Pregassona
Pregassona
AscenseurDuplex 3 piècesBalcon / Terrasse

89 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur: Pregassona

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2.5 pièces, 75m², CHF 780'000.–
via Al Loco 11, 6963 Lugano

Nouveau 2.5 pièces dans une résidence de prestige

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sûr pour leur famille.Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la privacité,parfaits pour s'adapter aux différentes exigences de chaque famille.Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un coin de tranquillité à l'extérieur.La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones récréatives, rend cette résidence le choix idéal pour ceux qui cherchent la praticitésans renoncer à la qualité de vie.Au sein de cette résidence raffinée, nous proposons à la vente:PPP 5Un appartement 2.5 pièces au deuxième étage d'environ 62 m², ainsi disposé:entréecuisine moderne et équipée avec vue ouverte,séjour lumineux avec grande fenêtre et accès à la terrasse d'environ 20 m²,une grande chambre à coucher avec dressing,une salle de bain.La propriété est complétée par un cave d'environ 18 m² attribué C5 et un emplacement de parking dans le garage.Prix de l'appartement: CHF 720'000Prix d'un emplacement de parking: CHF 60'000.Prix de vente total: CHF 780'000Livraison prévue: automne 2027

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5.5 pièces, 203m², CHF 2'010'000.–
via Al Loco 11, 6963 Lugano

Élégant 5.5 pièces dans nouvelle résidence à Pregassona

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sécurisé pour leur famille.Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la privacité,parfaits pour s'adapter aux besoins différents de chaque famille.Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un espace calme à l'extérieur.La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui cherchent la praticitésans renoncer à la qualité de vie.Au sein de cette résidence raffinée, nous proposons à la vente:PPP 4Appartement de 5,5 pièces d'environ 166 m² au deuxième étage, disposé comme suit:grand hall d'entrée,toilettes pour les invités,cuisine moderne et équipée ouverte,séjour lumineux avec grandes fenêtres et accès à la terrasse d'environ 67 m²,une grande chambre à coucher avec dressing et salle de bain attenante,une chambre simple,deux autres chambres à coucher,une deuxième salle de bain complète.La propriété est complétée par un cellier d'environ 19 m² attribué à C4 et deux places de parking dans le garage.Prix de l'appartement: CHF 2'010'000Prix pour deux places de parking: CHF 120'000.Prix de vente total: CHF 2'130'000Livraison prévue: Automne 2027

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5.5 pièces, 211m², CHF 1'970'000.–
via Al Loco 11, 6963 Lugano

Bel appartement 5.5 pièces dans une résidence de rêve à Pregassona

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sécurisé pour leur famille.Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la confidentialité,parfaits pour s'adapter aux différents besoins de chaque famille.Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un espace extérieur calme.La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui recherchent la praticitésans sacrifier la qualité de vie.Au sein de cette résidence raffinée, nous proposons à la vente;PPP 2Appartement 5,5 pièces au premier étage d'environ 166 m² avec jardin privé d'environ 15 m² et ainsi disposé:entrée spacieuse,toilettes pour les invités,cuisine moderne et équipée ouverte,séjour lumineux avec grandes fenêtres et accès à la terrasse d'environ 81 m²,une chambre à coucher avec dressing et salle de bain attenante.deux chambres à coucher supplémentaires,une chambre simple,une deuxième salle de bain complète.La propriété est complétée par un cellier d'environ 18 m² attribué C2 et deux places de parking dans le garage.Prix de l'appartement: CHF 1'970'000Prix pour deux places de parking: CHF 120'000.Prix de vente total: CHF 2'090'000Livraison prévue: automne 2027

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3.5 pièces, 151m², CHF 1'280'000.–
via Al Loco 11, 6963 Lugano

ÉLÉGANT 3.5 PIÈCES À PREGASSONA

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sécurisé pour leur famille. Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la privacité, parfaits pour s'adapter aux différentes exigences de chaque famille. Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un coin de tranquillité à l'extérieur. La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, rend cette résidence le choix idéal pour ceux qui cherchent la praticité sans renoncer à la qualité de vie.Au sein de cette raffinée Résidence, nous proposons à la vente ;PPP 1Appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'environ 130 m² avec jardin privé d'environ 55 m² et ainsi disposé :grand entrée avec garde-robe,toilettes pour les invités,cuisine moderne et équipée ouverte,salle de séjour lumineuse avec grandes fenêtres et accès à la terrasse d'environ 27 m²,une grande chambre à coucher avec dressing et salle de bain en-suite,une chambre simple,une salle de bain supplémentaire.La propriété est complétée par une cave d'environ 13 m² attribuée C1 et deux places de parking dans le garage.Prix de l'appartement Chf 1'280'000Prix pour deux places de parking Chf 120'000.Prix de vente total Chf 1'400'000Livraison prévue automne 2027

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3.5 pièces, 103m², CHF 750'000.–
6963 Pregassona

Bel appartement 3,5 pièces dans un quartier résidentiel avec terrasse panoramique couverte.

