1 résultat - Ascenseur acheter: Monteggio

Aparthotel à Ticno

Dans le Malcantone, dans la localité de Monteggio, dans la commune de Tresa, nous proposons un immeuble résidentiel de nouvelle construction, réalisé avec une technologie qui garantit, à ceux qui vivent dans les appartements, un excellent confort dans toutes les saisons avec des consommations, des émissions et des coûts de gestion réduits.La propriété, compte tenu de la vocation touristique de la zone et du manque de structures d'hébergement, a obtenu le 15 novembre 2024 la licence d'aparthotel de la commune de Tresa, en résumé, les appartements peuvent être loués à des vacanciers, même pour de courtes périodes, qui ont l'intention de découvrir ou de revivre des vacances dans l'une des régions les plus belles et stratégiques du canton du Tessin, ce scénario garantirait à l'investisseur un revenu plus élevé.En résumé, l'investisseur qui a l'intention d'utiliser la résidence comme aparthotel, location à court terme, réalisera un revenu brut présumé de CHF 275 000.En ce qui concerne les finitions des appartements, nous pouvons signaler que : les sols sont recouverts de gres, les fenêtres sont en PVC avec des stores en aluminium actionnés électriquement, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur bivalente pour l'eau chaude et froide, la distribution de chaleur se fait par des serpents de chauffage au sol, la même chose s'applique à la climatisation, les cuisines sont fournies par Scavolini, modèle Evolution, il y a un ascenseur Schindler pour 8 personnes, etc..L'immeuble se compose de 11 appartements, la surface commerciale est de 1 077 m², il y a trois étages au-dessus du sol, ci-dessous se trouve la répartition de l'immeuble par étage :Espace vertJardin de la copropriété Sous-solPlaces de parking : 12 dans le garage - 5 à l'extérieur, non couvertes Places de vélo : 12 couvertesCaves n° 13Salle techniqueAbri anti-atomiqueRez-de-chausséeBuanderieN1 Appartement 3 pièces avec portique et jardinN2 Appartements 2 pièces avec portique et jardinsPremier étageN 2 Appartements 2 pièces avec grandes terrassesN 2 Appartements 3 pièces avec grandes terrassesDeuxième étageN 2 Appartements 2 pièces avec grandes terrassesN 2 Appartements 3 pièces avec grandes terrassesPrix de vente CHF 5 450 000Plus d'informations uniquement sur demande

