Serpiano - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Villa lumineuse de 5.5 pièces avec vue sur le lac

À Vico Morcote, un village résidentiel réputé surplombant le lac de Lugano, nous proposons une villa lumineuse de 5.5 pièces située dans un contexte tranquille et bien entretenu, un secteur particulièrement recherché pour ceux qui cherchent l'intimité sans renoncer aux services et à la proximité de Lugano.L'habitation est orientée vers le lac et bénéficie d'une vue ouverte de toutes les pièces. Elle est desservie par un ascenseur interne et s'étend sur trois niveaux, avec une distribution fonctionnelle et des espaces bien proportionnés.Niveau -1 : Grand hall d'entrée, buanderie et bureau idéal avec armoires murales, ainsi qu'une salle de bain.Niveau 0 : Vaste zone de jour composée d'un salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le lac et accès direct au jardin privé, entièrement exposé au lac, idéal comme espace extérieur vivable pendant la belle saison. Le niveau est complété par une cuisine américaine, une salle de bain de service et une pièce de réserve.Niveau 1 : Hall de nuit avec chambre principale dotée d'une cabine de dressing et d'une salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain.La propriété est complétée par trois places de parking couvertes. La position, l'exposition et la vue sur le lac de chaque pièce font de cette maison une solution d'habitation de qualité, adaptée à ceux qui recherchent le confort, l'intimité et un contexte résidentiel de haut standing.Prix de vente : CHF 2900000

Vivez le confort moderne immergé dans la nature - Résidence Parco Andara

Dans un quartier résidentiel magnifique de Vezia, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité du Liceo 2 et des principaux services, naît la Résidence Parco Andara : une oasis de tranquillité immergée dans le verdure, composée de 6 petites palazzina d'un maximum de 5 unités pour un total de 23 appartements, parfaite pour ceux qui cherchent la qualité de vie sans renoncer au confort.Des unités exclusives de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles, conçues pour offrir le maximum de confort de vie dans un contexte moderne, durable et à haute efficacité énergétique. Appartement de 4,5 pièces de 140 m² :Cet appartement spacieux est idéal pour les familles ou pour ceux qui désirent des grands espaces de vie.Il se compose de :Un hall d'entrée accueillant avec des armoires murales sur mesureUn séjour lumineux et moderne avec cuisine ouverte, île centrale et grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 20 m²Un secteur nuit séparé avec deux chambres, salle de bain de service avec douche et une chambre principale avec salle de bain en-suite et douche à l'italienne Technologie, économie et durabilitéLe bâtiment est construit selon les normes énergétiques les plus élevées :Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïquesVitrages triples et isolation thermique (paquet d'isolation thermique de 18 cm)Chauffage au sol pour un maximum de confort toute l'année Avantages supplémentaires de l'appartementCave privée de 18 m² avec prises pour lave-linge et sèche-lingePréparation pour la climatisation.Grand parc condominium avec aire de jeux pour enfants2 places de parking dans le garage souterrain (CHF 80 000.-) Prix de vente à partir de CHF 995 000.-Différents types d'appartements sont disponibles, également avec un jardin privé de 83 à 300 mètres carrés, également en tant que résidence secondaire.Une offre unique pour vivre en harmonie avec la nature, avec toutes les commodités à portée de main.La fin des travaux est prévue pour le printemps 2028

Appartement - Caslano

Nous vous présentons les nouvelles Résidences Brenchio, qui s'élèvent à proximité immédiate d'un des noyaux historiques de Caslano, dans une position qui allie authenticité, tranquillité et fonctionnalité, à la fois en tant que résidence principale et secondaire. Conçues comme une oasis urbaine, elles offrent un équilibre parfait entre intimité résidentielle et accessibilité quotidienne. À seulement 200 mètres se trouve la gare, qui permet des déplacements rapides vers le centre de Lugano et la région entière. À quelques minutes des résidences, vous pouvez trouver le club de golf immergé dans la verdure, un club de tennis équipé, un port touristique pittoresque, des magasins, des écoles, de nombreux sentiers naturalistes et d'autres services. Les Résidences Brenchio combinent durabilité et confort et sont composées de 2 blocs résidentiels (Ca' Vegia et Ca' Növa). La Ca' Vegia s'élève dans le noyau historique et s'étend sur 4 étages, offrant 1 appartement de 3,5 pièces par étage, équipé d'espaces extérieurs, de places de parking, de caves et de pièces accessoires. La Ca' Növa s'élève sur la route cantonale et se développe sur 3 étages. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce adaptée aux activités commerciales ou administratives et, aux étages supérieurs, 2 appartements de 2,5 pièces et 2 appartements de 3,5 pièces, équipés de places de parking extérieures, de terrasses et de caves. Prix à partir de CHF 490 000.- (appartement 2,5 pièces). Vivre au bord du lac de Lugano, dans un complexe résidentiel exclusif entre bien-être et intimité. Appelez maintenant pour plus d'informations !

