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Grande appartement 2.5 pièces dans le verdure à Lugaggia - Capriasca

Grand 2.5 pièces dans le verdure à Lugaggia, Capriasca, dans un complexe résidentiel de construction récente composé de seulement 4 unités d'habitation.L'immobilie de plus de 70 m² est exposée au sud-ouest, elle bénéficie donc d'une excellente éclairage naturelle toute la journée.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée avec espace pour un garderobe confortable, grand salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher et salle de bain. L'espace s'étend encore à l'extérieur grâce à une terrasse accessible depuis le salon.L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment de 3 niveaux construit en 2018 et est en parfait état. Fenêtres en PVC avec double vitrage, cuisine moderne signée Ernesto Meda et équipée d'appareils de dernière génération, sols en parquet. Le chauffage est assuré par des serpentes de chauffage au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.Le prix comprend 1 buanderie privée / débarras, tandis que 1 grand emplacement de parking dans le garage est disponible au coût de 40 000 CHF.Le complexe résidentiel est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré de verdure, à quelques pas d'un bois avec des sentiers naturels et un parcours de fitness. Grâce à sa position, l'appartement est la solution idéale pour les jeunes couples qui travaillent à Lugano et veulent vivre dans un environnement serein, sans renoncer à la commodité de rejoindre la ville en quelques minutes. Il est également parfait pour les couples plus âgés qui apprécient la nature et les promenades en plein air, tout en ayant tous les services à proximité, avec Tesserete à seulement 1 km de distance.MESURESAppartement : 74 m²Terasse : 10 m²Surface commerciale : 79 m²Ref : V-BA-LUG-PIA-8

Appartement de vacances élégant alliant confort et design

Bienvenue dans cet appartement élégant et lumineux à Giubiasco, qui allie parfaitement le confort moderne à une haute qualité de vie. La disposition spacieuse des pièces, les matériaux de haute qualité et l'espace extérieur privé font de cette propriété un endroit idéal pour votre nouvelle maison ou un appartement de vacances exquis.L'espace de vie et de repas ouvert séduit par ses lignes pures et une cuisine intégrée élégante, qui se prolonge sans rupture dans la terrasse couverte et le jardin bien entretenu – l'endroit parfait pour des heures détendues à l'extérieur avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.La chambre à coucher offre un havre de paix et de confort, grâce aux grandes fenêtres qui laissent pénétrer une grande quantité de lumière du jour. La salle de bain moderne est conçue de manière intemporelle et dispose d'une douche à l'italienne spacieuse ainsi que de sanitaires de haute qualité. Un toilette invités séparé avec connexion à la machine à laver et espace de stockage supplémentaire augmente le confort de vie.Parmi les points forts de l'appartement, on trouve : • Climatisation pour des températures agréables • Place de parking en sous-sol avec connexion électrique privée • Architecture moderne et matériaux de haute qualité • Stores solaires électriques sur la terrasse • Espace de sommeil séparé avec salle de bain attenante • Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine moderne • Terrasse couverte charmante avec jardin privé pavé de pierres • Chambres à coucher lumineuses avec façades de fenêtres étendues • Emplacement calme et ensoleillé avec vue pittoresque sur les montagnes • Connexion à la machine à laver privée dans l'appartement • Connexion d'eau dans le jardin pour vos besoins individuels • Ascenseur desservant tous les étages de l'immeuble • Entrée de garage spacieuse et sécurité grâce à une porte électrique, ce qui augmente le facteur de sécurité • Emplacement situé à l'écart du bord du village et adjacent à de beaux sentiers de randonnée • À seulement 5-10 minutes à pied du centre et des installations commerciales Grâce à l'emplacement central et calme à Giubiasco, vous bénéficiez de connections excellentes aux transports en commun, aux installations commerciales et aux écoles.Cet appartement exceptionnel offre une combinaison harmonieuse de confort, de design et de nature – un foyer où vous pouvez arriver et vous sentir à l'aise.GiubiascoOù la qualité de vie rencontre la saveur méditerranéenne. Giubiasco est plus qu'un simple quartier de Bellinzona – c'est la “Porte du Sud”, qui offre un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme historique. Alors que d'autres endroits ne servent souvent que de stations de transit, Giubiasco a préservé son caractère propre en tant que Borgo vivant. • Le cœur de la “Piazza Grande” : Contrairement à de nombreux faubourgs purement fonctionnels, Giubiasco dispose de l'une des plus grandes et des plus belles places du canton avec la Piazza Grande. Elle fonctionne comme un “salon de quartier” et donne au lieu une générosité urbaine avec une saveur italienne. • Emplacement stratégique de premier plan : Giubiasco est situé à l'entrée de la plaine de Magadino. Cet emplacement signifie : vivre dans la plaine, ensoleillement toute la journée, et connections excellentes. Vous appréciez la paix dans les terres plates, mais êtes à quelques minutes de Locarno, Lugano ou du centre-ville de Bellinzona via votre propre gare de Giubiasco. • La nature à votre porte : Alors que la ville voisine de Bellinzona est étroite entre les montagnes, le paysage s'ouvre à Giubiasco. Le réseau étendu de pistes cyclables et de sentiers de randonnée le long du Ticino jusqu'au lac Majeur commence juste à l'extérieur de votre porte. • Infrastructure de distances courtes : Des écoles aux installations sportives, en passant par les magasins spécialisés locaux et les caves à vin, Giubiasco offre tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens sans avoir à compter sur une voiture.