Propriété d'exception - 6,5 pièces avec piscine et finitions de haute qualité

Nous proposons un élégant appartement de 6,5 pièces situé au premier étage d'un complexe résidentiel raffiné construit en 2013, dans un quartier calme, ensoleillé et très recherché, à environ 500 mètres du centre historique de la ville.La propriété est située dans la Via Campagna, dans un contexte résidentiel de haut standing, composé principalement de villas et de petits complexes avec jardins et piscine. Tous les services principaux sont à proximité : écoles, jardin d'enfants, supermarchés, magasins et cafés. La promenade du lac avec parc et installations de plage est facilement accessible à pied en environ 400 mètres.Caractéristiques principalesL'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux de qualité et un style élégant et intemporel.La zone jour se compose d'un grand salon avec salle à manger d'environ 50 m², parfaitement intégré à une cuisine ouverte moderne. Les deux pièces donnent accès à un balcon partiellement couvert d'environ 21,45 m², idéal pour des moments de détente avec vue sur le jardin et la piscine de la résidence.La zone nuit comprend cinq chambres lumineuses, toutes caractérisées par de grandes fenêtres presque du sol au plafond. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite, tandis que les salles de bain supplémentaires garantissent un maximum de confort pour la famille et les invités.Pour compléter la propriété, il y a un toilette pour les invités, un local de stockage pratique et une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement avec tour de lavage et de séchage, un élément très apprécié pour le confort quotidien.Finitions et équipementTones gris élégants pour les solsMurs et plafonds en blanc, lumineux et modernesPortes coulissantes en boisFenêtres en PVC avec vitrage multipleSalle de bain avec revêtement en marbre et sanitaires de haute qualitéContexte résidentiel avec piscineCompositionSalon/salle à manger : environ 50 m²Cuisine ouverte entièrement équipée5 chambres4 salles de bain (dont 1 en suite)1 toilette pour les invitésBuanderie privée à l'intérieur de l'appartement1 local de stockageBalcon partiellement couvert : environ 21,45 m²1 grande cavePlaces de parking2 places de parking extérieures2 places de parking dans le garagePrix de venteAppartement : CHF 1'790'000.2 places de parking extérieures : CHF 30'000.2 places de parking dans le garage : CHF 70'000.Total : CHF 1'890'000.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces intérieurs et design :• Surface commerciale de 259 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute qualité.• 3 chambres et 3 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie avec cheminée : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort :• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et bien-être• Jardin privé de 150 m² : une oasis de tranquillité pour se plonger dans la nature.• Piscine privée avec patio et spa interne : sur mesure pour votre détente quotidienne.Un style de vie exclusif, des services inégalésLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et toilettes, pour les occasions spéciales et les réunions.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort ne dépasse pas seulement les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par les sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques éliminés et des frais de condominium réduits. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les frais de condominium, en valorisant votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueImmergé dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort est situé à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales renommées telles que TASIS et Franklin University. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et un accès autoroutier. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue pour la fin 2026, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site Web.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces intérieurs et design : • Surface commerciale de 259 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute gamme. • 3 chambres et 3 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité. • Espace de vie spacieux avec cheminée : idéal pour la convivialité ou la détente. Confort : • Climatisation • Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours pur Extérieurs et bien-être • Jardin privé de 150 m² : une oasis de tranquillité pour se ressourcer dans la nature. • Piscine privée extérieure avec patio et spa intérieur : sur mesure pour votre détente quotidienne. • Terrasse extérieure couverte de 45 m² Style de vie exclusif, services inégalésLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants : • Plage privée • Piscine couverte avec eau chauffée. • Salle de sport équipée et jardins entretenus. • Salle d'événements avec cuisine et toilettes, pour les réunions et les occasions spéciales. • Stationnement couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons. • Partage de voitures électriques et de vélos, pour une mobilité écologique et partagée. Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort non seulement dépasse les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à son autonomie énergétique complète garantie par des sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques nuls et des coûts condominiaux contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la protection de l'environnement et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'économies substantielles sur les coûts condominiaux, valorisant ainsi votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueLa résidence est située dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales renommées telles que TASIS et l'Université Franklin. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger dans le district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue pour l'automne 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une résidence exclusive dans un contexte unique, où technologie, durabilité et confort convergent vers un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, veuillez nous contacter et visiter notre site Web.

Attico duplex di sei locali con terrazza rooftop.

Attico duplex di sei locali con la terrazza rooftop. Questo appartamento è caratterizzato da una scenografica zona giorno sulla quale affaccia un soppalco e grandi vetrate che si estendono fino al soffitto del living. Allo stesso livello si trovano la cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, due bagni e un locale lavanderia. Al piano superiore, dal quale si accede alla terrazza con idromassaggio, è presente una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato oltre ad una piccola zona studio.La proprietà include una spaziosa cantina.Disponibili due posti auto in garage (50.000 fr./ciascuno).RIF. 3037______________________________________________________________________Six-room duplex penthouse with rooftop terrace. This flat features a spectacular living area overlooked by a mezzanine and large windows extending to the ceiling of the living room. On the same level are the kitchen, three bedrooms, a study, two bathrooms and a laundry room. On the upper floor, which leads to the terrace with a hot tub, there is a double bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, as well as a small study area.The property includes a spacious cellar.Two parking spaces are available in the garage (50,000 Swiss francs each).Ref. 3037

Villa prestigieuse avec vue sur le lac et piscine à Cademario

Villa prestigieuse avec vue sur le lac et piscine à Cademario, un oasis de élégance moderne et de tranquillité au cœur de la nature suisse. Cette propriété offre une vue particulière sur deux bras du lac de Lugano et les montagnes environnantes.La villa dispose d'une splendide piscine privée. Les espaces extérieurs sont idéaux pour profiter du panorama et se sentir en vacances tout en restant chez soi.Actuellement, la maison est divisée en un appartement duplex 4,5 pièces et un appartement 2,5 pièces, offrant une solution idéale pour les familles qui veulent partager les espaces sans renoncer à leur intimité. Il est naturellement possible de réunir les environnements et d'obtenir une grande résidenceÀ l'intérieur, la villa se présente avec un style soigné dans les moindres détails, offrant des environnements accueillants. Les grandes fenêtres et un lucarnement dans le salon rendent les espaces lumineux et aériens. La cuisine moderne ouverte est entièrement équipée avec d'excellents appareils. Les chambres sont spacieuses et confortables, avec salle de bain privée, accès aux terrasses et vue panoramique sur le lac.La propriété s'étend sur trois étages tous accessibles grâce à des escaliers et un ascenseur.Il y a quatre places de parking extérieures disponibles et il est possible d'en créer deux autres, assurant un grand espace pour les voitures des résidents et des invités.Une résidence exclusive conçue pour ceux qui apprécient la beauté de la nature, le confort et l'élégance. Découvrez la magie de cette villa. Appelez notre agence immobilière maintenant!Ref.: V-BD-CAD-PRE

