2135 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Lugano

Un CURIO immergé dans le vert - Duplex de 2,5 pièces

Nous vendons dans le noyau de Bombinasco (fraction de Curio) dans le Malcantone, dans une maison tessinoise caractéristique et historique du XIXe siècle, un duplex de 2,5 pièces sur deux niveaux avec 4 places de parking externes dont 1 box pour un total de CHF 40'000.- (non inclus dans le prix).La propriété est située dans le noyau caractéristique de Bombinasco. À quelques pas se trouve l'arrêt de bus, le restaurant Giardino et les parkings publics.Le duplex est en excellent état de conservation et offre une surface habitable d'environ 90 m2 brute. Il présente quelques caractéristiques et détails remarquables : zone repas-séjour au rez-de-chaussée très lumineuse grâce aux grandes fenêtres et à une exposition optimale. Le séjour avec son cheminée transmet une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le niveau supérieur permet d'avoir une belle vue depuis le balcon qui donne sur le village et le verdure environnante.La maison est distribuée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE (niveau rue) :- entrée principale : hall d'entrée, cuisine avec zone repas (rangement sous escalier), séjour avec cheminée;PREMIER ÉTAGE (par escalier interne) :- couloir, grande salle de bain avec WC/bidet et douche, lave-linge et rangement, chambre avec sortie sur le balcon;Actuellement loué avec des délais de résiliation à convenir.Pour des informations et des visites :M. Michele Scarati+41 76 383 42 13

Montagnola: Appartement de luxe avec vue panoramique et jardin privé

Appartement élégant et neuf de 2,5 pièces, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes du Luganese, à Montagnola, dans la prestigieuse Collina d'Oro. Cet appartement offre une vue spectaculaire sur les collines environnantes et le lac, garantissant un environnement serein et immergé dans la nature.La résidence, composée de deux bâtiments pour un total de 20 appartements, a été construite avec des technologies de pointe et des matériaux de haute qualité. L'appartement, d'environ 80 m², est situé au rez-de-chaussée et offre un confort de vie supérieur grâce à des finitions de luxe, telles que des vitres triple, un système de refroidissement moderne, des sols en parquet et une cuisine entièrement équipée. L'aménagement intérieur comprend un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un hall d'entrée avec préparation pour lave-linge/sèche-linge. Toutes les pièces ont accès à une belle terrasse d'environ 46 m² et à un jardin privé d'environ 50 m²Un espace de stationnement spacieux dans le garage (CHF 60'000) avec préparation pour la recharge de véhicules électriques complète la propriété.

2,5 locaux - Dernier étage

Appartement à vendre à Taverne : idéal comme résidence ou investissement.Venez découvrir cette unité d'habitation accueillante située dans une résidence calme des années 80, en excellent état, au cœur de Taverne.Caractéristiques principales : • Emplacement : Deuxième et dernier étage • Espaces : Entrée, salle de bain avec douche, cuisine séparée, zone de vie, salon, chambre à coucher • Terrasse : Vue sur le jardin, idéale pour les moments de détente • Stationnement : Parking extérieur inclus • Opportunité de revenu : Excellente occasion pour les investisseurs intéressés par la location • Exposition solaire : Baigne dans la lumière du soleil tout au long de la journée • Proximité de Lugano : Emplacement pratique à courte distance de LuganoMalgré la taille compacte, les espaces sont bien entretenus et fonctionnels, garantissant confort et praticité. La présence du parking extérieur ajoute de la valeur pour quiconque recherche de la commodité.Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cela pourrait être l'occasion que vous cherchiez !

