12 résultats - Biens immobiliers à vendre: Magliaso

Duplex accueillant de 4,5 pièces avec grand espace extérieur privé à Magliaso

Nous proposons à la vente un duplex lumineux et accueillant de 4,5 pièces, réparti sur deux niveaux, avec un grand espace extérieur ensoleillé d'environ 100 m², qui est la propriété de la maison.La propriété est située dans la commune prestigieuse de Magliaso, à quelques minutes du célèbre Golf Club et du lac, à proximité de belles promenades et à une courte distance de l'arrêt du train pratique.Le bâtiment a été construit en 2008 et réalisé avec d'excellents matériaux et finitions, situé dans une impasse privée qui garantit une intimité et une tranquillité maximales.La villa est présentée dans un état parfait et se compose de : Le séjour, caractérisé par des poutres apparentes élégantes, offre un coin salon télévision et un espace repas avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'un lave-vaisselle, d'un plan de travail en granit, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et de tous les confort d'une maison moderne et fonctionnelle.Par un demi-étage, on accède à un espace composé d'une chambre, d'une salle de bain fenêtrée avec une douche et une colonne de lavage, ainsi que d'un débarras pratique idéal pour la gestion de la maison.Depuis le séjour, on accède directement au grand jardin pavé d'environ 102 m², parfait pour installer un gazebo, des meubles de jardin et profiter de moments de détente, de repas ou de barbecues en plein air dans un contexte réservé et ensoleillé.Au niveau supérieur se trouve le secteur nuit, raffiné avec un parquet élégant, composé d'une chambre à coucher et d'une chambre simple avec un placard sur mesure, servant les deux d'une grande salle de bain fenêtrée avec une grande douche et des sanitaires de qualité.La propriété est complétée par un espace extérieur privé, idéal pour garer commodément une ou deux voitures.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.

ABITARE NEL PARCO RESIDENZA "VILLA IVY"

La Residenza "Villa Ivy" è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico risalente ancora prima dell'anno 1000.La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.La Residenza "Villa Ivy" è composta da tre edifici, ognuno di soli 6/7 appartamenti. Le varie metrature soddisfano le esigenze di famiglie, di giovani coppie o di anziani e inoltre sono previsti appartamenti adatti a single o a professionisti.Le abitazioni dispongono di un'ampia autorimessa con comodi posteggi; amici e ospiti dei residenti possono invece fruire del posteggio comunale adiacente la proprietà.I vari negozi, le scuole e altri servizi si trovano nel raggio di 100 m ca. e danno un ulteriore comfort agli abitanti della Residenza "Villa Ivy".Appartamenti 4.5 locali ancora disponibili nel blocco 2:- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 8 (con giardino privato di mq 174 ca.) CHF 710'000.--- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 9 (con giardino privato di mq 165 ca.) CHF 670'000.--- autorimessa doppia: CHF 60'000.- non inclusaRifiniture appartamenti:. residenza realizzata con rifiniture di qualità. struttura in cemento armato. isolazione termica e fonica. impianto di riscaldamento . bagni con vasca e doccia . ascensore per ogni blocco. serramenti in PVC-vetri isolanti. porte blindate. lavanderia / ripostiglio o stireria privati. giardini ad uso privato. ampie cantine. autorimessaIdeali per famiglie, coppie e persone anziane.Posizione ben servita da mezzi di trasporto pubblici.Die Residenz "Villa Ivy" befindet sich im Herzen des Dorfes Magliaso, innerhalb des Parks der Villa Ivy und am Fusse des historischen Kerns, welcher auf die Zeit vor dem Jahr 1000 zurückgeht.Die Seepromenade, der kleine Hafen und das städtische Strandbad sind ca. 500 m entfernt. Die bequeme Zugverbindung ermöglicht den Transfer ins Zentrum von Lugano oder nach Ponte Tresa in nur wenigen Minuten.Die Residenz "Villa Ivy" besteht aus drei Gebäuden mit jeweils nur 6/7 Wohnungen. Die verschiedenen Grössen entsprechen den Bedürfnissen von Familien, jungen Paaren oder älteren Menschen. Es gibt auch Wohnungen, die für Singles oder Berufstätige geeignet sind.Die Wohnungen verfügen über eine grosse Garage mit bequemen Parkplätzen; Freunde und Gäste der Bewohner können stattdessen den Gemeinschaftsparkplatz neben der Anlage nutzen.Verschiedene Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen befinden sich in ca. 100 m Entfernung und bieten den Bewohnern der "Villa Ivy" zusätzlichen Komfort.Im Block 2 sind noch 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 9 (mit privatem Garten von ca. 165 qm) CHF 670'000- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 8 (mit privatem Garten von ca. 174 qm) CHF 710'000 - Doppelgarage: CHF 60'000 nicht inbegriffenFertigstellung der Wohnungen:. Residenz mit Qualitätsausführungen gebaut. Struktur aus Stahlbeton. Wärme- und Schalldämmung. Heizungsanlage . Bäder mit Badewanne und Dusche. Aufzug für jeden Block. PVC-isolierte Verglasung. gepanzerte Türen. private Waschküche / Abstellraum oder Bügelraum. Gärten zur privaten Nutzung . geräumige Kellerräume. GarageIdeal für Familien, Paare und ältere Menschen. Lage gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.The "Villa Ivy" residence is in the heart of the village of Magliaso, within the Villa Ivy park and at the foot of the historic center, which...