Appartement ensoleillé dans une résidence exclusive à Montagnola

? Salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse panoramique ? Cuisine moderne et entièrement équipée ? Chambre principale avec salle de bain en suite ? Salles de bain modernes avec matériaux de haute qualité ? Ensoleillement à 360 degrés ? Finitions de haute qualité ? Résidence prestigieuse dans un environnement verdoyant ? Grand jardin privé avec exposition sud-est ? Espace bien-être avec piscine extérieure chauffée ? Sauna, salle de fitness et bain turc partagés Nous nous réjouissons de votre contact. Depuis avril 2012, Montagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro. La région a toujours été une destination prisée, grâce à son patrimoine artistique et historique diversifié. En tant que lieu de naissance de nombreux architectes célèbres, Collina d'Oro a été choisie comme résidence par le prix Nobel de littérature Hermann Hesse. Nous sommes également ravis de vous aider à vous installer en Tessin et de vous fournir des conseils complets. Bienvenue à Montagnola !

Villa prestigieuse avec vue sur le lac et piscine à Cademario

Villa prestigieuse avec vue sur le lac et piscine à Cademario, un oasis de l'élégance moderne et de tranquillité au cœur de la nature suisse. Cette propriété offre une vue particulière sur deux branches du lac de Lugano et les montagnes environnantes.La villa dispose d'une piscine privée magnifique. Les espaces extérieurs sont idéaux pour profiter du panorama et se sentir en vacances tout en restant chez soi.Actuellement, la maison est divisée en un appartement duplex de 4,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces, offrant une solution idéale pour les familles qui souhaitent partager les espaces sans renoncer à leur intimité. Il est naturellement possible de réunir les environnements et d'obtenir une grande résidenceÀ l'intérieur, la villa se présente avec un style soigneusement élaboré dans chaque détail, offrant des environnements accueillants. Les grandes fenêtres et un lucarnement dans le salon rendent les espaces lumineux et aériens. La cuisine moderne ouverte est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. Les chambres sont spacieuses et confortables, avec une salle de bain privée, un accès aux terrasses et une vue panoramique sur le lac.La propriété s'étend sur trois étages, tous accessibles grâce à des escaliers et un ascenseur.Il y a quatre places de parking extérieures disponibles, et il est possible d'en créer deux autres, assurant un grand espace pour les voitures des résidents et des invités.Une résidence exclusive conçue pour ceux qui apprécient la beauté de la nature, le confort et l'élégance. Découvrez la magie de cette villa. Appelez notre agence immobilière maintenant!Ref.: V-BD-CAD-PRE