À Pregassona, un quartier résidentiel très recherché à Lugano, connu pour son excellent style de vie en contact avec toutes les principales commodités, nous proposons un bel appartement 3,5 pièces à vendre.L'immobilie, située à un point stratégique pour rejoindre le centre, profite de la proximité immédiate de la plaine de la ville et des accès autoroutiers. La zone est également très bien desservie par les transports en commun, ce qui offre une situation très confortable.La résidence qui abrite l'appartement et ses pièces sont très bien entretenues, ce qui résulte en un ensemble très noble. La copropriété offre également un beau jardin commun.L'immobilie dispose d'une terrasse couverte de plus de 17 m², parfaite pour manger sereinement à l'extérieur tout en profitant d'une vue agréable sur la nature et les bâtiments environnants, favorisée par sa situation au cinquième étage avec vue panoramique.Le spacieux salon avec cuisine ouverte offre un grand espace fonctionnel qui sert très bien toute la famille.L'immobilie, construite en 2008, est non seulement en très bon état d'entretien, mais est également parfaitement habitable dès le départ et présente des finitions excellentes en milieu à haut standing.Le chauffage est assuré par un système gaz centralisé efficient avec distribution en serpent, aidé par des fenêtres PVC extérieures et un double vitrage excellents. Le revêtement de sol est en carrelage pour presque toute la surface, à l'exception de la zone de nuit, où un parquet élégant a été posé.L'appartement, situé au cinquième étage de six, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter qu'un grand appartement moderne avec des finitions en milieu à haut standing et une grande terrasse dans une situation très confortable par rapport au centre est une offre qui ne devrait pas être manquée pour ceux qui recherchent un espace accueillant et fonctionnel.Pour la lessive, une buanderie privée très confortable située dans les caves peut être utilisée.L'appartement se compose d'un petit entrée, d'une niche pour une armoire murale, d'une salle de bain aveugle avec douche, de deux grandes chambres à coucher doubles de plus de 14 m² chacune, d'un grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, et d'une salle de bain non fenêtrée avec baignoire.Un cave, un emplacement de parking dans le garage souterrain et un parking extérieur pour 85'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, ainsi qu'une buanderie privée incluse dans le prix, complètent cette offre inégalée.UN BEL APPARTEMENT DANS UN TRÈS BON EMPLACEMENT!!

Nima Pour

Nima Pour

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Nima Pour

Nima Pour

  • Ascenseur
2.5 pièces, 67m², CHF 495'000.–
Via Merlecco 9a, 6963 Pregassona

Pregassona - Splendide appartement 2.5 pièces

À Pregassona, via Merlecco, nous proposons un élégant appartement de 2,5 pièces de 67 m², idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'immobile se compose d'un hall d'entrée avec des armoires murales pratiques, d'un salon lumineux d'environ 27 m² avec cuisine américaine, d'une salle de bain complète avec douche et bidet, et d'une chambre à coucher de 14 m².La propriété est complétée par un grand balcon de 13 m², parfait pour des moments de détente en plein air, et un emplacement de parking en garage disponible à CHF 55'000.

  • Ascenseur
Durée du trajet
-
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
4.5 pièces, 142m², CHF 1'390'000.–
6963 Pregassona

Penthouse - Pregassona

À Pregassona (Lugano), nous vendons un PENTHOUSE de 4,5 pièces (n° 32) avec ROOF-TOP, bloc C, de haut standing, situé au 3e et dernier étage d'une résidence construite en 2018, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques pas de tous les services, supermarchés, infrastructures, etc. et à seulement 5 minutes en voiture/bus du centre-ville. La surface brute est de 142 m², la surface nette est d'environ 98 m² + environ 22,5 m² (2 balcons) + environ 146 m² de jardin sur le toit au dernier étage et se compose de: Hall d'entrée avec placard, salon-salle à manger avec cuisine américaine, balcon avec escalier menant au jardin sur le toit avec belle vue panoramique sur la ville et les collines, buanderie, couloir, 2 chambres, douche-WC, chambre principale avec salle de bain (baignoire-douche-bidet-fenêtre) et balcon. L'appartement est climatisé. Volets électriques. Peut être acheté séparément : 2 places de parking confortables (BL et BM) pour CHF 50'000 chacune dans le garage condominium. Grand débarras/sous-sol (an) ventilé, situé derrière les places de parking. Plusieurs places de parking pour les invités et de nombreuses places de parking dans la zone bleue de la rue adjacente. Pour les plans et les photos, veuillez demander la documentation complète! (Allemand & Anglais : www.mpp.ch).

