Certara - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Splendide appartement avec piscine

Appartement moderne de 3,5 pièces avec vue sur le lac meublé, grand parc et piscine À Lugano-Cadro, dans l'une des zones les plus panoramiques et tranquilles du Luganese, un appartement de 3,5 pièces est en vente, complètement rénové et meublé avec goût. La propriété est située dans une résidence entourée d'un grand parc condominial avec deux piscines et une vue splendide sur le lac et la ville de Lugano.L'appartement, fruit d'un projet de design d'intérieur avec des meubles sur mesure, a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité au profit du propriétaire. Les pièces sont lumineuses, ordonnées et bien organisées : le séjour s'ouvre sur une cuisine de design aux lignes pures, équipée d'une île centrale avec plaque de cuisson à induction et cave à vin intégrée. Le salon avec cheminée donne sur une verrière qui encadre le paysage, offrant une sensation d'ouverture et de sérénité.La zone nuit se compose d'une chambre principale avec des armoires sur mesure et d'une deuxième chambre, actuellement organisée comme une chambre d'enfant avec un coin d'étude, parfaite également comme bureau à domicile.Les deux salles de bain, dont une avec une grande douche à l'italienne, présentent des finitions élégantes et une éclairage LED intégrée.Une valeur ajoutée non négligeable est représentée par les espaces accessoires : deux grandes caves (pour un total d'environ 35 m²), dont l'une est aménagée comme un dépôt de bicyclettes ou d'équipement sportif avec accès direct à l'extérieur.Équipements principaux • Meubles sur mesure inclus • Éclairage LED intégré au plafond et rétroéclairage mural • Cheminee • Terrasse avec vue panoramique • Place de parking en garage avec prise de recharge pour véhicules électriques • Deux caves avec raccordements électriques Services de la résidence • Grand parc privé de plus de 5 000 m² • Deux piscines (une pour adultes et une pour enfants) avec utilisation gratuite des transats • Grandes zones de détente, pelouse verte et vue panoramique sur le lac et les montagnes • Laverie de la résidence

Luminosité, confort et situation idéale!

Si vous cherchez un appartement lumineux, fonctionnel et près de tous les services, c'est l'opportunité qu'il vous faut!Situé dans un immeuble bien entretenu, objet de constantes améliorations, l'appartement se distingue par sa disposition intérieure conçue pour offrir un maximum de confort de vie.Au cours des dernières années, le condominium a bénéficié de mises à jour importantes: en 2023, le système de chauffage au fuel a été remplacé, en 2024 les ascenseurs ont été remplacés, et en 2025, des interphones vidéo, un système de surveillance vidéo, des plafonniers neufs et une éclairage moderne pour chaque étage dans l'escalier ont été installés - des interventions qui garantissent l'efficacité, la sécurité et une valeur ajoutée à l'ensemble de l'immeuble. Un agencement parfait pour vivre et recevoirL'entrée vous accueille dans un grand séjour baigné de lumière naturelle, grâce à deux grandes fenêtres qui mettent en valeur le salon et la cuisine, tous deux donnant sur le balcon. Un environnement convivial et relaxant, idéal pour les familles ou les amis.Cuisine moderne et fonctionnelleLa cuisine, récemment rénovée, présente des finitions de qualité et une organisation des espaces qui allie esthétique et praticité ? parfaite pour ceux qui aiment cuisiner sans sacrifier le confort.Séjour nocturne accueillant et bien distribuéLe séjour nocturne comprend deux chambres, idéales pour un couple ou une famille avec un enfant. Les pièces sont bien proportionnées, calmes et soigneusement aménagées.Deux salles de bains confortablesDeux salles de bains, l'une avec fenêtre et baignoire et l'autre en tant que salle de bains de service avec douche, complètent la propriété.La salle de bain principale dispose également d'une machine à laver, pour un maximum de confort quotidien. Atouts exclusifs • Balcon vivable • Premier étage, idéal pour une famille avec enfant • À quelques minutes du centre de Lugano • Arrêt de bus devant l'immeuble • Place de parking dans le garage pour un maximum de confort La place de parking dans le garage, d'une valeur de CHF 50'000, est à ajouter au prix de vente.CONTACTEZ-NOUS maintenant pour plus d'informations ou pour réserver une visite : cet appartement allie situation, lumière, confort et un condominium constamment mis à jour dans un parfait équilibre.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

3,5 locaux de nouvelle construction à Rivera

Situé au premier étage, l'appartement présente des espaces bien distribués : entrée sur un spacieux et lumineux salon avec accès à la terrasse, cuisine américaine, chambre principale avec salle de bain privée (où l'installation de la machine à laver est prévue), chambre et une salle de bain complète.Les finitions intérieures sont encore personnalisables. Les matériaux prévus sont modernes et de qualité.L'édifice est doté d'installations qui visent à contenir les consommations énergétiques et réduire l'impact environnemental. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont garantis par une pompe de chaleur moderne, supportée par des panneaux solaires thermiques. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.La livraison est prévue pour les premiers mois de 2027.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acquérir 1 place de parking, selon la disponibilité, aux prix suivants :- Place simple dans le garage à 45 000 CHF/pièce.- Place extérieure découverte à 20 000 CHF/pièce.La résidence est située dans un quartier bien desservi et facilement accessible, dans une partie de Rivera caractérisée par des bâtiments de petites et moyennes dimensions, qui contribuent à maintenir un contexte résidentiel calme et agréable.Des écoles, des magasins d'alimentation et des connexions aux transports en commun se trouvent à proximité.MESURESAppartement : 84,00 m²Terrasse : 11,57 m²Cave : 4,53 m²Surface commerciale : 90,92 m²Ref. : V-MB-RIV-BRI-13-2

Appartement au dernier étage en construction à Rivera

Appartement au dernier étage en construction à Rivera, dans un immeuble résidentiel composé de seulement 5 unités d'habitation.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement de 3,5 pièces présente des espaces bien distribués : entrée dans un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse, cuisine américaine, chambre principale avec salle de bain privée et espace pour un placard où la préparation pour la machine à laver peut être installée, chambre et une autre salle de bain complète.Les finitions intérieures sont encore personnalisables selon les propositions du contrat.Les matériaux utilisés sont modernes et de haute qualité.L'immeuble est équipé de systèmes visant à réduire la consommation d'énergie et à minimiser l'impact environnemental. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont garantis par une pompe à chaleur moderne, soutenue par des panneaux solaires thermiques. Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.La livraison est prévue pour les premiers mois de 2027.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acquérir 1 place de parking, selon la disponibilité, aux prix suivants :- Place simple dans le garage pour 45'000 CHF.- Place double dans le garage pour 60'000 CHF.- Place extérieure non couverte pour 20'000 CHF.La résidence est située dans un quartier bien desservi et facilement accessible, dans une partie de Rivera caractérisée par des bâtiments de petites et moyennes dimensions, qui contribuent à maintenir un contexte résidentiel calme et agréable.Des écoles, des commerces d'alimentation et des liaisons de transports en commun sont à proximité.MESURESAppartement : 76,00 m²Terrasse : 8,79 m²Cave : 4,53 m²Surface commerciale : 81,53 m²Ref. : V-MB-RIV-BRI-13-5

Appartement avec jardin à vendre à Rivera

3,5 pièces avec jardin à Rivera, dans une résidence moderne en construction, située dans un contexte calme, entourée de verdure et en même temps à proximité des services et des routes principales.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose de : salon avec cuisine ouverte, hall d'entrée, chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire, une autre salle de bain avec douche et une pièce actuellement utilisée comme buanderie, mais qui peut également être utilisée comme chambre ou bureau. Le salon et la chambre partagent l'accès à la terrasse et au jardin privé.Le bâtiment, encore en construction, sera achevé au début de 2027. Les finitions modernes comprennent des sols et des revêtements avec de grandes tuiles, une cuisine aménagée, des fenêtres en PVC avec stores électriques et un chauffage au sol alimenté par un système centralisé avec pompe à chaleur, garantissant de hautes performances énergétiques et une faible empreinte écologique.Le prix comprend 1 cave. 1 place de parking est également disponible dans le garage au coût de 35 000 CHF.Un jardin condominium est à la disposition des résidents.La résidence est située au centre de Rivera, à courte distance de Splash & SPA et de la funiculaire du Monte Tamaro. De plus, la gare de Rivera est accessible à pied en quelques minutes, tandis que l'entrée de l'autoroute est facilement accessible, ce qui rend la zone idéale pour ceux qui ont besoin de voyager fréquemment pour le travail ou les loisirs.MESURESAppartement : 77 m²Terasse : 19 m²Jardin : 66 m²Cave : 5 m²Surface commerciale : 83,50 m²Ref. : V-DL-RIV-BRI-1