Villa - Vico Morcote

HARMONIE ENTRE ÉLÉGANCE ET ATMOSPHÈRE MÉDITERRANÉENNEDominant le lac de Lugano, dans le village de Vico Morcote, cette villa représente une combinaison réussie d'architecture méditerranéenne, de matériaux authentiques et d'un projet conçu pour accueillir la vie familiale avec goût et confort. Construite en 2012 selon un plan soigneusement conçu, la propriété s'étend sur quatre niveaux, dont deux sont souterrains (303 m²), reliés par un ascenseur interne et un escalier. Avec une surface utile brute de 319 m², la villa est située au bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel réservé, avec une vue imprenable sur le Ceresio et une excellente exposition solaire.Au niveau principal, le séjour s'ouvre : double salon avec cheminée, salle à manger, bureau et une cuisine habitable qui allie fonctionnalité et caractère. Le style est classique mais chaleureux, avec du bois sombre, du marbre rouge et une grande île centrale. De là, on accède au portique couvert, à la zone barbecue et à la piscine à débordement entourée d'un jardin privé qui entoure discrètement la maison. On trouve également à ce niveau une chambre pour les invités avec salle de bain attenante.Le niveau supérieur est dédié à la zone nuit, composée de deux chambres, de deux salles de bain et d'une suite parentale avec cheminée, doubles services, de nombreux placards murals, un bureau et une terrasse avec vue sur le lac. Chaque pièce s'ouvre vers l'extérieur, offrant lumière, silence et paysage.Les niveaux inférieurs sont conçus pour les loisirs et la vie quotidienne, offrant de grands espaces polyvalents : salle de sport avec bain turc, salle de cinéma et de jeux, grotte avec bar, cave à vin, buanderie, locaux de service avec de nombreux locaux de stockage et garage pour quatre voitures, ainsi que quatre places de parking extérieures.Les matériaux parlent d'un choix conscient : terres cuites, parquet, marbre et travertin. Les intérieurs reflètent un goût accueillant, où les éléments rustiques et les finitions précieuses coexistent en harmonie. Les couleurs chaudes, les poutres apparentes, les finitions soigneusement conçues créent une atmosphère élégante et intemporelle.Vivre à Vico Morcote, c'est choisir une autre dimension, caractérisée par un rythme lent, des panoramas changeants et un fort lien avec la nature. Le village est connu pour ses ruelles historiques, les sentiers à travers les bois et son atmosphère authentique et discrète, à quelques minutes de Lugano et des principaux services.Cette villa est une invitation à ralentir, à respirer, à vivre avec grâce. Parfaite pour une famille qui cherche une seconde maison d'exception ou une résidence permanente. Où le design rencontre la tradition. Où chaque coucher de soleil est un spectacle privé.Une maison à aimer, pour toujours.

Vaste appartement 5.5 pièces en centre-ville

Vaste appartement 5.5 pièces en centre-ville de Lugano, à quelques pas de tous les équipements urbains.Situé au quatrième étage, cet appartement de 5.5 pièces a été réalisé par la réunion de deux appartements de 3.5 pièces. Les espaces intérieurs sont divisés comme suit : hall d'entrée avec placard mural confortable, salon lumineux avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres principales avec salle de bain et terrasse privée, une chambre, un bureau, deux salles de bain dont une avec bain turc et chromothérapie, une buanderie/réserve. Le séjour s'ouvre sur deux terrasses.Les finitions sont de bon niveau : sols en carreaux de céramique dans la cuisine et parquet dans le reste de l'appartement, fenêtres en bois avec double vitrage, cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction, placards mural dans les chambres et dans le couloir, stores sur les terrasses.2 caves sont incluses dans le prix et 2 places de parking dans le garage (60 000 CHF chacune).L'appartement est situé dans un immeuble des années 70 qui a subi des travaux de modernisation sur l'ascenseur et les sonnettes. Le système de chauffage sera également remplacé en hiver.L'immeuble dispose d'un petit jardin commun et d'une buanderie condominium.La situation est très favorable pour ceux qui veulent facilement rejoindre les magasins, les écoles, les restaurants, les gymnases et autres services. L'arrêt des transports en commun est également à proximité.MESURESAppartement : 190 m²Terrasses : 23,87 m²Surface commerciale : 201,94 m²Ref. : V-MM-LUG-COR-1

