13 résultats - Biens immobiliers à vendre: Viganello

Viganello, 3.5 pièces avec terrasse dans un petit complexe

Dans le quartier de Viganello, nous proposons à la vente un spacieux et confortable appartement de 3,5 pièces situé au premier étage d'une palazzina bien entretenue composée de seulement 6 unités résidentielles.La position est idéale pour ceux qui désirent la tranquillité et la qualité de vie, sans renoncer à la commodité des principaux services : magasins, écoles et transports publics sont facilement accessibles à pied.L'appartement dispose d'une surface d'environ 79 m² et se distingue par une distribution fonctionnelle et rationnelle des espaces, composée de : • Entrée accueillante avec espace dédié aux armoires • Séjour lumineux avec accès direct au terrazzino avec vue partielle sur le lac • Cuisine séparée, pratique et bien organisée • Chambre principale • Petite chambre • Deux salles de bains • Cave privée au sous-sol La propriété comprend également un emplacement de parking pratique dans le garage, disponible au prix de CHF 50 000 (à ajouter au prix de vente).Note de transformation : La configuration actuelle prévoit une pièce utilisée comme studio, en fait, l'appartement est actuellement un appartement de 2,5 pièces (voir ref. 1627) qui peut être facilement transformé en un appartement de 3,5 pièces.Cette proposition comprend une rénovation comme indiqué dans les photos/renderings présents à titre illustratif dans l'annonce.Le coût approximatif (plus ou moins 20 %) de la rénovation est déjà inclus dans le prix. Le coût final dépendra du choix des finitions et des solutions architecturales adoptées.Une solution d'habitation solide, polyvalente et stratégiquement située dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville de Lugano.Contacter nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

APPARTEMENT LUMINEUX ET ESPACIEUX 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN À VIGANELLO

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces à vendre, extrêmement lumineux et avec une agréable exposition sud, situé dans un quartier résidentiel calme à Lugano-Viganello.L'unité dispose d'environ 88 m² d'espace de vie et d'un beau jardin privé d'environ 61 m², complètement clôturé : un espace idéal pour vivre à l'extérieur tout au long de l'année, entouré de lumière naturelle et de tranquillité. La propriété est également située dans une position stratégique et plane près de tous les principaux services, transports en commun, universités et écoles, à seulement quelques minutes du centre de Lugano. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et bien entretenue, composée de 12 unités de logement réparties sur 6 niveaux (entre sous-sol et étages supérieurs).L'unité se compose de :un grand et accueillant hall d'entrée d'environ 11 m² avec un placard mural à trois portes, 1 grande salle de bain principale avec un grand potentiel de réaménagement pour agrandir la zone de douche et créer une buanderie privée, 2 chambres à coucher spacieuses, une deuxième salle de bain avec fenêtre et bidet, et un grand espace de vie d'environ 30 m² avec cuisine américaine, actuellement séparée du salon par une cloison facilement amovible, idéale pour créer une île moderne.L'espace de vie dispose de deux accès directs à la véranda et au jardin privé, où se trouve également une maison en bois pratique pour les équipements saisonniers : l'endroit parfait pour se détendre après le travail ou passer des moments agréables à l'extérieur.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC avec double vitrage ;- Stores et 2 stores de protection solaire manuels ;- Sol en grès porcellanato dans la zone de vie / salle de bain et sol en bois de chêne stratifié avec garantie 20 ans dans les chambres à coucher ;- Système de chauffage autonome par chauffage urbain avec distribution au sol, pour un confort de vie uniforme et efficace ;- Résidence accessible sans barrières architecturales, également adaptée aux personnes à mobilité réduite.La propriété bénéficie d'une position stratégique qui permet un accès facile à pied à tous les principaux services urbains.Arrêt de bus à environ 500 mètres de la résidence.Une solution idéale pour une vie quotidienne simple, pratique et confortable.L'unité est attribuée : 1 grande garage privée à l'abri des regards et 1 place de parking extérieure disponible à 30'000 CHF (non inclus dans le prix de vente).Des places de parking supplémentaires peuvent être louées devant l'immeuble.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/17191

GRANDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE DANS LE CENTRE DE VIGANELLO

