14 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Curio

Splendide villa de 6.5 pièces avec grand jardin à Curio

Nous proposons à la vente une belle villa unifamiliale de 6,5 pièces d’environ 250 mètres carrés (1270 mètres cubes), construite sur un terrain de plus de 1000 mètres carrés, avec un grand jardin cultivé, un potager biologique et un second jardin latéral plat, située dans une zone rurale entourée de verdure à Curio.Le logement se compose de : SOUS-SOL:Un double garage en propriété et un corridor d’entrée avec des murs en blocs de verre et de pierre, un débarras, une buanderie et un salle de loisirs avec une cave à vin creusée directement dans la roche du sous-sol.REZ-DE-CHAUSSEE:Par un large escalier, on accède à un atrium avec des armoires murales, suivi d’une salle de bain pour les invités et d’un grand salon avec des plafonds très hauts, des poutres apparentes, une cheminée centrale, un coin repas et une sortie sur le jardin d’environ 700 mètres carrés, qui est partiellement terrassé. À côté du salon se trouve une cuisine séparée, récemment rénovée avec des normes modernes, qui a également accès au jardin.La suite parentale suit, avec une chambre, un dressing et une salle de bain attenante avec une grande baignoire à jets pour 3 personnes.PREMIER ETAGE:L’étage supérieur est divisé entre un studio avec une mezzanine et une sortie sur une terrasse, un corridor avec des armoires murales et une zone de nuit, qui se compose de 3 grandes chambres simples servies par une salle de bain fenêtrée avec un double lavabo, une douche, des toilettes et un bidet.La maison a été construite en 1993 et très bien entretenue au fil des ans. Les finitions sont toutes de haute qualité, avec des sols en travertin et parquet, des carreaux de marbre dans la salle de bain principale, des fenêtres en bois avec double vitrage et une attention aux détails et à la qualité des éléments d’origine.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur installée à l’extérieur du bâtiment et distribué par des serpentin.Les coûts de gestion s’élèvent à environ 3000 CHF par an.Une maison idéale pour les grandes familles avec de jeunes enfants, compte tenu de son emplacement dans une zone bien desservie par les transports en commun avec une école primaire à seulement 5 minutes à pied, et pour les amateurs de sports, avec le ski-lift Bedea à 700 mètres, une écurie à proximité et plusieurs sentiers de randonnée et de promenade accessibles à quelques mètres.La propriété comprend un garage pour deux voitures et un espace de stationnement où vous pouvez garer trois autres voitures, qui sont inclus dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS!ER/3346

Maison tessinoise élégante avec 6,5 pièces, jardin et piscine à Curio

Parmi les douces collines du Malcantone, immergé dans la nature et le silence, cette élégante et exclusive maison tessinoise de 6,5 pièces se dresse au cœur du centre historique de Curio.La propriété, qui s'étend sur un terrain de 937 m², se compose d'un rustique tessinois typique, auquel un second bâtiment moderne a été ajouté en 1995 avec un important et soigneusement planifié projet de rénovation, pour un total de 186 m² : une combinaison de tradition et de modernité qui donne à la propriété une touche unique. L'exposition ensoleillée au sud et la vue ouverte sur les montagnes et les collines créent une atmosphère unique de paix et de privacité.La propriété est libre et peut également être achetée comme résidence secondaire, grâce à la législation cantonale qui le permet. Les animaux sont les bienvenus.Le séjour, le cœur de la maison, se compose d'une spacieuse salle à manger avec un plafond voûté et une cheminée qui invite aux soirées en famille, ainsi que d'une cuisine séparée qui préserve son intimité. Le salon, entouré de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin exposé au sud, laisse la lumière devenir la protagoniste, en dialogue continu avec la nature environnante.Une salle de bain pour les invités, une pièce technique et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.Un escalier métallique et en bois interne mène à l'étage supérieur, où la maison révèle son côté le plus intime et retiré : un bureau lumineux qui donne sur le jardin, une chambre avec salle de bain en suite et douche, deux autres chambres doubles spacieuses et une autre grande salle de bain avec deux lavabos et baignoire complètent cet espace, conçu pour le confort et la privacité à chaque moment de la journée.Le jardin d'environ 700 m², ensoleillé et soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix : une piscine privée avec zone de bain de soleil, un portique d'environ 15 m² avec deux pièces annexes (dont une dédiée à l'entretien du jardin), des parterres de fleurs et des arbres qui enrichissent l'espace, un robot tondeuse et un système d'irrigation automatique pour une maintenance sans soucis, ainsi qu'un second accès direct depuis le jardin. Le jardin est complété par une piscine extérieure et une grande terrasse ensoleillée.La propriété dispose de tout le confort moderne : système d'alarme extérieur et intérieur, stores électriques dans le salon, cave et buanderie interne. Les revêtements de sol en granit dans le salon, le chauffage au sol avec pompe à chaleur et radiateurs garantissent une efficacité énergétique optimale et un confort de vie élevé en toutes saisons.L'offre comprend un parking couvert avec accès direct à la maison et un parking privé où jusqu'à quatre véhicules supplémentaires peuvent être garés.En quelques minutes de voiture, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires : supermarchés, restaurants, bars, pharmacies et cliniques médicales, tandis qu'une crèche et un espace de jeux pour les enfants sont situés juste en face de la maison, idéal pour les familles avec de jeunes enfants.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

