441 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur: Lugano

Vivre au centre de Lugano sans renoncer au silence

Il existe des habitations qui se limitent à offrir des mètres carrés, et d'autres qui offrent une façon différente de vivre les espaces. Cet appartement appartient clairement à la deuxième catégorie.Il est situé au troisième étage d'une résidence moderne de seulement quatre niveaux, dans une position en retrait par rapport à la Via Trevano, et bénéficie d'un contexte particulièrement calme et réservé, avec une vue agréable sur le vert des arbres environnants et éloigné de la circulation de la route principale.L'habitation, construite récemment, se distingue par une distribution des pièces extrêmement fonctionnelle et par un salon de grande impression. Le salon-salle à manger, lumineux et de généreuses dimensions, dialogue harmonieusement avec la cuisine en vue, créant un environnement élégant et convivial, idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour recevoir des amis et de la famille.Les grandes surfaces vitrées conduisent directement au grand terrasse couvert, un véritable prolongement de la zone de vie, parfait pour les déjeuners en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de la tranquillité du contexte environnant pendant chaque saison.La zone nuit est bien séparée des espaces dédiés à la convivialité et offre trois chambres, capables de s'adapter aux besoins les plus divers : chambre à coucher avec accès à la terrasse, complète avec un grand placard mural et salle de bain en suite très généreuse complète avec baignoire, douche, bidet, deux chambres et deuxième salle de bain complète avec cabine de douche et fenêtre.L'appartement dispose en outre d'une buanderie privée, élément de plus en plus recherché qui s'ajoute à la buanderie condominiale déjà présente dans l'immeuble.L'atmosphère des intérieurs reflète un goût contemporain et raffiné : grandes ouvertures, teintes neutres, revêtements de sol modernes et une distribution rationnelle des espaces contribuent à créer un environnement élégant, lumineux et accueillant.Le contexte résidentiel représente une valeur ajoutée supplémentaire. Les résidents peuvent en effet profiter d'une salle de sport privée, accessible 24 heures sur 24, ainsi que d'une zone dédiée au stockage des vélos et des motos.Complètent la propriété deux places de parking en garage, non incluses dans le prix, garantissant commodité et sécurité en toutes saisons.La position est particulièrement stratégique : l'arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence et permet de rejoindre facilement toutes les zones de la ville, tandis que le cœur de Lugano est accessible à pied en environ dix minutes.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et qualifié, avec des espaces généreux difficiles à trouver dans les constructions plus récentes, sans renoncer à la tranquillité et à la commodité des services urbains.Caractéristiques principales : • 148,34 m² SUR • 21,95 m² terrasse couverte • 159,31 m² surface commerciale • Troisième étage sur quatre • Grand salon-salle à manger avec cuisine en vue • 3 chambres • 2 salles de bain • Buanderie privée • Buanderie condominiale • 2 places de parking en garage au prix de CHF 55'000.- chacune • Salle de sport privée H24 réservée aux résidents • Local vélos et motos • Position calme, en retrait par rapport à la Via Trevano • Vue sur le vert • Arrêt de bus en face de la résidence • Environ 10 minutes à pied du centre de Lugano Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.