GRANDE CASA INDIPENDENTE

A Bidogno, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa grande casa indipendente su tre livelli.La disposizione è la seguente:Piano terra ingresso con vano scala e accesso alla cucina abitabile, ulteriore cucina separata, un bagno con doccia e zona lavanderia (rinnovato di recente)Piano primo tre camere da letto e un bagno wc.Piano secondo altre tre camere da letto, oltre ad un grazioso mezzanino tra i due piani con una luminosa zona studio/lettura.La casa dispone inoltre di tre grandi cantine, un rustico su due livelli con due ripostigli e una zona giardino di circa 120 mq.I serramenti e le persiane sono appena state sostituiti.L'abitazione si presta ad essere abitata da una famiglia numerosa oppure ad essere rinnovata e suddivisa in due o tre appartamenti (uno per piano).In Bidogno, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir dieses große Einfamilienhaus auf drei Ebenen zum Verkauf an.Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss Eingangshalle mit Treppe und Zugang zur Wohnküche, weitere separate Küche, ein Duschbad und Waschküche (vor kurzem renoviert)Erster Stock drei Schlafzimmer und ein Badezimmer wc.Zweiter Stock drei weitere Schlafzimmer, plus ein schönes Zwischengeschoss mit einem hellen Arbeits-/Lesebereich.Das Haus verfügt außerdem über drei große Keller, ein rustikales Häuschen auf zwei Ebenen mit zwei Abstellräumen und eine Gartenfläche von ca. 120 qm.Die Fensterrahmen und Rollläden wurden gerade ersetzt.Das Haus eignet sich für eine große Familie oder für die Renovierung und Aufteilung in zwei oder drei Wohnungen (eine pro Etage)In Bidogno, in a quiet and sunny location, we offer for sale this large house on three levels.The layout is as follows:Ground floor entrance hall with stairwell and access to the eat-in kitchen, additional separate kitchen, a bathroom with shower and laundry area (recently renovated)First floor three bedrooms and a bathroom wc.Second floor three more bedrooms, as well as a nice mezzanine between the two floors with a bright study/reading area.The house also has three large cellars, a two-level rustic house with two storage rooms, and a garden area of about 120 sq.m.The windows and shutters have just been replaced.The house lends itself to being lived in by a large family or to being renovated and divided into two or three apartments (one per floor)

2549_App. 4,5 dernier étage à rénover

L'appartement proposé se trouve au dernier étage d'un immeuble à Lugano (via al Chioso) à proximité du centre dans un quartier très commode et apprécié en raison de sa proximité avec tous les services et infrastructures d'utilité publique.Donnant sur deux façades, il bénéficie d'une excellente exposition (sud-ouest) et d'une belle vue ouverte de 270 degrés, s'étendant du mont Brè aux collines de Savosa et Porza.Actuellement, il se présente comme un appartement de 4,5 pièces à rénover, composé de deux unités, respectivement 3,5 pièces et 1,5 pièces, qui ont été regroupées tout en conservant leur configuration d'origine, avec deux entrées indépendantes.Ceci pourrait se révéler utile à la fois dans le cas où l'acheteur souhaite réserver les deux pour un usage personnel, en l'adaptant à ses besoins, et s'il souhaite conserver les 3,5 pièces pour lui-même et utiliser l'appartement studio séparément comme investissement locatif.Surfaces- Surface utile brute de l'appartement 147,00 m²- Surface des 3 balcons 48,00 m²- Surface de la pièce disponible 13 m²- Surface totale calculable 178,00 m²Pièces- Entrées/couloirs avec armoires murales- Salon/salle à manger- Cuisine séparée- Toilettes pour invités- Débarras- Chambre 1- Balcon d'angle accessible depuis le salon et la chambre 1- Chambre 2 avec balcon- Salle de bains avec baignoire- Chambre 3 avec balcon- Cuisinette- Salle de bains/doucheLes deux unités qui forment l'appartement nécessitent une rénovation pour répondre aux normes actuelles.Attributions:- 3 caves- 2 places de parking dans le garagePrix - Appartement CHF 1'450'000.-- 3 caves et 2 places de parking dans le garage CHF 170'000.-- Total CHF 1'620'000.-

Appartement rénové au cœur de Massagno

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 1970 et complètement rénové. Le bien avec climatisation a une superficie totale de 70 mètres carrés, divisée en deux grandes pièces. Le grand salon, lumineux et bien distribué, donne sur un balcon. La cuisine est séparée, neuve et complètement équipée, parfaite pour préparer des repas délicieux dans la zone de repas. La chambre à coucher est spacieuse et accueillante. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec douche, pour garantir plus de confort et d'intimité. L'appartement est complètement rénové et parfait pour une habitation prête à l'usage. Les intérieurs ont été soigneusement conçus avec attention aux détails, pour offrir une atmosphère accueillante et confortable. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, qui garantit tranquillité et intimité. La solution se prête parfaitement à un couple ou à une personne qui cherche une maison fonctionnelle et confortable, dans un quartier bien desservi et proche de tous les principaux services.