VASTE ET MERVEILLEUX PENTHOUSE DE 5 PIÈCES AVEC MEZZANINE À CURIO

Bel penthouse de 5 pièces avec mezzanine d'environ 210 m², avec une terrasse de 11,40 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie, sans ascenseur, avec bonne exposition solaire. Le bâtiment a été récemment construit en 2020 et se présente comme neuf, construit avec des matériaux de haute qualité, dans une position dominante à Curio.Le penthouse est actuellement loué avec un contrat de location existant, garantissant un revenu immédiat et constant. Une solution particulièrement intéressante pour les investisseurs qui recherchent un bien immobilier rentable, avec la sécurité d'un revenu dès le moment de l'achat.L'appartement se compose d'un entrée accueillant qui, en montant au premier étage, mène directement au grand et charmant séjour avec poutres apparentes, caractérisé par une table à manger et un salon avec cheminée. La pièce est extrêmement lumineuse et dispose d'une cuisine angulaire en open-space de design, complète avec tous les appareils. Au même étage, il y a également une salle de bain pour les invités et une réserve pratique, avec accès direct à la terrasse, qui est très lumineuse et bien équipée.Le penthouse dispose également d'un espace avec mezzanine et balcon, idéal comme salle de hobby ou studio privé, lumineux et équipé de lucarnes.La zone de nuit se développe sur le plan inférieur et se compose d'une chambre à coucher principale lumineuse avec salle de bain attenante, équipée d'une baignoire et de sanitaires de style, ainsi que de deux autres chambres simples qui donnent sur leur propre espace extérieur, servies par une salle de bain avec cabine de douche.L'unité est également équipée de bonnes finitions, avec des fenêtres en PVC Eko Kiefer à double vitrage et ouverture électrique, ainsi qu'un système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires sur le toit et distribution en serpentins. Les frais de condominium mensuels s'élèvent à environ 250 CHF.La résidence accueille également les animaux de compagnie, tels que les chiens, les chats, etc.La propriété est idéale pour les familles avec enfants et animaux, parfaite pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services importants et à quelques minutes de Caslano et Magliaso.La propriété comprend également une cave attribuée et deux places de parking extérieures, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente et peuvent être achetées séparément au prix de 20 000 CHF chacune. La propriété dispose également d'un espace extérieur d'environ 90 m² en gravier qui entoure le bâtiment, garantissant la vie privée des chambres et valorisant le contexte fleuri.NE MANQUEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/17092

Somptueuse villa avec piscine et grands espaces extérieurs à Curio

Villa unique à Curio avec vue sur le lac, de plus de 450 mètres carrés, avec piscine intérieure et jardin magnifique avec presque 2000 mètres carrés de surface totale, comprenant un appartement indépendant de 80 mètres carrés avec 2,5 pièces, complet avec chambre et salon, cheminée et climatisation.Cette propriété magnifique offre 8,5 pièces réparties sur une surface d'environ 460 mètres carrés, idéale pour ceux qui cherchent de l'espace et du confort sans compromis. La villa se distingue par sa piscine intérieure élégante, une grande terrasse et un jardin pittoresque, parfait pour les longues journées d'été et les moments de loisir pur.Le grand salon s'ouvre sur des environnements lumineux et raffinés, avec une cheminée qui ajoute une note de chaleur et de caractère, d'où l'on accède à la grande terrasse avec vue sur le lac. La cuisine habitable, équipée d'un cooktop à induction et d'un lave-vaisselle, est un véritable plaisir pour ceux qui aiment cuisiner, et une salle de bain pour les invités est également présente.Au même étage, nous trouvons la zone de nuit, composée de 5 grandes chambres simples, d'une chambre double et d'une grande pièce utilisée comme salle de hobby, conçue pour satisfaire tous les besoins personnels. Une salle de bain, grande et fenêtrée avec baignoire et douche, et quatre autres salles de bain avec douches desservent l'étage.La propriété possède également un sauna à infrarouge, idéal pour le bien-être physique et mental. Le grand jardin clôturé garantit la confidentialité et la sécurité, tandis que la porte électrique, les volets électriques, le store extérieur et le vidéophone complètent l'offre de confort et de modernité.Le chauffage au sol avec serpentine et la pompe à chaleur air-air assurent un climat idéal en toutes saisons. Le Wi-Fi pour une connexion constante et la télévision par câble pour le divertissement sont également disponibles.Un grand garage pour 4 voitures et 4 places de parking extérieures supplémentaires sont inclus dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa de luxe moderne

