5 résultats - Biens immobiliers à vendre: Cadempino

Cadempino: Maison unifamiliale de 6 pièces

À Cadempino, nous vendons une résidence de valeur dans un style traditionnel, construite en 1989 et rénovée en 2001, avec l'installation d'un système photovoltaïque en 2024 pour économiser l'énergie. La propriété, composée de six pièces, présente une surface utile d'environ 185 mètres carrés, et il existe la possibilité d'utiliser le grenier en installant un escalier rétractable. À l'extérieur, nous trouvons un beau jardin avec une vue ouverte sur les montagnes environnantes et une exposition sud-ouest particulièrement ensoleillée. - Rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse avec une salle à manger attenante, les deux avec un accès séparé à la véranda, un salon avec cheminée qui donne sur la terrasse et le jardin, et une salle de bain pour les invités dans la zone jour. - Premier étage : Quatre grandes chambres, dont une avec accès au petit jardin derrière la maison, une salle de bain sans fenêtre avec douche et une salle de bain sans fenêtre avec baignoire. (Sous-sol : Une cave à vin, un atelier, une buanderie et un local technique dans le sous-sol). Le système de chauffage au sol est garanti par une chaudière au fioul en commun. Une rénovation du système de chauffage avec l'installation d'un système au gaz plus efficace est prévue. En outre, pour ceux qui le souhaitent, une pompe à chaleur air-eau indépendante peut être installée pour atteindre une plus grande autonomie et des économies d'énergie. La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage au prix de 50'000 CHF chacune. Cette belle et confortable résidence en construction massive est dans un état général très bon. Elle est particulièrement avantageuse pour les familles en raison de sa proximité avec toutes les structures commerciales et éducatives. En conclusion, le multiplicateur communal est fixé à 70% pour l'année 2024.

Villa indépendante de haut standing dans le quartier le plus exclusif de Cademp

Dans l'un des plus beaux et résidentiels quartiers de Cadempino, nous proposons à la vente une villa indépendante prestigieuse, construite en 2018, qui allie élégance contemporaine, intimité et confort sur mesure.La propriété s'étend sur deux niveaux d'habitation plus un sous-sol fonctionnel, pour une surface totale d'environ 280 m², entourée d'un jardin plat et réservé de 400 m², idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la zone.Rez-de-chausséeGrand salon double avec grandes fenêtres et accès direct au jardinCuisine moderne avec île, ouverte sur la zone de vieGrande cheminée centrale, pour une atmosphère chaude et accueillanteBureau, parfait pour travailler de la maisonSalle de bain pour les invitésPremier étageTrois chambres à coucher de dimensions généreusesSuite parentale élégante avec dressingDeux salles de bain : l'une avec baignoire, l'autre avec doucheGrande terrasse de 25 m², idéale pour des moments de détente en plein airSous-solTrois pièces multifonctionnelles (chambres d'invités, salle de loisirs, salle de sport, etc.)Salle de bain avec doucheBuanderieLocal techniqueEspaces extérieursJardin privé plat de 400 m²Local de stockage extérieur, idéal pour les équipements de jardin ou les vélosGarage et plusieurs places de parking extérieuresÉquipements et confortFinitions de haut standing et matériaux de qualité supérieureChauffage et refroidissement modernes et efficacesEmplacement résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes de LuganoUne solution parfaite pour ceux qui recherchent des espaces généreux, modernes et fonctionnels, immergés dans un contexte exclusif.

