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Pièces
3.5
Prix de vente
CHF 1'160'000.–

"Appartement merveilleux au-dessus du lac de Lugano"

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Adresse

Via Aldesago 137, 6974 Aldesago

Durée du trajet

Nouveau
  • 50 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    22 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • École

    24 min.Scuola Elementare di Viganello
  • Transports publics

    3 min.Ronchée

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'160'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
108 m2
Superf. d. terrain:
942 m2
Année de construction:
1992

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

Nous vous présentons un appartement prestigieux de 3,5 pièces dans une résidence élégante de seulement 6 appartements à Aldesago.



  • L'appartement situé au rez-de-chaussée a une superficie de 108 m2 et dispose de 2 terrasses panoramiques sur deux niveaux de 72 m2 qui s'ouvrent sur l'horizon.

  • La vue de cette propriété est imprenable, s'étend de Melide, Monte San Salvatore, lac de Lugano avec son beau golfe, et se perd dans les montagnes du Monte Lema au Monte Tamaro et jusqu'au massif enneigé du Monte Rosa.

  • Depuis les terrasses enchantées, vous pouvez admirer la grande piscine communale accessible au niveau inférieur, et de grands espaces communs complètent la zone de loisirs.

  • Des solutions de haute qualité ont été adoptées dans l'appartement.

  • L'appartement offre des espaces bien répartis, un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bain avec fenêtre et douche.

  • Sur le côté sud, l'appartement offre également un espace vert avec diverses plantes.

  • La propriété dispose en outre d'une cave, d'une grande buanderie communale avec un séchoir pratique.

  • 2 places de parking extérieures adjacentes à CHF 45'000.00 chacune.

  • La résidence a bénéficié d'une maintenance soignée : un nouvel ascenseur a été installé et d'autres travaux importants sont prévus.


Également à vendre en tant que résidence secondaire !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

AM Consulenze sagl
AM Consulenze sagl
Via Carducci 4
6900Lugano
No. d'annonce
4002981285
Réf. de l'objet
479c8c3f-4f2e-11f0-9d93-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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