Maison individuelle à vendre à Vezia - Emplacement stratégique

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Vezia, nous proposons une maison individuelle à vendre qui représente une opportunité intéressante à la fois pour les petits promoteurs immobiliers et pour les couples à la recherche d'une habitation à personnaliser selon leurs goûts et besoins.Le bâtiment s'étend sur plusieurs niveaux et est structuré comme suit : - Au rez-de-chaussée, nous trouvons une buanderie pratique et un garage confortable. - En montant au premier étage, nous accédons à la zone nuit composée d'entrée, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec douche et d'un balcon. - Le deuxième étage abrite la zone jour avec cuisine, salon lumineux et accès à un balcon supplémentaire, il y a également un petit débarras idéal comme espace accessoire.La propriété bénéficie d'une vue agréable sur le quartier environnant et est située dans un contexte résidentiel calme, parfait pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation tout en restant à courte distance des principaux services. Les écoles, les supermarchés et les accès autoroutiers sont facilement accessibles en quelques minutes.La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un grand potentiel de valorisation et la possibilité de créer une solution d'habitation moderne et sur mesure.Images réelles et renderisées pour montrer le potentielPour des questions ou des visites Contactez Niccolò Debernardis au 079 814 45 44niccolo@zenitrealestate.comMerci

Appartement en vente de 2,5 pièces avec place de parking en zone résidentielle

Dans la commune d'Agno, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec tous les principaux services, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 2,5 pièces, idéal à la fois comme résidence et comme investissement locatif.La situation est particulièrement intéressante : les commerces sont facilement accessibles à pied, tandis que Lugano et Ponte Tresa sont à seulement environ 10 minutes. De plus, en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la plage d'Agno et le lac, parfaits pour la détente, les promenades et les loisirs.L'appartement accueille avec un entrée équipée d'un pratique placard mural et s'ouvre sur un lumineux séjour avec accès au balcon. La cuisine, séparée et récemment rénovée, est moderne et fonctionnelle. La zone nuit est bien répartie et comprend un couloir avec un second placard mural, une spacieuse chambre à coucher et une salle de bain avec douche.La propriété est complétée par un sous-sol, une buanderie communale, un agréable jardin commun et un espace de stationnement extérieur attribué.Prix de vente : CHF 365'000, y compris l'espace de stationnement extérieurUne solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme, près du lac et bien connecté, sans renoncer à la commodité des services.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :Hristina +41 76 276 07 31

3,5 locaux avec balcon en position centrale - excellent investissement

Dans une petite résidence de seulement 6 unités d'habitation, nous proposons un appartement de 3,5 pièces d'environ 75 m², situé au deuxième étage, dans un quartier plat et stratégique de Lugano, commode pour tous les principaux services.L'immeuble bénéficie d'une bonne exposition sud et dispose d'un balcon qui garantit une luminosité agréable pendant toute la journée.Actuellement, l'appartement est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser complètement les espaces selon les besoins, en valorisant au maximum son potentiel.Distribution intérieure :entrée avec hall d'entréeséjour lumineux avec accès au balconcuisine séparéedeux chambres à coucher de dimensions généreusessalle de bainLa propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, grâce à sa position centrale et à la forte demande locative de la zone.En outre, dans le même immeuble, deux unités déjà rénovées et actuellement louées sont disponibles au deuxième et dernier étage, proposées à un prix de CHF 475'000, intéressantes pour ceux qui souhaitent un investissement immédiatement rentable.L'offre est complétée par un cave et la possibilité d'un emplacement de parking dans un garage privé à CHF 50'000 à ajouter au prix de vente.