Villa - Lugano

Immersa nel verde delle colline di Lugano, à quelques minutes du cœur de la ville, cette prestigieuse villa contemporaine, réalisée en 2020, représente l'une des expressions les plus raffinées de l'habitat de luxe. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes, transformant chaque environnement en un point d'observation privilégié.Les espaces intérieurs, généreux et parfaitement distribués, ont été conçus pour offrir le maximum de confort et d'élégance. Le grand salon, caractérisé par de grandes surfaces vitrées, s'ouvre sur la cuisine de design et la salle à manger dans un environnement lumineux et scénographique, où la continuité entre intérieur et extérieur valorise la vue à chaque moment de la journée. Quatre chambres à coucher, cinq salles de bains et des finitions de haut niveau, soigneusement sélectionnées, confèrent à la propriété une atmosphère sophistiquée et intemporelle.À l'extérieur, la grande terrasse panoramique, le jardin privé et la splendide piscine à débordement créent une expérience de vie exclusive, idéale pour se détendre ou recevoir des invités dans une totale intimité. Chaque détail a été pensé pour garantir le bien-être, la qualité et la fonctionnalité : un système domotique de dernière génération, un chauffage avec pompe à chaleur, une haute efficacité énergétique et cinq places de parking confortables complètent une résidence qui n'accepte aucun compromis.Proposée en exclusivité et vendue complètement meublée avec des meubles de design élégants, la villa est prête à être habitée dès le premier jour. Une solution dédiée à ceux qui désirent une demeure de prestige, capable de combiner l'architecture contemporaine, la technologie, l'intimité et une vue simplement inégalée.Bienvenue dans un paradis, où le luxe authentique trouve sa plus naturelle expression.

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Villa - Curio

Villa Casa del Sole à Curio, au cœur du Malcantone, est une propriété de grand charme et de caractère, située dans un contexte calme et réservé. Les origines de la résidence remontent au 17e siècle. Une première rénovation importante entre 2007 et 2010 a valorisé les éléments architecturaux d'origine, et en 2018-2019, la villa a subi une rénovation complète.La propriété développe environ 420 m² de surface brute*, en plus d'une dépendance d'environ 25 m², terrasses, balcons et espaces extérieurs, sur un terrain de 660 m².Les intérieurs comprennent un grand espace de vie avec salon, bibliothèque, salle à manger et cuisine, 4 chambres, étude et chambres de débarras, ainsi que 4 salles de bains dans la villa principale. La dépendance pour les invités dispose d'un espace de vie/chambre supplémentaire et d'une salle de bain, pour un total de 5 salles de bains.En 2019, les sols, salles de bains et cuisine ont été complètement refaits, ainsi que les enduits intérieurs et extérieurs et l'étanchéité du jardin. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz SMEG 5 feux et, sur l'île, d'une cuisinière à induction SMEG, avec un double évier en pierre et en marbre de Carrare. La salle de bain principale offre un bain turc, une chromothérapie et une grande douche. La deuxième salle de bain au premier étage dispose d'une baignoire en cuivre de Catchpole & Rye (Kent, Angleterre).Les fenêtres en bois, avec ouverture également en lucarne, ont été remplacées en 2010 et repeintes en 2019. Les vitrages entre les anciennes colonnes au premier étage ont été refaits en 2019 avec du verre anti-éclat. La toiture, qui a été refaite en 2010, a été vérifiée en 2019.À l'extérieur, la piscine à débordement a été complètement refaite en 2019, avec dosage automatique de chlore et de pH, escalier et local technique en béton armé. Elle reste en fonctionnement tout au long de l'année et nécessite une maintenance minimale. La propriété est complétée par un espace barbecue avec grill à gaz et fumoir, une cave à vin pour environ 800-1000 bouteilles et un garage triple.Le chauffage au gaz, avec une chaudière Viessmann qui peut être contrôlée à distance, est distribué par le sol. Les murs historiques épais maintiennent la maison naturellement fraîche en été, et la chambre principale est équipée de la climatisation. La maison dispose également de systèmes d'alarme et de vidéosurveillance qui peuvent être contrôlés via smartphone.Possibilité d'acquérir une propriété adjacente supplémentaire pour 990 000.-- CHF.*Les surfaces indiquées sont approximatives, ont exclusivement des fins commerciales et ne constituent pas une base contractuelle. Les données ont été fournies par le propriétaire.

