8 résultats - Biens immobiliers à vendre: Magliaso

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +1
4.5 pièces, 118m², CHF 950'000.–
6983 Magliaso

Magliaso: Maison 4.5 pièces

Magliaso. Dans un contexte résidentiel commode pour rejoindre tous les services, nous proposons à la vente une maison unifamiliale avec jardin privé à moins de 300 m du lac.L'immobile, qui se développe sur deux niveaux plus un sous-sol, est ainsi composé:- au rez-de-chaussée, entrée; cuisine moderne spacieuse et équipée avec passe-plat vers la zone de repas; salon avec salle à manger ouverte qui s'ouvre sur une véranda couverte et un grand jardin privé; salle de bain fenêtrée avec douche;- au premier étage, accessible par un escalier confortable, chambre à coucher; deux chambres; balcon couvert avec vue sur le jardin; salle de bain fenêtrée avec baignoire;- au sous-sol, buanderie; local hobby; abri pavé et bien isolé; local technique, ventilation Radon.Le véritable point de force de cette maison est l'espace extérieur:une terrasse couverte avec vitrage qui ne modifie pas la luminosité des intérieurs et la rend enjoyable toute l'année, s'insère parfaitement dans un grand jardin réaménagé pour avoir une maintenance minimale et un drainage optimal malgré les changements climatiques; pergola pavée avec prédisposition pour une baignoire à jets; une fontaine en granit toujours en fonctionnement avec une pompe solaire qui recycle l'eau et est donc également autorisée en été; un second pergola pour profiter de repas décontractés à l'air frais.Adjacent à la maison se trouve une route qui fait partie de la propriété, avec un droit de passage aux trois habitations en face et qui permet un accès extérieur supplémentaire au jardin.La propriété est complétée par un garage et deux places de parking extérieures.L'immobile est disponible comme résidence principale.Demande: CHF 950'000

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +1
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4.5 pièces, 110m², CHF 670'000.–
Via Cantonale 34, 6983 Magliaso

ABITARE NEL PARCO RESIDENZA "VILLA IVY"

La Residenza "Villa Ivy" è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico risalente ancora prima dell'anno 1000.La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.La Residenza "Villa Ivy" è composta da tre edifici, ognuno di soli 6/7 appartamenti. Le varie metrature soddisfano le esigenze di famiglie, di giovani coppie o di anziani e inoltre sono previsti appartamenti adatti a single o a professionisti.Le abitazioni dispongono di un'ampia autorimessa con comodi posteggi; amici e ospiti dei residenti possono invece fruire del posteggio comunale adiacente la proprietà.I vari negozi, le scuole e altri servizi si trovano nel raggio di 100 m ca. e danno un ulteriore comfort agli abitanti della Residenza "Villa Ivy".Appartamenti 4.5 locali ancora disponibili nel blocco 2:- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 8 (con giardino privato di mq 174 ca.) CHF 710'000.--- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 9 (con giardino privato di mq 165 ca.) CHF 670'000.--- autorimessa doppia: CHF 60'000.- non inclusaRifiniture appartamenti:. residenza realizzata con rifiniture di qualità. struttura in cemento armato. isolazione termica e fonica. impianto di riscaldamento . bagni con vasca e doccia . ascensore per ogni blocco. serramenti in PVC-vetri isolanti. porte blindate. lavanderia / ripostiglio o stireria privati. giardini ad uso privato. ampie cantine. autorimessaIdeali per famiglie, coppie e persone anziane.Posizione ben servita da mezzi di trasporto pubblici.Die Residenz "Villa Ivy" befindet sich im Herzen des Dorfes Magliaso, innerhalb des Parks der Villa Ivy und am Fusse des historischen Kerns, welcher auf die Zeit vor dem Jahr 1000 zurückgeht.Die Seepromenade, der kleine Hafen und das städtische Strandbad sind ca. 500 m entfernt. Die bequeme Zugverbindung ermöglicht den Transfer ins Zentrum von Lugano oder nach Ponte Tresa in nur wenigen Minuten.Die Residenz "Villa Ivy" besteht aus drei Gebäuden mit jeweils nur 6/7 Wohnungen. Die verschiedenen Grössen entsprechen den Bedürfnissen von Familien, jungen Paaren oder älteren Menschen. Es gibt auch Wohnungen, die für Singles oder Berufstätige geeignet sind.Die Wohnungen verfügen über eine grosse Garage mit bequemen Parkplätzen; Freunde und Gäste der Bewohner können stattdessen den Gemeinschaftsparkplatz neben der Anlage nutzen.Verschiedene Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen befinden sich in ca. 100 m Entfernung und bieten den Bewohnern der "Villa Ivy" zusätzlichen Komfort.Im Block 2 sind noch 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 9 (mit privatem Garten von ca. 165 qm) CHF 670'000- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 8 (mit privatem Garten von ca. 174 qm) CHF 710'000 - Doppelgarage: CHF 60'000 nicht inbegriffenFertigstellung der Wohnungen:. Residenz mit Qualitätsausführungen gebaut. Struktur aus Stahlbeton. Wärme- und Schalldämmung. Heizungsanlage . Bäder mit Badewanne und Dusche. Aufzug für jeden Block. PVC-isolierte Verglasung. gepanzerte Türen. private Waschküche / Abstellraum oder Bügelraum. Gärten zur privaten Nutzung . geräumige Kellerräume. GarageIdeal für Familien, Paare und ältere Menschen. Lage gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.The "Villa Ivy" residence is in the heart of the village of Magliaso, within the Villa Ivy park and at the foot of the historic center, which...