APPARTEMENT À CAPRIASCA

APPARTEMENT À CAPRIASCA Dans un emplacement enchanteur à Capriasca-Lugaggia, une résidence exclusive est située, composée de seulement quatre unités d'habitation. Ici, le design moderne et le confort se fondent pour une expérience de vie de haut niveau.L'APPARTEMENTSitué au dernier étage, cet élégant appartement de 2,5 pièces dispose de 87 m² d'espace habitable et d'un magnifique balcon panoramique de 10 m², parfait pour se détendre et profiter de la vue. L'accès est garanti par un ascenseur privé qui relie directement le garage à l'appartement.CARACTÉRISTIQUES ET FINITIONS- Pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec de grandes fenêtres orientées sud/ouest pour une exposition solaire optimale toute l'année- Terrasse couverte de 10 m², accessible depuis le salon et la cuisine moderne équipée- Zone de nuit réservée, composée d'un confortable dégagement, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche- Finitions de haute qualité, avec des matériaux contemporains et raffinésEn outre :- Fenêtres en aluminium- Sols en bois blanchi- Revêtements de salle de bain en porcelaine de grand format- Efficacité énergétique : chauffage avec pompe à chaleur et présence de panneaux photovoltaïques- Grand emplacement de parking dans le garage- Cave/laverie privéeSUPERFICIE HABITABLE (SUL) : environ 87 m²SUPERFICIE UTILE (SUL) : environ 97 m²Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un appartement raffiné dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano.

Petit joyau tessinien dans le Val Morobbia entouré de beaucoup de verdure et de soleil, mais néanmoins non loin de Bellinzona

