187 résultats - Biens immobiliers à vendre: Montagnola

Votre future résidence de rêve

À vendre : villa individuelle entourée d'un grand jardin située dans la fraction Montagnola de Collina d'Oro, qui sera entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité pour les sols et les revêtements, avec l'intention première d'optimiser les espaces en rendant la disposition intérieure fonctionnelle et moderne.La villa, qui peut être acquise comme résidence principale ou secondaire, s'étend sur 3 niveaux ayant l'entrée principale au premier étage, où se trouvent le salon avec espace de vie et de repas, la cuisine, séparée mais avec vue sur la zone jour grâce à une grande verrière, et une salle de bain de service ; au même niveau se trouve la chambre principale, avec dressing et grande salle de bain privée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. De la zone de vie et de la cuisine, on accède à la terrasse avec vue panoramique sur le lac de Lugano, composée d'un premier espace couvert utilisé comme espace de repas et d'une grande terrasse découverte qui accueille un espace de détente, le solarium et la piscine.En descendant au rez-de-chaussée via l'escalier intérieur, on trouve trois chambres, chacune avec une salle de bain privée avec douche, en plus d'un débarras, d'une buanderie où une machine à laver et un sèche-linge seront installés, et d'une salle de bain de service.Un autre escalier intérieur mène au demi-sous-sol, où se trouvent le bureau privé avec lobby attenant, un petit appartement pour utilisation possible par le personnel de service, un espace spa composé d'un vestiaire, d'un hammam, d'un sauna et d'un jacuzzi, les locaux de stockage et un garage, qui a un accès direct depuis la rue, avec deux places de parking.La propriété est complétée par une jetée privée avec accès depuis la Via Riva Cantonetto, équipée d'un amarrage pour bateau et d'un espace technique/magasin, en plus d'une place de parking au niveau de la rue.Montagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro depuis avril 2012.Le territoire est depuis toujours une destination touristique et d'excursions, grâce aux multiples témoignages monumentaux, architecturaux et historico-artistiques. En plus d'avoir été le lieu de naissance d'architectes célèbres, Collina d'Oro est devenue la résidence choisie du prix Nobel Hermann Hesse, et le territoire attire encore aujourd'hui un nombre remarquable de personnalités internationales.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Montagnola - Collina d'Oro !

Maison au charme d'autrefois

- 3 étages + terrasse couverte au dernier étage- 3 cheminées- Jardin privé- Piscine extérieure en copropriété- Vue dégagée sur les montagnes- Grande terrasse couverte au dernier étage- Proximité de la plage de Figino et des transports en commun- Quartier calmeSituée sur les hauteurs ensoleillées au-dessus de Lugano, Montagnola est l'un des lieux de résidence les plus convoités de la commune de Collina d'Oro. Entourée de verdure et caractérisée par une atmosphère élégante et calme, elle offre une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. À quelques minutes du centre-ville, Montagnola allie intimité, qualité de vie et commodité. Le lieu est également apprécié à l'échelle internationale pour la présence de la prestigieuse TASIS - The American School in Switzerland et est lié à la figure de l'écrivain Hermann Hesse, qui y a vécu de nombreuses années. Grâce à son contexte exclusif et à sa position privilégiée, Montagnola représente l'un des quartiers les plus recherchés de la région de Lugano.

Appartement duplex spacieux avec grand jardin et confidentialité maximale à Montagnola – Collina d’Oro