Appartement - Caslano

Nous vous présentons les nouvelles Résidences Brenchio, qui s'élèvent à proximité immédiate d'un des noyaux historiques de Caslano, dans une position qui allie authenticité, tranquillité et fonctionnalité, à la fois comme résidence principale et secondaire. Conçues comme un oasis urbain protégé, elles offrent un équilibre parfait entre intimité résidentielle et accessibilité quotidienne. À seulement 200 mètres se trouve la gare, qui permet des déplacements rapides vers le centre de Lugano et la région entière. À quelques minutes des résidences, vous pouvez trouver le club de golf entouré de verdure, un club de tennis équipé, un port touristique pittoresque, des magasins, des écoles, de nombreux sentiers naturalistes et d'autres services. Les Résidences Brenchio combinent durabilité et confort et sont composées de 2 blocs résidentiels (Ca' Vegia et Ca' Növa). La Ca' Vegia s'élève dans le noyau historique et s'étend sur 4 étages, offrant 1 appartement de 3,5 pièces par étage, équipé d'espaces extérieurs, de parkings, de caves et de pièces accessoires. La Ca' Növa s'élève sur la route cantonale et se développe sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce adaptée aux activités commerciales ou administratives, et aux étages supérieurs, 2 appartements de 2,5 pièces et 2 appartements de 3,5 pièces, équipés de parkings extérieurs, de terrasses et de caves. Prix à partir de CHF 490 000.- (appartement 2,5 pièces). Vivez sur les rives du lac de Lugano, dans un complexe résidentiel exclusif entre bien-être et intimité. Appelez-nous maintenant pour plus d'informations !

Appartement - Caslano

Nous vous présentons les nouvelles Résidences Brenchio, qui se dressent à proximité immédiate de l'un des centres historiques de Caslano, dans une position qui allie authenticité, tranquillité et fonctionnalité, à la fois comme résidence principale et secondaire. Conçues comme une oasis urbaine, elles offrent un équilibre parfait entre intimité résidentielle et accessibilité quotidienne. À seulement 200 mètres se trouve la gare, qui permet des déplacements rapides vers le centre de Lugano et la région entière. À quelques minutes des résidences, vous trouverez le club de golf entouré de verdure, un club de tennis équipé, un port touristique pittoresque, des magasins, des écoles, de nombreux sentiers naturalistes et d'autres services. Les Résidences Brenchio combinent durabilité et confort et se composent de 2 blocs résidentiels (Ca' Vegia et Ca' Növa). La Ca' Vegia se dresse dans le centre historique et s'étend sur 4 étages, offrant 1 appartement de 3,5 pièces par étage, équipé d'espaces extérieurs, de places de parking, de caves et de pièces accessoires. La Ca' Növa se dresse sur la route cantonale et se développe sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce adaptée aux activités commerciales ou administratives et, aux étages supérieurs, 2 appartements de 2,5 pièces et 2 appartements de 3,5 pièces, équipés de places de parking extérieures, de terrasses et de caves. Prix à partir de CHF 490 000.- (appartement 2,5 pièces). Vivre sur les rives du lac de Lugano, dans un complexe résidentiel exclusif entre bien-être et intimité. Appelez-nous maintenant pour plus d'informations !

Penthouse - Montagnola

Dans Collina d'Oro Montagnola, l'un des quartiers les plus recherchés, calmes et ensoleillés, avec un multiplicateur d'impôt très avantageux de 60%, nous vendons un superbe penthouse moderne de 4,5 pièces, avec une grande terrasse panoramique et une vue sur le lac. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence récemment construite (2019) entourée de verdure et équipée de tous les confort modernes, l'appartement s'étend sur une surface de 142 m² et dispose d'une grande terrasse de 74 m² et de 2 petits balcons pour un total de 6 m². L'entrée présente un élégant hall d'entrée avec des armoires encastrées, menant à la grande et lumineuse zone de vie, composée d'un salon avec cuisine ouverte et île centrale, conçue avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité. Du salon, vous pouvez accéder à une belle terrasse couverte, caractérisée par des fenêtres en aluminium à hauteur de plafond avec triple vitrage, qui garantissent une luminosité maximale et offrent une vue ouverte et panoramique sur le lac, créant un espace unique et parfaitement habitable. La zone de nuit comprend 3 chambres, 2 avec accès à un petit balcon privé, tandis que la chambre principale avec accès direct à la terrasse se distingue par sa luminosité, sa grande garde-robe encastrée et sa salle de bain en-suite avec baignoire, bidet et fenêtre. Une deuxième salle de bain complète la répartition des espaces intérieurs, rendant l'appartement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Deux places de parking dans le garage souterrain à un prix de 50'000.- CHF chacune, non incluses dans le prix, et un grand cave, complètent l'offre. Climatisation au plafond, pompes à chaleur géothermiques pour l'eau chaude et le chauffage au sol, panneaux photovoltaïques + batteries + onduleurs et système domotique avancé. La résidence offre également une buanderie commune et des espaces extérieurs soigneusement entretenus, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et agréable. Ce penthouse représente une solution d'habitation de haut standing, grâce à la réalisation soignée et aux finitions modernes qui lui confèrent élégance et confort dans une position privilégiée. Appelez-nous immédiatement pour réserver une visite!

Lugano Centro: Appartamento 4.5 locali ristrutturato vicino al lago

Charme d'epoca e tecnologia moderna: elegante 4.5 locali nel centro di LuganoA pochi passi dal lago, in un prestigioso palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo ed elegante appartamento di 4.5 locali, dove il fascino architettonico storico incontra tecnologie abitative di ultima generazione.Inserito in un contesto di assoluto pregio nel cuore di Lugano, l'appartamento offre ambienti raffinati e perfettamente distribuiti: • Luminoso soggiorno • Cucina open space Ernestomeda, moderna e completamente accessoriata • Camera padronale • Due ulteriori camere • Bagno completo • Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele • Armadiatura a muro Una residenza pensata per chi desidera vivere il centro città con stile, comfort e attenzione alla sostenibilità.Dotazioni tecnologiche e impiantistiche • Pompa di calore acqua-acqua • Sistema di raffrescamento e riscaldamento • Domotica per gestione luci, clima e accessi • Serramenti con triplo vetro • Oscuranti motorizzati • Impianto fotovoltaico • Predisposizione ricarica auto elettrica • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'720'000.- L'efficienza energetica e la qualità costruttiva garantiscono elevati standard abitativi in ogni stagione.Posizione strategica - Tutto a pochi passiL'immobile si trova in una delle zone più ambite della città, con accesso immediato ai principali punti d'interesse: • Parco Ciani • Lido di Lugano • Lungolago di Lugano • LAC Lugano Arte e Cultura • Centro storico e Via Nassa • Scuole pubbliche, private e università • Ristoranti e mezzi pubblici Una proprietà rara sul mercato luganese, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità nel centro città.La perfetta sintesi tra architettura storica e innovazione tecnologica, per un modo di abitare contemporaneo, consapevole ed elegante nel cuore di Lugano.Charme de l'époque et technologie moderne : élégant appartement de 4,5 pièces au centre de LuganoA quelques pas du lac, dans un prestigieux immeuble datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et élégant appartement de 4.5 pièces, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies de pointe.Dans un contexte absolument prestigieux au coeur de Lugano, l'appartement offre des ambiances raffinées et parfaitement distribuées : • Salon lumineux • Cuisine ouverteErnestomeda, moderne et entièrement équipée • Chambre à coucher principale • Deux autres chambres • Salle de bain complète • Deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse Miel • armoire murale Une résidence conçue pour ceux qui veulent vivre le centre-ville avec style, dans le style, le confort et le respect de la durabilité.Caractéristiques technologiques et d'ingénierie des installations • Pompe à chaleur à eaueau • Système de refroidissement et de chauffage • Domotique pour la gestion de l'éclairage climat et accès • Fenêtres à triple vitrage • Parasols motorisés • Système photovoltaïque • Installation de recharge pour voitures électriques • 1 place de parking garage incluse L'efficacité énergétique et la qualité de la construction garantissent un niveau de vie élevé en toute saison.Situation stratégique - Tout est accessible à...

