40 résultats - Biens immobiliers à vendre: Gentilino

COLLINE D'OR - MAISON AVEC JARDIN DANS L'UNE DES ZONES LES PLUS RECHERCHÉES DE LUGANO

Dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Lugano, à quelques pas de la charmante chapelle de Collina d'Oro, nous proposons cette maison accueillante construite en 1986, située dans un contexte tranquille et verdoyant.La propriété s'étend sur trois niveaux pour une surface utile d'environ 170 m² et offre des espaces fonctionnels et bien organisés, conçus pour répondre aux besoins d'une famille.Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone jour composée de entrée, toilettes pour les invités, cuisine ouverte sur le salon avec salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse et au jardin privé agréable, un espace idéal pour des moments de détente en plein air, des déjeuners en famille ou pour les enfants qui veulent jouer en sécurité. Le niveau est complété par un garage pratique relié directement à la maison.La zone nuit, située à l'étage supérieur, accueille trois chambres (actuellement deux), une salle de bain et un balcon qui apporte une luminosité supplémentaire aux pièces. La distribution des espaces garantit l'intimité et le confort pour toute la famille.Le grenier s'étend en un vaste espace ouvert, parfaitement utilisable comme bureau, zone pour les invités, salle de sport.Au sous-sol, nous trouvons les locux techniques et accessoires, notamment buanderie, , abri et d'autres espaces de service, particulièrement utiles pour la gestion de la vie quotidienne.L'emplacement représente l'un des principaux atouts de l'immobilier : un quartier résidentiel exclusif, très demandé pour la qualité de vie qu'il offre, la tranquillité du contexte et la proximité de tous les principaux services, écoles et de la ville de Lugano.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein et familial sans renoncer à la commodité des connexions et des services.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Une oasis exclusive avec piscine et vue panoramique

Insérée dans un contexte exclusif et immergée dans le vert, cette maison unifamiliale fascinante de 6,5 pièces offre un équilibre parfait entre intimité, caractère et confort moderne. Avec 160 m² d'espace habitable et 248 m² d'espace commercial, la propriété conserve le charme de l'architecture des années 70, valorisé par des espaces vastes, lumineux et accueillants.La zone de jour conquiert avec ses plafonds à double hauteur et son élégant cheminée, tandis que les espaces extérieurs invitent à vivre la maison à l'air libre : un jardin soigné avec barbecue, une terrasse couverte avec vue sur Muzzano et Monte Lema et un agréable dehors.Le véritable protagoniste est la piscine privée, entourée de palmiers et de végétation luxuriante, idéale pour se détendre et profiter pleinement de la belle saison.La position est tout aussi intéressante : la gare et les transports en commun sont à seulement 6 minutes à pied et la prestigieuse TASIS est à 13 minutes. La propriété dispose en outre de deux places de parking couvertes et d'environ quatre places de parking extérieures, offrant un grand et pratique espace de stationnement.Un multiplicateur communal d'impôt particulièrement avantageux de 60 % complète l'offre.Les points forts : • Piscine privée immergée dans le vert • Vue panoramique et splendides couchers de soleil • Plafonds à double hauteur et cheminée • Jardin, barbecue, terrasse et dehors • 160 m² d'espace habitable / 248 m² d'espace commercial • 2 places de parking couvertes + environ 4 places de parking extérieures • Gare à 6 minutes et TASIS à 13 minutes à pied • Multiplicateur communal d'impôt de 60 % Une propriété de caractère, pensée pour ceux qui cherchent l'intimité, le confort et un style de vie exclusif. Contactez-nous pour une visite sans engagement.

Appartement rénové avec grande terrasse

- Appartement complètement rénové en 2026 - Grande zone de jour avec salon double de ~ 50 m² - Grande terrasse périphérique avec accès depuis la zone de jour - 3 grandes chambres à coucher - 3 salles de bain, dont une chambre principale avec salle de bain en suite - Cuisine séparée avec accès à la terrasse - Condominium avec seulement 5 unités d'habitation et piscine Gentilino, au cœur de la prestigieuse Collina d'Oro, est un village raffiné qui allie histoire, nature et qualité de vie. Ses rues pittoresques, ses villas et son caractère authentique créent une atmosphère unique, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité avec Lugano. La position privilégiée, entourée de verdure et avec une vue splendide sur le lac et les montagnes, fait de Gentilino l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du Tessin.