Au cœur du renommé Collina d’Oro (Montagnola), à quelques minutes du centre de Lugano, une appartement duplex exclusive est en vente, qui combine des espaces spacieux, de l’élégance et une tranquillité absolue. L’immobilier est situé dans une résidence bien entretenue avec seulement 7 unités et une piscine commune. Grâce à son emplacement privilégié, avec seulement un voisin adjacent, elle jouit d’une grande intimité et d’une vue magnifique sur le jardin et la zone de la piscine.L’entrée mène à un espace de vie spacieux et lumineux, composé d’un grand salon avec accès direct au vaste jardin privé. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, est le cœur de la maison – idéale pour ceux qui aiment cuisiner et apprécier des moments conviviaux dans un environnement accueillant et fonctionnel.Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour les invités et des armoires de rangement pratiques.À l’étage supérieur se trouve la zone de sommeil avec quatre chambres spacieuses, toutes avec parquet et grandes fenêtres avec balcon. La chambre principale dispose d’une salle de bain privée, tandis qu’une deuxième salle de bain sert aux trois autres chambres. Les pièces sont élégantes, harmonieuses et optimales pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille.Dans le sous-sol se trouve l’accès direct au garage avec trois places de parking intérieures, ainsi qu’un cellier, un débarras, une buanderie et un abri. À l’extérieur, un autre parking extérieur est disponible.Le chauffage est assuré par un chauffage par le sol, et toute la maison est équipée de climatisation. La résidence, entourée de beaucoup de verdure et soigneusement entretenue, offre une atmosphère détendue et discrète, enrichie par une belle piscine commune.3 places de parking dans le garage et 2 places de parking extérieures sont incluses dans l’offre.Prix de vente : CHF 1’900’000.– (incl. 5 places de parking)Idéal comme première ou deuxième résidence.

Appartement élégant de 3.5 pièces avec terrasse à Montagnola

8 unités sur 12 venduesDécouvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne et accessible à Montagnola. Avec ses 79 m² de surface habitable et 94 m² au total, cette propriété offre confort et fonctionnalité dans un environnement lumineux et accueillant.Le bâtiment neuf - 4 étages, 12 unités - est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement à haute efficacité, de panneaux photovoltaïques intégrés et d'un système domotique. Chaque détail est conçu pour offrir un confort de vie élevé et des coûts de gestion réduits dans le temps.L'appartement comprend: • Salon moderne: Spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres, des sols en bois et des murs blancs qui créent une atmosphère élégante et accueillante • Cuisine bien équipée: Fonctionnelle avec des armoires et des plans de travail, complète avec lave-vaisselle • Deux chambres: Confortables et bien éclairées • Deux salles de bain: Modernes et pratiques pour un maximum de confort • Terrasse privée: Parfaite pour des moments de détente à l'air libre Caractéristiques supplémentaires: La propriété est entièrement accessible aux fauteuils roulants et dispose d'un ascenseur, d'un garage et d'un espace de stationnement. Elle convient particulièrement aux familles avec des enfants en raison des espaces bien organisés et de la situation calme.Des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain (CHF 50'000) ou à l'extérieur (CHF 30'000), toutes deux avec une prise de recharge électrique.Emplacement et services: Situé dans un quartier très calme et ensoleillé en été, l'appartement est à seulement 11 minutes à pied de l'arrêt de bus de Montagnola, du centre scolaire de Collina d'Oro et de la pharmacie de Collina d'Oro, garantissant tous les services essentiels à proximité.L'appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution de vie moderne, confortable et bien connectée dans la charmante commune de Montagnola.

Vivre dans le vert à Montagnola — 3,5 pièces avec jardin privé

8 unités vendues sur 12Immersée dans le paysage ensoleillé du Luganese, cette résidence neuve à Montagnola offre un contexte rare : calme, soigné, à quelques minutes de tout. La commune de Collina d'Oro est l'une des plus appréciées du canton du Tessin pour sa qualité de vie, son accès à la nature et sa proximité avec les services — avec l'autoroute Lugano Sud accessible en 5 minutes et les écoles de Barbengo à courte distance.L'appartement au rez-de-chaussée se distingue par sa connexion directe avec l'extérieur : 97 m² d'espace habitable, une terrasse couverte de 18 m² et un jardin privé de 40 m², où la frontière entre intérieur et extérieur se dissout naturellement à chaque saison.La palazzina — 4 étages, 12 unités — est conçue pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis entre confort et durabilité. Le système de chauffage et de refroidissement de dernière génération et les panneaux photovoltaïques intégrés garantissent l'efficacité énergétique et les faibles consommations dans le temps.Le système domotique, extensible selon les besoins, complète un logement conçu pour le présent et prêt pour l'avenir.Deux places de parking découvertes (CHF 30'000 pièce) avec préparation pour une colonne de recharge électrique complètent l'appartement.