Penthouse de 6,5 pièces avec vue panoramique sur la ville de Lugano

Bienvenue dans ce penthouse extraordinaire de 6,5 pièces situé au cœur de Lugano, via Besso 31. Ce luxueux appartement, complètement rénové en 2025, offre une expérience de vie sans pareille avec ses 265 m² d'espace habitable commercial et une vue à couper le souffle sur la ville.Caractéristiques principales : • Grand salon avec cuisine ouverte : Avec de grandes fenêtres et des portes coulissantes en verre menant à un balcon panoramique, offrant une vue spectaculaire sur le paysage urbain de Lugano, et accès au jardin d'hiver. • Cuisine moderne et spacieuse : Équipée de tous les accessoires, accès au balcon, appareils électroménagers de haute gamme, y compris un lave-vaisselle et la climatisation. • 6,5 pièces et 3 salles de bain : Chambre principale avec salle de bain en suite, dotée d'une baignoire en corian et de la climatisation. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'un studio/chambre, salle de bain pour les invités, grande salle de bain de service. Toutes les chambres ont accès aux balcons. Penderies dans le couloir, buanderie privée dans la maison. • Balcon panoramique : Parfait pour profiter de l'air frais et de la vue sur la ville. • Cheminée : Pour créer une atmosphère accueillante lors des soirées plus fraîches dans le jardin d'hiver. • Garage et cave : Une commodité essentielle pour les propriétaires de voitures, places de parking à partir de CHF 60'000.- chacune. Cave incluse dans le prix. • Ascenseur : Pour un accès facile au 5e étage. • Travaux à réaliser par les vendeurs, inclus dans le prix : Rénovation de la façade (enduit), ascenseur Otis, repeinture du garage. Confort et commodité : • Accessible en fauteuil roulant • Convient aux enfants • Télévision par câble • Fibre optique • Plafonds hauts de 2,7 mètres Emplacement privilégié : • Gare de Lugano à seulement 5 minutes à pied • Supermarchés à proximité, facilement accessibles à pied en 3 minutes • Pharmacie de Besso, à 4 minutes à pied • Écoles primaires, à 5 minutes à pied • Arrêt de bus "Cinque Vie", à 4 minutes à pied • Sortie d'autoroute à quelques minutes Ce penthouse bénéficie d'une excellente exposition au soleil, particulièrement élevée en été et bonne en hiver. Le quartier est calme, avec peu de bruit ferroviaire et routier, surtout la nuit, garantissant un environnement serein pour se détendre et se reposer.Construit en 1975 et complètement rénové en 2025, ce penthouse allie le charme de l'architecture classique aux commodités modernes. C'est le choix parfait pour ceux qui recherchent un appartement spacieux dans l'une des zones les plus convoitées de la Suisse italienne. Disponible pour l'achat immédiat, ne manquez pas l'opportunité de faire de ce penthouse extraordinaire à Lugano votre nouvelle maison.

Villa exclusive à 2 min. de l'école TASIS

Gentilino, Collina Doro.Achat possible comme maison de vacances!À quelques minutes de l'école américaine TASIS, nous proposons cette splendide villa, entièrement meublée, à louer, qui s'étend sur trois étages et a été complètement rénovée en 2010, en utilisant des matériaux de haute qualité pour assurer une grande durabilité et une esthétique raffinée.La situation privilégiée offre une large gamme de confort et de services pour une vie luxueuse.Au rez-de-chaussée, à côté de la cuisine et du jardin d'hiver, se trouve une piscine intérieure de luxe avec système de contre-courant, parfaite pour se détendre et faire de l'exercice à tout moment de l'année.La surface extérieure de 400 m² offre un espace idéal pour recevoir des invités, avec une belle piscine extérieure, un espace barbecue et une pergola pour profiter du climat estival.En montant aux étages supérieurs via un escalier confortable, on trouve cinq chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain, ce qui assure la confidentialité et le confort pour chaque membre de la famille ou les invités.Le système de chauffage et de refroidissement par tuyaux enterrés assure un climat optimal en toutes saisons.De plus, la propriété sera soumise à des travaux d'amélioration, qui comprennent un nouveau système de tuyauterie pour la piscine et un ascenseur pour tous les étages.Mais les confort ne s'arrêtent pas là.Cette résidence extraordinaire offre également un espace de gym interne complet avec des équipements de dernière génération. Les amateurs de fitness peuvent se consacrer à leurs entraînements en toute intimité et confort, sans avoir à quitter leur résidence.Bel espace de rooftop panoramique avec prédisposition pour une jacuzzi, en plus des autres éléments de luxe et de confort.La villa comprend également cinq places de parking, dont une dans un garage et quatre à l'extérieur, dont deux sont couvertes, offrant ainsi beaucoup d'espace pour la famille et les invités.Cette propriété offre une occasion unique de vivre dans une résidence prestigieuse, entourée de confort et de luxe, avec une gamme complète de services et d'installations pour une vie de haut niveau.La propriété peut également être louée avec un contrat minimum de 1 an à CHF 25 000 par mois plus environ CHF 1 000 de frais de consommation.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Splendide appartement avec vue sur le lac en plein centre

