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1 / 26
Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 1'160'000.–

"Wunderschöne Wohnung über dem Luganersee"

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Adresse

Via Aldesago 137, 6974 Aldesago

Wegzeit

  • 50 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    22 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Schule

    24 min.Scuola Elementare di Viganello
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Ronchée

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'160'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Nutzfläche:
108 m2
Grundstücksfläche:
942 m2
Baujahr:
1992

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine prestigeträchtige 3,5-Zimmer-Wohnung in einer eleganten Residenz mit nur 6 Wohnungen in Aldesago.



  • Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung hat eine Fläche von 108 m2 und verfügt über 2 panoramische Terrassen auf zwei Ebenen von 72 m2, die sich auf den Horizont öffnen.

  • Die Aussicht auf diese Immobilie ist atemberaubend, reicht von Melide, Monte San Salvatore, Luganersee mit seinem schönen Golf, und verliert sich in den Bergen von Monte Lema bis Monte Tamaro und bis zum schneebedeckten Massiv des Monte Rosa.

  • Von den bezaubernden Terrassen aus kann man den großen Swimmingpool der Wohnanlage bewundern, der im unteren Stockwerk zugänglich ist, und große Gemeinschaftsbereiche vervollständigen den Erholungsbereich.

  • In der Wohnung wurden hochwertige Lösungen umgesetzt.

  • Die Wohnung bietet gut verteilte Räume, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.

  • Auf der Südseite bietet die Wohnung auch einen Grünbereich mit verschiedenen Pflanzen.

  • Die Immobilie verfügt darüber hinaus über einen Keller, eine große Gemeinschaftswaschküche mit bequemer Wäscherei.

  • 2 Außenparkplätze in der Nähe zu je CHF 45'000.00.

  • Die Residenz wurde sorgfältig gewartet: ein neuer Aufzug wurde installiert und weitere wichtige Arbeiten sind geplant.


Auch als Zweitwohnsitz zum Verkauf!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AM Consulenze sagl
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Via Carducci 4
6900Lugano
Inseratenummer
4002981285
Objekt-Ref.
479c8c3f-4f2e-11f0-9d93-069ae14c7a06

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