Villa - Aldesago

Dans le cadre prestigieux d'Aldesago, dans une zone résidentielle exclusive, élégante villa mitoyenne complètement rénovée qui domine le golfe de Lugano avec une vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur le lac et le Monte San Salvatore. Idéal également comme résidence secondaire.La propriété se développe sur trois niveaux. Au niveau supérieur, le séjour open space avec salon, cuisine et salle à manger, toilettes pour les invités et accès direct au toit-terrasse panoramique. Au niveau intermédiaire, entrée, deux chambres spacieuses avec terrasse et grande salle de bain. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires avec terrasse, salle de bain et buanderie. En outre, la propriété dispose d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau ou salle de loisirs. Deux places de parking couvertes et une cave complètent la propriété.Un contexte calme de seulement quatre unités, à proximité des services et à quelques minutes du centre de Lugano : modernité, confort et intimité dans un emplacement résidentiel d'exception.

Appartement - Bissone

A BISSONE un joyau incrusté dans l'une des cadres les plus suggestifs du lac de Lugano : maisonnette de 210 mq avec vue spectaculaire ouverte sur le lac, déhors panoramique de 70 mq entre terrasse et jardin et magnifique exposition sud-ouest pour un confort résidentiel intime et inestimable ! Possibilité de résidence secondaire.Lumière et tranquillité subliment la position primaire de la propriété : à quelques pas du noyau historique romantique de Bissone et de sa plage de bain avec piscine et accès au lac et de la promenade du lac de Melide. Arrêt de bus à quelques mètres qui relie la gare de Melide, les écoles, la poste, la banque et les supermarchés à courte distance, accès immédiat à l'autoroute. Lugano en 5 minutes et Chiasso en 15 minutes en voiture.POINTS FORTS • Les travaux de rénovation en 2023 comprennent la rénovation complète du toit, l'agrandissement de la zone habitable du dernier étage, une nouvelle cuisine et la rénovation des salles de bains • prochaine activation de la pompe à chaleur pour le chauffage (distribution aux radiateurs et tuyaux) • cheminée en bois • 2 places de parking (ascenseur) + 1 place de parking pour les invités incluse dans le prix • local à vélos. Partie d'un projet de seulement 4 unités résidentielles, en partie indépendantes, cette propriété se caractérise par une architecture dynamique répartie sur 3 niveaux :Niveau d'entrée - accès au niveau avec ascenseur, entrée, grand salon et salle à manger avec vue sur le lac et cheminée et terrasse, cuisine séparée avec belle véranda et BBQ, salle de bain pour les invités, abri, débarras, buanderieNiveau supérieur - espace loisirs avec bibliothèque et espace de détente, chambre, salle de bain avec douche, chaufferieNiveau inférieur - chambre principale avec vue sur le lac et grand placard (ou 4e chambre), chambre avec salle de bain, placard et accès au bureau/hobby.

Prestigieux attico panoramique avec terrasses couvertes - Lugano

À vendre, ce magnifique attico de 282,5 m² (6,5 ou 7,5 pièces) qui occupe l'ensemble de l'étage d'un bâtiment prestigieux dans le quartier de Lugano-Viganello, stratégiquement positionné à proximité du campus universitaire (Supsi, USI) et du centre hospitalier. Cette résidence de luxe, avec une belle vue ouverte, se distingue par ses finitions de haute qualité, entièrement personnalisables pour satisfaire les goûts les plus exigeants.L'attico s'ouvre sur un entrée privée, avec un ascenseur privé qui mène directement à l'intérieur de l'appartement. Le grand salon est idéal pour accueillir des invités dans un environnement élégant et confortable. La cuisine ouverte, très grande et bien équipée, est connectée à une grande réserve, optimisant l'espace et la fonctionnalité. L'intérieur est complété par une buanderie privée et cinq chambres, dont une suite avec salle de bain privée et une grande garde-robe, garantissant l'intimité et le confort pour tous les occupants.À l'extérieur, deux grandes terrasses couvertes et un balcon offrent des espaces privés et panoramiques, parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour vivre des moments de pur relax ou pour organiser des événements en plein air dans un contexte de rare beauté.Cette offre est une occasion incontournable pour ceux qui recherchent un attico exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Avec la possibilité de personnaliser chaque aspect de l'appartement, des espaces intérieurs aux finitions de luxe, les acheteurs ont l'opportunité unique de créer un environnement domestique sur mesure, au nom de l'élégance et du confort.La propriété comprend également un local de stockage/archivage avec salle de bain, une cave et de nombreux places de parking qui peuvent être achetées séparément aux coûts suivants :- Pièce avec salle de bain au rez-de-chaussée 20'000 CHF- Place de parking couverte dans le garage 75'000 CHF/chacune (possibilité 5 ou plus)- Place de parking couverte 50'000 CHF/chacune- Cave 5'000 CHF