Appartement moderne avec grande terrasse et vue sur le lac

Canobbio – vivre entre élégance, tranquillité et vue sur le lacImaginez habiter à quelques minutes du centre de Lugano, mais loin du bruit, entouré de la tranquillité et du vert d'un quartier résidentiel exclusif, avec une vue splendide sur le lac.Dans l'un des endroits les plus convoités de la région, nous proposons un appartement qui combine parfaitement confort, design contemporain et qualité de vie.Situé dans une résidence de nouvelle génération, construite en 2023 avec technologie de pointe pour assurer une haute efficacité énergétique et une durabilité, ce raffiné appartement de 3,5 pièces est la solution idéale pour ceux qui recherchent un style de vie moderne sans compromis.Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, dialoguent harmonieusement avec l'extérieur grâce aux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse couverte de 45 m² : un espace à vivre en toutes saisons, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air et les soirées avec une vue sur le lac qui offre des émotions différentes chaque jour.La zone de jour, avec cuisine ouverte et finitions de haute qualité, est conçue pour accueillir et partager.La zone de nuit offre une chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, une deuxième chambre, une deuxième salle de bain complète avec douche et un troisième salle de bain pour les invités qui abrite une buanderie pratique avec armoires murales.Chaque détail reflète l'attention et la qualité : des fenêtres en aluminium de dernière génération aux panneaux photovoltaïques, qui contribuent à couvrir plus de 50 % des besoins énergétiques de la résidence.La propriété est complétée par un cave pratique sur le même étage que l'appartement et deux places de parking mécanisées à CHF 45 000 chacune (non incluses dans le prix).Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite – également le samedi, sur rendez-vous.

Appartement moderne de 3.5 pièces à Pregassona, Lugano

Découvrez ce splendide appartement de nouvelle construction situé au premier étage dans la Strada di Pregassona 50, dans le quartier calme de Pregassona à Lugano. Avec une livraison prévue pour septembre 2027, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et confortable.L'appartement offre: • Espace habitable: 73 m² d'espace habitable, réparti de manière optimale en 3,5 pièces • Surface totale: 120 m², garantissant des espaces généreux, du confort et des terrasses habitables • Deux salles de bain: Modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort • Emplacement ensoleillé: Profitant d'une bonne exposition solaire pendant les mois d'été • Environnement calme: Un quartier résidentiel calme, idéal pour un sommeil réparateur Emplacement stratégique: L'immobilier est situé dans un secteur bien desservi, avec l'arrêt de bus "Ligaino" à seulement 2 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, Migros est accessible en 11 minutes à pied, tandis que la pharmacie Bozzoreda est à 12 minutes. Les familles apprécieront la proximité de la crèche Pregassona, située à seulement 7 minutes à pied.Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, combinant la tranquillité résidentielle avec la commodité des services à proximité. Un investissement idéal pour l'avenir dans un bâtiment neuf qui garantit les normes les plus élevées de qualité et d'efficacité énergétique.Prix d'un emplacement de parking dans le garage : 65 000 CHF

Appartement moderne de nouvelle construction à Canobbio

Appartement moderne de nouvelle construction à Canobbio, au sein d'un projet résidentiel exclusif composé de seulement 6 unités, avec vue panoramique sur le lac de Lugano.Situé au deuxième étage, l'immobilier se présente actuellement comme un spacieux 2,5 pièces, parfait pour ceux qui apprécient les espaces généreux et le design contemporain. Pour ceux qui désirent une chambre supplémentaire, une variante avec disposition 3,5 pièces est également disponible.spacieuse terrasse depuis chaque pièce de l'appartement.L'édifice a un design architectural moderne et est élégant. Les finitions intérieures sont de haut niveau : parquets, revêtements de salle de bain en grès porcelanato, cuisine aménagée et équipée de bons appareils, armoires murales dans le couloir. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et l'obscurité est assurée par des stores à lamelles motorisés. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec chauffage au sol.1 cave/laverie est incluse dans le prix. 1 place de parking en garage à 50'000 CHF et 1 place de parking extérieure à 30'000 CHF.MESURESAppartement : 71,60 m²Terrasse : 26,90 m²Cave : 7,30 m²Surface commerciale : 88,80 m²Ref. : V-LR-CAN-MAE-4