Appartement confortable 2.5 pièces à Montagnola avec garage

Compact dans la forme, généreux dans la qualité.Cet appartement au rez-de-chaussée est conçu pour ceux qui veulent vivre bien sans se surdimensionner — 56,7 m² bien organisés, une terrasse couverte de 8 m² et un jardin privé de 28 m² qui amène la nature directement à votre porte.Une solution idéale pour un couple, un professionnel ou quelqu'un qui cherche un premier achat de haute qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.La commune de Collina d'Oro offre de la tranquillité, des espaces verts et une situation stratégique : l'autoroute Lugano Sud est à seulement 5 minutes, et les écoles de Barbengo sont dans les environs immédiats.L'immeuble neuf de la Via Cadepiano 8 — 4 étages, 12 unités — est conçu avec des matériaux et des systèmes de haute qualité : chauffage et refroidissement à haute efficacité, panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts énergétiques, et un système domotique qui peut être étendu selon les besoins individuels. Un appartement moderne, durable et prêt pour l'avenir.Des places de parking dans le garage souterrain (CHF 50'000) ou à l'extérieur (CHF 30'000) sont disponibles, toutes deux avec une prévision pour une colonne de recharge électrique.L'appartement dispose de : • Espaces lumineux : Grandes fenêtres en verre qui garantissent une excellente éclairage naturel • Balcon privé : Parfait pour se détendre et profiter de l'air frais • Salle de bain moderne : Fonctionnel et bien conçu • Garage souterrain : Place de parking couverte pour une commodité maximale • Accessibilité : L'immeuble dispose d'un ascenseur et est accessible aux fauteuils roulants Confort supplémentaire : L'appartement est équipé d'un lave-vaisselle et est situé dans un quartier particulièrement calme et ensoleillé en été. L'immeuble offre également un espace de jeux pour les enfants et des espaces extérieurs avec jardin, ce qui le rend idéal pour les familles.Emplacement stratégique : À seulement 11 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus de Montagnola, le centre scolaire de Collina d'Oro et la pharmacie Collina d'Oro, offrant tous les services essentiels dans les environs immédiats.Cet appartement est la solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, calme et bien connecté, avec la commodité d'un garage privé et toutes les commodités pour une vie quotidienne sereine. Disponible immédiatement.

Nouveau penthouse de représentation de 5,5 pièces avec piscine et jardin

Montagnola - Nouveau penthouse très spacieux de 5,5 pièces avec piscine privée, SPA, terrasses généreuses et jardin en position ensoleillée avec vue sur le lac et les montagnes environnantes, dans un bâtiment moderne de seulement 4 unités.Résidence secondaire ou principale.Au premier niveau : hall d'entrée avec ascenseur privé, double salon, cuisine avec île et terrasse spacieuse. En entrant dans la zone nuit, nous trouvons une grande armoire sur mesure, quatre grandes chambres avec salles de bain respectives, terrasse/jardin supplémentaire, débarras. Au fond du couloir, nous trouvons un espace bien-être avec sauna, bain turc, services, douche avec accès à la piscine extérieure;À l'étage supérieur : débarras, salle de bain, couloir avec accès à la grande terrasse panoramique et au jardin privé.Deux grands emplacements de parking en garage complètent la propriété.Le quartier est pratique et immédiatement accessible à tous les services et infrastructures de Montagnola.