Villa de luxe moderne En position dominante, ensoleillée et à quelques minutes en voiture de Lugano, cette raffinée villa moderne avec piscine et splendide jardin sur le toit se distingue, construite en 2024 avec une attention particulière au design, à la qualité des matériaux et au confort de vie.La propriété, située sur la colline de Curio, offre 5,5 pièces et une surface habitable nette d'environ 280 m², répartie principalement sur deux niveaux.Au niveau du jardin, le grand et lumineux séjour s'étend, caractérisé par des espaces ouverts, accueillants et élégamment finis. Le niveau supérieur accueille quatre chambres généreuses, dont deux sont équipées de salles de bains en-suite et d'un dressing pour la chambre principale.Les espaces extérieurs complètent harmonieusement la résidence : une piscine à débordement, une terrasse couverte, un jardin soigné et un espace de détente. Le garage accueille confortablement trois voitures, avec un espace supplémentaire pour les vélos et les motocyclettes ; d'autres places de parking sont disponibles sur la cour.Particulièrement exclusif est le toit, un véritable espace lounge privé : un bar panoramique accueillant avec service et douche introduit au magnifique jardin sur le toit de 180 m², équipé d'un jacuzzi et offrant une vue sur la vallée et le lac de Lugano.Les intérieurs, rendus lumineux par des surfaces vitrées importantes exposées à l'est-sud-ouest, emploient des matériaux de valeur absolue :· Sols en grès porcelané à effet marbre dans le séjour;· Escaliers et zone nuit en chêne foncé;· Cuisine avec îlot et hotte intégrée;· Salles de bains revêtues de céramique mate avec cabines de douche en verre fumé.Un excellent équipement technique complète le confort : climatisation dans toutes les pièces, éclairage indirect réglable, stores électriques centralisés, ascenseur interne desservant tous les niveaux, éclairage architectural extérieur, système d'alarme et bien plus encore.La villa est située dans un quartier résidentiel de grande valeur, baigné de soleil toute l'année et embellie d'une vue splendide ouverte sur la vallée et partiellement sur le lac de Lugano : un équilibre parfait entre modernité, tranquillité et qualité de vie.DESCRIPTION DES NIVEAUXREZ-DE-CHAUSSEEHall d'entrée élégant avec boiserie moderne en lames de bois intégrant armoire, escaliers et toilettes pour les invités.Grand séjour/salle à manger avec grandes fenêtres et accès direct à la terrasse couverte et au jardin avec piscine. Dans une position réservée, la cuisine moderne entièrement équipée.ETAGEChambre principale avec dressing sur mesure et salle de bain en-suite.Deuxième chambre avec salle de bain en-suite.Deux chambres supplémentaires avec salle de bain dédiée.Local pratique pour la buanderie/salle de travail au rear.Toutes les pièces ont accès à une terrasse couverte confortable.TOITBar sur le toit équipé avec service et douche.Accès au magnifique jardin sur le toit de 180 m² avec jacuzzi et vue panoramique.SOUS-SOLCave à vin, local de stockage, toilettes, local de loisirs chauffé, garage pour trois véhicules et grande surface pour les vélos et les motocyclettes.EXTÉRIEURPiscine 9x4 m avec couverture électrique, portique et dalle de 170 m², jardin panoramique soigné avec bassin pour poissons, zone de grill avec cuisine extérieure, aire de jeux pour enfants. Chemin d'accès privé et places de parking.DONNEES PRINCIPALESSurface habitable nette : environ 280 m²Surface utile nette : environ 390 m²Surface du terrain : 799 m²

