 qm Terrassen zu 50% angerechnet) Hobbyraum/Waschküche ca. 25,00 qm 2 Garagenstellplätze Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:-Eingangshalle,-Geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die überdachte Terrasse,-Hauptschlafzimmer mit Bad mit Wanne,-zwei weitere Schlafzimmer (eines mit Balkon),-ein Badezimmer mit Dusche (renoviert in 2025)Großer Hobby-/Waschraum von ca. 25 qm (ausgestattet mit LAN/IP und WIFI direkt mit der Wohnung verbunden) direkt mit der Wohnung verbunden)-2 Stellplätze in...

2 Maisons unifamiliales de nouvelle construction à Mezzovico-Vira

Découvrez ces belles maisons unifamiliales de 4,5 pièces en construction à Mezzovico-Vira, disponibles à partir de 2026. Situées via Pitanca, cette propriété moderne offre 150 m² d'espace habitable répartis sur 3 étages, avec un terrain privé de 355 m².Caractéristiques principales de la maison : • Espaces généreux : 4,5 pièces avec 2 salles de bain et une superficie totale de 190 m² • Confort moderne : Hauteur de plafond de 2,5 mètres, lave-vaisselle inclus et cheminée • Espaces extérieurs : Balcon et jardin privé pour des moments de détente • Parking : Un espace de parking est inclus • Vue panoramique : Belle vue sur les environs • Places de parking couvertes et extérieures n. 3 à Fr. 50'000 non incluses Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé en été, idéal pour les familles avec des enfants. La proximité de la gare garantit de bons liaisons, tandis que l'environnement reste silencieux tant le jour que la nuit.Services à proximité : À seulement 9 minutes à pied se trouve l'arrêt de bus de Mezzovico, tandis que l'école primaire est accessible en 11 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Aldi est disponible à 15 minutes à pied, ainsi qu'une pharmacie à 11 minutes.Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans une propriété moderne et fonctionnelle, immergée dans la tranquillité du territoire tessinois mais avec tous les confort et les services à portée de main.