Appartement 4,5 pièces à Melide avec vue sur le lac

À Melide, dans une position exclusive directement sur le lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un duplex charmant de nouvelle construction, inséré dans un contexte élégant et réservé composé de seulement deux unités d'habitation.L'appartement, 4,5/5,5 pièces et d'environ 250 m², se développe sur le troisième et quatrième (dernier) étage de l'immeuble et est organisé comme suit :au niveau inférieur se trouve la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en-suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, deux chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bain en-suite, et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Au niveau supérieur se développe la zone jour, avec un grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec île, une salle de bain avec douche et une terrasse charmante et habitable avec vue sur le lac, complète avec un bain à remous.La planimétrie est indicative : sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, permettant de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un niveau de départ déjà très élevé.La propriété est complétée par un garage avec quatre places de parking au prix de CHF 350'000, une place de parking extérieure et la possibilité d'acquérir un grand jardin directement sur le lac séparément.

Résidence exclusive au bord du lac avec terrasse panoramique et vue à couper le souffle

Nous proposons à la vente une résidence exclusive au bord du lac, située dans une position privilégiée à quelques pas du centre historique réputé de Melide. La villa est actuellement en construction et sera achevée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de luxe. Elle dispose d'un jardin privé, d'un bain à remous extérieur avec vue panoramique, d'un espace barbecue et d'espaces soigneusement conçus pour garantir un maximum de confort.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux, reliés par un ascenseur interne. Distribution des espaces:Rez-de-chaussée : deux grandes garages pouvant accueillir jusqu'à six places de parking couvertes, deux places de parking extérieures, hall d'entrée, local technique et la possibilité de créer des buanderies ou des espaces de service supplémentaires.Premier étage : espace fitness et spa, balcon, salle de bain, chambre et hall d'entrée.Deuxième étage : grand salon avec cuisine ouverte, grand balcon, chambre, couloir et salle de bain.Troisième étage : chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, deuxième chambre avec salle de bain privée, étude/chambre supplémentaire, salle de bain, hall d'entrée et grand balcon.Quatrième étage : espace ouvert exclusif avec cuisine ouverte, salle de bain, terrasse panoramique et bain à remous extérieur avec vue sur le lac.Le terrain est directement adjacent au lac, avec la possibilité de créer des places de parking extérieures supplémentaires. L'architecture moderne, l'exposition solaire optimale et les grandes fenêtres permettent de profiter de la vue sur le lac depuis tous les niveaux de la résidence.Les plans actuels sont indicatifs : sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un standard déjà très élevé.Deux garages avec six places de parking couvertes (CHF 500'000) et deux places de parking extérieures complètent la propriété. Un grand jardin au bord du lac est également disponible en option séparée pour CHF 200'000.Une propriété unique en raison de son emplacement, de son design et de ses possibilités de personnalisation, idéale pour ceux qui recherchent un maximum d'exclusivité et de confort, à quelques minutes de Lugano.

