9 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Melano

Maison jumelée spacieuse avec jardin à Melano

Maison jumelée spacieuse avec jardin à Melano, dans un contexte résidentiel calme, au milieu du vert, avec vue ouverte et vue partielle sur le lac de Lugano.Cette propriété de 6 pièces s'étend sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec penderie murale d'un côté, salle à manger, salon avec cheminée à bois et accès à un balcon, cuisine séparée et salle de bains pour les invités. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder au terrasse pergolée et au jardin privé où un barbecue est également installé.Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, qui abrite la zone de nuit avec couloir, chambre principale avec salle de bains privée et une petite chambre. Le couloir à l'étage supérieur s'ouvre sur une grande terrasse avec vue ouverte et vue partielle sur le lac.Le sous-sol de la maison se compose de deux pièces supplémentaires qui peuvent également être utilisées comme bureau, salle de sport ou pièce de loisirs, une buanderie et une salle de bains.Une chaufferie, un abri et un garage privé double avec espace pour les vélos complètent le sous-sol.Construite en 1990, cette maison a subi quelques modernisations au fil des ans et peut être occupée immédiatement.Le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur installée il y a quelques années seulement. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Les sols sont carrelés dans la zone de vie et en parquet dans les chambres.Le contexte est résidentiel, calme et familial, non loin du lac et de la plage. La zone est bien desservie par tous les principaux services. Les connexions sont particulièrement faciles grâce à l'arrêt de train Maroggia-Melano et à la route cantonale et à l'autoroute à proximité.MESURESSurface habitable : 189 m²Terrasses : 82 m²Jardin : 250 m²Surface commerciale : 303 m²Ref. V-CS-MEL-SDP-8

Belle maison indépendante de 5.5 pièces

Découvrez cette belle maison de 2000 située dans un endroit central mais calme, offrant une vue imprenable sur le lac. Cette maison a été soigneusement mise à jour au cours des 4 dernières années avec une cuisine moderne, un entrée, un salon et une salle de bain. La propriété est située à proximité d'un petit fleuve au cœur de Melano, entourée de vignobles, espaces sportifs et du centre-ville.Cette propriété est idéale pour ceux qui désirent une intimité entourée de nature, de nombreux espaces de stationnement et la proximité de services tels que supermarchés, écoles, lac et gare. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite!La commune de Melano est située entre la région de Luganese et le Mendrisiotto, au sud du pont du barrage de Melide. Melano se caractérise comme une commune résidentielle avec une belle position stratégique. La résidence est située dans une position absolument pratique avec les routes principales et la gare. Le Monte Generoso voisin est une destination très appréciée pour les excursions et les randonnées dans l'une des plus belles régions du canton du Tessin. En moins d'une heure, vous pouvez rejoindre Milan et ses aéroports, et en une demi-heure, vous pouvez rejoindre Côme ou Varèse. Vers le nord, en passant par Lugano, qui peut être rejoint en 15 minutes (ou 10 minutes en bateau à moteur), l'autoroute mène en Suisse allemande via le Gothard ou le San Bernardino. L'aéroport de Lugano-Agno est accessible en 20 minutes. Le train régional relie Maroggia-Melano à Chiasso ou Lugano, d'où partent des trains avec des connexions internationales toutes les heures.