Durée du trajet
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4.5 pièces, CHF 1'550'000.–
Via Cantonale 52A, 6983 Magliaso

MAGLIASO · APPARTEMENT DUPLEX AVEC GRANDES TERRASSES · ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE

Dans un bâtiment moderne livré en été 2019, nous proposons à la vente un élégant appartement duplex situé aux deuxième et troisième étages, avec une surface totale de 222 m² SUL (terrasses incluses).Réalisé avec une attention particulière à la qualité des finitions et à la sélection des matériaux, l'immobilier se situe dans un contexte moderne et contemporain, expression d'une construction récente pensée pour garantir confort, élégance et solidité dans le temps.L'unité s'étend sur deux niveaux bien distincts, selon une distribution classique et fonctionnelle : zone nuit au niveau inférieur, zone jour au niveau supérieur.2e étage - zone nuit 100 m² SULOn y trouve trois chambres à coucher de dimensions généreuses, dont l'une avec garderobe dédié et salle de bain privée, ainsi qu'une autre salle de bain complète et un confortable couloir. Le niveau est complété par une vaste terrasse qui accompagne les pièces et garantit la lumière naturelle et l'ouverture vers l'extérieur. 3e étage - zone jour 95 m² SULL'escalier intérieur conduit à la zone living, composée de entrée, cuisine séparée avec pratique réserve, zone repas et salon d'ample respiration. À ce niveau également se trouve une terrasse, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Le niveau est complété par un salle de bain pour les invités.La distribution des pièces valorise chaque mètre carré avec une logique d'habitation concrète et bien pensée.L'immobilier comprend en outre : • 2 places de parking en garage (CHF 100'000.- au total) • cave • accès par hall d'escalier avec ascenseur. Prix de vente de l'appartement : CHF 1'550'000.-2 places de parking en garage : CHF 100'000.-Une proposition destinée à les familles ou les couples qui cherchent une résidence moderne, spacieuse et prête à habiter, dans un contexte résidentiel récent et bien entretenu, à quelques minutes des principaux services et du lac.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Durée du trajet
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1 / 10
4.5 pièces, 110m², CHF 860'000.–
Via Cantonale 34 C, 6983 Magliaso

Enfin, l'espace que vous cherchiez.

Combien de fois avez-vous pensé : "Je voudrais une maison avec un beau jardin, où je peux profiter de mon temps libre et avoir tout à portée de main" ? Un endroit où les enfants peuvent jouer dehors, organiser un dîner avec des amis ou se détendre après une journée de travail.Si vous vous reconnaissez dans ce désir, vous ne cherchez pas simplement quatre murs, mais un lieu qui rend votre vie quotidienne plus facile, avec les espaces appropriés pour vivre bien.À Magliaso, cet appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée se trouve dans un contexte confortable et bien relié. Les écoles, les magasins et le lac sont à proximité, ainsi que le train qui relie Ponte Tresa à Lugano. Tout ce dont votre famille a besoin est facilement accessible.Avec 110 m² d'espace intérieur, vous pouvez profiter d'environnements spacieux et accueillants, où vous pouvez partager des moments en famille sans renoncer à la vie privée de chacun. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, et la climatisation dans chaque pièce assurent le confort approprié en toute saison.Chaque pièce dispose également d'un accès direct à l'extérieur, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Et avec 215 m² de terrasse et de jardin privé, vous avez tout l'espace pour organiser des repas en compagnie, vous détendre au soleil et laisser les enfants jouer librement.Un sous-sol privé de 50 m², équipé d'une buanderie, offre de l'espace pour les vélos, les équipements sportifs, les jouets et bien plus encore, tout en gardant les espaces de vie rangés. Les deux places de parking rendent la vie quotidienne encore plus pratique.Vivre bien signifie avoir tout à portée de main, sans renoncer à des espaces généreux, à l'intérieur et à l'extérieur.Si, en lisant ces lignes, vous avez déjà commencé à imaginer votre routine quotidienne ici, peut-être vaut-il la peine de faire le prochain pas. Venez découvrir en personne si c'est l'endroit où vous aimeriez vivre.