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Place de parc
  • Ascenseur
3.5 pièces, 82m², CHF 685'000.–
6963 Pregassona

Appartement moderne avec des finitions de qualité, confortable et près des services

Dans le quartier résidentiel recherché de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement raffiné avec des finitions de haut standing dans une résidence exclusive. L'unité est située dans une résidence moderne construite en 2015, insérée de manière harmonieuse dans le tissu urbain et conçue pour offrir confort et qualité à ceux qui veulent vivre dans un contexte élégant et bien servi.La position est particulièrement privilégiée, les écoles, les transports en commun, les commerces, les espaces verts et les principaux services sont facilement accessibles à pied, ce qui fait de cette solution l'idéal pour les familles, les professionnels qui veulent un logement pratique sans renoncer au style.L'appartement accueille les invités par un hall d'entrée avec un placard mural sur mesure, un détail fonctionnel qui valorise l'ordre et l'espace.La zone de jour est spacieuse et bien distribuée, avec un salon et une salle à manger qui bénéficient d'une excellente luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres qui conduisent à la terrasse couverte. La cuisine ouverte moderne et entièrement équipée confère une empreinte contemporaine à l'environnement en s'intégrant de manière discrète et raffinée dans la zone de vie.La partie nuit est composée d'une chambre principale généreuse en termes de dimensions dotée d'une salle de bain en-suite avec baignoire, et d'une deuxième chambre à coucher idéale comme chambre pour enfants, invités ou étude. Une deuxième salle de bain avec douche et lave-linge complète l'offre, offrant un confort pratique pour toute la famille.Le bien immobilier comprend un sous-sol indépendant, particulièrement commode comme espace de stockage supplémentaire, et un emplacement de garage double dans le garage souterrain pour 80 000 CHF.Cette propriété représente une occasion incontournable pour ceux qui recherchent un logement moderne.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, nous sommes à votre disposition:MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilierNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

  • Place de parc
  • Ascenseur
Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
4.5 pièces, 145m², CHF 1'490'000.–
6963 Pregassona

Attique exclusif avec toit terrasse à Lugano Pregassona

Dans le quartier résidentiel prestigieux de Pregassona, nous proposons à la vente un attique de 4,5 pièces unique en son genre, caractérisé par un toit terrasse privé qui lui confère un charme et une exclusivité sans pareil. Cette maison moderne, réalisée avec des finitions de haute qualité, représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un espace élégant, lumineux et réservé sans renoncer aux commodités de la ville.La résidence, construite en 2017, fait partie d'un complexe raffiné composé de quatre bâtiments conçus pour garantir confort, fonctionnalité et design contemporain. L'attention portée aux détails et la qualité des matériaux confèrent aux intérieurs un caractère stylé.La position est stratégique, avec des magasins, des banques, un bureau de poste et des liaisons de transport en commun à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lugano et le lac.L'élément distinctif de cet attique est sans conteste le toit terrasse, un espace exclusif qui offre des panoramas ouverts et des moments de détente totale à l'extérieur. Idéal pour les déjeuners et les dîners ou simplement pour profiter de la vue sur la ville et les collines environnantes.Les intérieurs de l'attique sont également raffinés, l'entrée, le grand et lumineux salon s'ouvre sur une cuisine entièrement vitrée, tandis que la zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée et baignoire, deux chambres simples et une deuxième salle de bain avec douche.L'appartement dispose également d'une buanderie intégrée à l'intérieur de l'appartement.La propriété est complétée par un garage double et un cellier indépendant, ce qui fait de cette proposition une opportunité complète pour ceux qui cherchent l'exclusivité, l'élégance et le confort.Pour les informations et les visites:MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilierportable: + 41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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  • Ascenseur
2.5 pièces, 87m², CHF 620'000.–
Via Ceresio 28, 6963 Pregassona