Duplex accueillant de 4,5 pièces avec espace extérieur à Magliaso

Appartement lumineux et accueillant de 4,5 pièces d'environ 130 m² sur deux niveaux, avec un grand et ensoleillé piazzale extérieur de plus de 100 m², actuellement pavé, qui comprend une aire de stationnement pour 2 voitures, fini en résine extérieure. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne de 2008, construit avec d'excellents matériaux et finitions, situé dans une position très calme dans une impasse privée, qui garantit une confidentialité et une tranquillité supplémentaires, dans la commune prestigieuse de Magliaso, à quelques minutes du club de golf renommé et du lac, près des belles promenades et à quelques minutes à pied de l'arrêt du train pratique.L'unité, qui peut également être achetée comme résidence secondaire, se présente très bien dès le départ et avec d'excellentes finitions, et est composée d'un beau salon avec des poutres apparentes élégantes, structuré avec un coin canapé confortable et relaxant connecté à la salle à manger, dans laquelle se trouve également une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée avec lave-vaisselle, plan de travail en granit spacieux, réfrigérateur, congélateur et tout ce qui est désirable dans un objet moderne et pratique.Du salon, via un demi-étage, vous pouvez accéder à un espace composé d'une chambre, d'une salle de bain fenêtrée avec douche et colonne de lavage, et d'un espace de stockage pratique. Du salon, il est également possible d'accéder au grand jardin d'environ 102 m², entièrement pavé, dans lequel il est possible d'installer un grand gazebo, insérer des meubles de jardin et ainsi profiter pleinement de l'espace extérieur pour organiser des fêtes, des barbecues et passer des moments relaxants en profitant de cette belle position ensoleillée.À l'étage supérieur, se trouve la zone de nuit, recouverte de parquet élégant, structurée avec une belle chambre à coucher et une chambre simple, équipée d'un placard sur mesure, les deux servant un spacieux salle de bain fenêtrée avec grande douche et équipée de tous les sanitaires.L'unité est en parfait état d'entretien et est chauffée par un système de chauffage au fuel moderne avec radiateurs.Les propriétaires laissent les placards sur mesure dans les chambres, inclus dans le prix.La propriété est complétée par un piazzale extérieur où vous pouvez garer une ou deux voitures confortablement.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

