Dans l'un des quartiers residentiels de LUGANO Pregassona, un NOUVEAU PROJET RESIDENTIEL prend forme, conçu pour ceux qui veulent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité avec la ville.
La résidence sera achevée en été 2027 et comportera seulement appartements, conçus avec attention aux proportions, à la luminosité et à la qualité des espaces. Une résidence contemporaine, discrète et élégante, située dans un quartier résidentiel et ouverte sur le paysage environnant. Il est possible d'acheter comme deuxième résidence.

Les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et encadrent une vue large et suggestive qui s'étend du Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro, offrant des scénarios différents tout au long de l'année.

Les intérieurs sont conçus pour garantir fonctionnalité et bien-être quotidien : espaces de vie avec cuisine ouverte, chambres confortables et espaces extérieurs privés - terrasses ou jardins - idéaux pour des moments de détente en plein air.

Du point de vue énergétique, la résidence répond aux critères actuels de durabilité, avec certification CECE, système photovoltaïque et système de chauffage à pompe à chaleur qui permet également la climatisation.
La technologie Smart Home permet une gestion intuitive des principaux systèmes de la maison, améliorant le confort de vie et l'efficacité à chaque saison.

La situation allie calme et praticité : le centre de Lugano est accessible en quelques minutes, ainsi que les écoles, les commerces et les services.
Dans cette phase initiale de développement, il est possible de personnaliser les finitions intérieures et créer une maison vraiment sur mesure.

Surfaces :

- superficie commerciale 280,93 m²;
- surface brute de plancher 208,50 m²;
- terrasse 75,60 m²;
- jardin 334,00 m²;
- buanderie privée au niveau du sol 3,70 m².

Répartition des espaces intérieurs :

- hall d'entrée;
- grand salon avec 78,60 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin;
- cuisine moderne ouverte;
- 1 chambre principale avec dressing et salle de bain privée;
- 3 chambres pour enfants;
- salle de bain avec douche;
- buanderie privée au niveau du sol;
- grande terrasse avec 75,60 m²;
- jardin avec 334,00 m²;

Points forts du projet :

- Résidence de seulement 8 unités résidentielles
- Livraison prévue au printemps 2027
- Finitions personnalisables
- Norme énergétique CECE
- Système photovoltaïque
- Chauffage et climatisation par chauffage au sol
- Système Smart Home
- Terrasses ou jardins privés
- Situation panoramique et environnement calme
- Centre de Lugano à environ 5 minutes
- Possibilité de deuxième résidence.

Deux places de parking dans le garage souterrain sont incluses dans le prix de CHF 150 000.- total.
Prix total compris 2 places de parking dans le garage souterrain : CHF 2 150 000.-

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