Appartement moderne de 3 pièces en construction à Rivera

Appartement moderne de 3 pièces en construction à Rivera, situé dans une résidence qui se trouve dans un quartier calme et en même temps proche des principaux services et des axes de communication.L'immobilier se trouve au deuxième étage et se compose de : grand salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire, deuxième salle de bain avec douche et d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre à coucher ou buanderie. Le salon et la chambre partagent l'accès à la terrasse.L'immeuble est actuellement en phase de construction et devrait être livré début 2027.Les finitions comprennent des sols et des revêtements en grand format de gres, une cuisine équipée, des fenêtres en PVC et un occultant avec lamelles électriques. Le chauffage est assuré par des serpentins au sol avec un système centralisé et une pompe à chaleur.La propriété comprend également 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking dans le garage au prix de 35 000 CHF.Un espace vert est à la disposition des résidents.L'emplacement est à quelques pas du Splash & SPA et de la funiculaire du Monte Tamaro. La gare est facilement accessible à pied et l'accès à l'autoroute est rapide et pratique.MESURESAppartement : 77,00 m²Terrasse : 19,00 m²Cave : 5,00 m²Surface commerciale : 83,50 m²Ref. : V-NM-RIV-BRI-9

Nouvel appartement au dernier étage à Dino

Nouveau et moderne appartement attique de 3,5 pièces à Dino, une fraction de Lugano immergée dans le vert et la tranquillité, mais en même temps près du centre-ville. Solution idéale pour ceux qui aiment vivre dans un contexte réservé et relaxant mais près de tous les services.Situé au premier et dernier étage, l'appartement présente des espaces lumineux et bien distribués : spacieux salon avec cuisine ouverte et île, couloir menant à la zone de nuit, chambre principale avec salle de bain privée, deuxième chambre, salle de bain supplémentaire et buanderie à l'intérieur de l'appartement.De chaque pièce, grandes fenêtres permettent l'accès à une belle terrasse avec vue ouverte sur la nature environnante.Les finitions intérieures sont de haut standing et comprennent des sols en gres de grand format, une cuisine meublée avec des appareils de haute qualité, des profilés en aluminium thermolaqués avec rupture de pont thermique et vitrage triple, des rideaux occultants dans les chambres. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur avec distribution air-eau et distribution de chaleur par serpentine. Sur le toit, un système photovoltaïque est installé.1 cave située au niveau -1 de l'immeuble est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure couverte pour 35 000 CHF et 1 place de parking extérieure non couverte pour 25 000 CHF.La Résidence A1020 se compose de deux bâtiments qui s'élèvent sur 3 étages au-dessus du sol. Design et modernité dans le style de construction se combinent avec la nature et la tranquillité dans ce nouveau projet.La position est très stratégique. Devant la résidence, le torrent de Dino coule, qui traverse une vallée idéale pour les excursions et pour apprécier la nature environnante. À environ 30 mètres, il y a plusieurs places de parking bleues pour les invités, un magasin d'alimentation et l'arrêt de bus avec des départs toutes les 15 minutes. Un peu plus loin se trouvent un restaurant, des écoles primaires et des courts de tennis à Cadro. La zone commerciale et sportive de Resega et l'accès à l'autoroute sont également facilement accessibles.MESURESAppartement : 100,98 m²Terrasse : 20,52 m²Buanderie : 6,52 m²Cave : 6,31 m²Surface commerciale : 117,66 m²Ref. : DIN-PPPA8

Résidence Pron, Appartement en étage 3.5 pièces, 4e étage Sud, Giubiasco ppp 11

Résidence Pron, Appartement en étage 3.5 pièces, 4e étage Sud, Giubiasco PPP 11 Résidence Pron ppp 11Cet appartement lumineux et moderne offre un confort de vie maximum dans un emplacement calme et bien desservi.La combinaison idéale de privacité, de confort et de qualité de vie - le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison élégante avec un accès direct à la nature.Des espaces communs bien conçus pour un confort supérieur et une meilleure qualité de vieLes espaces communs modernes de cette résidence offrent une valeur ajoutée à tous les habitants, garantissant la fonctionnalité et le bien-être.Local à vélos et poussettes au rez-de-chausséeUn espace de stockage pratique et sécurisé, facilement accessible à tous.Grande salle d'événements avec accès direct au jardinParfaite pour les fêtes, les rencontres et les événements communautaires, idéale pour passer des moments spéciaux avec la famille, les amis et les voisins.JardinUn oasis vert pour se détendre, jouer ou simplement apprécier la nature.Local à laver au sous-solPour ceux qui veulent optimiser l'espace dans leur appartement, un local à laver séparé peut être utilisé.Grand parking souterrainParking couvert avec 10 places prévues pour la charge de voitures hybrides ou électriques.Ces espaces communs de haute qualité augmentent la valeur de vie de l'ensemble du complexe, rendant chaque appartement encore plus attractif, à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. https://residenza-pron.ch