Maison charmante de 7 pièces avec terrasse à Curio

Pour ceux qui rêvent de la chaleur authentique des noyaux tessinois et du charme intemporel des maisons historiques, nous proposons une résidence du XXe siècle au cœur de Curio : une maison qui raconte des histoires, savamment rénovée en 1995, où le caractère original rencontre le confort moderne.Aujourd'hui divisée en deux appartements de 3,5 pièces (environ 138 m² et 141 m²) avec une surface habitable totale d'environ 279 m², la propriété offre également une terrasse d'environ 10 m² et une cour privée.Grâce à sa configuration, elle peut être facilement transformée en maison unifamiliale.De l'appartement supérieur, vous pouvez également profiter d'une vue ouverte agréable, qui donne de la lumière et du souffle aux pièces.APPARTEMENT RDC + 1ER ÉTAGE :L'entrée mène à un coin salon accueillant où le salon avec cheminée et la salle à manger, enrichis de détails en pierre naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. De là, vous pouvez accéder à la terrasse et à la cour privée. La grande cuisine est séparée et habitable, avec accès direct à l'espace extérieur. Une salle de bain avec douche et bidet complète le 1er étage. À l'étage supérieur, il y a 1 vaste chambre simple (actuellement utilisée comme bureau) et 1 généreuse chambre principale de 21 m², servie par 1 salle de bain fenêtrée avec baignoire, bidet et un espace buanderie discrètement intégré dans un mobilier sur mesure.APPARTEMENT 2E ÉTAGE + GRENIER :L'entrée s'ouvre sur 1 espace de vie suggestif avec cheminée. La cuisine américaine avec espace repas est actuellement séparée par un mur, offrant de la flexibilité dans la distribution des espaces.En montant, 1 vaste grenier offre un espace polyvalent, idéal comme studio, espace de détente ou deuxième salon.1 grande chambre à coucher et 1 grande salle de bain fenêtrée avec douche complètent ce niveau.Dans la cour, outre la cave, nous trouvons la salle technique avec le réservoir et une buanderie.Équipements et finitions :- Fenêtres en bois avec double vitrage et volets (appartement RDC/1er étage) ;- Sol en carreaux de céramique ;- Chauffage au fuel avec chauffage au sol ;- 2 cheminées, pour une atmosphère unique dans les deux unités.La rénovation complète de 1995 a concerné la toiture, les installations, la cheminée, les tuyaux, les sols, les cuisines, les salles de bain et les cheminées, préservant le caractère original de la maison tout en garantissant une fonctionnalité contemporaine.L'appartement du RDC/1er étage est actuellement loué (CHF 1'200 + CHF 150 frais) et offre une opportunité de revenu intéressante pour soutenir les paiements hypothécaires.Avantages supplémentaires :- Possibilité d'achat avec la formule Rent to Buy (conditions à convenir).Les principaux services sont facilement accessibles entre Curio et Novaggio en quelques minutes, tandis que l'arrêt des transports en commun est à seulement 5 minutes à pied.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais il y a plusieurs parkings publics à proximité immédiate.Une maison au caractère authentique, parfaite pour ceux qui veulent vivre le noyau avec âme, histoire et charme.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/17425