Maison jumelée de 8,5 pièces avec piscine et terrain à Melano

Belle et grande villa bifamiliale d'environ 300 m², répartie en deux unités, située dans la commune agréable de Melano, à environ 10 minutes de Mendrisio et 15 minutes de la ville de Lugano, à proximité de tous les principaux services tels que les écoles, les marchés, la poste, les transports en commun et les commerces.La maison, construite en 2003, s'élève sur un terrain d'environ 1100 m², divisé en deux parcelles, et se trouve dans une zone plane, stratégique, avec des espaces idéaux pour deux familles, car elle est divisée en deux unités contiguës qui peuvent également être utilisées comme une seule maison si nécessaire, puisqu'elles sont reliées par un grand atrium/corridor actuellement utilisé comme placard et débarras.La première des deux unités est une maison de 4,5 pièces et se compose d'un entrée/corridor avec premier salle de bain avec douche, d'un beau salon/salle à manger avec cuisine ouverte (avec réserve) dont on peut accéder au jardin et à la piscine.À l'étage supérieur, nous trouvons la grande zone de nuit, qui se compose d'un grand corridor avec espace de travail, de trois chambres, dont une très spacieuse, et d'une salle de bain avec baignoire et douche.La zone de nuit entière a des plafonds hauts et mansardés, qui sont revêtus de plaques de plâtre et équipés de spots encastrés.La deuxième unité est disposée comme une maison de 3,5 pièces mais peut être facilement convertie en une maison de 4,5 pièces puisqu'elle a la même structure que la première unité, ainsi que la même surface et volume.La propriété est également valorisée par la présence d'une piscine, d'un beau jardin et d'une large voie d'accès, ainsi que d'un parking extérieur où peuvent être garées de nombreuses voitures.Un lave-linge privé est également disponible pour chaque maison.Dans le parking extérieur, il y a également un espace actuellement utilisé comme débarras et atelier.La maison a des fenêtres en aluminium/bois avec double vitrage et est chauffée avec un système de chauffage au mazout, qui est distribué par le sol, mais il est possible d'installer une pompe à chaleur de dernière génération.Une propriété vraiment intéressante, idéale pour ceux qui recherchent une solution bifamiliale avec de grands espaces de vie et des extérieurs dans une zone stratégique et très pratique pour les déplacements et les services.La propriété comprend également le parking extérieur avec des places de parking couvertes et découvertes pour environ 9 voitures.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

MELANO: MAISON PLURIFAMILIALE AVEC VUE SUR LE LAC

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Melano, immergé dans la tranquillité et avec une magnifique vue sur le lac, nous proposons à la vente une villa plurifamiliare composée de trois unités d'habitation indépendantes, idéale pour plusieurs familles, pour un investissement à rendement ou pour ceux qui souhaitent conjuguer habitation et rendement.Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, garantissant intimité et autonomie.La propriété est ainsi distribuée:Étage mansardé: appartement lumineux composé d'un grand double salon, cuisine, deux chambres à coucher et salle de bain avec baignoire. Les pièces, accueillantes et bien distribuées, offrent une atmosphère chaude et confortable.Premier étage: spacieux appartement de 4,5 pièces avec trois chambres à coucher, cuisine séparée et une grande zone de vie avec salon double et cheminée. De là, on accède à la terrasse panoramique avec une splendide vue sur le lac.Rez-de-chaussée: appartement composé de deux chambres à coucher, salon avec cuisine ouverte, local de buanderie, cave et accès direct au grand jardin privé avec vue sur le lac.Appelez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Nouveau prix - Grand potentiel dans une position stratégique

Dans un emplacement ensoleillé et verdoyant avec exposition sud, à quelques centaines de mètres des nombreux services offerts par la localité et à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, grande maison de 5,5 pièces caractérisée par des espaces lumineux spacieux, des hauteurs généreuses, des sols précieux (Brunelleschi florentin), deux terrasses confortables, dont une avec vue sur le lac, et un espace extérieur luxuriant qui entoure la propriété sur trois côtés.La maison se développe sur trois niveaux et les espaces sont disposés comme suit : au rez-de-chaussée, une cave-abri, une buanderie, un local technique avec une pompe à chaleur remplacée en 2015 et deux grandes chambres, avec accès au jardin luxuriant, servies par une salle de bain avec douche ; le premier étage est dédié à la zone jour, où l'on trouve l'entrée principale, un couloir complet avec un placard mural confortable, une salle de bain de service, un grand salon avec cheminée et accès au balcon panoramique et vue sur le jardin, une cuisine séparée habitable et une salle à manger, avec sortie sur la première terrasse équipée, équipée d'un barbecue ; le deuxième étage accueille une grande chambre principale avec une salle de bain attenante avec fenêtre, complète avec baignoire et douche, une autre chambre matrimoniale lumineuse et un dégagement d'où l'on accède à la deuxième terrasse panoramique avec vue sur le lac.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Espaces lumineux spacieux+ Jardins luxuriants + Terrasses panoramiques, dont une avec vue sur le lac+ Pompe à chaleur remplacée en 2015 et serpentine+ Cheminée avec système de ventilation électrique+ Coûts de maintenance contenus+ Emplacement ensoleillé et calmeLa propriété est complétée par un garage double de 33 m², avec ouverture électrique, depuis lequel on peut accéder directement à la propriété, au prix de 80 000 CHF, à ajouter au prix de vente, non dissociable.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail immosky.ch.