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéNE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE DE PORTES OUVERTES LE MERCREDI 14.10.2026 DE 13H00 À 14H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.Pianezzo est situé à quelques kilomètres de Bellinzona et combine merveilleusement la proximité de la ville avec la tranquillité et l'originalité de Val Morobbia. Bellinzona peut être facilement atteinte en bus public, et l'arrêt de bus est à environ cinq minutes à pied de la rustico. Cela rend le trajet quotidien très simple, tandis que le soir, vous pouvez vous immerger dans un monde complètement différent : dans le vert luxuriant des forêts, dans la tranquillité d'un petit village tessin, et dans la nature qui commence immédiatement devant la porte d'entrée.Il y a des endroits où l'on peut immédiatement sentir que la vie s'écoule un peu plus lentement. Des endroits où l'on ne vient pas simplement rentrer chez soi après une longue journée de travail, mais où l'on arrive vraiment. Cette charmante rustico des débuts des années 1900 est un tel endroit. Nichée dans le vert luxuriant de Val Morobbia, entourée de forêt et de nature, et pourtant à seulement quelques minutes de Bellinzona, elle offre une combinaison rare de tranquillité, d'originalité et de praticité quotidienne. Surtout pour les personnes qui travaillent à Bellinzona et cherchent la proximité de la nature après le travail, ce petit refuge est particulièrement attractif. Alors que la ville et tous les services importants restent facilement accessibles, l'agitation de la vie quotidienne semble loin juste quelques minutes plus tard. Ici, on peut entendre la forêt, apprécier l'air frais et trouver la paix qui est souvent recherchée en vain dans la vie quotidienne. La rustico est située dans un petit village original, où la simplicité a encore son propre charme spécial. Depuis le parking public, il n'y a que quelques minutes à pied jusqu'à la maison. Un court chemin mène le long du bord de la forêt, avant que le petit village ne s'ouvre et que vous ne soyez déjà debout devant la porte. Le chemin fait presque partie de l'expérience, quelques pas à travers la nature, le long des arbres et des châtaigniers, et vous avez déjà échappé à la routine quotidienne d'une bonne façon.Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par une atmosphère cozy et authentique. La cuisine a déjà été installée en 1980 et transmet un morceau d'histoire de la maison avec son caractère typique de l'époque. Le poêle et le four, cependant, ont été renouvelés en 2021 et ont à peine été utilisés. Ici, vous pouvez vous installer sans beaucoup d'efforts, cuisiner, déjeuner et apprécier la vie simple. Au même étage, il y a le coin salon cozy avec cheminée. Surtout les soirées plus fraîches, une atmosphère spéciale est créée ici : un feu qui craque, un bon verre de vin, peut-être un livre, et à l'extérieur la tranquillité de la forêt. C'est une pièce qui n'a pas besoin d'impressionner par sa taille, mais par son confort et le caractère très spécial d'une ancienne maison tessinoise.À l'étage supérieur se trouve la chambre spacieuse. Ici, un espace suffisant a été délibérément pris en compte, de sorte que, outre le lit, d'autres meubles puissent également trouver de la place sans problème. La connexion directe au balcon est particulièrement belle. La porte est équipée d'un filet anti-moustiques pratique, de sorte que même pendant les mois d'été chauds, l'air frais peut pénétrer dans la pièce sans que les petits visiteurs nocturnes puissent entrer.

Tesserete: nouveau 2,5 pièces dans un contexte exclusif de 8 unités

Immergé dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple : vivre entouré de la nature sans renoncer à la commodité de la ville et de ses services. Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent la privacité et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux axes de communication : la gare routière avec des liaisons vers la ville se trouve à seulement 30 mètres. Tous les services essentiels sont à proximité, y compris les supermarchés, les restaurants et les banques. La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction pour créer des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée complètement clés en main, avec des finitions de haute qualité et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins de chacun. Le projet a été développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie : - Système photovoltaïque AIL Solar à haut rendement énergétique - Pompe à chaleur air-eau de dernière génération - Chauffage au sol et isolation thermique et acoustique avancée - Fenêtres avec triple vitrage et occultation motorisée en aluminium - Préparation pour la domotique et la recharge de véhicules électriques - Vidéophone et systèmes de sécurité modernes La qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation à haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité. Les espaces intérieurs mettent en valeur la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où le vert devient une partie intégrante de la maison. Ce précieux appartement de 2,5 pièces neuf offre une surface de 56,52 m², idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé mais parfaitement connecté à Lugano et à ses services. L'appartement se caractérise par une disposition contemporaine et fonctionnelle, conçue pour garantir le confort et la luminosité. L'entrée conduit à un atrium accueillant qui introduit la zone jour, un espace grand et aéré qui combine salon, salle à manger et cuisine. Les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et permettent l'accès direct à la terrasse, créant une continuité agréable avec l'extérieur. La zone nuit se compose d'une chambre à coucher spacieuse, conçue pour offrir la tranquillité, tandis que la salle de bain avec douche présente des finitions modernes et des lignes essentielles. Une solution idéale pour ceux qui cherchent un premier domicile ou un investissement de valeur dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano. La propriété comprend 1 place de parking dans le garage souterrain, disponible pour 50'000.- CHF. La Residenza Ferrari n'est pas simplement une nouvelle construction. C'est une nouvelle façon de vivre en Suisse italienne : plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.LOCATION / AREA Tesserete est la principale fraction de la commune de Capriasca, ainsi que le centre de la plupart des activités et des services de la vallée. Il y a des écoles, des magasins, des banques, le centre sportif et des installations publiques qui en font une véritable petite ville. Capriasca est une zone avec des paysages naturels et diversifiés et des quartiers résidentiels très demandés, à quelques kilomètres de la ville de Lugano (environ 8 km), mais immergé dans la verdure.Buanderie avec lave-linge et sèche-linge à usage exclusif.