Vivez dans le confort moderne immergé dans la nature - Résidence Parco Andara

Dans un quartier résidentiel magnifique de Vezia, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité du Liceo 2 et des principaux services, naît la Résidence Parco Andara : un havre de tranquillité immergé dans la verdure, composé de 6 petites bâtisses d'un maximum de 5 unités pour un total de 25 appartements parfaits pour ceux qui recherchent la qualité de vie sans renoncer au confort.Des unités exclusives de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles, conçues pour offrir le maximum de confort de vie, dans un contexte moderne, durable et à haute efficacité énergétique. Appartement 3,5 pièces de 103 m² :Cet appartement spacieux est idéal pour les couples ou pour ceux qui veulent un grand appartement.Il se compose de :Un hall d'entrée accueillant avec des armoires murales sur mesureUn séjour lumineux et moderne avec cuisine ouverte et grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 12 m² et au jardin privé de 72 m²Un secteur nuit séparé avec deux chambres, une salle de bain avec douche et une chambre principale avec salle de bain privée. Technologie, économie et durabilitéLe bâtiment est construit selon les normes énergétiques les plus élevées :Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïquesVitrages triples et isolation thermique (18 cm d'isolation)Chauffage au sol pour un maximum de confort tout au long de l'année Plus de l'appartementCave privée de 12 m² avec raccordements pour lave-linge et sèche-lingePréparation pour la climatisation.Grand parc communal avec aire de jeux pour enfants1 place de parking dans le garage (CHF 40'000.-) Prix de vente à partir de CHF 720'000.-Différents types d'appartements sont disponibles, également avec jardin privé de 83 à 300 mètres carrés, également en tant que résidence secondaire.Une proposition unique pour vivre en harmonie avec la nature, avec toutes les commodités à portée de main.La fin des travaux est prévue pour le printemps 2028

Villa - Muzzano

Villa panoramique exclusive avec piscine à débordement et vue imprenable sur le lac de Lugano.Dans l'un des endroits les plus prestigieux et retirés de la commune de Muzzano, entouré par la quiétude des collines et surplombant le golfe pittoresque d'Agno, nous proposons à la vente une villa exclusive de 5,5 pièces d'environ 325 m² de surface habitable, également en tant que résidence secondaire, répartie sur 3 niveaux reliés par un ascenseur interne. La villa est finie avec des matériaux de haute qualité, marbre, granit et parquet en bois de cerisier, et est équipée d'un système domotique pour une gestion confortable et pratique de l'entrée et de la sortie. La propriété jouit d'une absolue intimité, d'une excellente exposition au soleil et d'une vue panoramique sur le lac et les collines environnantes. L'accès se fait par un grand courtyard privé, qui peut accueillir plusieurs véhicules. Niveau d'entrée : Entrée élégante avec vestiaire, ascenseur reliant tous les niveaux de la villa, et salle de bain pour les invités. Vaste espace de vie avec salon lumineux avec cheminée de design centrale, climatisation et grandes fenêtres encadrant une vue lacustre extraordinaire, vaste terrasse, partiellement couverte, avec cheminée/grill. La cuisine séparée et fonctionnelle a également un accès direct à la terrasse. Niveau inférieur des chambres : La chambre principale avec placard séparé et une salle de bain raffinée avec baignoire à jets, douche et double évier. 2 chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bain privée avec douche. Pratique rangement sous l'escalier. Toutes les chambres ont une vue sur un grand balcon panoramique, offrant une vue imprenable sur le lac.Niveau du jardin et de la piscine : Espace de loisirs ou de studio spacieux, salle de bain avec cabine de douche et bain turc, cave à vin climatisée, buanderie et locaux techniques (chauffage au fuel et préparation pour raccordement au gaz).Accès direct au jardin, où se trouve une piscine à débordement avec vue sur le lac, parfaitement intégrée dans le contexte naturel.La partie inférieure de la propriété est enrichie par un olivier soigné et de nombreuses plantes ornementales et fruitières, qui contribuent à créer une atmosphère de grand charme et de tranquillité. La propriété comprend : partie de la villa de 742 m² ; partie boisée de 1 799 m² ; part de 31 m² de la route commune avec parking privé. Une résidence exclusive qui allie élégance, confort et une situation panoramique de rare beauté, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte retiré sans renoncer à la proximité des principaux services et de la ville de Lugano. Appelez-nous immédiatement pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite privée.