Appartamento Rinnovato con Terrazza e Piscina Condominiale

Nel prestigioso contesto residenziale di Gentilino, immerso nel verde e nella tranquillità ma a breve distanza dal centro di Lugano e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5 locali, oggetto di un accurato rinnovamento nel biennio 2025-2026.L'appartamento è situato al 2 piano di una palazzina ben mantenuta, composta da sole 5 unità abitative e dotata di piscina coperta e sauna: un contesto esclusivo, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e riservatezza.Distribuzione interna:L'ingresso conduce a un accogliente atrio dotato di pratici armadi a muro. La zona giorno, luminosa e di generose dimensioni, comprende un ampio soggiorno di ca. 50 m² con camino centrale e accesso diretto alla magnifica terrazza perimetrale e una cucina abitabile completamente nuova, con accesso al balcone.La zona notte è composta da 3 ampie camere da letto di ca. 17 m² ciascuna, di cui una padronale è dotata di bagno privato e guardaroba. Completano la zona notte altri 2 bagni, uno dei quali dispone di lavatrice e asciugatrice.L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata in due camere da letto e di tapparelle elettricheCompletano la proprietà una cantina, 2 posti auto nell'autorimessa e 1 esterno.Il condominio dispone inoltre di una piscina e sauna, riservati ai residenti.Questa abitazione rappresenta una proposta particolarmente interessante per famiglie o coppie alla ricerca di ambienti spaziosi e moderni, grande vivibilità esterna e comfort contemporanei, in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.L'immobile può essere acquistato anche come RESIDENZA SECONDARIA.In der prestigeträchtigen Wohnanlage von Gentilino, umgeben von Grün und Ruhe und doch nur unweit des Zentrums von Lugano und der wichtigsten Einrichtungen, bieten wir eine elegante 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die im Zeitraum 2025-2026 sorgfältig renoviert wurde.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gut gepflegten Gebäudes, das aus nur 5 Wohneinheiten besteht und über ein Hallenbad sowie eine Sauna verfügt: ein exklusives Umfeld, ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und Zurückgezogenheit suchen.Raumaufteilung:Der Eingangsbereich führt in einen gemütlichen Flur mit praktischen Einbauschränken. Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 50 m² mit zentralem Kamin und direktem Zugang zur herrlichen umlaufenden Terrasse sowie eine komplett neue Wohnküche mit Zugang zum Balkon.Der Schlafbereich besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern mit jeweils ca. 17 m², von denen eines als Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ausgestattet ist. Zwei weitere Badezimmer, von denen eines über eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner verfügt, vervollständigen den Schlafbereich.Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage in zwei Schlafzimmern sowie über elektrische Rollläden.Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller, zwei Stellplätze in der Garage und ein Außenstellplatz.Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Swimmingpool und eine Sauna, die den Bewohnern vorbehalten sind.Diese Wohnung ist ein besonders interessantes Angebot für Familien oder Paare, die auf der Suche nach geräumigen und modernen Räumlichkeiten, viel Platz im Außenbereich und zeitgemäßem Komfort in einer der beliebtesten Wohngegenden in der Umgebung von Lugano sind.Die Immobilie kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werdenIn the prestigious residential neighborhood of Gentilino--surrounded by greenery and tranquility yet just a short distance from downtown Lugano and major amenities--we are offering for sale an elegant 5-room apartment that underwent a meticulous renovation between 2025 and 2026.The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained building, consisting of only 5 residential units and featuring an indoor pool and sauna: an exclusive setting, ideal for those seeking privacy, tranquility, and seclusion.Floor Plan:The...

Villa confortable dans un quartier résidentiel

- Quartier résidentiel immergé dans la verdure- Position stratégique pour rejoindre le centre de Lugano, la sortie d'autoroute et l'école TASIS- Exposition solaire optimale- Grande chambre à coucher au premier étage- Climatisation- Jardin agréable et spacieux- Pompe à chaleur air-eau installée en 2023Gentilino, au cœur de la prestigieuse Collina d'Oro, est un village raffiné qui allie histoire, nature et qualité de vie. Ses rues pittoresques, ses villas et son caractère authentique créent une atmosphère unique, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité avec Lugano. La position privilégiée, entourée de verdure et avec une vue splendide sur le lac et les montagnes, fait de Gentilino l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du Tessin.