Lugano Centro: Appartamento 4.5 locali ristrutturato vicino al lago

Charme d'epoca e tecnologia moderna: elegante 4.5 locali nel centro di LuganoA pochi passi dal lago, in un prestigioso palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo ed elegante appartamento di 4.5 locali, dove il fascino architettonico storico incontra tecnologie abitative di ultima generazione.Inserito in un contesto di assoluto pregio nel cuore di Lugano, l'appartamento offre ambienti raffinati e perfettamente distribuiti: • Luminoso soggiorno • Cucina open space Ernestomeda, moderna e completamente accessoriata • Camera padronale • Due ulteriori camere • Bagno completo • Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele • Armadiatura a muro Una residenza pensata per chi desidera vivere il centro città con stile, comfort e attenzione alla sostenibilità.Dotazioni tecnologiche e impiantistiche • Pompa di calore acqua-acqua • Sistema di raffrescamento e riscaldamento • Domotica per gestione luci, clima e accessi • Serramenti con triplo vetro • Oscuranti motorizzati • Impianto fotovoltaico • Predisposizione ricarica auto elettrica • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'845'000.- L'efficienza energetica e la qualità costruttiva garantiscono elevati standard abitativi in ogni stagione.Posizione strategica - Tutto a pochi passiL'immobile si trova in una delle zone più ambite della città, con accesso immediato ai principali punti d'interesse: • Parco Ciani • Lido di Lugano • Lungolago di Lugano • LAC Lugano Arte e Cultura • Centro storico e Via Nassa • Scuole pubbliche, private e università • Ristoranti e mezzi pubblici Una proprietà rara sul mercato luganese, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità nel centro città.La perfetta sintesi tra architettura storica e innovazione tecnologica, per un modo di abitare contemporaneo, consapevole ed elegante nel cuore di Lugano.Charme de l'époque et technologie moderne : élégant appartement de 4,5 pièces au centre de LuganoA quelques pas du lac, dans un prestigieux immeuble datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et élégant appartement de 4.5 pièces, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies de pointe.Dans un contexte absolument prestigieux au coeur de Lugano, l'appartement offre des ambiances raffinées et parfaitement distribuées : • Salon lumineux • Cuisine ouverteErnestomeda, moderne et entièrement équipée • Chambre à coucher principale • Deux autres chambres • Salle de bain complète • Deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse Miel • armoire murale Une résidence conçue pour ceux qui veulent vivre le centre-ville avec style, dans le style, le confort et le respect de la durabilité.Caractéristiques technologiques et d'ingénierie des installations • Pompe à chaleur à eaueau • Système de refroidissement et de chauffage • Domotique pour la gestion de l'éclairage climat et accès • Fenêtres à triple vitrage • Parasols motorisés • Système photovoltaïque • Installation de recharge pour voitures électriques • 1 place de parking garage incluse L'efficacité énergétique et la qualité de la construction garantissent un niveau de vie élevé en toute saison.Situation stratégique - Tout est accessible à...

Lugano Centro: Appartamento 4.5 locali ristrutturato vicino al lago

Charme d'epoca e tecnologia moderna: elegante 4.5 locali nel centro di LuganoA pochi passi dal lago, in un prestigioso palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo ed elegante appartamento di 4.5 locali, dove il fascino architettonico storico incontra tecnologie abitative di ultima generazione.Inserito in un contesto di assoluto pregio nel cuore di Lugano, l'appartamento offre ambienti raffinati e perfettamente distribuiti: • Luminoso soggiorno • Cucina open space Ernestomeda, moderna e completamente accessoriata • Camera padronale • Due ulteriori camere • Bagno completo • Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele • Armadiatura a muro Una residenza pensata per chi desidera vivere il centro città con stile, comfort e attenzione alla sostenibilità.Dotazioni tecnologiche e impiantistiche • Pompa di calore acqua-acqua • Sistema di raffrescamento e riscaldamento • Domotica per gestione luci, clima e accessi • Serramenti con triplo vetro • Oscuranti motorizzati • Impianto fotovoltaico • Predisposizione ricarica auto elettrica • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'595'000.- L'efficienza energetica e la qualità costruttiva garantiscono elevati standard abitativi in ogni stagione.Posizione strategica - Tutto a pochi passiL'immobile si trova in una delle zone più ambite della città, con accesso immediato ai principali punti d'interesse: • Parco Ciani • Lido di Lugano • Lungolago di Lugano • LAC Lugano Arte e Cultura • Centro storico e Via Nassa • Scuole pubbliche, private e università • Ristoranti e mezzi pubblici Una proprietà rara sul mercato luganese, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità nel centro città.La perfetta sintesi tra architettura storica e innovazione tecnologica, per un modo di abitare contemporaneo, consapevole ed elegante nel cuore di Lugano.Charme d'époque et technologie moderne : élégant appartement de 4,5 pièces au centre de LuganoÀ quelques pas du lac, dans un prestigieux immeuble datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et élégant appartement de 4,5 pièces, où le charme architectural historique rencontre les technologies d'habitation les plus modernes.Dans un contexte de prestige absolu au coeur de Lugano, l'appartement offre des pièces raffinées et parfaitement distribuées : • Salon lumineux • Cuisine open space Ernestomeda, moderne et entièrement équipée • Chambre à coucher principale • Deux autres chambres • Salle de bain complète • Seconde salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse Miele • Placards muraux Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre ville avec style, confort et attention à la durabilité.Caractéristiques techniques et d'ingénierie végétale • Pompe à chaleur eau/eau • Système de réfrigération et de chauffage • Domotique pour la gestion de l'éclairage climatisation et contrôle d'accès • Fenêtres à triple vitrage • Stores motorisés • Installation photovoltaïque • Prédisposition pour la recharge des voitures électriques • 1 place de parking dans le garage à CHF 125'000.- • Prix avec place de parc CHF 1'595'000.- L'efficacité énergétique et la qualité de la construction garantissent un niveau de vie élevé en toute saison.Situation...