Villa - Aldesago

Dans le cadre prestigieux d'Aldesago, dans une zone résidentielle exclusive, une villa mitoyenne élégante et complètement rénovée domine le golfe de Lugano avec une vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur le lac et le Monte San Salvatore. Idéale également comme résidence secondaire.La propriété s'étend sur trois niveaux. Au niveau supérieur, le séjour open space avec salon, cuisine et salle à manger, toilettes pour les invités et accès direct au toit-terrasse panoramique. Au niveau intermédiaire, entrée, deux chambres spacieuses avec terrasse et grande salle de bain. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires avec terrasse, salle de bain et buanderie. De plus, la propriété dispose d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme studio ou salle de loisirs. Un jardin privé, deux places de parking couvertes et une cave complètent la propriété.Un contexte calme de seulement quatre unités, à proximité des services et à quelques minutes du centre de Lugano : modernité, confort et intimité dans un emplacement résidentiel d'exception.

Appartement de 4.5 pièces à vendre à Lugano

Au cœur de Lugano, nous proposons un vaste appartement de 4.5 pièces et environ 128 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble élégant, caractérisé par des parties communes soigneusement conçues et un entrée représentative.Conçu à l'origine comme un appartement et actuellement utilisé comme un bureau, l'appartement peut être destiné à la fois à l'usage résidentiel et professionnel, offrant une flexibilité intéressante d'utilisation.Les pièces sont spacieuses, lumineuses et bien réparties. Les grandes fenêtres assurent une éclairage naturel optimal et créent un lien agréable avec la terrasse d'environ 13 m², accessible directement depuis le salon, la cuisine et l'une des chambres.Dans la configuration résidentielle, l'appartement comprend un salon, une cuisine séparée, trois chambres et deux salles de bains, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit.Pour une utilisation professionnelle, les mêmes espaces se prêtent à une configuration avec trois bureaux, une grande pièce principale, une cuisine et deux sanitaires, les rendant adaptés aux studios professionnels, aux entreprises ou aux bureaux de représentation.Chaque pièce est équipée de la climatisation et l'appartement dispose d'une connexion à la fibre optique, ce qui garantit le confort et la fonctionnalité à la fois dans l'utilisation résidentielle et professionnelle.Deux places de parking, dont une dans un garage et une à l'extérieur, complètent l'appartement.Malgré sa situation centrale à Lugano, l'appartement bénéficie d'un contexte calme et réservé, avec le bord du lac, les transports en commun et les principaux services facilement accessibles à pied.Caractéristiques principales : • 4.5 pièces • environ 128 m² • situation centrale à Lugano • usage résidentiel ou professionnel • pièces lumineuses avec grandes fenêtres • salon et cuisine séparée • 3 chambres ou 3 bureaux • 2 salles de bains • terrasse d'environ 13 m², accessible depuis plusieurs pièces • climatisation dans chaque pièce • connexion à la fibre optique • 1 place de parking dans le garage • 1 place de parking extérieure • ascenseur • disponible immédiatement Une solution spacieuse et polyvalente au cœur de Lugano, idéale pour l'usage résidentiel et professionnel.Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition.