Nouvel appartement moderne de deux pièces à Giubiasco

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces au deuxième étage de la nouvelle Résidence Cà Grande, située au cœur de Giubiasco. L'unité dispose de deux salles de bain, d'un balcon et d'un cave privé. La résidence, moderne et fonctionnelle, offre des espaces verts communs, une cour intérieure, des parkings privés et une buanderie au sous-sol. L'appartement représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une qualité de vie élevée dans un emplacement central, ainsi que comme investissement à revenu dans un marché locatif stable. Prix de l'appartement : CHF 460000 Place de parking : CHF 80000 Pour des informations ou des visites :Svitlana +41.76.823.27.47email : svitlana@domusrealty.com

Résidence secondaire - Détendez-vous avec piscine et vue sur San Salvatore

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéÀ seulement 10 minutes de Lugano, nichée dans un environnement vert et calme près de Tesserete, vous attend cette charmante appartement de 2,5 pièces au 2e étage d'une résidence bien entretenue de 1974. Le bâtiment a été soigneusement entretenu au fil des ans et rénové selon les besoins respectifs - un endroit où l'on se sent immédiatement comme chez soi.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée avec des placards encastrés spacieux, qui offrent beaucoup d'espace pour les manteaux, les chaussures et tout ce que l'on veut ranger de manière ordonnée. Le cœur de l'appartement est le salon lumineux en forme de L : un endroit merveilleux pour passer des soirées conviviales avec des amis au coin du feu ou se détendre dans la loggia couverte et laisser son regard errer vers le lac de Lugano. Ici, la tranquillité, la lumière et la nature se fondent dans une atmosphère très spéciale. La cuisine rénovée avec goût et bien équipée invite à préparer des repas fins ou un pique-nique pour des excursions dans les montagnes environnantes et la pittoresque Val Colla. La chambre à coucher dispose de sa propre salle de bain avec douche entièrement rénovée ainsi que d'un espace suffisant pour un grand placard encastré. Pour les invités, un charmant WC pour invités dans un style nostalgique est également disponible.Un espace en sous-sol privé ainsi qu'une buanderie commune spacieuse complètent cette offre attractive.La véritable magie de cette propriété se révèle à l'extérieur : une belle piscine isolée transforme la vie quotidienne en sentiments de vacances. Entourée de beaucoup de verdure, ce refuge caché offre des douches, des installations sanitaires et un espace de barbecue - parfait pour profiter des jours ensoleillés avec la famille et les amis dans une atmosphère détendue. Bien que l'appartement n'ait pas de garage propre, des places de parking sont disponibles le long du bâtiment, et toutes les commodités sont à proximité immédiate.Un petit paradis pour tous ceux qui cherchent la nature, la tranquillité et la qualité de vie méditerranéenne près de Lugano.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Résidence Pron, Appartement 2,5 pièces, Troisième étage Sud, Giubiasco ppp 9

Residenza Pron ppp 9 Residenza Pron ppp 9Cet appartement lumineux et moderne offre un confort de vie maximum dans un emplacement calme et bien desservi.La combinaison idéale de privacité, de confort et de qualité de vie - le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison élégante avec un accès direct à la nature.Des espaces communs soigneusement conçus pour un confort supérieur et une meilleure qualité de vieLes espaces communs modernes de cette résidence offrent une valeur ajoutée à tous les habitants, garantissant la fonctionnalité et le bien-être.Local à vélos et poussettes au rez-de-chausséeUn espace de stockage pratique et sûr, facilement accessible à tous.Salle d'événements spacieuse avec accès direct au jardinParfaite pour les fêtes, les réunions et les événements communautaires, idéale pour passer des moments spéciaux avec la famille, les amis et les voisins.JardinUn oasis vert pour se détendre, jouer ou simplement apprécier la nature.Laverie au sous-solPour ceux qui veulent optimiser l'espace dans leur appartement, un local de buanderie séparé est disponible.Parking souterrain spacieuxParking couvert avec 10 places préparées pour la charge de voitures hybrides ou électriques.Ces espaces communs de haute qualité augmentent la valeur de vie de l'ensemble du complexe, rendant chaque appartement encore plus attractif, à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.https://residenza-pron.ch