Elegante dimora storica con corte privata a Gentilino

Nel cuore del suggestivo nucleo di Gentilino, nel prestigioso Comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un’affascinante residenza di 6 locali situata all’interno di una caratteristica casa storica dal grande charme. La proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal centro di Lugano, con scuole, servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali nelle immediate vicinanze.La residenza, completamente ristrutturata nel 2018, conserva il fascino autentico delle dimore d’epoca grazie a splendidi dettagli originali come muri in pietra, antichi camini e pavimenti in terracotta, perfettamente combinati con comfort e funzionalità moderni.Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. La proprietà dispone di 4 camere da letto, uno studio, 3 bagni, un WC di servizio, lavanderia e locale tecnico, offrendo spazi ideali sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti eleganti e versatili.All’esterno, la corte privata in parte coperta crea un’atmosfera intima e accogliente, perfetta per realizzare una zona lounge e un’area pranzo all’aperto.Una soluzione unica per chi cerca una dimora ricca di carattere, storia ed esclusività in una delle zone più ricercate del Luganese.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10 Elegante historische Residenz mit privatem Innenhof in GentilinoIm Herzen des malerischen Dorfkerns von Gentilino, in der renommierten Gemeinde Collina d’Oro, bieten wir eine charmante 6 Zimmer Residenz in einem charaktervollen historischen Haus zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und privater Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen in unmittelbarer Nähe.Die Residenz wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert und bewahrt den authentischen Charme historischer Wohnhäuser dank wunderschöner Originaldetails wie Steinmauern, antiken Kaminen und Terrakottaböden, die perfekt mit modernem Komfort und Funktionalität kombiniert wurden.Die Innenräume sind großzügig und gut aufgeteilt. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 3 Badezimmer, ein Gäste WC, eine Waschküche sowie einen Technikraum und bietet somit ideale Räume sowohl für Familien als auch für Personen, die elegante und vielseitige Wohnbereiche suchen.Im Außenbereich schafft der teilweise überdachte private Innenhof eine intime und einladende Atmosphäre, ideal für die Gestaltung eines Lounge Bereichs und eines Essbereichs im Freien.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Residenz mit Charakter, Geschichte und Exklusivität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano suchen.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10 Elegant Historic Residence with Private Courtyard in GentilinoIn the heart of the charming historic village of Gentilino, within the prestigious municipality of Collina d’Oro, we offer for sale a fascinating 6 room residence located in a characteristic historic house full of charm. The property enjoys a quiet and private position, just 10 minutes from the center of Lugano, with schools, services, public transport and motorway connections in the immediate vicinity.The residence, completely renovated in 2018, preserves the authentic charm of period homes thanks to beautiful original details such as stone walls, antique fireplaces and terracotta floors, perfectly combined with modern comfort and functionality.The interior spaces are spacious and well distributed. The property features 4 bedrooms, a study, 3 bathrooms, a guest WC, laundry room and technical room, offering ideal spaces both for a family and for those seeking elegant and versatile living areas.Outside, the partially covered private courtyard creates an intimate and welcoming atmosphere, perfect for creating a lounge area and an outdoor dining space.A unique solution for those looking for a residence rich in character, history and exclusivity in one of the most sought after areas of Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10

Sérénité au bord du lac avec parc privé

La villa s'ouvre sur un grand salon de représentation donnant sur le parc. De là, on accède à la salle à manger, qui est embellie d'une cuisine de haute qualité et d'un accès direct aux espaces extérieurs. Au même niveau, se trouve également un bureau avec bibliothèque, un environnement cozy qui offre un angle élégant de calme.La zone nuit, à l'étage supérieur, comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain en suite et vue sur le lac ; deux autres chambres avec services privés, terrasse et accès à un joli grenier, parfait comme espace intime pour se détendre.Le niveau inférieur complète la maison avec un grotto cozy pour des événements privés, une chambre d'invité avec salle de bain dédiée, une buanderie et un garage double.Le parc, parfaitement plat, est riche en agrumes, palmiers et plantes ornamentales, le véritable cœur émotionnel de cette propriété : une oasis rare, conçue pour se promener, contempler, accueillir et vivre des moments de pure sérénité.En face de la villa, un terrain privé avec accès au lac et une petite plage offre un contact exclusif avec l'eau et la nature. La touche finale d'une propriété rare et convoitée.