Dernières 2,5 unités de nouvelle construction

Nous vous proposons dans la nouvelle Résidence San Giovanni, dans un contexte résidentiel à Pregassona, à proximité du nouveau centre sportif de Cornaredo et de tous les principaux services, les deux derniers appartements de ce type au deuxième et troisième étage.Le caractère architectural qui distingue la résidence est marqué par la façade en marbre de travertin blanc et les grandes surfaces vertes de loisirs qui entoureront la résidence.Le bâtiment est équipé de systèmes de dernière génération et grâce à la pompe à chaleur avec sonde géothermique, aux panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, aux fenêtres à triple vitrage et à un revêtement isolant thermique de 18 cm, il sera possible de réduire de manière significative les coûts, la consommation et l'impact sur l'environnement.L'appartement de 2,5 pièces avec une surface interne de 71 m² et une terrasse de 32 m² est composé comme suit :Hall d'entrée avec placard mural, pièce de vie caractérisée par une cuisine donnant sur le grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 32 m².Zone de nuit bien divisée, où se trouve une chambre principale avec une grande salle de bain avec douche et installation pour lave-linge et sèche-linge.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec des tuyaux en serpent qui serviront également de refroidisseur pendant l'été.La propriété comprend un cave dédié, un espace réservé aux motos et vélos et de nombreuses places de parking en garage disponibles à 40'000.- CHF chacune.Prix de vente à partir de 620'000.- CHF

  • Ascenseur
Durée du trajet
-
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4.5 pièces, 140m², CHF 1'390'000.–
6963 Pregassona

Elegante attico 4,5 avec toit-terrasse privé et vue agréable

À Pregassona, un quartier apprécié de Lugano capable de combiner atmosphère résidentielle et proximité avec la ville, nous proposons à la vente un élégant attico 4,5 pièces.L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme, bien connecté et au sein d'une résidence noble et bien entretenue. La position garantit la confidentialité et le confort, dans un contexte plus réservé et éloigné de la zone de Via Ceresio, tout en étant toujours proche des écoles, des magasins, des services et du centre de Lugano.La véritable caractéristique distinctive de la propriété est le magnifique toit-terrasse privé d'environ 140 m², directement accessible depuis l'appartement, un espace extérieur de générosité rare qui peut être organisé avec une zone de repas, un salon, des espaces verts et une zone de détente. Depuis la terrasse, vous pouvez également profiter d'une vue agréable sur la ville de Lugano et les montagnes environnantes. Ici, il est également possible d'envisager l'installation d'un jacuzzi, sous réserve de vérification technique de la structure et des autorisations nécessaires.L'espace de vie se distingue par sa répartition fonctionnelle des espaces et son aménagement contemporain, créant un environnement accueillant et harmonieux pour la vie quotidienne.La cuisine ouverte avec île centrale, déjà équipée, ajoute du caractère et de la praticité à l'environnement, le rendant idéal pour vivre avec fluidité les moments de convivialité.La chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'un terrazzino, un détail qui donne un confort et une confidentialité supplémentaires à la zone de nuit.Les intérieurs ont été réalisés avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails, avec du parquet et des salles de bain en marbre de pierre naturelle très précieuse, définissant une atmosphère élégante et soignée.L'appartement, ainsi que le bâtiment qui l'accueille, construit en 2017, se présente encore comme neuf, offrant un standing supérieur soigné pour un style de vie de haut niveau.Le chauffage est assuré par un système de gaz efficace avec distribution en serpentines, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet avec des carreaux dans les salles de bain.L'attico est connecté au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique.L'immobilier se compose d'un salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte avec île centrale, de deux chambres doubles, d'une chambre simple, de la salle de bain attenante à la chambre principale, de deux autres salles de bain avec douche et du toit-terrasse privé.Deux places de parking dans le garage à CHF 50'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, complètent cette offre précieuse.UN ATTICO DE GRANDE VALEUR!!

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3.5 pièces, 116m², CHF 860'000.–
6963 Pregassona

Appartement lumineux 3,5 pièces avec grande terrasse ensoleillée en zone centrale