Pierina | TI

Villa Pierina: eine Jugendstilvilla aus dem 20. Jahrhundert, die mit Ihrer imposanten Ausstrahlung das kleine, gepflegte Dorf Curio im Malcantone verzaubert.Eine edel wirkende, geschwungene Auffahrt ist das adäquate Entree zur gepflegten Villa. Diese Eleganz widerspiegelt sich auch in den großen, eleganten Salons, die mit Fischgrät-Parkettböden ausgelegt sind und mit herrlichen, antiken Kaminen und kostbaren Kronleuchtern veredelt wurden. Eine zeitlos elegante Residenz der damaligen High Society, die noch immer ein königliches Ambiente ausstrahlt. Das dreistöckige Gebäude verfügt über einen internen Aufzug, um einen angenehmen Zugang zu den geräumigen Zimmern zu ermöglichen. Wunderbare See-und Bergsicht bieten die grossen Fenster, und aussen verfügen zwei Terrassen über eine herrliche Aussicht auf den Luganer See und seine grüne Umgebung.In der Gartenanlage, die sich wie ein gepflegter Park präsentiert, ist auch ein geheizter Pool mit Liegewiese zu finden, der schöne Entspannung ermöglicht.Die Villa ist mit einer großen Doppelgarage, einer weiteren Einzelgarage sowie mehreren Außenparkplätzen ausgestattet. Es existiert zusätzlich ein angrenzendes Baugrundstück, ideal für den Bau einer Dependance.Villa Pierina : un véritable bijou Art nouveau du début du XXe siècle surplombant le petit village soigné de Curio, dans le Malcantone.On accède à la villa par une large avenue et, une fois à l'intérieur, on est accueilli par de grands salons élégants, de beaux parquets posés en chevrons, des cheminées marquetées et de précieux lustres qui confèrent à cette demeure intemporelle un aspect royal et la destinent à un style de haute représentativité. Le bâtiment de trois étages, desservi par un ascenseur interne, abrite des pièces dotées de grandes fenêtres donnant sur le paysage. Des finitions soignées caractérisent les intérieurs et deux grandes terrasses offrent une vue magnifique à perte de vue et sur le lac de Lugano. Dans le jardin bien entretenu on trouve une belle piscine chauffée avec une zone de solarium.La villa est équipée d'un grand garage double et d'un garage simple ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. Elle comprend également un terrain de construction attenant, idéal pour la construction d'une dépendance.Villa Pierina: a quintessential 20th century Art Nouveau villa dominating the small, well-tended village of Curio in Malcantone.The villa is reached via a sweeping driveway and once inside, one is greeted by large, elegant salons, beautiful parquet floors laid in a herringbone pattern, inlaid fireplaces, and precious chandeliers conferring a regal aspect to this timeless residence of high society. The three-storey building is served by an internal lift which provides easy access to spacious rooms with large windows overlooking a lake and mountain landscape. Fine finishes characterise the interiors and two large terraces provide a wonderful view as far as the eye can see encompassing Lake Lugano its surroundings. In the landscaped and manicured garden is inserted a beautiful heated swimming pool with sunbathing area.The villa is equipped with a large double garage and a single garage as well as several outdoor parking spaces. It also includes an adjoining building plot, ideal for the construction of a dependance.Villa Pierina: vero gioiello liberty del primo Novecento dominante il piccolo e curato borgo di Curio nel Malcantone.Alla villa si giunge attraverso un grande viale ed una volta entrati si viene accolti da ampi ed eleganti saloni, bellissimi parquet posati a lisca di pesce, camini intarsiati, e preziosi lampadari chandelier che donano un aspetto regale a questa residenza senza tempo ed adatta ad uno stile di alta rappresentanza. L'edificio, composto da tre piani serviti da ascensore interno, ospita ambienti dotati di grandi finestre affacciate sul paesaggio. Finiture di pregio caratterizzano gli interni e due grandi terrazze regalano...

Appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces avec terrasse à Curio

Bel et récent appartement de 3,5 pièces d'environ 90 m², avec une grande terrasse de 15 m², situé au premier étage d'une résidence composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie, avec une excellente exposition solaire, en position dominante à Curio. Le bâtiment, construit en 2020 avec des matériaux de haute qualité, se présente comme neuf.L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne et équipée ouverte et donnant sur la belle terrasse couverte ; il y a également une salle de bain pour les invités.La zone de nuit comprend deux belles et aérées chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et sanitaires suspendus.L'unité dispose de très bonnes finitions, avec des fenêtres en PVC Eko Kiefer à double vitrage et ouverture électrique, ainsi qu'un système de pompe à chaleur avec des panneaux solaires sur le toit et une distribution en serpentin. Les frais de condominium sont très bas.Les animaux de compagnie tels que les chiens, les chats, etc. sont les bienvenus dans la résidence.La propriété, actuellement louée, est idéale comme investissement locatif ou pour les couples et les petites familles qui souhaitent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services essentiels et à quelques minutes de Caslano et Magliaso.Une cave attribuée et un parking extérieur, exclus du prix de vente et achetables séparément pour 30 000 CHF, complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !ER/17181

Tradizione ticinese sotto il sole

Se il tuo desiderio è quello di vivere nel classico mondo del Nucleo, ti invito a visitare una meravigliosa e accogliente casa bifamiliare dotata di grandi spazi interni.Edificata intorno al 1900 e completamente ristrutturata, la casa si presenta disposta su 4 livelli di cui 2 piani per ogni soluzione abitabile, così composta: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, sala pranzo e salotto con camino, esposta a sud con grande balcone, conclude il piano un bagno di servizio con doccia, al primo piano troviamo 2 camere da letto e un grande bagno con vasca. Wenn Sie in der klassischen Welt des Dorfkerns leben möchten, lade ich Sie ein, diese wunderbare und gemütliche Doppelhaushälfte mit grossen Innenräumen zu besuchen. Erbaut um 1900 und komplett renoviert, ist das Haus auf 4 Ebenen angeordnet, von denen 2 Etagen jeweils eine Wohneinheit bilden und wie folgt zusammengesetzt sind: Eingangsbereich mit Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, Südlage mit grossem Balkon; ein Bad mit Dusche vervollständigt die Etage. Auf der nächsten Etage gibt es 2 Schlafzimmer und ein grosses Bad mit Badewanne. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Completamente ristrutturata+ Casa bifamiliare + Baciata dal sole+ Ampi spazi interniI nostri consulenti ImmoSky sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch