9 résultats - Biens immobiliers à vendre: Melano

Grande et lumineuse maison jumelée à Melano

Grande et lumineuse maison jumelée à Melano, à courte distance du lac et du Lido Comunale.Cette habitation, de 4,5 pièces, s'étend sur trois niveaux et est dotée d'une terrasse sur le toit et d'un jardin où a été installée une mini piscine jacuzzi.Le rez-de-chaussée accueille le séjour composé de : hall d'entrée, grand salon avec espace de vie avec cheminée, cuisine séparée et salle de bain pour les invités. L'espace s'étend encore grâce à deux terrasses et au jardin, où se trouvent la jacuzzi et une remise pour les outils.Un escalier mène à l'étage supérieur qui accueille la zone nuit : spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privée, palier avec placard mural, deux autres chambres à coucher et salle de bain.À l'étage inférieur se trouvent une grande cave, actuellement utilisée comme salle de loisirs, la buanderie avec espace de séchage et la pièce technique. Ces deux derniers espaces sont partagés avec la maison contiguë.La maison dispose également d'une partie de la terrasse sur le toit, d'où l'on peut voir également le lac.2 places de parking extérieures sont disponibles.Construite en 2012, la maison est en excellent état et peut être occupée immédiatement. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, la cuisine de la marque Scavolini est équipée d'électroménagers de qualité, les sols sont en parquet. Le chauffage se fait par chauffage au sol connecté à une pompe à chaleur.La maison est située dans un quartier résidentiel à courte distance du lac. La zone est bien desservie par tous les principaux services. L'arrêt des transports en commun est à quelques mètres.MESURESHabitation : 130,40 m²Sous-sol : environ 40 m²Terrasses : 54 m²Jardin : 100 m²Espaces communs : environ 40 m²Ref. V-BJ-MEL-FIL-25

Melano - Entre nature et confort

Lumière, confort et harmonie à quelques pas du lac Dans un endroit calme mais bien desservi, ce splendide appartement de 4,5 pièces au premier étage d'une résidence moderne vous accueille avec une élégance naturelle et une atmosphère qui ressemble déjà à la maison.Dès l'entrée, vous êtes envahi par un sentiment d'espace, de lumière et de sérénité.Le grand salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse couverte exposée au sud, où le soleil filtre délicatement et invite à vivre ses moments avec sérénité.Distribution des espacesHall d'entrée accueillant et bien organiséGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrassePalier avec installation pour lave-linge/sèche-lingeChambre principale avec salle de bain attenanteDeux chambres à coucher supplémentaires spacieusesDeuxième salle de bain Terrasse couverte exposée au sud, idéale pour des moments de détente en plein airCaractéristiques et finitionsFinitions modernes et matériaux de qualitéGres porcellanato dans la zone de jour et dans les salles de bainParquet dans les chambres pour un toucher chaud et naturelSystème de refroidissement avec déshumidification contrôlée dans chaque pièceConstruction récente, norme Minergie A, basse consommation d'énergieVivre à MelanoHors de la maison, tout est à portée de main : supermarché, pharmacie, banque, mairie, crèche, magasins, restaurants et le Lido communal de Melano, accessible en seulement 5 minutes à pied.Un arrêt de bus se trouve à 20 mètres, ce qui rend chaque déplacement commode et rapide.Grâce à sa proximité avec l'autoroute, vous pouvez choisir librement la direction de votre journée le matin :vers Lugano, pour vous plonger dans la vie urbaine, ou vers l'Italie, pour rejoindre Como ou Milan en peu de temps et sans trafic.Un emplacement vraiment stratégique et unique, parfait pour ceux qui veulent vivre entourés de nature et de lac, sans renoncer au confort urbain et à la liberté de mouvement.Compléments de la propriétéCave généreuse incluse dans le prixDeux places de parking dans le garage souterrain (CHF 50'000 chacune)POSSIBILITÉ D'ACHAT PAR LA FORMULE RENT TO BUY OU FORMULE ANALOGUEUne maison qui n'est pas seulement à vivre, mais à aimer :un lieu où la modernité rencontre le calme, où chaque jour commence avec la lumière du soleil et se termine avec la vue du Monte San Giorgio qui se teinte d'or au coucher du soleil.

ELEGANT ET PENTHOUSE, AVEC PRIVACITE GARANTIE

À Melano, dans une résidence moderne dans un quartier calme, nous proposons un penthouse raffiné et lumineux, conçu avec amour pour le design.La surface habitable généreuse d'environ 268 m² avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le lac, offre des moments de confort et de détente.L'appartement 4,5 pièces est situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment de 2012 et offre également un espace de vie adjacent d'environ 100 m², équivalent à un studio spacieux avec coin cuisine, salle de bain/douche et accès privé à sa terrasse.Le penthouse dispose d'un grand salon avec cuisine moderne ouverte, salle de bain pour les invités, débarras et une buanderie privée. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain en suite, deux chambres à coucher spacieuses, dont une chambre aménagée actuellement en dressing, et une salle de bain/douche supplémentaire.L'un des éléments les plus précieux du penthouse est la grande terrasse d'environ 100 m² avec une vue imprenable sur le lac, qui s'étend sur toute la longueur du penthouse et du studio.La terrasse est équipée d'un jacuzzi et de stores électriques, l'espace extérieur est idéal pour des moments conviviaux en famille et entre amis.L'accès à l'appartement est possible directement grâce à l'escalier privé et à l'ascenseur.Le penthouse est équipé d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort de vie agréable tout au long de l'année. L'exposition sud-ouest favorise une excellente luminosité naturelle.La propriété comprend également trois places de parking dans le garage et un cellier spacieux.La situation de la propriété est stratégique, avec un accès facile à l'autoroute dans le sens nord-sud, idéal pour les personnes qui voyagent fréquemment. La ville de Lugano est à une courte distance et optimise la qualité de vie. De plus, la commune de Melano offre aux résidents la possibilité de voyager gratuitement sur les bateaux du lac de Lugano, grâce à une carte de résidence qui permet le contrôle de la population.Idéal pour les familles ou les couples avec un désir d'espaces larges ; enfin, la commune dispose de crèches, d'écoles maternelles et de nombreux autres services qui font de cette propriété une solution idéale pour ceux qui cherchent du confort dans un contexte calme et serein.

Maison unifamiliale - Melano

A Melano, dans un quartier résidentiel commode pour les principaux services, nous vendons une MAISON JUMELLE DE 4,5 PIÈCES + LOCAL HOBBY ET JARDIN. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique qui mène au piazzale où quatre voitures peuvent être garées, deux pour une maison et deux pour l'autre, et un cabanon pour les outils ou les vélos. La maison à vendre est la MAISON "A". Réz-de-chaussée : entrée, atrium d'entrée avec armoire murale, toilettes pour invités avec fenêtre, séjour-salle à manger avec cheminée, sortie sur le jardin où se trouve une zone avec mini-piscine et douche, cuisine séparée avec sortie sur la terrasse avec pergola bioclimatique et jardin. 1er Étage : atrium-couloir avec armoire murale, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et fenêtre, chambre principale avec douche, bidet et fenêtre. 2e Étage : couloir qui donne accès à une grande terrasse sur le toit. Sous-sol : local hobby chauffé avec fenêtre à gueule de loup, sous-escalier-debarras, grand local en commun avec l'autre maison où se trouve la pompe à chaleur (distribution avec serpentines au sol), les chaudières et la buanderie, chacun avec sa propre colonne lave-essoreuse et ses propres compteurs pour l'eau et l'électricité de chauffage. Le local hobby est prévu (tuyaux et évier) pour une salle de bains ou une cuisine. Fenêtres en PVC avec double vitrage, volets électriques, sols avec beau parquet dans toute la maison. La rue qui mène à la maison est une impasse et aboutit à une place de retournement d'où l'on accède à la maison. Il y a de nombreux emplacements de stationnement bleus à proximité. Les écoles, la maternelle et les supermarchés sont à quelques centaines de mètres de la maison. Une solution d'habitation moderne et confortable dans un quartier bien desservi, idéale pour une famille. Appelez maintenant pour réserver une visite !

Bel attico à Val Mara, canton du Tessin avec une vue imprenable sur le lac

Dans l'une des régions les plus convoitées de Suisse, Val Mara, cet attico moderne de 4,5 pièces situé via Bressanella à Melano vous attend. En position panoramique et dans un quartier calme et paisible, l'appartement reste entouré de verdure et offre la possibilité de faire des promenades à partir de la porte d'entrée. Le salon convivial invite à la détente, tandis que la cuisine rénovée et spacieuse est équipée de matériaux de haute qualité et se présente dans un espace ouvert moderne. Avec un total de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bain et un deuxième étage mansardé avec espace pour un bureau et une salle de lecture/jeux (également utilisable comme troisième chambre à coucher), cette propriété offre suffisamment d'espace pour toute la famille.Une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Lugano - de Melide à Riva San Vitale - est un point fort supplémentaire de la propriété. En outre, l'appartement dispose d'un sous-sol, d'une garage et d'un espace de stationnement extérieur au prix de 50'000 CHF, d'un accès indépendant et d'un jardin commun.L'environnement offre une qualité de vie optimale avec des commerces, des écoles et des liaisons de transport à proximité immédiate : à seulement 2 minutes à pied se trouvent l'arrêt des transports en commun, le centre du village avec ses services (boulangerie, pâtisserie, restaurant) et le parc de jeux. À 5 minutes se trouvent les supermarchés Migros et Denner, ainsi que les bureaux communaux, tandis que le terrain de sport, les écoles et la garderie peuvent être atteints en 10 minutes.La propriété a été entretenue avec un soin extrême par le propriétaire actuel, qui au fil des ans a apporté des améliorations supplémentaires : nouvelles fenêtres, climatisation et ameublement en excellent état. L'appartement est en excellent état et est livré meublé, à moins que l'acheteur ne rejette certains objets, offrant ainsi une entrée sans stress.La propriété est idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement calme et exclusif • Standard de finition moderne et bien entretenu • Vue sur le lac • Proximité des commerces et des écoles • Atmosphère conviviale et accueillante • Meublé • Garage et espace de stationnement extérieur au prix de CHF 40'000 • Accès indépendant, garage et espace de stationnement extérieur • Espaces flexibles avec mansarde et terrasse panoramique Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Appartement moderne de 4 pièces à Melano

Découvrez ce splendide appartement de 4 pièces en attique, situé au deuxième étage d'un élégant immeuble moderne de 2015, composé de seulement 3 unités d'habitation, à Melano.L'appartement, lumineux et fini avec des matériaux de qualité, offre une distribution fonctionnelle et moderne des espaces : • Chambre parentale avec salle de bain privée • Deux chambres simples • Cuisine moderne et bien équipée • Deux salles de bain supplémentaires • Balcon panoramique Un élément exclusif de l'immobilier est l'accès direct à l'appartement par ascenseur, qui garantit une confidentialité et un confort maximum.Deux places de parking complètent la propriété.

Appartamento 4½ locali al piano terra con giardino privato

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Al piano terra di una curata villa bifamiliare si trova questo luminoso appartamento di 4½ locali, una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi generosi, senza rinunciare al piacere di vivere anche allesterno.Laccesso diretto al giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato e vivibile, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene allaria aperta, nonché per il gioco dei bambini in totale sicurezza.La zona giorno si sviluppa in un elegante open space dal design moderno e funzionale, dove cucina a vista, soggiorno e zona pranzo si fondono armoniosamente in un ambiente accogliente, luminoso e pensato per la convivialità e la vita quotidiana.La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita di ambienti versatili da adibire a studio o stanza hobby. Lappartamento dispone di due bagni finestrati: uno con doccia e lavabo, laltro con ampia vasca e doppio lavabo, studiati per garantire praticità e comfort anche nei momenti di maggiore utilizzo.A completare la proprietà, il piano seminterrato offre una lavanderia, un suggestivo grottino perfetto per cene conviviali e momenti speciali, un ulteriore bagno con WC e due spaziose cantine, ideali come locali di deposito o per attività ricreative.La proprietà è inoltre valorizzata dalla presenza di 3 parcheggi inclusi, un elemento raro e particolarmente apprezzato, che garantisce comodità e facilità di accesso quotidiano.Una soluzione abitativa completa, funzionale e accogliente, pensata per chi cerca qualità di vita, spazi ben organizzati e un contesto residenziale curato.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Im Erdgeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte befindet sich diese helle 4½ Zimmerwohnung, eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Privatsphäre und grosszügige Räume wünschen, ohne auf das Vergnügen verzichten zu müssen, auch im Freien zu leben.Der direkte Zugang zum privaten Garten ist ein echter Mehrwert: ein privater und lebenswerter Raum, perfekt für Momente der Entspannung, Mahlzeiten im Freien sowie für das Spielen der Kinder in absoluter Sicherheit.Der Wohnbereich erstreckt sich über einen eleganten offenen Raum mit modernem und funktionalem Design, in dem die offene Küche, das Wohnzimmer und der Essbereich harmonisch zu einem gemütlichen, hellen Ambiente verschmelzen, das für Momente der Geselligkeit und den Alltag konzipiert ist.Der Schlafbereich umfasst drei grosszügige Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die flexible Räume als Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen möchten. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Fenster: eines mit Dusche und Waschbecken, das andere mit grosser Badewanne und Doppelwaschbecken, die für Funktionalität und Komfort für die ganze Familie sorgen.Das Anwesen wird durch das Untergeschoss vervollständigt, das eine Waschküche, ein charmantes Grottino, das sich perfekt für gesellige Abendessen und besondere Anlässe eignet, ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei geräumige Kellerräume bietet, die sich ideal als Abstellräume oder für Freizeitaktivitäten eignen.Die Immobilie wird ausserdem durch 3 im Preis inklusive Parkplätze aufgewertet, ein seltenes und besonders geschätztes Element, das Komfort und einen guten täglichen Zugang garantiert.Eine komplette, funktionale und gemütliche Wohnlösung für alle, die Wert auf Lebensqualität, gut durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen

Appartamento 3½ locali al primo piano con monolocale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Situato al primo piano di una curata villa bifamiliare, questo appartamento di 4½ locali si presenta attualmente suddiviso in due unità: un elegante 3½ locali e un monolocale indipendente. Una configurazione pratica e versatile, che può essere mantenuta oppure facilmente ripristinata per ottenere un unico appartamento di 4½ locali, a seconda delle esigenze. Lingresso principale conduce alla luminosa zona giorno open space del 3½ locali, dove la cucina si integra armoniosamente con larea pranzo e il soggiorno. Le ampie portefinestre garantiscono uneccellente illuminazione naturale e offrono accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità allaperto. La zona notte del 3½ locali comprende due camere da letto di buone dimensioni e un ampio bagno finestrato, dotato di vasca, doccia e doppio lavabo. Accanto allappartamento principale si trova il monolocale, attualmente indipendente, perfetto come spazio per un familiare, un collaboratore domestico, uno studio privato o ununità da mettere a reddito. È composto da un locale con bagno privato e da un piacevole terrazzino che assicura massima privacy. Grazie alla possibilità di unire o mantenere separate le due unità, questa proprietà offre una flessibilità rara, ideale per chi cerca comfort, autonomia e una gestione degli spazi personalizzabile.La proprietà è completata da una lavanderia in comune situata al piano seminterrato e da un parcheggio di proprietà incluso, elementi che aumentano ulteriormente la comodità e il valore complessivo dellimmobile.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Diese 4½ Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Doppelhaushälfte und ist derzeit in zwei Einheiten unterteilt: eine elegante 3½ Zimmerwohnung und ein unabhängiges Studio. Eine praktische und vielseitige Aufteilung, die je nach Bedarf beibehalten oder leicht wieder in eine einzige 4½ Zimmerwohnung umgewandelt werden kann. Der Haupteingang führt in den hellen offenen Wohnbereich der 3½ Zimmerwohnung, wo sich die Küche harmonisch in den Ess- und Wohnbereich einfügt. Die grossen Fenstertüren sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung und bieten direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente im Freien eignet. Der Schlafbereich der 3½ Zimmerwohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Neben der Hauptwohnung befindet sich das derzeit unabhängige Studio, das sich perfekt als Raum für ein Familienmitglied, eine Haushaltshilfe, ein privates Arbeitszimmer oder eine Einliegerwohnung eignet. Es besteht aus einem Zimmer mit eigenem Bad und einer schönen kleinen Terrasse, die maximale Privatsphäre gewährleistet. Dank der Möglichkeit, die beiden Einheiten zu verbinden oder getrennt zu halten, bietet diese Immobilie eine seltene Flexibilität, ideal für diejenigen, die Komfort, Unabhängigkeit und eine individuelle Raumgestaltung suchen.Die Immobilie wird durch eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss und einen eigenen Parkplatz ergänzt, was den Komfort und den Gesamtwert der Immobilie zusätzlich erhöht.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.