• / Un'oasi tra benessere, equilibrio e natura
  • / Da qui si accede al meraviglioso giardino della villa
  • / Passeggiando sul viale del giardino
  • / Un prato pianeggiante ricco di alberi con possibilità di realizzare una piscina
  • / Uno scorcio di prato, con panchine e posti a sedere dove poter oziare
  • / Un luogo incantevole con un giardino suggestivo
  • Sérénité au bord du lac avec parc privé (7)
1 / 7
Pièces
7.5
Surface habitable
223 m2
Prix de vente
CHF 3'350'000.–
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"Sérénité au bord du lac avec parc privé"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'350'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
7.5
Surface habitable:
223 m2
Surface utile:
260 m2
Superf. d. terrain:
4796 m2
Dernière rénovation:
2009
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

La villa s'ouvre sur un grand salon de représentation donnant sur le parc. De là, on accède à la salle à manger, agrémentée d'une cuisine de haute qualité et d'un accès direct aux espaces extérieurs. Au même niveau se trouve également un bureau avec bibliothèque, un environnement recueilli qui offre un angle d'élégante quiétude.

La zone nuit, à l'étage supérieur, comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain en suite et vue sur le lac ; deux autres chambres avec services privés, terrasse et accès à une jolie mansarde, parfaite comme espace intime pour se détendre.

Le niveau inférieur complète la maison avec un grotto accueillant pour les événements privés, une chambre pour les invités avec salle de bain dédiée, buanderie et garage double.

Le parc, parfaitement plat, est riche en agrumes, palmiers et plantes ornamentales, le véritable cœur émotionnel de cette propriété : une oasis rare, conçue pour se promener, contempler, accueillir et vivre des moments de pure sérénité.

En face de la villa, un terrain privé avec accès au lac et une petite plage offre un contact exclusif avec l'eau et la nature. La touche finale d'une propriété rare et convoitée.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact pour visite

Federico Panico

Annonceur

Swiss Life Immopulse
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Via Pietro Peri 18
6900Lugano
No. d'annonce
4002765968
Réf. de l'objet
5658430
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Annonceur
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