Lopagno - vaste appartement 2.5 pièces avec terrasse vue sur le lac et piscine

Appartement 2.5 pièces lumineux avec piscine privée à Lopagno (10 minutes de Lugano)À vendre, cet appartement 2.5 pièces lumineux (84 m²) situé dans le village pittoresque de Lopagno, à quelques minutes de Lugano. L'immobilier, construit en 1972, dispose d'équipements modernes (installation hydraulique 2019, piscine 2020, ascenseur 2024, chauffage 2024/2025).L'entrée conduit à des espaces bien distribués:Salon accueillant avec cheminée et accès direct à la loggia panoramique.Cuisine complètement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson en céramique, four).Salle de bain rénovée avec douche et sanitaires modernes.Chambre à coucher spacieuse et silencieuse, idéale pour se détendre.Espace repas parfait pour des soirées conviviales devant la cheminée.Point fort: merveilleux espace extérieur privé avec piscine idyllique, cheminée, douche, WC et zone barbecue: un coin parfait pour profiter du soleil, de la nature et des soirées en plein air.Emplacement: environnement calme entouré de verdure.Près de Lugano: tous les services sont à portée de main, mais loin de l'agitation de la ville.Activités de plein air: parfait pour les amoureux de la nature, les promenades et la vie méditerranéenne.Caractéristiques principales:Surface: 84 m²Piscine privée et zone barbecueCheminée intérieure et extérieureRénovations: salle de bain avec douche, ascenseur.Prêt à habiterUne occasion rare pour ceux qui cherchent un appartement exclusif avec charme italien et confort.Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite!076 383 42 13 Michele Scarati079 421 81 85 Moira Delucchi

Nouvel appartement dans un quartier commode et calme, à deux pas du centre

Quartier commode et stratégique, Via Rompeda est à quelques minutes à pied du centre, très calme et bénéficie de la proximité des principaux services : magasins, bureau de poste, médecins, écoles, etc. L'édifice récemment construit a été édifié dans un style traditionnel avec des éléments en béton et des murs en brique, avec un toit à pente et un degré élevé d'isolation thermique. La résidence est divisée en deux blocs, le premier propose 3 unités d'habitation, tandis que le deuxième bloc présente 6 unités d'habitation réparties entre le rez-de-chaussée et le troisième étage. L'installation de chauffage est par pompe à chaleur air-eau, la distribution de chaleur se fait par des serpentes au sol, les fenêtres sont équipées de vitres de sécurité triple verre. Les espaces habitables sont lumineux, très bien distribués et valorisés par le choix excellent des finitions de standing supérieur. La pièce à vivre se présente très attrayante grâce aux revêtements de sol et à la qualité de la cuisine de design, les revêtements des salles de bain sont avec des dalles de grand format qui rappellent le marbre et donnent de l'élégance et de la luminosité. L'appartement dispose d'une buanderie privée déjà équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. L'espace extérieur est donné par la belle terrasse et son orientation sud. Le sous-sol et le garage au niveau inférieur sont facilement accessibles par ascenseur. 1 place de parking dans le garage est comprise dans le prix.

APPARTEMENT DE VACANCES À UN PRIX ATTRAYANT !