Lugano: Appartement 2.5 pièces

Lugano. Dans le quartier universitaire, à proximité de tous les services, nous proposons un appartement 2.5 pièces à rénover.L'appartement se compose d'entrée, cuisine séparée, salon avec espace repas openspace qui s'ouvre sur un balcon couvert, chambre à coucher et salle de bain avec douche. La propriété comprend également une cave, une buanderie commune et un emplacement de parking dans le garage. Il est possible de l'acheter déjà rénové avec un surcoût de CHF 50'000. Parfait comme investissement locatif.Possibilité de résidence secondaire.Prix: CHF 470'000 + CHF 60'000 emplacement de parking

Collina d'Oro: Attico di nuova costruzione con terrazza panoramica

ATTICO esclusivo 4.5 o 5.5 locali con comfort, sicurezza e benessereA Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, vendesi ATTICO di 4.5 locali o 5.5 locali di ca. 260 mq, impreziosito da ampi terrazzi per complessivi 190 mq, all'interno della nuova ed elegante Residenza Golden Hill.I lavori sono in corso, con consegna prevista per fine estate/autunno 2026. Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS.L'attico è progettato per offrire spazi ampi, luminosi e armoniosi, con una distribuzione funzionale che valorizza il dialogo tra interni ed esterni.Composizione: • atrio d'ingresso; • ampia zona giorno con soggiorno e area pranzo, con uscita sul grande terrazzo coperto esposto a sud /sud-ovest; • cucina con isola, moderna e funzionale; • 1 camera matrimoniale • bagno privato completo; • 2 camere ragazzi, entrambe con accesso al terrazzo laterale; • bagno completo con vasca; • bagno ospiti; • bagno aggiuntivo completo con doccia; • lavanderia/stenditoio privata. Caratteristiche principali: • terrazze coperte panoramiche di ampia metratura; • nuova costruzione altamente sostenibile; • finiture di pregio personalizzabili; • domotica per la gestione di clima e frangisole; • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche; • riscaldamento a serpentine e raffrescamento; • ventilazione meccanica con recupero di calore; • box auto con predisposizione ricarica elettrica prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-. Per una vita nel verde anche in città in un contesto esclusivo con tutti i comfort moderni e sostenibili.Contattateci per scoprire il progetto Golden Hill e tutte le soluzioni abitative disponibili!Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.Accommodation exclusive de 4,5 ou 5,5 pièces avec confort, sécurité et bien-êtreA Gentilino, dans le contexte résidentiel renommé de Collina d'Oro, à vendre Accommodation de 4,5 ou 5,5 pièces d'environ 260 m2, valorisée par un total de 190 m2 de terrasses, à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Golden Hill. 260 m², valorisé par un total de 190 m² de terrasses, à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Golden Hill.Les travaux sont en cours, avec des livraisons prévues pour la fin de l'été/automne 2026. Le projet, entouré de verdure et caractérisé par une grande attention à la durabilité, est situé dans l'une des zones les plus recherchées et réservées de Collina d'Oro, à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de la American School TASIS.Le penthouse est conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et harmonieux, avec une distribution fonctionnelle qui renforce le dialogue entre les intérieurs et les extérieurs.Composition : • hall d'entrée; • large espace de vie avec salon et salle à manger, avec sortie sur la grande terrasse couverte orientée sud/sud-ouest; • cuisine avec îlot, moderne et fonctionnelle; • 1 chambre double • salle de bain privée complète ; • 2 chambres...