Lugano: nouveau 2.5 pièces, loué, à quelques minutes de la gare

Au cœur de Besso, dans un emplacement central et particulièrement commode, en face du Conservatoire et à quelques minutes à pied de la gare de Lugano et du centre-ville, nous proposons un élégant appartement de 2.5 pièces dans une résidence moderne de construction récente.Avec une surface d'environ 63 m², l'appartement offre des espaces bien distribués, lumineux et conçus pour un habitat confortable et contemporain.Actuellement loué avec un contrat jusqu'à la fin 2028, il représente une opportunité d'investissement intéressante avec un revenu immédiat.DISTRIBUTION DE L'APPARTEMENT: • Entrée • Séjour lumineux avec salle à manger • Cuisine moderne ouverte • Chambre à coucher • Salle de bain moderne avec douche • Préparation pour lave-linge-sécheuse • Cave et parking inclus ÉQUIPEMENTS & TECHNOLOGIE • Bâtiment ultramoderne avec technologie de pointe • Chauffage au sol • Système domotique intégré • Installations électriques à basse émission • Éclairage LED intégré • Fibre optique • Préparation pour station de recharge électrique • Contexte résidentiel soigné, moderne et confortable SITUATIONEn face du Conservatoire de Suisse italienne, l'appartement bénéficie d'une situation centrale, bien desservie et stratégique. La gare et le centre de Lugano sont accessibles en quelques minutes, dans un quartier résidentiel agréable avec des espaces verts à proximité.INFORMATIONS PRINCIPALES • Surface habitable : environ 65 m² • Type : 2.5 pièces • Résidence de 2023 • État locatif : loué avec contrat jusqu'à fin 2028 • Prix de l'appartement : CHF 580’000.– • Place de parking dans le garage : CHF 50’000.– • Prix total : CHF 630’000.– Contact rapide via WhatsApp au 079 554 92 00.Disclaimer : Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Les données peuvent ne pas être exactes.

Appartement moderne de 3.5 pièces à Lugano avec vue panoramique

Appartement moderne de 3.5 pièces avec terrasse à Lugano, situé dans le quartier de Molino Nuovo, l'un des plus pratiques et des plus demandés de la ville. La zone offre tous les types de services : écoles, hôpital, magasins, supermarchés, bars et transports en commun, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.La propriété proposée est située au deuxième étage d'une résidence récemment construite, édifiée en 2017. L'entrée s'ouvre sur un atrium qui mène à une cuisine américaine déjà aménagée et moderne, reliée à un salon lumineux. De là, vous pouvez accéder à une grande terrasse qui est couverte. La zone de nuit se compose d'un couloir équipé avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, d'une chambre à coucher double, d'une deuxième chambre et de deux salles de bains.Les finitions sont de bonne qualité : sols et revêtements en grès porcelanisé, fenêtres en aluminium avec double vitrage et chauffage au sol avec système à pompe à chaleur.La propriété est complétée par 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking dans le garage qui peut être acheté pour CHF 70'000.Il s'agit d'une solution résidentielle parfaite pour ceux qui cherchent un appartement dans une position stratégique et bien desservie.MESURESAppartement : 92 m²Terasse : 10 m²Surface commerciale : 97 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-4-2C

Lugano-Cassarate: appartement 4.5 pièces, 250 m², porche, jardin

Lugano-Cassarate: appartement de charme 4.5 pièces, 250 m², avec porche et jardin 160 m²; 3 chambres, 3 salles de bains, 2 places de parking. Bâtiment élégant. La propriété se trouve à l'intérieur d'un merveilleux bâtiment complètement rénové et est ainsi distribuée:- grand hall d'entrée avec des niches élégantes et des spots - grand salon avec de nombreuses fenêtres qui donnent de la lumière naturelle à l'environnement avec sortie sur le grand porche et le jardin - cuisine séparée avec sortie sur le jardin arrière - salle de bain pour invités- petite pièce de rangement/buanderie- chambre principale avec salle de bain en suite avec douche et baignoire et dressing- couloir- deux autres chambres- salle de bain avec doucheLa récente aménagement du jardin a créé un environnement extrêmement soigné avec pelouse, haies hautes dans la partie avant; tandis que dans la partie arrière, des murs avec lierre et pierre avec plaques de verre ont été conçus pour donner une plus grande profondeur.Cave, buanderie commune et deux places de parking mécanisées à CHF 75'000 chacune.