Wunderschönes Liebhaberobjekt in Gentilino

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In der prestigeträchtigen Gemeinde Gentilino, Collina d'Oro, verkaufen wir eine einzigartige elegante 7 Zimmer-Dorfkernhaushälfte. Das sonnig und ruhig gelegene Dreifamilienhaus mitten im Dorfkern von Gentilino gehört durch seine aussergewöhnlichen einmaligen Eigenschaften, zu einzigartigen Liebhaberobjekten.Der faszinierende grosszügige Innenhof des Hauses bietet seine persönliche Note bei dieser Liegenschaft.Die strategische Lage dieses Hauses ermöglicht es, sich in der Nähe des Stadtzentrums von Lugano und gleichzeitig in einem geschützten Bereich inmitten der Natur zu befinden.Highlights des Hauses:- Grosse Räumlichkeiten mit charaktervollen alten dicken Mauern und seine typische antiken Kaminen- Gemütlicher, gepflegter Innenhof mit Lounge und Essbereich- Terrakotta-Böden- Sonnenkollektoren- Großes, geräumiges Hauptschlafzimmer- Blick auf den malerischen Ortskern von Gentilino ...ecc.- In der Nähe des Stadtzentrums von Lugano und der Supermärkte, 5 Minuten mit dem Auto- Exzellente Autobahnanbindung- In unmittelbare Nähe der Bushaltestelle, Gentilino, Rubiana (250m)Die Immobilie kann entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz verkauft werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Nel prestigioso comune di Collina dOro, a Gentilino, vendiamo una storica, elegante ed unica nel suo genere casa di nucleo di 7 locali.La casa trifamiliare si situa in una posizione soleggiata e tranquilla nello splendido nucleo di Gentilino. Si tratta di una proprietà rara con caratteristiche uniche ed eccezionali, un vero gioiello per gli amanti delle case di nucleo. Il cortile della casa offre un tocco magico e personale alla proprietà.La posizione strategica della proprietà permette di essere nelle immediate vicinanze del centro città di Lugano e al contempo consente di godersi lassoluta riservatezza e natura della zona.I punti salienti dellabitazione sono: - Le ampie sale con i caratteristici muri antichi e spessi e il camino antico;- Il comodo e ben curato cortile con zona lounge e pranzo-cena;- Il pavimento in terracotta;- I pannelli solari;- La grande, spaziosa e luminosa camera padronale;- La vista sul pittoresco nucleo di Gentilino;- La vicinanza alla città e ai supermercati (5 minuti di auto);- Leccellente collegamento con lautostrada;- Limmediata vicinanza della fermata del bus: Gentilino, Rubiana (250m).La proprietà può essere venduta sia come residenza primaria che secondaria.In qualità di referente responsabile, sarò lieta di inviarvi la documentazione dettagliata via e-mail. Attendo una vostra telefonata per organizzare una visita. Sarà per me un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.

Maison de maître avec piscine dans un emplacement exclusif

À Gentilino, dans la renommée de Collina d’Oro et dans l'un des emplacements les plus exclusifs et les plus convoités de la région de Lugano, nous proposons une villa représentative avec un charme particulier à vendre, nichée dans un environnement calme et verdoyant dans un emplacement privilégié, ensoleillé et bien desservi.La propriété a été construite à l'origine en 1973 et a été agrandie en 2010 par l'ajout d'une dépendance élégante sur le côté avec une vue directe sur le jardin. Elle se caractérise par son caractère classique et intemporel, qui allie élégance, intimité et un potentiel de valorisation considérable.Les intérieurs, fortement marqués par la tradition et le caractère, conservent encore aujourd'hui des matériaux de haute qualité et des détails architecturaux qui confèrent à la villa une atmosphère élégante et représentative. Dans le même temps, des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment en ce qui concerne les installations techniques, ce qui offre une excellente occasion de modernisation et de personnalisation selon les normes actuelles. Les réserves d'exploitation encore disponibles représentent également une valeur ajoutée considérable en termes de possibilités de développement futur.La propriété est entourée d'un jardin spacieux avec piscine extérieure, qui garantit une intimité maximale et une excellente qualité de vie. L'espace extérieur est complété par un grand parking ainsi que deux places de parking, qui offrent confort et fonctionnalité.L'aménagement réfléchi et zoné des pièces permet une utilisation flexible des différents espaces et convient à la fois comme siège de famille représentatif que pour des fins professionnelles ou pour accueillir des invités.Au sous-sol, de nombreuses pièces annexes sont disponibles.Il s'agit d'une villa avec un grand potentiel, dans un excellent emplacement, avec une identité architecturale marquée et des possibilités de valorisation très intéressantes, tant sur le plan esthétique que fonctionnel.Prix de vente : sur demande.