Gentilino, Collina d'Oro: Nuovo appartamento 5.5 locali con giardino

A Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 5.5 locali con superficie commerciale di circa 250 mq e giardino privato di 570 mq, situato al piano terra della nuova ed elegante Residenza Golden Hill.Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS.L'appartamento è progettato per offrire spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con una forte connessione tra ambienti interni ed esterni. Il portico e il giardino privato diventano una naturale estensione della zona giorno, garantendo privacy e un'elevata qualità dell'abitare.Distribuzione interna: • atrio d'ingresso con armadio guardaroba; • ampia zona giorno con soggiorno-living, con uscita diretta sul portico e sul giardino privato; • cucina moderna con isola, attrezzata; • 1 camera matrimoniale; • bagno privato completo con grande doccia; • 2 camere matrimoniali; • 1 studio / camera singola • bagno completo con grande doccia; • bagno ospiti; • lavanderia privata. Caratteristiche principali: • giardino privato di 570 mq; • nuova costruzione altamente sostenibile; • finiture di pregio, eleganti e personalizzabili; • domotica per la gestione di riscaldamento, raffrescamento e frangisole; • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche; • riscaldamento a serpentine e impianto di raffrescamento; • ventilazione meccanica con recupero di calore; • box auto con predisposizione ricarica elettrica (prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-). Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città, in un contesto esclusivo che unisce comfort moderno, privacy e sostenibilità.À Gentilino, dans le contexte résidentiel renommé de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces avec surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et jardin privé de 570 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle et élégante Golden Hill Residence.Le projet, entouré de verdure et caractérisé par un haut degré d'attention à la durabilité, est situé dans l'une des zones les plus recherchées et réservées de Collina d'Oro, à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de l'école American TASIS School.L'appartement est conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et bien distribués, avec une forte connexion entre les zones intérieures et extérieures. Le porche et le jardin privé deviennent une extension naturelle de l'espace de vie, garantissant l'intimité et une grande qualité de vie.Distribution intérieure : • hall d'entrée avec armoire penderie; • spacieux espace de vie avec séjour-salon, avec sortie directe sur le porche et le jardin privé; • cuisine moderne avec îlot, équipée; • 1 chambre à coucher double ; • salle de bain privée complète avec grande douche; • 2 chambres doubles; • 1 studio/chambre individuelle • salle de bain complète avec grande douche; • salle de bain pour invités; • buanderie privée. Principales caractéristiques : • jardin privé de 570 m²; • nouvelle construction hautement durable; • finitions rentables, élégantes et personnalisables; • domotique pour la gestion du chauffage, de la...

Appartement lumineux 3.5 pièces à Paradiso dans un quartier résidentiel

Dans un quartier résidentiel agréable et ensoleillé de Paradiso, nous proposons un appartement lumineux et ensoleillé de 3,5 pièces, idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et une situation stratégique.Emplacement pratique, à proximité de l'entrée d'autoroute, du lac de Lugano et du centre commercial de Lugano Sud.L'appartement se compose de:Un grand salon avec accès direct au grand terrazzo lumineux avec vue dégagée, une cuisine rénovée et fonctionnelle.Deux chambres spacieuses et ensoleillées.Une salle de bain avec fenêtre et douche.Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage.Prix de vente CHF 695'000.-Un emplacement de parking extérieur supplémentaire CHF 45'000.-L'appartement est actuellement loué, fin du contrat en juillet 2026, possibilité d'achat comme source de revenu et prolongation du contrat de location.Pour plus d'informations, contacter Hristina 076 276 07 31

Partie de maison mitoyenne à vendre, 4,5 pièces

Malcantone, dans le noyau fascinant d'Iseo, naît la résidence Campìa.Composée de deux maisons mitoyennes et d'un petit immeuble d'appartements de quatre logements.Idéal maison principale pour un noyau de quatre personnes qui aiment le silence et le contact avec la nature, à quelques kilomètres du centre-ville de Lugano, qui est à moins de 15 km.Le logement est réparti sur trois niveaux.Le sous-sol abrite l'entrée du garage, la chaufferie et un débarras.Au niveau supérieur, rez-de-chaussée, on accède par un escalier intérieur, où l'on trouve l'entrée principale, une salle de bain avec douche, la cuisine séparée et un salon qui donne sur le jardin.Au premier étage, on trouve la chambre principale avec salle de bain en-suite, équipée de bidet, baignoire et douche, deux chambres et une salle de bain avec douche.