Durée du trajet
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1 / 8
4.5 pièces, 130m², CHF 995'000.–
Via Chioso, 6983 Magliaso

L'équilibre parfait entre la nature et le confort

Au cœur du bas Malcantone, Magliaso se distingue par sa position privilégiée dans le district de Lugano. Le territoire plat est traversé par la rivière Magliasina, qui marque la frontière avec Caslano avant de plonger dans le lac Ceresio. Un endroit où la tranquillité de la nature rencontre le confort des services. À seulement 100 mètres de la gare FLP de Magliaso, l'appartement en vente bénéficie d'une connexion rapide et directe avec Lugano et Ponte Tresa. La sortie d'autoroute est accessible en 10 minutes, tandis que le Golf Club de Lugano et la plage de Magliaso sont à quelques pas. Les commerces, les écoles et les services essentiels se trouvent à proximité immédiate.L'appartement : élégance et fonctionnalité dans un contexte exclusif. Situé au deuxième et dernier étage d'un complexe résidentiel raffiné de seulement cinq unités, cet appartement spacieux de 4,5 pièces offre environ 130 m² de surface brute, (109 m² nette) une buanderie interne pratique de 5 m² et une terrasse panoramique de 20 m². Les espaces sont conçus pour garantir confort et habitabilité : l'entrée s'ouvre sur un atrium accueillant qui mène à la zone jour lumineuse en style open space, où le salon, la salle à manger et la cuisine de haute gamme se fondent harmonieusement. La cuisine est super équipée et conçue pour ceux qui aiment cuisiner avec style. La zone nuit comprend : une chambre principale avec salle de bain privée et douche, une deuxième chambre aux dimensions généreuses, une troisième chambre polyvalente, une deuxième salle de bain avec douche et baignoire. C'est le dernier appartement disponible dans l'immeuble, avec la possibilité de personnaliser les sols et les salles de bain selon son goût. La propriété est complétée par un garage pour 55 000 CHF, un espace de stationnement extérieur pour 25 000 CHF et un cave privé.C'est l'idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé, moderne et de qualité.

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4.5 pièces, 87m², CHF 1'100'000.–
6983 Magliaso

Propriété fantastique à Magliaso, canton du Tessin - Bâtiment à revenu

L'immeuble est situé dans une position stratégique directement sur la route cantonale et se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à un centre de beauté, et de trois appartements de 3 pièces (87 m² chacun) répartis sur les étages 1, 2 et 3.Les équipements comprennent un sous-sol avec chauffage central, une buanderie commune, un ascenseur et 1 place de parking extérieure.La commune de Magliaso offre diverses options d'achat à seulement 286 m de distance, des écoles à 89 m et d'excellents transports en commun à 274 m et 480 m de distance.L'immeuble a été constamment rénové et est en excellent état. La situation centrale garantit une connexion vivante avec la ville. Non seulement trouvons-nous de nombreux restaurants, cafés et magasins à proximité, mais également des équipements de loisirs et des écoles. Le système de chauffage est à la pointe de la technologie et contribue au confort global.D'autres atouts incluent la rentabilité stable grâce à l'espace commercial et aux 3 appartements déjà loués, la distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, et la situation centrale et bien desservie.Cette offre de propriété est caractérisée par : • Situation centrale et stratégique à Magliaso, sur la route cantonale • Propriété rénovée et bien entretenue • Trois appartements de 3 pièces (87 m² chacun) sur trois étages • Espace commercial loué à un centre de beauté • Équipements modernes et cuisine rénovée • Équipements tels que ascenseur, buanderie commune, sous-sol avec chauffage central • 1 place de parking extérieure incluse • Proximité des magasins, écoles et transports en commun • Système de chauffage excellent • Excellente opportunité d'investissement avec revenu stable Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

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4.5 pièces, 113m², CHF 1'700'000.–
6983 Magliaso

Maison unifamiliale à quelques pas du lac

Maison unifamiliale à quelques pas du lac Dans le beau quartier de Magliaso, dans une position privilégiée à seulement 100 mètres du lac, nous proposons à la vente une rare maison unifamiliale développée sur un seul niveau, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie.La propriété s'étend sur un terrain de 826 m² et dispose d'une surface habitable nette d'environ 113 m². À l'extérieur, elle se distingue par une splendide terrasse couverte de plus de 30 m², parfaite pour les moments de détente, et par un grand jardin plat de environ 613 m² qui entoure l'habitation, garantissant intimité et espaces verts vivables.Devant la maison, un pratique porche pour la voiture, avec des places de parking supplémentaires sur la cour (jusqu'à 2-3 véhicules).Les espaces intérieurs sont bien répartis et fonctionnels : • un accueillant hall d'entrée • cuisine séparée, spacieuse et lumineuse • séjour avec cheminée et sortie directe sur la terrasse et le jardin • deux chambres à coucher de dimensions généreuses (environ 16 m² et 14 m²) • une troisième grande chambre d'environ 13 m² avec mezzanine, idéale comme espace multifonctionnel • deux salles de bains à disposition Cette habitation représente un objet vraiment rare sur le marché, parfait à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, grâce à sa proximité avec le lac et au contexte résidentiel calme et verdoyant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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