Espace, lumière et nature — 4,5 pièces avec jardin privé

8 unités vendues sur 12Pour ceux qui cherchent un appartement spacieux sans renoncer au contact avec la nature, cet appartement au rez-de-chaussée représente un choix concret et complet. Trois chambres à coucher, trois salles de bain, 118 m² d'espace de vie bien répartis — et à l'extérieur, un jardin privé de 80 m² qui transforme chaque jour en quelque chose de plus lent, de plus vrai.La terrasse couverte de 18 m² en contact direct avec le jardin prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur — idéale pour le petit déjeuner, le déjeuner en famille ou simplement pour profiter du silence de Montagnola.La résidence neuve de la Via Cadepiano 8 est située dans l'une des communes les plus recherchées du Tessin. Collina d'Oro combine une qualité de vie difficile à reproduire — paysage, tranquillité, exposition solaire — avec une position pratique : l'autoroute Lugano Sud est à 5 minutes, les écoles de Barbengo à proximité immédiate.L'immeuble, développé sur 4 étages pour 12 unités, est doté d'un système de chauffage et de refroidissement à haute efficacité, de panneaux photovoltaïques sur le toit et d'une installation domotique extensible — pour un logement moderne, durable et à faible coût de gestion.Des places de parking sont disponibles dans le garage (CHF 50'000) ou à l'extérieur (CHF 30'000), toutes deux avec une disposition pour une colonne de recharge électrique.

Montagnola: Appartement de luxe avec vue panoramique et jardin privé

Appartement élégant et neuf de 2,5 pièces, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes du Luganese, à Montagnola, dans la prestigieuse Collina d'Oro. Cet appartement offre une vue spectaculaire sur les collines environnantes et le lac, garantissant un environnement serein et immergé dans la nature.La résidence, composée de deux bâtiments pour un total de 20 appartements, a été construite avec des technologies de pointe et des matériaux de haute qualité. L'appartement, d'environ 80 m², est situé au rez-de-chaussée et offre un confort de vie supérieur grâce à des finitions de luxe, telles que des triples vitrages, un système de refroidissement moderne, des sols en parquet et une cuisine entièrement équipéeLa disposition intérieure comprend un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un hall d'entrée avec préparation pour une colonne de lavage/séchage. Toutes les pièces ont accès à une belle terrasse d'environ 46 m² et à un jardin privé d'environ 50 m²Un espace de stationnement spacieux dans le garage (CHF 60'000), équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, complète la propriété.

Villas de luxe à la Colline d'Or

À quelques pas du centre de Lugano, dans la prestigieuse Montagnola - Collina d'Oro, nous proposons deux villas exclusives avec vue sur le lac et les montagnes, design contemporain, absolue intimité et matériaux de haut niveau.Les villas offrent une surface habitable à partir de 294 m², des terrasses de 79 m² et des jardins privés de 669 m². Caractéristiques principales : grands espaces de vie avec cuisine à îlot, chambres avec salles de bain en-suite et sauna, garage pour 5-6 voitures, terrasses panoramiques et piscine privée.Une opportunité unique de vivre le luxe, le confort et la sérénité à quelques minutes du centre-ville.

Appartement prestigieux de 5,5 pièces avec jardin

Nous proposons un appartement prestigieux dans une petite résidence de luxe à deux pas de tous les services de Montagnola. Résidence secondaire.Ce grand appartement élégant s'étend sur un seul étage et se compose d'un hall d'entrée avec accès privé à l'ascenseur et d'un grand garde-manger, d'un double salon avec vue ouverte et d'une cuisine habitable reliée à la grande terrasse, de trois chambres à coucher généreuses avec salle de bain en-suite, jardin. En outre, il y a un monolocal-studio avec coin cuisine et salle de bain en-suite.La propriété est complétée par une cave et deux places de parking confortables dans le garage.L'école internationale TASIS est à seulement 10 minutes à pied.