Maison trifamiliale exclusive de 8,5 pièces avec grotte à Melano

Nous proposons une villa spacieuse avec 8,5 pièces et une grotte à vendre, d'une superficie habitable totale d'environ 408 m², construite en 2005 sur un terrain de 695 m². La propriété est située à Melano, dans une position stratégique qui combine calme résidentiel et proximité avec les principaux services et connexions. La propriété s'étend sur deux étages au-dessus du sol plus un demi-sous-sol et se compose de: REZ-DE-CHAUSSEE: Un appartement confortable avec 4,5 pièces, d'environ 135 m², avec un séjour lumineux et une cuisine qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct au jardin privé périphérique. Le jardin dispose d'une zone pavée avec des stores électriques et d'un portique d'environ 28 m², idéal pour se détendre et socialiser. L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche et de trois chambres, dont deux avec accès direct au jardin. PREMIER ETAGE: Cet étage abrite deux unités résidentielles distinctes: - Un studio d'environ 24 m², avec balcon et salle de bain avec douche, idéal comme investissement ou appartement séparé; - Un appartement avec 3,5 pièces, d'environ 85 m², avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès à une terrasse couverte et habitable d'environ 13 m². L'appartement dispose de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. DEMI-SOUS-SOL: Une grotte élégante et chauffée d'environ 46 m², idéale pour les rassemblements sociaux, complète avec cuisine, cheminée, four à pizza au bois, cave à vin et salon. Le demi-sous-sol est complété par une salle de bain de service, une buanderie d'environ 24 m² et trois caves. Le système de chauffage est centralisé via une pompe à chaleur avec comptage des consommations indépendant pour les appartements de 4,5 et 3,5 pièces. Le système est soutenu par des panneaux solaires, qui améliorent l'efficacité énergétique de la propriété et réduisent les coûts de gestion. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. La propriété dispose également d'un jardin complètement clôturé avec un système d'irrigation et des portes d'entrée blindées. Il y a quatre places de parking extérieures couvertes disponibles. La configuration de la maison trifamiliale rend cette propriété une opportunité unique, idéale comme résidence principale avec des unités de location ou comme investissement à haut potentiel: Une solution complète qui combine espace, polyvalence et qualité de vie, destinée à ne pas rester longtemps sur le marché. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Maison charmante de 5,5 pièces immergée dans le verdure à Melano

Maison jumelée de 5,5 pièces, d'environ 219 m², avec 3 grandes terrasses et 2 jardins, construite en 1990 sur un terrain de 358 m², développée sur 3 niveaux, située dans un quartier ensoleillé, accessible via une rue privée en impasse dans la commune de Melano, à 15 minutes de Lugano et à 10 minutes de Mendrisio, ainsi qu'à quelques minutes à pied de tous les services essentiels.La propriété a une exposition sud et est disposée comme suit :Accès à la maison soit depuis le garage au rez-de-chaussée, soit via un petit escalier menant au 1er étage et au hall d'entrée, qui est équipé d'un placard à 4 portes.Au rez-de-chaussée, il y a 2 grandes chambres simples avec accès au premier jardin, une salle de bain avec douche et WC, un hall d'entrée, une buanderie/séchoir avec sortie sur le jardin où se trouve la salle technique, ainsi qu'un abri actuellement utilisé comme cave, ainsi qu'un accès direct au grand garage d'environ 33 m².Au 1er étage, il y a une cuisine séparée et habitable avec four, réfrigérateur avec congélateur, plaque de cuisson en verre céramique, une salle à manger avec accès à une autre grande terrasse avec un deuxième jardin, un hall d'entrée et un grand salon avec cheminée et sortie sur un autre balcon.Au 2e étage, se trouve la zone nuit, avec une petite pièce, une chambre simple, une chambre double servie par une salle de bain fenêtrée avec baignoire, douche, double lavabo, WC, bidet et une autre grande terrasse de 26 m².En 2015, la pompe à chaleur air-eau a été remplacée et la terrasse et les jardinières ont été isolées, mais la propriété nécessite quelques travaux de rénovation et de personnalisation.Actuellement, elle dispose de fenêtres en bois avec double vitrage, de volets électriques dans le salon et de volets manuels dans le reste de la maison, de sols en Biscotto fiorentino Brunelleschi dans la zone jour, de parquet en bois massif dans la zone nuit et de moquette dans les deux chambres au rez-de-chaussée.Les terrasses disposent également de stores manuels et le système de chauffage est opéré via un chauffage au sol, avec des coûts de fonctionnement de seulement 170 CHF/mois.La propriété est située à quelques minutes à pied de tous les services essentiels, tels que les jardins d'enfants, les écoles primaires (écoles secondaires à Riva S. Vitale), la poste, la pharmacie, les supermarchés et les arrêts de transport en commun. L'école secondaire est desservie par un service de transport scolaire, tandis que l'entrée de l'autoroute à Mendrisio se trouve à environ 10 minutes.Un grand garage double avec porte basculante automatique et deux places de parking extérieures devant, pour un total de 80 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/4664

