Certara - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Dernier étage avec terrasse - appartement moderne de 2,5 pièces à Giubiasco

À Giubiasco, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons à la vente un joli appartement de 2,5 pièces situé au dernier étage d'une résidence de récente construction.L'appartement se distingue par une distribution des espaces pratique et fonctionnelle : l'entrée s'ouvre sur un atrium avec un placard mur, un séjour-salle à manger avec une cuisine moderne et entièrement équipée. De là, vous pouvez accéder à une agréable terrasse.La zone de nuit offre une chambre à coucher confortable, un vestibule pratique et une salle de bain élégante avec douche. L'appartement dispose également d'une colonne lave-essuie intégrée de manière discrète.La propriété comprend également une cave et un local de séchage commun au rez-de-chaussée.L'immeuble bénéficie d'une situation stratégique : à seulement 5 minutes à pied de la Piazza Grande et à proximité immédiate de tous les principaux services et des transports en commun. Le chauffage est assuré par un chauffage urbain avec distribution au sol.Les résidents ont également accès à une salle de fitness, à un grand jardin commun et à un garage spacieux au rez-de-chaussée avec prédisposition pour la recharge de véhicules électriques.Place de parking dans le garage disponible à CHF 40'000.

Appartement 2.5 Pièces avec Terrasse – Residenza Oasis | Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort résidentiel, représentant un mélange parfait de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de différentes tailles, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Cet appartement raffiné de 2,5 pièces, nouvellement construit, allie modernité et confort dans un environnement lumineux et accueillant. Parfait pour les couples ou les professionnels, il offre des espaces bien distribués et une terrasse privée idéale pour se détendre dans la nature.Prix à partir de : CHF 720’000.– (places de parking non incluses) Surface habitable : à partir de 74,32 m²DescriptionL'entrée mène à un espace de vie ouvert avec accès direct à la terrasse, également connecté à la zone de nuit. La chambre principale dispose d'un placard pratique, tandis que la salle de bain est moderne et finie avec des matériaux de haute qualité. Un cave privé et un parking couvert complètent la propriété.Un appartement idéal pour ceux qui cherchent une solution fonctionnelle et soigneusement conçue dans chaque détail, au sein d'un complexe élégant et entouré de nature.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.1.1)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans la nature mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui souhaitent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Appartement 2,5 pièces exclusif au premier étage, 63,2 m² d'espace de vie et une terrasse de 10,70 m².Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des 2,5 pièces pratiques aux 4,5 pièces plus spacieux.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 630’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (A.4.2 – B.4.2)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans le vert mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Deux appartements 2,5 pièces exclusifs au quatrième étage, 68,1 m² SUL et deux terrasses pour un total de 13,3 m², disponibles à la fois dans le bloc A et le bloc B.Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des 2,5 pièces pratiques aux 4,5 pièces plus spacieux.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 670’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55’000.–.

INVESTISSEMENT : Appartement lumineux de 2,5 pièces

À Pregassona, dans un emplacement stratégique et bien desservi, à quelques pas de toutes les infrastructures et services principaux, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, complètement rénové avec des finitions modernes.L'appartement se prête idéalement comme investissement puisqu'il est déjà loué à un joueur de Hockey Lugano. Il y a la possibilité d'avoir deux appartements dans le même immeuble avec rendement.L'immeuble, d'environ 60 m², se présente dans un état impeccable grâce à une récente rénovation qui a valorisé les espaces avec un style contemporain et fonctionnel, offrant confort et qualité de vie.L'immeuble, construit dans les années 80, a toujours été l'objet d'une maintenance régulière et se trouve en bon état général. Au fil des ans, des interventions importantes ont été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres et l'isolation de la façade en 2006, l'installation de la nouvelle centrale thermique en 2015, la rénovation du piazzale en 2016 et le remplacement des portes d'entrée des appartements en 2022.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine moderne, d'une salle de bain et d'une grande chambre à coucher.Un cellier privé et un parking extérieur au prix de CHF 25'000, non inclus dans le prix, complètent la propriété.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.1.3)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans la verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant une expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Appartement exclusif de 2,5 pièces au premier étage, 68 m² d'espace de vie et deux terrasses pour un total de 13,3 m².Un avantage unique de cette offre est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements pratiques de 2,5 pièces aux appartements plus spacieux de 4,5 pièces.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer aujourd'hui.