À Pregassona, un quartier apprécié de Lugano qui allie confort quotidien et agrément de contexte, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.Situé dans une zone très calme et centrale, l'immeuble bénéficie d'une situation confortable et bien desservie : les transports en commun, les restaurants, les bars, les pharmacies et les supermarchés Coop et Migros sont à quelques mètres, tandis que l'accès à l'autoroute est accessible en quelques minutes en voiture et le centre-ville avec le lac de Lugano est à environ 15 minutes à pied.L'appartement, 116 m², est très lumineux grâce à la grande verrière de la zone de jour et à son exposition sud, qui assure une agréable irradiation solaire et une atmosphère claire et accueillante pendant la majeure partie de la journée.À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée avec une vue agréable sur les bâtiments environnants offre un espace idéal pour la détente en plein air, qui élargit naturellement la zone de jour et crée une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.La grande zone de jour ouverte est le cœur de l'appartement, avec des espaces généreux et bien distribués qui se prêtent à être vécus avec aisance tant dans la vie quotidienne que lors d'occasions conviviales, valorisés par la grande verrière qui met en valeur la lumière et l'ouverture.La cuisine, intégrée à la zone de jour, offre un espace fonctionnel et accueillant qui répond confortablement aux besoins quotidiens et rend la préparation des repas agréable tout en restant en contact avec le salon.La chambre principale bénéficie du confort d'une salle de bain privée avec douche, créant une zone de nuit particulièrement réservée et confortable, idéale pour ceux qui désirent un espace personnel bien défini.Un pratique débarras/laverie interne, équipé d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un espace de stockage supplémentaire, est extrêmement fonctionnel et assure une organisation efficace de la maison et de la gestion de la lessive.La résidence est bien entretenue et dispose de nombreux services : un parking extérieur partagé confortable, un local hobby pour les enfants et les fêtes, une zone spécifique pour le chargement et le déchargement à proximité de l'ascenseur et deux ascenseurs par étage contribuent à rendre l'immeuble pratique et adapté à diverses besoins résidentiels.L'immeuble, construit en 2000, est en excellent état et présente des finitions de niveau moyen à élevé avec des espaces soigneusement conçus qui sont prêts à être habités sans nécessiter d'intervention immédiate.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficace avec distribution en serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium isolées. Le revêtement de sol est en parquet chaud et en carreaux pratiques, selon les pièces.L'appartement, situé au premier étage, est relié aux différents niveaux de l'immeuble par deux ascenseurs confortables, assurant un accès aisé même en présence de sacs de courses ou de poussettes.Du point de vue de la praticité quotidienne, la présence de nombreux services en copropriété, de la grande cave et de la zone de chargement/déchargement à proximité de l'ascenseur rend cette proposition particulièrement attractive pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un contexte résidentiel bien entretenu.Pour la lessive, outre le débarras/laverie interne avec machine à laver et sèche-linge, une laverie partagée avec un grand espace de séchage est également disponible, offrant un confort et une flexibilité supplémentaires dans la gestion des besoins domestiques.L'appartement se compose d'une grande zone de jour ouverte avec un placard mural pratique et accès à la grande terrasse, d'une cuisine habitable intégrée, d'une chambre principale avec salle de bain privée avec douche, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire et d'un débarras/laverie interne avec machine à laver, sèche-linge et espace de stockage supplémentaire.Un emplacement de parking dans le garage à CHF 50'000.--, à ajouter au prix de vente, le parking extérieur partagé confortable et une grande cave d'environ 20 m² complètent cette offre intéressante.APPARTEMENT LUMINEUX 3,5 PIÈCES À PREGASSONA AVEC GRANDE TERRASSE!!

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4.5 pièces, 120m², CHF 1'090'000.–
6963 Pregassona

Pregassona, élégant 4,5 pièces avec jardin

Pregassona est un quartier résidentiel où tous les services sont facilement accessibles à pied (écoles, supermarchés, pharmacies, bus,...), y compris l'accès à l'autoroute via la sortie du tunnel Vedeggio Cassarate.La résidence a un double accès, à la fois sur la Via Boschina et piéton sur la Via Ceresio.L'immeuble se développe sur 8 étages au-dessus du sol pour un total de 23 appartements et un sous-sol avec garage, caves et locaux techniques.Les finitions sont de haute qualité avec des sols en parquet et/ou porcelaine, des cuisines entièrement meublées et équipées de tous les appareils, ainsi que des plans en granit.L'appartement que nous proposons est un élégant 4,5 pièces avec un grand jardin privé qui entoure l'ensemble de l'appartement.Les intérieurs sont ainsi divisés : atrium, grand espace ouvert salon/salle à manger avec cuisine moderne comprenant tous les appareils, une buanderie, une salle de bain avec douche, 2 belles chambres, une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing.Toutes les pièces ont accès au jardin.Il y a également une cave et 2 places de parking en garage à CHF 100'000.-

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4.5 pièces, 162m², CHF 1'995'000.–
6963 Pregassona