Au cœur de la ville vibrante de Lugano, Via Nassa, nous proposons la vente d'un splendide appartement avec design moderne et vue imprenable sur le lac et les environs.L'unité résidentielle est située dans le centre historique de la ville, où se trouvent les principales activités commerciales, restaurants, bars, transports et tout ce dont vous pourriez avoir besoin.Le front de lac est à quelques pas de distance.C'est donc une solution idéale pour ceux qui aiment la commodité et veulent se sentir libres de se déplacer sans avoir à faire face à la circulation urbaine.L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble noble et peut être accédé par trois entrées différentes (une entrée de la Via Nassa, une entrée du front de lac et une entrée de la Via Oliva) via deux ascenseurs.Des espaces intérieurs, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes ; l'unité résidentielle, en fait, dispose de deux balcons et d'une grande terrasse qui donnent directement sur le lac.L'appartement se compose de : un grand entrée à partir duquel vous accédez à la zone de vie lumineuse avec cuisine ouverte, où se trouvent la salle à manger avec accès à la terrasse panoramique, le double salon avec grande fenêtre vitrée avec vue sur le lac et la salle de télévision avec cheminée.Les grandes fenêtres garantissent une éclairage optimal des espaces et une vue magnifique sur le lac de Lugano.Rattaché au salon, il y a une grande cuisine très bien équipée par Varenna avec une île et les meilleurs équipements Gaggenau, une grande cave à vin Liebherr.L'accès et la vie privée sont garantis par deux portes coulissantes en verre généreuses.Dans la zone de nuit, nous avons 3 chambres avec salles de bain attenantes respectives (un total de 3 salles de bain avec douche dans le design unique de Bisazza, robinets Gessi). La particularité de cet appartement est la division des espaces : à l'intérieur de l'appartement, nous avons un studio totalement indépendant avec cuisine, chambre, salle de bain privée avec douche et entrée indépendante.Ceci pourrait être la solution idéale pour garantir une vie privée maximale en cas d'invités ou de personnel de service.Un espace spa avec bain turc et grande baignoire à jets est à disposition.Les finitions de haute qualité et le design intérieur très raffiné, tel que l'utilisation d'onyx jaune dans le salon et les salles de bain, font de cet appartement une solution unique et exclusive ; un véritable joyau pour les amoureux de luxe.Buanderie.Deux caves et trois places de parking dans le garage complètent l'offre.Autres informations :- Système domotique dans tout l'appartement- système de chauffage/refroidissement au sol centralisé avec système individuel supplémentaire pour supporter en cas de besoin- Fausses cloisons avec éclairage LED dans toute la maison

Intimité et vue sur le lac

Intimité et vue sur le lac Dans la résidence réputée The View a Paradiso, nous proposons un élégant attico de 6,5 pièces d'environ 300 m² avec toit-terrasse privé, vue spectaculaire sur le lac de Lugano et accès direct via ascenseur.Réalisé en 2013 par la réunion de deux unités, l'appartement se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haute qualité et ses aménagements sur mesure inclus dans la vente. L'accès à l'appartement se fait via un ascenseur privé. Le séjour lumineux d'environ 59 m² comprend un salon, une salle à manger avec de grandes fenêtres panoramiques et une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine ouverte raffinée avec une péninsule et une salle de bains pour les invités.La zone de nuit, séparée et finie en parquet, offre une suite parentale avec un dressing et une salle de bains en suite, ainsi que trois chambres à coucher supplémentaires, toutes avec salle de bains privée ; deux d'entre elles ont également une vue sur le lac et un accès à la terrasse.Équipé d'un système de pompe à chaleur avec chauffage et refroidissement au sol, de vitrages triple, de domotique et de finitions de haute qualité, l'attico dispose également d'un toit-terrasse panoramique exclusif, également accessible directement par ascenseur privé.Les pièces bénéficient des services de l'hôtel, dont une zone de bien-être, un gymnase et la possibilité d'un service de nettoyage. Trois places de parking dans le garage à 200 000 CHF ne sont pas incluses dans le prix de vente.

Penthouse exclusif au cœur de la ville

Penthouse exclusif au cœur de la ville Au cœur battant de Lugano, avec une vue panoramique impareillable sur le lac et la ville, nous proposons à la vente un penthouse de luxe duplex exclusif qui incarne l'élégance, le prestige et le confort absolu.Cette propriété extraordinaire de 6,5 pièces offre une surface de 325 m², répartie sur deux niveaux harmonieusement connectés, conçus pour garantir une vie privée et une habitabilité maximales.Le séjour se distingue par des espaces amples et raffinés, caractérisés par une excellente luminosité naturelle qui valorise chaque espace et crée une atmosphère chaude et accueillante. Le salon de représentation et la zone de dîner élégante rendent l'appartement idéal pour recevoir des invités dans un contexte exclusif, avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano et les toits de la ville.La zone de nuit offre des chambres spacieuses et confortables, dont une suite parentale de dimensions généreuses, conçue comme une oasis privée de tranquillité absolue.Un élément distinctif de la propriété est la splendide mansarde, un espace unique et suggestif qui se prête parfaitement comme studio privé, espace de détente, salle de hobby ou espace de vie supplémentaire de charme.Voici ce qui complète la propriété :Deux caves privéesDes places de parking disponibles au prix de CHF 200'000 chacuneUne résidence exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lugano sans renoncer à la vie privée, au prestige et à une vue à couper le souffle sur le lac et la ville.Pour des clients exigeants à la recherche d'une demeure iconique dans l'une des localisations les plus convoitées du Tessin.