Lugano-Cassarate: luxueux 4.5 pièces, 150 m², loggia, vue sur le lac

Lugano-Cassarate, appartement 4.5 pièces, 150 m², loggia de 15 m²; 3 chambres, 4 salles de bain, loggia, 2 places de parking. Salle de sport, bain turc, sauna. Vue sur le lac.Dans une nouvelle résidence de prestige, située au centre et avec vue sur le lac, un appartement 4.5 pièces élégamment aménagé avec une grande loggia de plus de 15 m². À quelques pas du lac, de la plage, du tennis et du Parco Ciani, la propriété de 150 m² a été réalisée comme suit:- hall d'entrée avec vestiaire et armoires murales- grande zone de vie avec cuisine ouverte superéquipée- chambre à coucher avec salle de bain en-suite et baignoire- deux autres chambres à coucher- deux salles de bain avec douche - buanderie avec lave-linge/sèche-linge et armoires murales - toilettes pour les invités- grande loggia de plus de 15 m² 2 places de parking dans le garage souterrain pour 160'000 CHF.Un soin particulier a été apporté aux finitions et aux détails, tels que des armoires murales sur mesure dans les chambres, la climatisation dans tout l'appartement et une cuisine de design.Au rez-de-chaussée, une salle de sport équipée avec bain turc et sauna, et un grand local de détente avec cuisine pour les fêtes.IDÉAL POUR CEUX QUI VEULENT VIVRE CONFORTABLEMENT ET ÉLÉGAMMENT AVEC TOUS LES CONFORTS!

Lugano-Cassarate: appartement lumineux 2.5 pièces, 56 m² avec balcon

Lugano-Cassarate, appartement 2.5 pièces, 56 m²; 1 chambre, 1 salle de bain, 1 balcon, 1 place de parking. Situation centrale, à quelques pas du lac. Dans un quartier prestigieux et exclusif, dans un nouveau complexe résidentiel de haut standing dans un style architectural moderne et élégant, appartement 2.5 pièces de 55,83 m² avec terrasses de 2,56 m², composé de:- salle à manger-séjour avec cuisine ouverte - 1 chambre avec balcon - 1 salle de bain avec douche et lave-lingeCave d'environ 2,82 m².Parking extérieur pour motos et vélos.Jardin condominial entourant l'immeuble avec gazon anglais, palmiers et plantes fleuries.Tous les services sont à portée de main, à deux pas du lac, du Lido et du Parco Ciani.1 place de parking dans le garage pour CHF 70'000.IDÉAL POUR CEUX QUI AIMET VIVRE AVEC TOUS LES CONFORTS!VENTE EXCLUSIVE!

Lugano centre: appartement 5 pièces, 190 m², jardin privé, portique

Lugano centre: appartement 5 pièces, 190 m², avec jardin privé 90 m², grand portique 19 m²; 2 chambres, 3 salles de bain, 1 place de parking. Contexte unique.Cet appartement élégant est situé à l'intérieur d'une maison du 19e siècle entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, dans un quartier très central, avec tous les services à portée de main.Il est divisé comme suit:- grande et lumineuse zone de vie- salle à manger avec accès au portique et au jardin- cuisine séparée spacieuse- chambre principale avec salle de bain en suite avec douche et accès direct au jardin- deuxième chambre- salle de bain avec douche- studio ouvert- toilettes pour les invitésLa propriété dispose d'un beau portique d'environ 19 m² et d'un jardin de plus de 90 m².POINTS FORTS:- situation très centrale- espaces extérieurs: jardin et portique- grandes pièces- système d'alarme- climatisation- place de parkingPlace de parking dans le garage: CHF 100'000Idéal pour ceux qui veulent vivre en centre-ville avec tous les confort!