ATTICO CON VISTA LAGO, PISCINA INTERNA E SPA

In posizione privilegiata, nelle vicinanze del Principe Leopoldo e a pochi minuti dal TASIS, questo attico di 6,5 locali gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sul Monte Brè. Si trova al secondo e ultimo piano e l'ascensore conduce direttamente all'interno dell'appartamento.La superficie abitabile è di 247,5 m², con due balconi per complessivi 66,4 m². Il soggiorno, di circa 80 m², è ampio e luminoso, impreziosito dal camino e con accesso ai balconi. La cucina è separata.La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite. La camera padronale e una delle altre camere dispongono di cabina armadio. Completano gli ambienti uno studio, un bagno per gli ospiti e la lavanderia.La residenza offre ai suoi abitanti una grande piscina interna riscaldata, una zona spa con sauna, una palestra e un parco condominiale. Completano la proprietà una cantina e quattro posti auto in autorimessa, disponibili a CHF 70'000 ciascuno.Al piano cantinato si trova inoltre un locale accessorio, attualmente allestito come studio/ufficio con cucina e bagno. Il locale, al prezzo di CHF 220'000, viene venduto insieme all'appartamento.Il prezzo complessivo per l'appartamento, i quattro posti auto e il locale accessorio è di CHF 5'500'000.PENTHOUSE WITH LAKE VIEWS, INDOOR POOL AND SPAIn a prime location, near Principe Leopoldo and just a few minutes from TASIS, this 6.5-room penthouse offers a stunning panoramic view of Lake Lugano and Monte Brè. It is located on the second and top floor, and the elevator leads directly into the apartment.The living area is 247.5 m², with two balconies totaling 66.4 m². The living room, approximately 80 m², is spacious and bright, featuring a fireplace and access to the balconies. The kitchen is separate.The sleeping area includes three bedrooms, each with an en suite bathroom. The master bedroom and one of the other bedrooms feature walk-in closets. The layout is completed by a study, a guest bathroom, and a laundry room.The residence offers its residents a large heated indoor pool, a spa area with a sauna, a gym, and a communal park. The property also includes a wine cellar and four parking spaces in the garage, available for CHF 70,000 each.On the basement level, there is also an auxiliary room, currently set up as a study/office with a kitchen and bathroom. The room, priced at CHF 220,000, is sold together with the apartment.The total price for the apartment, the four parking spaces, and the auxiliary room is CHF 5,500,000.