Appartement moderne dans un quartier calme et panoramique

Dans un emplacement panoramique à Lugaggia, nous proposons un appartement moderne et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité.L'unité se présente avec un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux avec cuisine en open space, suivi d'une chambre à coucher bien organisée. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche et dispose d'une lave-linge privée.L'appartement est équipé d'un système de refroidissement et de panneaux solaires, garantissant un niveau élevé d'efficacité énergétique et de confort de vie.Du salon, vous pouvez accéder à la terrasse avec vue ouverte, idéale pour passer des moments de détente à l'air libre. La propriété est encore valorisée par un emplacement de parking couvert inclus dans le prix, qui offre une importante commodité.Un cellier privé complète la propriété.Il s'agit d'une excellente occasion de vivre dans un contexte serein et en même temps bien connecté aux principaux services, à quelques minutes du centre de Lugano. L'appartement est actuellement loué et peut être acheté comme revenu locatif.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous immédiatement !

Appartement moderne dans un quartier calme et panoramique

Dans un emplacement panoramique à Lugaggia, nous proposons un appartement moderne et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité.L'unité se présente avec un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux avec cuisine ouverte, suivi d'une chambre à coucher bien organisée. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche et dispose d'une lave-linge privée.L'appartement est équipé d'un système de refroidissement et de panneaux solaires, garantissant un niveau élevé d'efficacité énergétique et de confort de vie.L'appartement dispose d'une terrasse réservée, idéale pour passer des moments de détente à l'air libre. La propriété est encore valorisée par un parking couvert inclus dans le prix, qui offre une importante commodité.Un cellier privé complète la propriété.Il s'agit d'une excellente occasion de vivre dans un contexte serein et en même temps bien connecté aux principaux services, à quelques minutes du centre de Lugano. L'appartement est actuellement loué et peut être acheté comme revenu locatif.Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous immédiatement !

Appartement - Viganello

Dans le noyau historique de Viganello (commune de Lugano), nous vendons un joli APPARTMENT de 2,5 pièces et d'environ 55 m² plus 3 m² de balcon au 2ème étage d'une maison tessinoise complètement rénovée en 2015. Résidence à la fois PRIMAIRE et SECONDARIAIRE. Le quartier est très calme, à 50 mètres de la route principale où se trouve également l'arrêt de bus de la ville. Tous les services et infrastructures importants (magasins, supermarchés, bureau de poste, bars et restaurants, écoles, etc.) sont également à proximité. Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée principale de l'immeuble où se trouvent également les caves et la salle technique avec chauffage au gaz (distribution en serpentine). L'appartement se compose de : entrée, salon avec balcon, salle à manger avec cuisine ouverte, chambre, douche/WC avec coin pour lave-linge/sèche-linge ; cave privée au rez-de-chaussée. Plafond avec poutres apparentes et éclairage avec spots et lumières LED. Portes coulissantes à la fois dans la salle de bain et dans la chambre. Cuisine à induction. Fenêtres en aluminium avec triple vitrage. Les frais de condominium sont très bas (environ 145.- CHF par mois). Hypothèque existante avec un taux d'intérêt très favorable qui peut être repris si désiré. L'appartement ne dispose pas de place de parking propre, mais des deux côtés du noyau, il y a de nombreux parkings dans la zone bleue ou vous pouvez louer un parking interne dans un bâtiment voisin pour 140.- CHF par mois. L'appartement est loué et produit un revenu décent, il peut donc également être acheté comme investissement.

2,5 pièces à Taverne nouvelle construction

Splendide et moderne appartement 2,5 pièces Découvrez cet appartement charmant situé dans un quartier calme, à seulement 10 minutes de Lugano. Cet espace de vie moderne est parfait pour ceux qui recherchent confort, style et tranquillité. L'appartement offre un salon spacieux et lumineux avec une cuisine aménagée, équipée des derniers appareils, idéale pour des moments de convivialité.La chambre à coucher est spacieuse et donne accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et de la vue sur le parc condominial.De plus, il y a une salle de bain pour les invités et une salle de bain principale avec douche, conçues pour garantir praticité et fonctionnalité. Un espace de stationnement en garage et un cellier spacieux complètent l'offre, rendant la vie encore plus confortable.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement serein et bien connecté. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite!