Nouvelle Villa avec vue sur le lac

Nouvelle Villa avec vue sur le lac Dans le contexte renommé de Vico Morcote, l'un des endroits les plus exclusifs du Luganese, nous proposons une villa moderne de nouvelle génération, insérée dans une position dominante et réservée, avec une vue spectaculaire sur le lac.La propriété s'étend sur une surface habitable de 370 m², immergée dans un terrain privé de 1 164 m², et se distingue par des espaces spacieux, lumineux et finement distribués. La villa dispose de 5 chambres, 3 salles de bains complètes, 1 salle de bains pour les invités, garage pour 2 voitures et 4 places de parking extérieures.L'ensemble du rez-de-chaussée est dédié à la zone jour, conçue comme un espace ouvert élégant qui combine cuisine et salon. La cuisine design, caractérisée par quatre fenêtres à hauteur de plafond avec vue sur le lac, offre un accès direct au jardin privé, idéal pour les moments de détente et de divertissement en plein air. L'espace est conçu pour accueillir une table à manger raffinée pour 6-8 personnes.Le salon, grâce à l'exposition panoramique double et aux grandes surfaces vitrées, jouit d'une luminosité extraordinaire et offre de nombreuses possibilités de personnalisation, exprimant un style de vie contemporain et exclusif.Le rez-de-chaussée abrite un premier espace nuit composé de deux chambres doubles spacieuses et d'une suite parentale, toutes caractérisées par des poutres apparentes, une vue splendide sur le lac et une abondante lumière naturelle.Un étage supplémentaire accueille trois chambres supplémentaires, desservies par une salle de bain complète, idéales comme chambres d'invités, chambres familiales ou espaces multifonctionnels, tout en maintenant le même niveau élevé de confort et de qualité.Une résidence de prestige absolu, conçue pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et une vue sur le lac sans compromis, dans l'un des secteurs les plus prisés du Tessin.

Concept architectural

concept architectural Appartement de prestige dans la Résidence Nizza Paradise - ParadisoAu sein de la résidence Nizza Paradise exclusive, une construction moderne de 2019, nous proposons à la vente un splendide appartement de haut standing situé dans une position privilégiée à Paradiso.La propriété se développe sur une surface généreuse de 228 m², enrichie d'une terrasse couverte de 31 m² et d'un local hobby chauffé de 36 m², idéal pour le temps libre, l'étude ou la zone de détente.L'appartement, disposé sur 5 pièces, accueille avec une magnifique zone de jour spacieuse et lumineuse, caractérisée par un élégant salon avec cuisine en open space, dotée d'une île et de finitions de haut niveau, complètement super équipée.La zone de nuit comprend :Deux spacieuses chambres à coucher, complètes avec des armoires sur mesure et avec accès direct à la grande terrasse, servies par deux salles de bains raffinéesChambre à coucher principale réservée, avec salle de bain privée équipée de douche et de baignoire et d'une grande garde-robe, conçue pour un maximum de confort et de confidentialitéLa propriété est complétée par :Local hobby très généreux, chauffé et équipé d'armoires sur mesureBuanderie interne à l'appartementLes finitions sont d'une valeur absolue : parquets de haute qualité dans les zones de jour et de nuit, salles de bains en grès, tandis que le confort de vie est garanti par le chauffage et la climatisation au sol.La résidence offre des services exclusifs :GardienPiscineSalle de sportSaunaPour compléter la propriété :Cave privéeTrois places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 70 000 chacuneUne solution unique pour ceux qui cherchent des pièces spacieuses, des confort modernes et des services dans l'une des zones les plus recherchées de Lugano.