Nuovo moderno attico

In una residenza moderna, composta da sole otto unità, proponiamo in vendita un elegante attico di 4,5 locali, che offre una combinazione perfetta tra comfort, stile e funzionalità.Con una superficie abitabile di 165 mq, l'appartamento si distingue per i suoi spazi luminosi e ben distribuiti.Il soggiorno, ampio e arioso, beneficia di una luce naturale abbondante grazie alle grandi vetrate e al lucernario, che creano un piacevole flusso tra gli ambienti interni ed esterni. Da qui, si accede a una terrazza coperta, ideale per momenti di relax all'aperto.La cucina, spaziosa e moderna, può essere separata dal soggiorno tramite una porta scorrevole, offrendo flessibilità nell'utilizzo degli spazi.La zona notte è composta da camere ben progettate e accoglienti:-La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di un bagno en-suite con vasca e un accesso diretto alla terrazza-Il secondo bagno, elegante e rifinito con materiali di alta qualità, include un box doccia in cristallo-La seconda camera è ideale come studio o stanza per gli ospiti-La terza camera doppia, perfetta per bambini o per accogliere amici e familiariA completamento dell'abitazione troviamo una zona disimpegno con armadi a muro e spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice, oltre a una cantina con locale armadio, offrendo così ampie soluzioni per lo stoccaggio.L'appartamento è dotato di un sofisticato sistema di domotica centralizzata, che gestisce in modo intuitivo l'illuminazione, il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, insieme alle lamelle e tende automatizzate, per un'esperienza di comfort ottimale.A servizio dell'abitazione:-Due posti auto in autorimessa-Accesso alla zona fitness condominiale al piano terraQuesta soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, senza rinunciare a comfort moderni e al massimo della privacy.In einer modernen Residenz, die nur aus acht Einheiten besteht, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an, die eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität bietet.Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern besticht die Wohnung durch ihre hellen und gut verteilten Räume. Das geräumige und luftige Wohnzimmer profitiert von reichlich natürlichem Licht dank der großen Fenster und des Oberlichts, die einen angenehmen Fluss zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Von hier aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für entspannende Momente im Freien.Die Küche, geräumig und modern, kann durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden und bietet so Flexibilität in der Raumnutzung.Der Schlafbereich besteht aus gut gestalteten und gemütlichen Zimmern:-Das Hauptschlafzimmer, geräumig und hell, hat ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und direkten Zugang zur Terrasse-Das zweite Badezimmer, elegant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügt über eine gläserne Duschkabine-Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer-Das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett ist ideal für Kinder oder um Freunde und Familie unterzubringenZur Vervollständigung der Wohnfläche gibt es einen Flurbereich mit Einbauschränken und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen Keller mit Garderobenraum, der reichlich Stauraum bietet.Die Wohnung ist mit einem ausgeklügelten zentralen Hausautomationssystem ausgestattet, das Beleuchtung, Heizung und Fußbodenkühlung sowie automatische Jalousien und Vorhänge intuitiv steuert und so für optimalen Komfort sorgt.Zum Service der Wohnung:-Zwei Parkplätze in der Garage-Zugang zum Fitnessbereich der Wohnanlage im ErdgeschossDiese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die in der Ruhe von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, leben möchten, ohne auf modernen Komfort und maximale Privatsphäre zu verzichten.In a modern residence consisting of only eight...

Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Ascenseur
  • +2
5.5 pièces, 208m², CHF 2'000'000.–
6963 Pregassona

Lugano, Pregassona: Nouvel appartement 5.5 pièces avec jardin et vue

Dans l'un des quartiers residentiels de LUGANO Pregassona, un NOUVEAU PROJET RESIDENTIEL prend forme, conçu pour ceux qui veulent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité avec la ville.La résidence sera achevée en été 2027 et consistera en seulement appartements, conçus avec attention aux proportions, à la luminosité et à la qualité des espaces. Une résidence contemporaine, discrète et élégante, dans un contexte résidentiel et ouvert sur le paysage environnant. Il est possible d'acheter comme 2e résidence.Les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et encadrent une vue large et suggestive qui s'étend du Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro, offrant des scénarios différents tout au long de l'année.Les intérieurs sont conçus pour garantir la fonctionnalité et le bien-être quotidien : espaces de vie avec grande cuisine, chambres confortables et espaces extérieurs privés - terrasses ou jardins - idéaux pour la détente en plein air.Du point de vue énergétique, la résidence répond aux critères actuels de durabilité, avec certification CECE, système photovoltaïque et système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur qui permet également le refroidissement au sol.La technologie Smart Home permet une gestion intuitive des principaux systèmes de la maison, améliorant le confort de vie et l'efficacité à chaque saison.La situation allie calme et praticité : le centre de Lugano est accessible en quelques minutes, ainsi que les écoles, les commerces et les services.Dans cette phase initiale de développement, il est possible de personnaliser les finitions intérieures, créant ainsi une maison vraiment sur mesure.Surfaces :- Surface commerciale : 280,93 m²;- Surface brute : 208,50 m²;- Surface de terrasse : 75,60 m²;- Surface de jardin : 334,00 m²;- Buanderie privée au sol : 3,70 m².Division des espaces intérieurs :- Hall d'entrée;- Grand salon avec 78,60 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin;- Cuisine moderne ouverte;- 1 chambre principale avec dressing et salle de bain privée;- 3 chambres pour enfants;- Salle de bain complète avec douche;- Buanderie privée au sol;- Grande terrasse avec 75,60 m²;- Jardin avec 334,00 m²;Points forts du projet :- Résidence avec seulement 8 unités résidentielles- Livraison prévue au printemps 2027- Finitions personnalisables- Norme énergétique CECE- Système photovoltaïque- Chauffage et refroidissement au sol- Système Smart Home- Terrasses ou jardins privés- Situation panoramique et réservée- Centre de Lugano à environ 5 minutes- Possibilité d'acheter comme 2e résidence.Deux places de parking dans le garage souterrain sont incluses dans le prix de CHF 150'000.- total.Prix total compris 2 places de parking dans le garage souterrain : CHF 2'150'000.-Contactez-nous pour découvrir le projet résidentiel et toutes les solutions d'habitation disponibles.