Villa di Lusso Personalizzabile - con Darsena e Posto Barca

Moderna villa di lusso in vendita a Montagnola, situata nella prestigiosa zona residenziale di Collina d'Oro, vicino alla rinomata scuola internazionale TASIS. La proprietà è in fase di completa ristrutturazione con finiture di alto livello, offrendo l'opportunità unica di personalizzare materiali e dettagli per creare la casa dei vostri sogni.La villa, che può essere acquistata come residenza primaria o secondaria, è circondata da ampio giardino e si sviluppa su 3 livelli:Primo Piano:Qui troverete un ampio soggiorno con area living e pranzo, una cucina separata ma visibile grazie a una grande vetrata, e un bagno di servizio. Su questo livello si trova anche la suite padronale, completa di cabina armadio e ampio bagno privato con vasca, doccia e doppio lavabo. La zona living e la cucina si affacciano su una terrazza panoramica con vista sul lago di Lugano, dotata di un'area pranzo coperta e una spaziosa terrazza scoperta con area relax, solarium e piscina.Piano Terra:Questo piano ospita 3 camere da letto, ognuna con bagno privato con doccia, oltre a un ripostiglio, una lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, e un ulteriore bagno di servizio.Piano Seminterrato:Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano uno studio privato con area lobby, un piccolo appartamento per il personale di servizio, una zona SPA con spogliatoio, hammam, sauna e vasca idromassaggio, locali di deposito e un garage con accesso diretto dalla strada e spazio per due auto.La proprietà è arricchita da una darsena privata con posto barca, offrendo ulteriori comfort e lusso.Il termine dei lavori di ristrutturazione è previsto per settembre 2025. Moderne Luxusvilla zum Verkauf in Montagnola, in der prestigeträchtigen Wohngegend von Collina d'Oro, in der Nähe der renommierten internationalen Schule TASIS gelegen.Die Immobilie wird komplett renoviert und bietet die einzigartige Möglichkeit, Materialien und Details individuell zu gestalten, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen.Die Villa, die als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann, ist von einem großen Garten umgeben und erstreckt sich über 3 Ebenen:Erster Stock:Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, eine separate, aber dank eines großen Fensters einsehbare Küche und ein Service-Bad. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Master-Suite, komplett mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen privaten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Der Wohnbereich und die Küche blicken auf eine Panoramaterrasse mit Blick auf den Luganer See, mit einem überdachten Essbereich und einer großzügigen Außenterrasse mit Entspannungsbereich, Solarium und Swimmingpool.Erdgeschoss:Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, sowie ein Abstellraum, eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein weiteres Servicebad.Kellergeschoss:Über eine Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich ein privates Arbeitszimmer mit Lobby, eine kleine Wohnung für das Servicepersonal, ein SPA-Bereich mit Umkleideraum, Hammam, Sauna und Jacuzzi, Abstellräume und eine Garage mit direktem Zugang von der Straße und Platz für zwei Autos befinden.Die Immobilie wird durch einen privaten Bootsanleger mit Liegeplatz ergänzt, der zusätzlichen Komfort und Luxus bietet.Die Renovierungsarbeiten sollen im September 2025 abgeschlossen sein.Modern luxury villa for sale in Montagnola, located in the prestigious residential area of Collina d'Oro, near the renowned TASIS international school.The property is being completely renovated with high-end finishes, offering a unique opportunity to customize materials and details to create the home of your dreams.The villa, which can be purchased as a primary or secondary residence, is surrounded by large garden and is on 3 levels:First Floor:Here you will find a large living room with a living and dining area, a separate but...

Montagnola: Appartement de luxe avec vue panoramique et jardin privé

Appartement élégant et neuf de 2,5 pièces, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et calmes du Luganese, à Montagnola, dans la prestigieuse Collina d'Oro. Cet appartement offre une vue spectaculaire sur les collines environnantes et le lac, garantissant un environnement serein et immergé dans la nature.La résidence, composée de deux bâtiments pour un total de 20 appartements, a été construite avec des technologies de pointe et des matériaux de haute qualité. L'appartement, d'environ 80 m², est situé au rez-de-chaussée et offre un confort de vie supérieur grâce à des finitions de haute gamme, telles que des vitres triple, un système de refroidissement moderne, des sols en parquet et une cuisine entièrement équipée. L'aménagement intérieur comprend un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un hall d'entrée avec préparation pour une machine à laver/sèche-linge. Toutes les pièces ont accès à une belle terrasse d'environ 46 m² et à un jardin privé d'environ 50m²Un espace de parking spacieux dans le garage (CHF 60'000), équipé d'une installation pour la recharge de véhicules électriques, complète la propriété.