Nouvelle construction 2,5 pièces

Au cœur du noyau historique pittoresque de Tesserete, naît CASA ARIMA, une résidence exclusive composée de seulement 6 habitations, conçue pour ceux qui veulent vivre le charme de l'architecture traditionnelle sans renoncer au confort d'une nouvelle construction.Situé au 4e étage, cet élégant appartement de 2,5 pièces représente la parfaite synthèse entre design contemporain, qualité de construction et contexte naturel. Un projet unique avec accès direct depuis la rue, ascenseur, jardins privés, grandes terrasses et accès à la rivière, caractéristiques difficillement trouvables à l'intérieur d'un noyau historique.La position est stratégique : immergée dans la tranquillité du vert, mais dans une zone parfaitement desservie par des commerces, des écoles, des transports en commun, des restaurants et des installations sportives. Le centre de Lugano est accessible en environ 15 minutes, offrant ainsi le parfait équilibre entre qualité de vie et confort de déplacement.L'appartement offre :2,5 piècessurface commerciale d'environ 70 m²séjour lumineux avec accès direct à la terrassechambre spacieusesalle de bain au design modernefinitions de haute qualitébâtiment à haute efficacité énergétiqueascenseurpossibilité de personnaliser à la fois les finitions et, dans cette phase de conception, la distribution interne des espaces.Une opportunité immobilière exclusive, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement de valeur.Livraison : septembre 2027.Prix de vente : CHF 624 000,00Contactez-nous pour fixer un rendez-vous dans notre bureau : nous serons ravis de vous présenter le projet CASA ARIMA en détail et de vous guider dans le choix de la solution qui convient le mieux à vos besoins.Une exclusivité de vente Ebuyhouse Real Estate.

Nouvel appartement 2,5 pièces à Tesserete

Au cœur du noyau historique de Tesserete, naît une résidence conçue pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer au design, au confort et à la qualité d'une nouvelle construction.Chaque détail a été conçu pour créer des environnements lumineux, raffinés et accueillants. Le séjour est spacieux et ouvert, s'étendant naturellement vers la terrasse privée, devenant un espace de vie unique en toutes saisons : l'endroit idéal pour un petit déjeuner au soleil, un apéritif au coucher du soleil ou simplement pour se permettre un moment de tranquillité.La chambre à coucher offre de l'intimité et du confort, tandis que les finitions contemporaines, les matériaux naturels et l'attention portée aux détails donnent à la maison une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle.Casa VELIA fait partie du projet résidentiel exclusif CASA ARIMA, une intervention qui valorise le charme authentique du village avec une architecture contemporaine parfaitement intégrée dans le paysage, enrichie de jardins, d'un accès direct au torrent et d'espaces verts où le temps semble ralentir.Une maison conçue pour ceux qui cherchent la qualité de vie, la tranquillité et la beauté, à quelques minutes de Lugano et de tous les principaux services.Ce n'est pas seulement un appartement.C'est le plaisir de rentrer chaque jour dans un endroit qui peut évoquer des émotions.Caractéristiques principalesAppartement 2,5 pièces de nouvelle construction exclusive64,37 m² de surface habitableTerrasse privée CaveAscenseurFinitions de haute qualitéMatériaux naturels et design contemporainEfficacité énergétique élevéePossibilité d'achat également comme résidence secondaireAu cœur du noyau historique de Tesserete, immergé dans la nature et avec accès direct au torrent.Livraison : septembre 2027Prix de vente 620'500,00Contactez-nous pour fixer un rendez-vous dans notre studio : nous serons ravis de vous présenter l'ensemble du projet CASA ARIMA et de vous accompagner dans la découverte de cette résidence extraordinaire.Une exclusivité de vente Ebuyhouse Real Estate.