VENEZ DÉCOUVRIR PORLEZZA Située au pied des Alpes, à l'extrémité nord du magnifique lac de Lugano, la ville de Porlezza est nichée entre des montagnes boisées luxuriantes, avec de petits villages italiens pastel sur la rive ouest jusqu'à la ville de Lugano. Le lac de Lugano est un endroit vraiment unique avec une flore méditerranéenne luxuriante, un héritage italien charmant et une romance qui se fond sans effort avec l'appréciation suisse pour la culture, la sophistication et la modernité du 21e siècle. Les environs offrent la base parfaite pour les activités nautiques, la randonnée, le cyclisme, l'équitation et les visites touristiques. Les points forts locaux populaires incluent la réserve naturelle de Lago di Piano, l'attraction ROI Villa Fogazzaro, le prestigieux club de golf Menaggio & Cadenabbia et le pittoresque village historique de Gandria, point de départ du chemin des oliviers de 2 km jusqu'à Castagnola. La station balnéaire pittoresque et bien connectée de Porlezza est le point de départ idéal pour explorer également le magnifique lac de Côme pour la journée, qui peut être facilement atteint en voiture ou en bus. Porto Letizia Le beau et abordable resort Porto Letizia est situé sur la côte pittoresque du lac de Lugano et est à seulement 5 minutes à pied des commodités du resort Porlezza. C'est le choix parfait pour des vacances abordables dans le district lacustre suisse-italien et est populaire auprès des familles. Dans le parc pittoresque au bord du lac, le resort offre un sentiment dynamique de détente et de bien-être. Vacances en famille sur le lac de Lugano Dans cette résidence de vacances Porto Letizia, il y a une variété d'appartements de vacances. Ici, en fonction de l'emplacement, de la taille et du prix, il y a un large choix pour vos propres possibilités et besoins. La résidence entière est calme et proche du lac, avec un accès direct à la plage. Le centre-ville de Porlezza, avec son charme italien, de nombreux petits magasins et restaurants, peut être atteint en quelques minutes à pied. L'appartement est géré de manière professionnelle par une société de gestion de propriétés de vacances, qui calcule une période de location de 20 semaines par an, ce qui donne un rendement net d'environ 5 %. Sur demande, une utilisation privée sans location peut également être proposée. Cet appartement est situé dans le bâtiment principal Palazzo, au 3e étage, et peut être facilement atteint par ascenseur. Les visites peuvent être organisées à tout moment, sans engagement et de manière individuelle, au 0041 79 450 81 02. PLAISIR EN PLEIN Le parc paysager convivial est apprécié des invités et du public et offre des chemins de vélo sinueux, une aire de jeux pour enfants, des courts de tennis, un centre de location de SUP et de planche à voile, ainsi qu'une plage de galets gratuite sur le lac, ainsi qu'un bar Lido élégant pour les invités. Ici, vous pouvez vous rafraîchir toute la journée et profiter d'un moment de joie et de soleil au bord du lac sur les transats. Les invités sont invités à profiter des installations pendant leur séjour entier. Que ce soit lors d'une excursion à vélo, d'une course pittoresque à l'ombre ou d'un pique-nique détendu avec la famille sur la plage. Le resort Porto Letizia offre un parking extérieur gratuit à l'entrée arrière de la réception et des places de parking gratuites sur la route aux villas.

Maison rustique très bien rénovée avec vue panoramique imprenable

La propriété est située à Gramuseet, accessible depuis la route communale qui monte de Camorino ou de Sant’Antonino, et bénéficie d'une large vue panoramique et d'un bon ensoleillement.La construction originale date des années 60, mais elle a été complètement rénovée en 1988 avec expertise et attention aux détails.La maison se présente très bien grâce à la maintenance, toujours effectuée régulièrement et avec attention, et surtout grâce aux travaux d'amélioration importants qui ont été réalisés jusqu'à aujourd'hui.Le style rustique a été valorisé avec des éléments en pierre et en bois, au rez-de-chaussée se trouve le séjour chaud composé de cuisine, salle à manger et salon avec cheminée et poêle à bois.Au même niveau, se trouve le service avec douche qui sert également de buanderie.L'étage supérieur offre une chambre spacieuse valorisée par la toiture en bois avec poutres apparentes et accès au balcon charmant qui propose une vue panoramique magnifique jusqu'au Lac Majeur.L'espace extérieur se propose avec une grande terrasse en pierre enrichie par la table en pierre, la pièce disponible utilisable comme débarras et remise à bois, et la cave voûtée splendide.La propriété comprend trois lots différents : La maison rustique est située sur la parcelle 2230, la parcelle 1204 est utilisée à des fins agricoles et est confiée à un habitant de la région qui la maintient avec soin et attention, tandis que la parcelle 1203 comprend seulement un petit étable en copropriété.Sur le terrain 1204, il y a deux bâtiments utilisés comme garage, parking et étable/débarras.L'utilisation en faveur du terrain 2230 est garantie grâce aux servitudes fixées au Registre foncier.