Appartement élégant de 2,5 pièces à Lugano – Nouvelle construction 2022

Bienvenue dans cet appartement moderne de 2,5 pièces, situé au troisième étage d'un immeuble neuf (2022) via Cortivallo 12, composé de seulement 9 unités, au cœur de Lugano. Avec une surface habitable de 60 m² et une surface commerciale de 66 m², cet appartement représente une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et praticité dans l'une des villes les plus fascinantes de la Suisse italienne.L'appartement offre: • Balcon privé: Parfait pour profiter des étés ensoleillés et des soirées luganaises douces • Cuisine: Fonctionnelle et moderne, idéale pour ceux qui aiment cuisiner. • Salle de bain complète: Finie avec des matériaux de haute qualité et une fenêtre • Ascenseur et accès pour fauteuils roulants: L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux fauteuils roulants.Exposition et contexte: L'appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire, avec beaucoup de soleil en été. La zone est calme la nuit, garantissant un sommeil réparateur. • La construction a été réalisée avec une attention particulière à la consommation d'énergie, au confort de vie et à la qualité des espaces intérieurs. La planification a pris en compte l'isolation thermique et acoustique, la réduction des pertes d'énergie, l'éclairage naturel, la ventilation des pièces et l'utilisation de solutions de construction qui se concentrent sur la relation entre l'appartement, la personne et l'environnement.Le projet vise à créer un rapport équilibré entre le bâtiment, les espaces de vie et la nature environnante, en valorisant la qualité du lieu et le bien-être perçu des occupants.Plusieurs aspects de conception et de construction ont été pris en compte, notamment:Orientations du bâtiment et éclairage naturelL'agencement des pièces et des ouvertures a été conçu pour laisser entrer la lumière naturelle pendant la journée, contribuant à rendre les espaces plus clairs et plus agréables et à réduire le recours à l'éclairage artificiel.Isolation thermique de l'enveloppe du bâtimentLes murs, le toit, les sols et les fenêtres contribuent à limiter les échanges thermiques entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de maintenir une température intérieure plus stable et confortable tout au long de l'année.Réduction des pertes d'énergieL'attention portée à l'enveloppe du bâtiment et aux éléments de construction principaux permet de limiter les pertes de chaleur pendant la saison froide et la surchauffe pendant les mois les plus chauds, favorisant une utilisation plus efficace de l'énergie.Les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude ont été conçus en fonction du confort des occupants et de la réduction de la consommation d'énergie, avec des solutions visant à une gestion rationnelle des ressources.Sélection des matériaux et des solutions de constructionLes matériaux et les solutions de construction ont été choisis en fonction de la durabilité, de la fonctionnalité et du confort de vie, en privilégiant les solutions cohérentes avec les objectifs de qualité et de durabilité du projet.Confort acoustiqueL'isolation des éléments de construction a également été prise en compte pour limiter la transmission des bruits de l'extérieur et des pièces adjacentes, favorisant une plus grande tranquillité de vie.Rapport entre le bâtiment et l'environnementLe projet vise à créer un rapport équilibré entre le bâtiment, les espaces de vie et la nature environnante, en valorisant la qualité du lieu et le bien-être perçu des occupants.Inspiration des principes de la bionomie et de l'électrobiologieLe projet s'inspire également des principes de la bionomie, comprise comme attention à l'équilibre entre le bâtiment, les personnes et l'environnement naturel. Cette approche considère l'appartement non seulement comme un espace fonctionnel, mais également comme un lieu à concevoir en fonction des conditions de confort, de la qualité des espaces et de la relation avec le contexte environnant.Certaines aspects liés à l'électrobiologie ont également été pris en compte, avec l'intention de limiter, dans la mesure du possible et en fonction des caractéristiques du bâtiment, la présence ou l'exposition à des champs électriques et électromagnétiques non nécessaires dans les espaces de vie.La propriété comprend également un parking en sous-sol, disponible pour 60 000 CHF.La propriété représente une solution intéressante à la fois comme résidence et comme investissement, grâce à son emplacement calme, à la présence d'espaces verts et à la possibilité d'obtenir un revenu locatif. Emplacement et environnement: L'emplacement est stratégique et bien desservi: • Gare de Lugano: accessible à pied en seulement 9 minutes. • Arrêt de bus "Studio Radio": à seulement 3 minutes à pied. • Arrêt Sorengo: à 15 minutes à pied. • Supermarché Asia: à 2 minutes à pied, pour les courses quotidiennes. • Pharmacie de Besso: à seulement 2 minutes à pied. • Écoles primaires: à 8 minutes à pied.