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Pièces
4.5
Surface habitable
176 m2
Prix de vente
CHF 980'000.–

"RENT TO BUY: Appartamento 4.5 locali DUPLEX"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 980'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
176 m2
Surface utile:
176 m2
Année de construction:
2016

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

RENT TO BUY: Appartamento 4.5 locali DUPLEX Grancia nucleo

Proponiamo con formula Rent to Buy un luminoso appartamento di 4.5 locali situato allultimo piano di una piccola palazzina, in zona tranquilla a pochi passi dal nucleo di Grancia e comoda a tutti i principali servizi.
Limmobile offre unampia zona giorno open space con cucina moderna, due camere affacciate sul lato bosco per garantire privacy e tranquillità, e due bagni completamente ristrutturati.
Elemento distintivo è il suggestivo soppalco con travi in legno a vista e lucernari, ideale come studio, zona lettura o spazio relax.
Completano la proprietà:
  • Due posti auto coperti in autorimessa
  • Balcone con vista
  • Possibilità di lavanderia privata oppure utilizzo di quella condominiale

La formula Rent to Buy permette di entrare subito nellimmobile come conduttore, maturando nel tempo una quota destinata allacquisto finale, con diritto di compera formalizzato.
Soluzione ideale per chi desidera acquistare con maggiore flessibilità, pianificando linvestimento in modo graduale.

RIF: 3085

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RENT TO BUY: 4.5-Room Top-Floor Apartment with Mezzanine Grancia Core


We offer this bright 4.5-room apartment under a Rent to Buy formula, located on the top floor of a small residential building in a quiet area of Grancia, just a few steps from the historic center and conveniently close to all main services.
The property features a spacious open-plan living area with a modern kitchen, two bedrooms facing the wooded side for maximum privacy and tranquility, and two fully renovated bathrooms.
A key highlight of the apartment is the charming mezzanine, with exposed wooden beams and skylights that allow plenty of natural lightideal as a study, reading area, or relaxing retreat.
The property also includes:
  • Two covered parking spaces in the condominium garage
  • A balcony with open views
  • The option of a private laundry room or use of the shared condominium laundry

The Rent to Buy solution allows you to move in immediately as a tenant while progressively building equity toward the final purchase, with a formally registered right of purchase.

REF: 3085

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Le Colline sul Lago Real Estate Sagl
Le Colline sul Lago Real Estate Sagl
Via Luvini 3
6900Lugano
No. d'annonce
4002959600
Réf. de l'objet
3085.3085.3085

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Fonds propres (optionnel)

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