Penthouse de luxe avec piscine

Muzzano 6933 Muzzano se trouve dans le district de Lugano, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Muzzano a varié en moyenne de -0,1% par an au cours des 5 dernières années, avec 805 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est équivalente à 10,7% (Canton: 11,0%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,0% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 1,6% (au 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont changé de +8,8% au cours des 5 dernières années (Canton: +10,6%). Penthouse de luxe Situé dans la localité prestigieuse de Muzzano, ce penthouse nouvellement construit représente l'excellence du vivre contemporain, avec des espaces généreux et des finitions de haute qualité. La propriété s'étend sur 6,5 pièces pour 359,6 m² d'espace habitable (552 m² de surface commerciale) et offre une toiture spectaculaire de 428 m² avec piscine privée, d'où vous pouvez profiter d'une vue lac à couper le souffle, idéale pour la détente et les loisirs.Le penthouse dispose de 4 chambres à coucher, chacune avec salle de bain privée, garantissant une intimité et un confort maximum. La zone de sommeil est complétée par un bureau et un local hobby, parfaits pour le travail intelligent et les activités de loisirs.Le vaste salon avec salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec des électroménagers de haute gamme, conçue pour répondre aux besoins les plus exigeants en termes de fonctionnalité et de design.La propriété est livrée entièrement meublée avec des meubles de design, représentant une solution élégante et raffinée pour une occupation immédiate. L'attention portée aux détails, les finitions de luxe et la vue lac spectaculaire font de ce penthouse un véritable joyau, conçu pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l'intimité dans le cadre magnifique de Muzzano.Des places de parking sont disponibles à CHF 65 000 chacune, pour compléter la commodité et la praticité de cette résidence exclusive.

Attique ensoleillé en ville

Attique ensoleillé en ville Attique élégant à vendre dans le voisinage immédiat du centre de Lugano, inséré dans un immeuble de 2013 en excellent état.L'appartement se développe sur un seul étage au septième étage et offre une surface habitable de 140 m², enrichie d'une magnifique terrasse de 70 m², accessible depuis toutes les pièces.La zone nuit comprend quatre chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing. Deux salles de bain supplémentaires desservent les trois autres chambres, garantissant confort et fonctionnalité.La zone jour, spacieuse et lumineuse, est composée d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. L'immobilier est équipé de doubles vitrages, de chauffage au sol et est exposé au sud, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée et une vue agréable sur la ville et les montagnes.La propriété est complétée par une grande cave d'environ 30 m² et 5 places de parking en garage, disponibles au prix de CHF 50'000.- chacune, non incluses dans le prix de vente.

Villa - Lugano

"LE JEWEL" - ELEGANZA ASSOLUTAVilla de charme immergée dans un paysage bucolique et enchanté, avec une vue splendide sur la nature intacte et le jardin zen luxuriant qui encadre ce joyau immobilier. Chaque environnement offre des vues pittoresques, un tableau vivant!"Le Jewel" exprime le style moderne le plus raffiné avec des intérieurs de qualité recherchée, où le design et la technologie de pointe se fondent harmonieusement dans un contexte de privacité absolue. Le living spectaculaire avec des transparences imposantes de sol à plafond semble se fondre dans le jardin. Des espaces aériens, lumineux et conviviaux se déploient dans un agencement sinusoïdal qui combine décoration stylée et fonctionnalité efficace.Une zone d'accueil élégante introduit au salon panoramique avec cheminée et salle à manger. La cuisine, expression de style et équipée d'appareils Gaggenau, mène au magnifique extérieur. Ici, vous attendent une zone de fête avec cuisine, BBQ et véranda confortable, la zone de détente - solarium, un espace de jeux pour les enfants, un terrain de jeu et un joli jardin. Salle de sport dans la maison.La suite principale luxueuse possède une salle de bain panoramique avec hammam et mosaïques de prix, un dressing et un bureau. Trois autres chambres-suites avec vue superbe sur le vert et parfaitement organisées avec des armoires spacieuses et des salles de bain en suite.Pour compléter cette propriété unique, des espaces de service soigneusement conçus : buanderie, garage double, local technique, débarras, places de parking extérieures et ascenseur interne (du rez-de-chaussée au niveau du garage). La technologie de pointe se manifeste dans : pompe à chaleur avec sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, climatisation, ventilation mécanique, domotique avec contrôle à distance, alarme et fenêtres panoramiques anti-cambriolage."Le Jewel" offre une position stratégique, dans la romantique Origlio, un lieu recherché du Tessin avec son lac et ses sentiers naturalistes, à quelques minutes de voiture de Lugano et des écoles les plus prestigieuses (TASIS, Franklin College, Institut Elvetico et Université USI).Possibilité de résidence secondaire sur demande."Le Jewel" - Pour toujours