  • Balcon / Terrasse
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Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

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  • Balcon / Terrasse
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  • Adapté aux enfants
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4.5 pièces, 158m², CHF 1'190'000.–
6963 Pregassona

Lugano, Pregassona: Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino e vista

In una delle zone residenziali più apprezzate di LUGANO Pregassona prende forma un NUOVO PROGETTO abitativo, pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città.La Residenza sarà ultimata nell'estate 2027, sarà composta solo da otto appartamenti, progettati con attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una Residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale e aperto sul paesaggio circostante. E' possibile acquistare come 2 Residenza.Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista ampia e suggestiva che si estende dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, offrendo scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zone giorno generose con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati - terrazze o giardini - ideali per momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità, con certificazione CECE, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento a termopompa reversibile che consente anche il raffrescamento a pavimento.La tecnologia Smart Home permette una gestione intuitiva dei principali impianti della casa, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 158;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- giardino mq. 187;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;- giardino;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.- totali.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'340'000.-Contattateci per scoprire il progetto residenziale e tutte le soluzioni abitative disponibili.Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciées...

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
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Giovanni Mastroddi

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4.5 pièces, 158m², CHF 1'190'000.–
6963 Pregassona

Lugano, Pregassona: Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin et vue

Dans l'un des quartiers residentiels de LUGANO Pregassona, un NOUVEAU PROJET RESIDENTIEL prend forme, conçu pour ceux qui veulent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité avec la ville.La résidence sera achevée en été 2027 et comportera seulement huit appartements, conçus avec attention aux proportions, à la luminosité et à la qualité des espaces. Une résidence contemporaine, discrète et élégante, située dans un contexte résidentiel et ouverte sur le paysage environnant. Il est possible de acquérir comme 2e résidence.Les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et encadrent une vue large et suggestive qui s'étend du Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro, offrant des scénarios différents tout au long de l'année.Les intérieurs sont conçus pour garantir la fonctionnalité et le bien-être quotidien : espaces de vie avec cuisine ouverte, chambres confortables et espaces extérieurs privés - terrasses ou jardins - idéaux pour des moments de détente en plein air.Du point de vue énergétique, la résidence répond aux critères actuels de durabilité, avec certification CECE, système photovoltaïque et système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur qui permet également un refroidissement au sol.La technologie Smart Home permet une gestion intuitive des principaux systèmes de la maison, améliorant le confort de vie et l'efficacité à chaque saison.La situation allie calme et praticité : le centre de Lugano est accessible en quelques minutes, ainsi que les écoles, les commerces et les services.Dans cette phase initiale de développement, il est possible de personnaliser les finitions intérieures, créant ainsi une maison vraiment sur mesure.Surfaces :- Surface commerciale : 158 m²;- Surface brute de plancher : 116,50 m²;- Terrasse : 39 m²;- Jardin : 193 m²;- Buanderie privée au niveau du sol : 9 m².Division des espaces intérieurs :- Hall d'entrée;- Grand salon avec accès direct à la terrasse;- Cuisine moderne ouverte;- 1 chambre principale avec dressing et salle de bain privée;- 2 chambres pour enfants;- Salle de bain complète avec douche;- Buanderie privée au niveau du sol;- Grande terrasse;- Jardin.Points forts du projet :- Résidence de seulement 8 appartements- Livraison prévue en été 2027- Finitions personnalisables- Norme énergétique CECE- Système photovoltaïque- Chauffage et refroidissement au sol- Système Smart Home- Terrasses ou jardins privés- Situation panoramique et environnement réservé- Centre de Lugano à environ 5 minutes- Possibilité d'acquérir comme 2e résidence.La propriété comprend 2 places de parking dans le garage souterrain pour CHF 150'000.-.Un projet conçu pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace et bien intégrée, où la qualité de construction et le confort de vie se rencontrent naturellement.Prix de vente (y compris 2 places de parking dans le garage souterrain) : CHF 1'340'000.-Contactez-nous pour en savoir plus...

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Accessible en fauteuil
Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

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3.5 pièces, 126m², CHF 970'000.–
6963 Pregassona

Lugano, Pregassona: Nuovo 3.5 locali con giardino privato

LUGANO - Nuova costruzione 3.5 locali al piano terra con giardinoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano - Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento 3.5 locali di nuova costruzione situato al piano terra con ampio giardino privato, inserito in una residenza moderna composta da sole 8 unità abitative.Il progetto, con consegna prevista per l'estate 2027, è pensato per chi desidera un'abitazione contemporanea, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata al centro città. Possibilità di acquisto anche come seconda residenza.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben proporzionati grazie alle ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta sul paesaggio, con scorci che spaziano dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: una zona giorno generosa con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati ideali per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali standard di sostenibilità con certificazione CECE, impianto fotovoltaico, riscaldamento a termopompa reversibile e raffrescamento a pavimento. Il sistema Smart Home consente una gestione intelligente degli impianti, migliorando comfort ed efficienza abitativa.La posizione unisce tranquillità residenziale e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in circa 5 minuti, così come scuole, negozi e principali infrastrutture.In questa fase iniziale è possibile personalizzare le finiture interne, creando una soluzione abitativa su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq 126; • Superficie lorda: mq 91; • Terrazzo: mq 36; • Giardino privato: mq 147; • Lavanderia privata sul piano: mq 3,70; • Cantina sul piano: mq 3,70. Distribuzione interna: • Atrio d'ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 1 camera ragazzi; • Bagno completo con doccia; • Lavanderia privata sul piano. Caratteristiche principali: • Nuova costruzione a Lugano Pregassona; • Residenza di sole 8 unità abitative; • Consegna prevista estate 2027; • Finiture personalizzabili; • Standard energetico CECE; • Impianto fotovoltaico; • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; • Sistema Smart Home; • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata; • Centro di Lugano a circa 5 minuti; • Possibilità di seconda residenza. Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo con giardino in vendita a Lugano, moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale curato e di qualità.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'120'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.LUGANO - Appartement neuf de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardinDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano - Pregassona, nous proposons à la vente un appartement neuf de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé, au sein d'une résidence moderne composée de seulement 8...

  • Balcon / Terrasse
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  • Adapté aux enfants
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4.5 pièces, 110m², CHF 860'000.–
6963 Pregassona

Appartement lumineux de 4,5 pièces à Pregassona avec jardin

Cet appartement splendide se distingue par ses espaces spacieux et lumineux. L'appartement dispose d'un salon accueillant, d'une cuisine complètement équipée, de trois chambres à coucher et de deux salles de bain. L'immeuble est doté d'un ascenseur et l'appartement dispose en outre d'une cave. Deux places de parking couvertes complètent l'offre.L'immeuble est en excellent état. L'appartement se distingue par son atmosphère fascinante, ensoleillée et tranquille. Le niveau de finition est élevé, et la situation est urbaine, calme et pourtant centrale, avec des restaurants, des magasins, de la nature et des écoles à proximité. Le chauffage centralisé garantit une chaleur confortable. Les avantages de cette propriété incluent une situation très accessible et centrale, un jardin privé et deux places de parking.Cette propriété offre les avantages suivants : • Situation centrale avec bonne infrastructure • Espaces spacieux et lumineux • Situation calme mais centrale • Possibilités de stationnement • Deux salles de bain • Environnement accueillant et confortable • Balcon et jardin privé Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

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4.5 pièces, 120m², CHF 1'090'000.–
6963 Pregassona

Pregassona, lumineux et élégant 4,5 pièces

Pregassona est un quartier résidentiel où tous les services sont facilement accessibles à pied (écoles, supermarchés, pharmacies, bus,...), y compris l'accès au nord de l'autoroute via la sortie de la gallerie Vedeggio Cassarate.La résidence a un double accès, à la fois sur la Via Boschina et piéton sur la Via Ceresio.L'immeuble s'étend sur 8 étages hors sol pour un total de 23 appartements et un sous-sol avec garage, caves et locaux techniques.Les finitions sont de très bonne qualité avec des sols en parquet et/ou en grès porcelanisé, des cuisines entièrement meublées et équipées de tous les appareils et des plans de travail en granit.L'appartement que nous proposons est situé au 3e étage, est un confortable 4,5 pièces et les intérieurs sont ainsi divisés : atrium, grand espace ouvert salon/salle à manger avec cuisine moderne comprenant tous les appareils, terrasse confortable, une buanderie, une salle de bain avec douche, 2 belles chambres, une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing.Il comprend également une cave et 2 places de parking dans le garage à CHF 100'000.-

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