Lugano-Breganzona | 4 pièces avec terrasse

Au cœur de Lugano-Breganzona, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, nous proposons un élégant appartement de 4 pièces avec 105 m² d'espace intérieur, complètement rénové en 2026, disponible immédiatement et prêt à être habité.La propriété est située dans un contexte calme et réservé, en retrait de la route principale et entourée d'un parc condominial de 2 000 m², exclusivement réservé aux résidents, avec une zone de détente, des bancs, un éclairage LED, une irrigation centralisée et une vidéosurveillance.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans le vert sans renoncer à la commodité de la ville, avec le centre de Lugano, la gare et les principaux services facilement accessibles.Espaces lumineux et bien distribuésL'appartement présente une disposition fonctionnelle, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit.La zone jour, exposée au sud, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et s'ouvre directement sur une terrasse de 14 m² avec une vue ouverte sur les montagnes, équipée d'une toile de store et d'un pratique débarras extérieur. Un espace vraiment utilisable, comme une extension naturelle du salon, idéal pour les repas, les dîners et les moments de détente en plein air.La zone nuit, orientée au nord, garantit la tranquillité et la confidentialité.Rénovation complète en 2026La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, avec la rénovation des systèmes électriques et hydrauliques et le renouvellement des finitions intérieures.La cuisine séparée, réalisée sur mesure, se caractérise par des lignes modernes, des fermetures amorties et des appareils Electrolux de dernière génération : plaque de cuisson à induction, four, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle et hotte aspirante.Les deux salles de bains, la préparation pour la climatisation et la préparation pour la machine à laver et le sèche-linge directement dans l'appartement complètent une solution conçue pour offrir confort et fonctionnalité dans la vie quotidienne.Aucune intervention n'est nécessaire : l'appartement est livré complètement fini et prêt à être habité dès le premier jour.Composition interne • Entrée avec un grand placard encastré à trois portes • Salon lumineux avec accès direct à la terrasse • Cuisine séparée réalisée sur mesure • Deux chambres • Salle de bain principale avec douche multifonction • Deuxième salle de bain pour les invités • Débarras extérieur sur la terrasse Équipements et confort • Préparation pour la climatisation • Stores motorisés dans toutes les pièces • Préparation pour la machine à laver et le sèche-linge dans l'appartement • Sols en grès porcelanisé avec effet marbre • Salles de bain finies en grès porcelanisé gris avec effet marbre • Miroirs à éclairage LED • WC murals • Porte sécurisée, certifiée REI ignifuge • Fibre optique • Ascenseur • Système photovoltaïque pour les parties communes Annexes et espaces communsLa propriété est complétée par : • Grand sous-sol privé de 12 m² • Laverie condominiale • Locaux pour les vélos, les trottinettes et les motocyclettes • Parc condominial de plus de 2 000 m², exclusivement réservé aux résidents EmplacementLa propriété est située dans une position stratégique à Lugano-Breganzona, avec les principaux services et connexions à proximité immédiate : • Arrêt de bus : 100 m • Stationnement public : 50 m • Pharmacie : 400 m • Jardin d'enfants : 800 m • Gare de Lugano : moins de 1 km • Hôpital Moncucco : 1 km • Centre-ville de Lugano : 1,5 km • Hôpital civique : 2 km • Accès à l'autoroute Lugano Nord : 4 km L'appartement peut être acheté comme résidence principale ou secondaire.Stationnement couvertUn stationnement couvert pratique dans le garage est disponible séparément et n'est pas inclus dans le prix de vente de l'appartement.L'accès au garage se fait complètement à niveau, sans rampe, et directement de la zone condominiale, facilitant l'entrée et les manœuvres.La propriété peut être visitée sur rendez-vous. Nous serons ravis de fournir des informations supplémentaires et de convenir d'une visite.

Prestigieux attico panoramique avec terrasses couvertes - Lugano

À vendre, ce magnifique attico de 282,5 m² (6,5 ou 7,5 pièces) qui occupe l'ensemble de l'étage d'un immeuble prestigieux dans le quartier de Lugano-Viganello, stratégiquement situé à proximité du campus universitaire (Supsi, USI) et du centre hospitalier. Cette résidence de luxe, avec vue ouverte, se distingue par ses finitions de haute qualité, entièrement personnalisables pour satisfaire les goûts les plus exigeants.L'attico s'ouvre sur un entrée privée, avec un ascenseur privé qui mène directement à l'intérieur de l'appartement. Le grand salon est idéal pour accueillir des invités dans un environnement élégant et confortable. La cuisine ouverte, très grande et bien équipée, est accompagnée d'une grande réserve, optimisant l'espace et la fonctionnalité. L'intérieur est complété par une buanderie privée et cinq chambres à coucher, dont une suite avec salle de bain privée et une grande penderie, garantissant l'intimité et le confort pour tous les occupants.À l'extérieur, deux grandes terrasses couvertes et un balcon offrent des espaces privés et panoramiques, parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour vivre des moments de pur relax ou pour organiser des événements en plein air dans un contexte de rare beauté.Cette offre est une occasion incontournable pour ceux qui cherchent un attico exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Avec la possibilité de personnaliser chaque aspect de l'appartement, des espaces intérieurs aux finitions de luxe, les acheteurs ont l'opportunité unique de créer un environnement domestique sur mesure, au nom de l'élégance et du confort.La propriété comprend également un local de stockage/archivage avec salle de bain, une cave et de nombreux emplacements de parking qui peuvent être achetés séparément aux prix suivants :- Local avec salle de bain au rez-de-chaussée 20'000 CHF- Emplacement de parking couvert dans le garage 75'000 CHF/chacun (possibilité 5 ou plus)- Emplacement de parking couvert 50'000 CHF/chacun- Cave 5'000 CHF