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Locali
3.5
Prezzo di vendita
CHF 1'160'000.–

"Meraviglioso appartamento sopra il lago di Lugano"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Aldesago 137, 6974 Aldesago

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 50 min.Stazione: Lugano FLP

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    22 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Scuola

    24 min.Scuola Elementare di Viganello
  • Trasporti pubblici

    3 min.Ronchée

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'160'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
PT
Superficie utile:
108 m2
Superficie terreno:
942 m2
Anno di costruzione:
1992

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Vista lago

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Vi presentiamo un prestigioso appartamento di 3,5 locali in una elegante palazzina di soli 6 appartamenti ad Aldesago.

  • L'appartamento situato al pianterreno ha una superficie di 108 m2 e dispone di 2 terrazze panoramiche su due livelli di 72 m2 che si aprono sull'orizzonte.
  • La vista di questa proprietà è imprendibile, spazia da Melide, Monte San Salvatore, Lago di Lugano con il suo bel Golfo,  e si perde dalle montagne del Monte Lema al Monte Tamaro fino sullo sfondo all'imbiancato massiccio del Monte Rosa.
  • Dalle incantevoli terrazze si può ammirare la grande piscina condominiale accessibile al piano inferiore, ampi spazi condominiali completano l'area svago.
  • Nell'appartamento sono state adottate soluzioni di alto standing.
  • L'abitazione offre degli spazi ben distribuiti, un ampio soggiorno con caminetto, la cucina separata, 2 camere da letto e il bagno finestrato con doccia.
  • Sul lato sud, l'appartamento offre anche di uno spazio verde con varie piante.
  • La proprietà dispone inoltre di una cantina, di una grande lavanderia condominiale con comodo stenditoio.
  • 2 posteggi esterni adiacenti a CHF 45'000.00 cadauno.
  • La palazzina ha usufruito di una curata manutenzione: è stato installato un nuovo ascensore e sono in corso e previsti ulteriori importanti lavori.

In vendita anche quale residenza secondaria!

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

AM Consulenze sagl
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Via Carducci 4
6900Lugano
N. Inserzione
4002981285
Rif. oggetto
479c8c3f-4f2e-11f0-9d93-069ae14c7a06

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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