Au cœur de Viganello, dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités et les plus recherchés, où le calme des rues arborées coexiste avec la commodité d'avoir tous les services à portée de main, un spacieux appartement de 3,5 pièces est proposé à la vente, situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, avec une surface utile brute de 110 m².Un appartement qui renferme une double valeur : la praticité des espaces déjà bien distribués et la liberté de les personnaliser selon son goût, ce qui le rend idéal pour les couples, les jeunes familles ou ceux qui recherchent une solution fonctionnelle. L'immeuble se compose de 10 appartements, se présente solide et bien entretenu : prêt à être habité immédiatement, ou peut être encore plus valorisé avec des interventions ciblées qui accroîtraient encore son potentiel.L'appartement est actuellement libre et disponible immédiatement, peut également être acheté comme résidence secondaire.Le salon et la chambre à coucher ont été meublés en utilisant l'intelligence artificielle.À l'entrée, nous trouvons un spacieux atrium avec des armoires murales qui s'ouvre sur les différents espaces, tels que la cuisine fonctionnelle et entièrement équipée.De l'autre côté, un spacieux salon qui donne sur une grande terrasse panoramique.Dans la zone de nuit, une grande chambre à coucher double reliée à la terrasse et une chambre simple, desservie par une salle de bain fenêtrée avec baignoire qui dispose d'une prise pour une machine à laver.Le confort est assuré par le chauffage au sol alimenté par une chaudière à fuel, qui diffuse une chaleur homogène dans chaque environnement, ainsi que par les fenêtres en PVC avec double vitrage. Le parquet dans toutes les chambres ajoute cette touche chaude et accueillante qui rend les environnements immédiatement familiers. L'exposition sud-ouest offre une lumière naturelle pendant la journée et une vue ouverte, avec un aperçu des montagnes et de la zone environnante.La situation est stratégique et plane, offre tous les services nécessaires à proximité. L'arrêt des transports en commun, les magasins d'alimentation, les bars et les restaurants, les pharmacies, les médecins, la maternelle et les écoles sont à quelques pas. De même, le centre-ville peut être atteint à pied en 15 minutes.La propriété est complétée par un sous-sol, un beau jardin commun, un emplacement de parking pratique pour 40'000 CHF et un deuxième emplacement de parking extérieur pour 20'000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement de 3 pièces au cœur de Viganello + parking couvert

Nous proposons à la vente un charmant appartement d'environ 73 m², situé au premier étage d'un immeuble tranquille et bien desservi, avec ascenseur pour un accès confortable et aisé.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants: - Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses; - Séjour accueillant avec accès direct à un balcon, idéal pour des moments de détente; - Cuisine fonctionnelle et bien organisée; - Salle de bain avec lavabo, WC et douche; - Cave spacieuse, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire; - Parking extérieur couvert, CHF 40'000.-L'appartement est situé dans une position stratégique à Viganello, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services principaux.Une occasion idéale pour ceux qui cherchent une solution de vie confortable et bien connectée.Êtes-vous intéressés? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite non engageant!Voulez-vous commercialiser vous-même un bien immobilier? Nous vous convaincrons avec des conditions équitables et transparentes!

Viganello: généreux 3.5 pièces avec grand balcon, 2 places de parking et situation centrale (résidence principale ou secondaire)

À Lugano-Viganello, dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et particulièrement commode pour rejoindre le centre et tous les principaux services, nous proposons cet appartement spacieux et lumineux de 3.5 pièces, situé au 4e étage d'un immeuble en excellent état.L'appartement offre environ 96 m² de surface habitable, auxquels s'ajoute un grand balcon vivable d'environ 19 m², idéal pour déjeuner à l'extérieur ou simplement profiter de moments agréables de détente.Les espaces intérieurs sont spacieux et bien distribués : l'entrée s'ouvre sur un atrium confortable qui conduit au salon spacieux, à la cuisine séparée, aux deux chambres de bonne taille et à la salle de bain, qui offre la possibilité d'être rénovée et personnalisée. Grâce aux dimensions généreuses de la chambre principale, lors de la rénovation, il est également possible de créer une deuxième salle de bain.Le grand balcon, accessible depuis la zone de jour, élargit encore les espaces à vivre et représente l'un des principaux atouts de l'appartement.L'immeuble a déjà bénéficié de la rénovation des façades, de la conversion du système de chauffage au gaz et du remplacement de l'ascenseur. Il se présente dans un excellent état et aucune investissement extraordinaire n'est actuellement prévu.Un avantage supplémentaire est la possibilité d'acquérir la propriété également en tant que résidence secondaire ou maison de vacances, ce qui la rend intéressante à la fois comme résidence principale et pour ceux qui cherchent un point d'appui à Lugano.L'offre est complétée par un box auto privé qui peut être acheté pour 45'000 CHF et un place de parking extérieur supplémentaire pour 25'000 CHF.Particulièrement intéressant est enfin la situation : le lac de Lugano et l'hôpital se trouvent à environ 800 mètres, tandis que l'université, les écoles, les supermarchés, les magasins et les transports publics sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.Cet objet se distingue par : • Situation stratégique à Lugano-Viganello, près du lac et du centre-ville • Appartement spacieux de 3.5 pièces avec environ 96 m² de surface habitable • Grand balcon ensoleillé et vivable d'environ 19 m² • Salon spacieux et cuisine séparée • Deux chambres de bonne taille • Salle de bain avec possibilité de rénovation et création d'une deuxième salle de bain • Box auto privé pour 45'000 CHF et place de parking extérieur pour 25'000 CHF • Immeuble en excellent état avec façades rénovées, système de chauffage converti au gaz et ascenseur remplacé • Aucun investissement extraordinaire actuellement prévu • Possibilité d'utilisation également en tant que résidence secondaire / maison de vacances • Université, écoles, supermarchés, magasins et transports publics facilement accessibles à pied Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