Villa Bifamiliare con grandi spazi interni ed esterni

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************STILE DI VITA VIVERE MELANOMelano è una località ideale per le famiglie, grazie a un contesto tranquillo e ben servito. Lasilo si trova a soli 100 metri dalla proprietà e le scuole elementari a circa 250 metri, entrambe sullo stesso lato della strada, permettendo ai bambini di raggiungerle in sicurezza senza dover attraversare la strada. Tutti i principali servizi: supermercati, farmacia, ristoranti e mezzi pubblici sono situati entro un raggio di 600 metri. Durante lestate, il lido offre un piacevole spazio di svago allaria aperta. La posizione, ben collegata tra Lugano e il confine italiano, garantisce praticità negli spostamenti e una qualità di vita elevata durante tutto lanno.DESCRIZIONE DELLA VILLA Questa villa di 405 m² si distingue per la sua versatilità e per la capacità di accogliere le esigenze di una famiglia numerosa, per chi desidera vivere vicino ai propri cari o per chi ricerca una residenza in grado di garantire un reddito locativo costante. Una proprietà elegante e ben tenuta, impreziosita da un giardino privato di circa 100 m² e da quattro posti auto coperti da tettoia, oltre a un pratico locale attrezzi.Piano Terra Appartamento 4½ locali con giardino Il piano terra ospita un luminoso appartamento di 4½ locali, caratterizzato da spazi generosi e da un accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax allaperto e per il gioco dei bambini. La zona giorno, concepita come un elegante open space, integra cucina a vista con soggiorno e sala da pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto di dimensioni generose e da due bagni finestrati: il primo dotato di doccia e lavabo, il secondo caratterizzato da una grande vasca e doppio lavabo. Tutti gli spazi sono progettati per favorire uno stile di vita pratico e contemporaneo.Il seminterrato offre una lavanderia privata, un caratteristico grottino perfetto per cene conviviali, un bagno con WC e due ampie cantine. Primo Piano Appartamento 3½ locali con terrazzo Al primo piano si trova un appartamento di 3½ locali. Dallingresso si sviluppa una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da una cucina con isola, unarea dedicata alla sala da pranzo e uno spazio accogliente per il soggiorno con divano. Le grandi portefinestre illuminano lambiente e conducono al terrazzo, perfetto per piacevoli cene estive allaperto. Proseguendo, si accede a un bagno finestrato e molto spazioso, completo di vasca, doccia e doppio lavabo, pensato per offrire il massimo comfort. La zona notte è composta da due camere da letto. Monolocale indipendente con terrazzino Accanto allappartamento principale del primo piano, il monolocale rappresenta un valore aggiunto per chi desidera ospitare un familiare in totale autonomia. Questo spazio include una camera con bagno privato con doccia e un piacevole terrazzino.Entrambi gli appartamenti al primo piano sono ideali per chi desidera generare un reddito locativo aggiuntivo, con la possibilità, per il piano superiore, di essere ripristinato nella sua configurazione originaria: un unico appartamento di 4½ locali.Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa rara e completa: una villa che unisce eleganza e funzionalità, pensata per accogliere diverse generazioni o per chi necessita di spazi indipendenti aggiuntivi. Scegliere questa proprietà significa vivere la quotidianità con piacere dove ogni spazio è concepito per essere vissuto al meglio.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************LEBENSTIL LEBEN IN MELANOMelano ist dank seiner ruhigen Lage und guten Infrastruktur ein idealer