MAGLIASO · APPARTEMENT DUPLEX AVEC DE GRANDES TERRASSES · ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE

Dans un bâtiment moderne livré en été 2019, nous proposons à la vente un appartement duplex raffiné situé aux deuxième et troisième étages, avec une surface totale de 222 m² SUL (terrasses incluses).Conçu avec une attention particulière à la qualité des finitions et à la sélection des matériaux, l'immobilier s'insère dans un contexte moderne et contemporain, expression d'une construction récente conçue pour garantir le confort, l'élégance et la solidité dans le temps.L'unité s'étend sur deux niveaux bien distincts, selon une distribution classique et fonctionnelle : zone nuit au niveau inférieur, zone jour au niveau supérieur.Deuxième étage - zone nuit 100 m² SULOn trouve trois chambres à coucher de généreuses dimensions, dont l'une avec garde-robe dédié et salle de bain privée, ainsi qu'une autre salle de bain complète et un confortable couloir. L'étage est complété par une vaste terrasse qui accompagne les chambres et garantit la lumière naturelle et l'ouverture vers l'extérieur. Troisième étage - zone jour 95 m² SULL'escalier intérieur conduit à la zone living, composée de entrée, cuisine séparée avec pratique réserve, zone repas et salon de grand souffle. Un autre balcon est également présent à ce niveau, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Le niveau est complété par une salle de bain pour les invités.La distribution des pièces valorise chaque mètre carré avec une logique d'habitation concrète et bien pensée.L'immobilier comprend en outre : • 2 places de parking en garage (CHF 100'000.- au total) • cave • accès par ascenseur et hall d'entrée. Prix de vente de l'appartement : CHF 1'550'000.-2 places de parking en garage : CHF 100'000.-Une proposition destinée à des familles ou des couples qui recherchent une résidence moderne, spacieuse et prête à habiter, dans un contexte résidentiel récent et bien entretenu, .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Magliaso: Maison 4.5 pièces

Magliaso. Dans un contexte résidentiel commode pour atteindre tous les services, nous proposons une maison unifamiliale avec jardin privé à vendre, à moins de 300 m du lac.L'immobile, qui se développe sur deux niveaux plus un sous-sol, est ainsi composé:- au rez-de-chaussée, entrée; cuisine moderne et équipée avec passe-plat vers la zone de repas; salon ouvert avec salle à manger qui s'ouvre sur une véranda couverte et un grand jardin privé; salle de bain fenêtrée avec douche;- au premier étage, accessible par un escalier confortable, chambre à coucher; deux chambres; balcon couvert avec vue sur le jardin; salle de bain fenêtrée avec baignoire;- au sous-sol, buanderie; local hobby; abri pavé et bien isolé; local technique, ventilation Radon.Le véritable point de force de cette maison est l'espace extérieur:une terrasse couverte avec vitrage qui ne modifie pas la luminosité des intérieurs et la rend enjoyable toute l'année, s'insère parfaitement dans un grand jardin réaménagé pour avoir une maintenance minimale et un drainage optimal malgré les changements climatiques; pergola pavée avec prédisposition pour une baignoire à jets; une fontaine en granit toujours en fonctionnement avec une pompe solaire qui recycle l'eau et est donc également autorisée en été; un second pergola pour profiter de repas détendus à l'air frais.Adjacent à la maison, il y a une route qui fait partie de la propriété, avec un droit de passage aux trois habitations en face et qui permet un accès extérieur supplémentaire au jardin.La propriété est complétée par un garage et deux places de parking extérieures.L'immobile est disponible comme résidence principale.Demande: CHF 950'000

SUPERBE MAISON 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSES À MAGLIASO

Nous proposons à la vente à Magliaso une splendide villa d'environ 200 m², insérée dans un contexte réservé de seulement trois unités d'habitation. La propriété, construite en 2015, se distingue par son élégance, sa fonctionnalité et son design moderne, parfaite comme résidence principale ou secondaire et est située dans une position exclusive à quelques minutes du Golf Club et de tous les principaux services, environ 15 minutes de la ville de Lugano et 5 minutes de la frontière italienne de Ponte Tresa. La maison se développe sur trois niveaux et dispose d'espaces extérieurs larges : deux terrasses, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique, pour profiter pleinement du confort entre intérieur et extérieur. La propriété est composée comme suit : Au REZ-DE-CHAUSSEE, un grand salon s'ouvre, caractérisé par une cheminée et de grandes fenêtres qui mettent le séjour en communication directe avec la terrasse bioclimatique et le grand jardin privé. La terrasse, grâce à sa structure bioclimatique, sert à la fois de jardin d'hiver, protégeant des intempéries et maintenant la luminosité, et d'espace extérieur complètement exploitable pendant les périodes les plus chaudes, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Le séjour s'intègre harmonieusement avec la salle à manger, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle est séparée mais aérée, équipée d'une péninsule complète d'électroménagers de haute qualité. De la cuisine, on accède à une deuxième terrasse habitable de 35 m², parfaite pour les repas et les moments de détente en plein air. L'étage est complété par une salle de bains de service pratique. La zone nuit, située au PREMIER ÉTAGE et bien séparée de la zone jour pour garantir une intimité maximale, comprend trois chambres à coucher. La chambre principale de 20 m² dispose d'une salle de bains attenante avec fenêtre, douche et baignoire. Le dégagement, enrichi d'armoires murales, conduit aux deux autres chambres à coucher, servies par une deuxième salle de bains également avec fenêtre et douche. Au NIVEAU INFÉRIEUR, nous trouvons une grande buanderie, un espace polyvalent utilisable comme cave ou salle de loisirs, et un dégagement qui conduit à l'accès direct au grand garage double de 35 m². À l'extérieur, devant le garage, il est également possible de stationner une troisième voiture, offrant une commodité supplémentaire. La maison est équipée d'un système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage au sol, qui garantit une chaleur uniforme, et de panneaux solaires pour un approvisionnement énergétique durable. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, complétées par des volets électriques, la climatisation et la porte blindée. Parmi les équipements supplémentaires, nous trouvons : la fibre optique, le système d'alarme, le vidéophone et le jardin avec système d'irrigation. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement élégant, moderne et hautement fonctionnel, conçu pour un mode de vie exclusif et raffiné. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans une maison moderne, lumineuse et soigneusement conçue. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! ADT/17188

Maisonnette de vacances à deux pas du lac

Magliaso - Dans la commune calme et ensoleillée de Magliaso, à quelques pas du lac, des principaux services et du célèbre Golf Club, nous proposons à la vente cette charmante maisonnette de 4,5 pièces, idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.L'entrée s'ouvre sur un grand double salon, lumineux et accueillant, flanqué d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un accès à la terrasse.Au premier étage, se trouvent deux chambres à coucher bien dimensionnées, servies par une salle de bain fenêtrée avec douche.En descendant au demi-sous-sol, nous trouvons une autre chambre à coucher, une deuxième salle de bain fenêtrée et un autre local.Cette propriété peut également être achetée comme maison de vacances.Un espace de stationnement complète la propriété.

L'équilibre parfait entre la nature et le confort

Au cœur du bas Malcantone, Magliaso se distingue par sa position privilégiée dans le district de Lugano. Le territoire plat est traversé par la rivière Magliasina, qui marque la frontière avec Caslano avant de plonger dans le lac Ceresio. Un endroit où la tranquillité de la nature rencontre le confort des services. À seulement 100 mètres de la gare FLP de Magliaso, l'appartement à vendre bénéficie d'une connexion rapide et directe avec Lugano et Ponte Tresa. La sortie d'autoroute est accessible en 10 minutes, tandis que le Golf Club de Lugano et la plage de Magliaso sont à quelques pas. Les commerces, les écoles et les services essentiels se trouvent à proximité immédiate.L'appartement : élégance et fonctionnalité dans un contexte exclusif. Situé au deuxième et dernier étage d'un complexe résidentiel raffiné de seulement cinq unités, cet appartement spacieux de 4,5 pièces offre environ 130 m² de surface brute, (109 m² nette) une buanderie interne pratique de 5 m² et une terrasse panoramique de 20 m². Les espaces sont conçus pour garantir le confort et la vivabilité : l'entrée s'ouvre sur un atrium accueillant qui mène à la zone jour lumineuse en style open space, où le salon, la salle à manger et la cuisine de haut standing se fondent harmonieusement. La cuisine est super équipée et conçue pour ceux qui aiment cuisiner avec style. La zone nuit comprend : une chambre principale avec salle de bain privée et douche, une deuxième chambre aux dimensions généreuses, une troisième chambre polyvalente, une deuxième salle de bain avec douche et baignoire. C'est le dernier appartement disponible dans l'immeuble, avec la possibilité de personnaliser les sols et les salles de bain selon son goût. La propriété est complétée par : un parking en garage pour CHF 55 000, un parking extérieur pour CHF 25 000 et un cellier privé.C'est l'idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé, moderne et de qualité.

Maison unifamiliale à quelques pas du lac

Maison unifamiliale à quelques pas du lac Dans le beau quartier de Magliaso, dans une position privilégiée à seulement 100 mètres du lac, nous proposons à la vente une rare maison unifamiliale développée sur un seul niveau, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie.La propriété est située sur un terrain de 826 m² et dispose d'une surface habitable nette d'environ 113 m². À l'extérieur, elle se distingue par une splendide terrasse couverte de plus de 30 m², parfaite pour des moments de détente, et par un grand jardin plat de environ 613 m² qui entoure l'habitation, garantissant intimité et espaces verts vivables.Devant la maison, un pratique portique pour la voiture, avec des places de parking supplémentaires sur la cour (jusqu'à 2-3 véhicules).Les espaces intérieurs sont bien distribués et fonctionnels : • un accueillant hall d'entrée • une cuisine séparée, spacieuse et lumineuse • un salon avec cheminée et sortie directe sur la terrasse et le jardin • deux chambres à coucher de dimensions généreuses (environ 16 m² et 14 m²) • une troisième grande chambre d'environ 13 m² avec mezzanine, idéale comme espace multifonctionnel • deux salles de bains à disposition Cette habitation représente un objet vraiment rare sur le marché, parfait à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, grâce à sa proximité avec le lac et au contexte résidentiel calme et verdoyant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété fantastique à Magliaso, canton du Tessin - Immeuble de rapport

L'immeuble est situé dans une position stratégique directement sur la route cantonale et se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à un centre de beauté, et de trois appartements de 3 pièces (87 m² chacun) répartis sur les étages 1, 2 et 3.Les équipements comprennent un sous-sol avec chauffage central, une buanderie commune, un ascenseur et 1 place de parking extérieure.La commune de Magliaso offre diverses options d'achat à seulement 286 m de distance, des écoles à 89 m et d'excellents transports en commun à 274 m et 480 m de distance.L'immeuble a été constamment rénové et est en excellent état. La situation centrale garantit une connexion vivante avec la ville. Non seulement trouvons-nous de nombreux restaurants, cafés et magasins à proximité, mais aussi des équipements de loisirs et des écoles. Le système de chauffage est moderne et contribue au confort global.D'autres atouts incluent la rentabilité stable grâce à l'espace commercial et aux 3 appartements déjà loués, la répartition fonctionnelle sur plusieurs niveaux et la situation centrale et bien desservie.Cette offre de propriété se caractérise par : • Situation centrale et stratégique à Magliaso, sur la route cantonale • Propriété rénovée et bien entretenue • Trois appartements de 3 pièces (87 m² chacun) sur trois étages • Espace commercial loué à un centre de beauté • Équipements modernes et cuisine rénovée • Confort tels qu'ascenseur, buanderie commune, sous-sol avec chauffage central • 1 place de parking extérieure incluse • Proximité des magasins, écoles et transports en commun • Système de chauffage excellent • Excellente opportunité d'investissement avec revenus stables Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Moderna casa unifamiliare con giardino anche per vacanze

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