ALBONAGO | APPARTEMENT EXCLUSIF 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET VUE SUR LE LAC

À Albonago, l'une des localités résidentielles les plus appréciées du Luganese, prend vie un projet immobilier exclusif conçu pour ceux qui souhaitent une propriété de représentation capable de conjuguer architecture contemporaine, intimité et qualité de vie.Le projet est composé de deux bâtiments complètement indépendants, chacun doté d'un accès autonome et d'un ascenseur privé. Les seuls espaces partagés sont le garage et la zone d'accès, caractéristique qui permet de maintenir la plus grande indépendance entre les deux unités ou de vivre l'ensemble du complexe comme une seule et unique propriété de prestige.Nous offrons un prestigieux appartement de 3,5 pièces de nouvelle construction, conçu pour ceux qui recherchent l'intimité, des espaces vastes et une qualité de vie de niveau supérieur.L'appartement sera réalisé ex novo et disposera de 157 m² de surface utile brute, distribués de manière fonctionnelle et harmonieuse, avec des pièces lumineuses et une élégante continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La livraison est prévue approximativement dans deux ans.La zone jour, de plus de 53 m², accueille salon, cuisine et salle à manger dans un seul espace ouvert, valorisé par l'accès direct à la terrasse d'environ 9 m² et au jardin privé d'environ 100 m², idéals pour vivre des moments agréables à l'extérieur dans un contexte réservé.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain en suite, une deuxième chambre à coucher et une autre salle de bain complète, offrant une distribution idéale tant pour un couple que pour une petite famille. Un confortable hall d'entrée organise de manière fonctionnelle tous les espaces de la maison.L'un des éléments distinctifs de la propriété est l'ascenseur privé, qui relie directement le garage à l'appartement, garantissant le confort et l'accessibilité à tout moment.L'appartement dispose en outre de deux places de parking dans le garage réservées.Grâce à la position privilégiée d'Albonago, l'une des localités les plus exclusives du Luganese, cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel élégant, calme et immergé dans le vert, à quelques minutes du centre de Lugano.Prix de vente : CHF 2'500'000.-Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Somptueux et nouvel appartement immergé dans le verdure

À l'intérieur de la Residenza Albo Park, un projet élégant aux géométries très linéaires et propres qui surgira dans la belle et résidentielle Albonago, somptueux appartement de 112 mq situé au premier étage et immergé dans le verdure et la tranquillité du Monte Brè.L'ample espace de vie, avec salon et cuisine ouverte, donne sur une terrasse couverte de 14 mq, idéale pour des moments de détente à l'air libre.La zone de nuit comportera une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite et une deuxième chambre avec salle de bain adjacente.Non moins, une belle piscine condominiale et une salle de fitness, une grande garage et la zone des caves compléteront la belle et élégante résidence.Albo Park prévoit la réalisation de 10-12 appartements répartis en 3 unités complètement indépendantes et se trouve dans une position vraiment stratégique : elle est parfaitement reliée au centre-ville, aux écoles et aux supermarchés, et facilement accessible en transports en commun. Un oasis de tranquillité à quelques minutes du cœur de Lugano.PLACES DE PARKING DANS LA GARAGE : CHF 75'000.- chacuneRésidence principale et secondaire.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.

Résidence Oasi à Comano : appartement de 3,5 pièces neuf et moderne

Comano a la chance particulière de se trouver sur la ligne de partage des eaux entre les rivières Vedeggio et Cassarate, à quelques kilomètres de la ville de Lugano, ce qui lui permet, outre de jouir de la vue imprenable sur le golfe de Lugano, de profiter du soleil du matin au soir. La distance relative par rapport aux axes de trafic principaux permet également à ses habitants de jouir d'une tranquillité enviée.Au nord du village, avant d'atteindre Capriasca, se trouve la colline de San Bernardo, où domine l'ermitage éponyme, une zone splendide pour les loisirs et la détente.Le projet prévoit la réalisation d'une résidence moderne composée de 4 appartements, située dans la zone haute prestigieuse de la commune de Comano, primée comme meilleure commune de Suisse.Le terrain de 573 m² est situé via Sotto Dangio, avec un accès aisé à la fois à pied et en véhicule.Le bâtiment s'étend sur 3 étages hors sol et comprend un garage au sous-sol, en plus de deux places de parking extérieures.L'appartement au premier étage disposera d'une splendide terrasse couverte, parfaite pour être vécue au maximum pendant la belle saison et à tout autre moment de l'année.Tous les appartements sont réalisés avec des finitions de qualité et des solutions de construction modernes.Le projet a accordé une attention particulière à l'isolation thermique, dans le but de minimiser les coûts de chauffage.L'appartement que nous proposons est un bel appartement de 3,5 pièces, très bien agencé, avec buanderie privée, 2 places de parking et un cellier pratique.