Montagnola, Collina d'Oro: Villa vista lago con darsena privata

Un'espressione rara di lusso, privacy ed eleganza senza tempoAffacciata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, questa straordinaria villa rappresenta una delle più esclusive proprietà fronte lago del Ticino, dove architettura, natura e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.Situata in una posizione privilegiata, la residenza gode di una vista panoramica impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare questo scenario unico, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità e una luce naturale che accompagna ogni momento della giornata.Distribuita su più livelli e collegata da ascensore interno e scala di design, la villa offre spazi ampi e raffinati, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Le grandi vetrate a tutta altezza eliminano il confine tra interno ed esterno, permettendo al paesaggio di diventare parte integrante della casa.L'ampia zona giorno open space, caratterizzata da soffitti importanti, materiali pregiati e finiture contemporanee, costituisce il cuore della proprietà. La cucina moderna si integra perfettamente con gli spazi dedicati al living e alla sala da pranzo, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti con eleganza.Le numerose terrazze panoramiche si sviluppano lungo la villa offrendo splendidi spazi all'aperto da vivere in ogni stagione: dalla colazione con vista lago agli aperitivi al tramonto, fino alle cene estive immerse in uno scenario di rara bellezza.La zona notte ospita camere da letto spaziose e luminose, molte delle quali con accesso diretto alle terrazze e una vista aperta sul lago che rende ogni risveglio un'esperienza unica.Un intero livello è dedicato al benessere privato della proprietà, con una piscina coperta, jacuzzi e palestra completamente attrezzata, affacciate sul lago e pensate per offrire relax e comfort durante tutto l'anno.Tra gli elementi più esclusivi della villa spicca la darsena privata con accesso diretto al Lago di Lugano, un privilegio sempre più raro che consente di vivere il lago in totale libertà, direttamente dalla propria abitazione.Il giardino, sapientemente progettato con essenze mediterranee e palme mature, garantisce assoluta privacy e si integra armoniosamente con il paesaggio circostante.Situata in una delle località residenziali più prestigiose del Lago di Lugano, la proprietà coniuga tranquillità assoluta e vicinanza al centro città, alle scuole internazionali (TASIS), ai migliori ristoranti e a tutti i principali servizi.Più che una semplice villa, questa è una proprietà destinata a chi ricerca uno stile di vita esclusivo, dove ogni giorno è scandito dalla bellezza del lago e dalla massima riservatezza.Caratteristiche principali • Prestigiosa posizione fronte lago • Vista panoramica sul Lago di Lugano • Darsena privata con accesso diretto all'acqua • Piscina coperta, jacuzzi e area wellness • Palestra privata • Ascensore interno • Ampie terrazze panoramiche • Zona living luminosa con grandi vetrate • Cucina contemporanea • Giardino mediterraneo • Massima privacy • A pochi minuti dal centro di Lugano Une alliance rare entre élégance, intimité et art de vivreSituée directement au bord du Lac de Lugano, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique où architecture contemporaine, nature préservée et raffinement se rencontrent dans une parfaite harmonie.Bénéficiant d'une situation privilégiée, la villa profite d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent des perspectives exceptionnelles depuis presque toutes les pièces.Répartie sur...

Montagnola, Collina d'Oro: Lussuoso 5.5 locali con zona wellness

Eleganza contemporanea e benessere esclusivo nel cuore di Collina d'OroImmersa in una delle località più prestigiose e ricercate del Luganese, questa raffinata residenza rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, privacy e qualità della vita. Situata all'interno di un esclusivo complesso residenziale circondato dal verde, offre un contesto riservato e armonioso, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi come la scuola TASIS.L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, progettati per valorizzare la luce naturale e creare una continuità fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le grandi vetrate incorniciano splendide viste aperte sulle colline circostanti, sulla città e sul verde privato, regalando una costante sensazione di spazio, tranquillità e assoluta privacy.La zona giorno, elegante e accogliente, si apre verso il magnifico terrazzo panoramico e il giardino privato, creando un ambiente ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un'atmosfera sofisticata. La moderna cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi living, esprimendo uno stile contemporaneo e funzionale.La zona notte è stata concepita come un'oasi di comfort e tranquillità. La raffinata suite padronale dispone di un elegante bagno en-suite e di un accesso diretto agli spazi esterni, mentre altre due ampie camere da letto beneficiano di una splendida luminosità naturale e di grande versatilità d'uso. Completa la zona notte una quarta camera affacciata sul giardino, che offre un ambiente intimo e riservato, ideale per accogliere ospiti, realizzare uno studio privato o creare un angolo dedicato al relax.Un elemento distintivo della proprietà è l'accesso esclusivo alle aree wellness della residenza, pensate per offrire un'esperienza di benessere quotidiano senza lasciare il comfort di casa. I residenti possono usufruire di una moderna palestra attrezzata, di una raffinata area spa con sauna e di una splendida piscina esterna immersa nel parco condominiale.Dati principali • Superficie abitabile: 206 m² • Terrazzo panoramico: 84 m² • Giardino privato: 200 m² • Camere da letto: 4 • Bagni: 3 • Cantina con sistema di deumidificazione • 2 posti auto coperti • Piscina riscaldata riservata ai residenti • Area wellness con spa e palestra • Sistema di raffrescamento con aria condizionata Ogni ambiente principale gode di accesso diretto agli spazi esterni e di una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo un'esposizione ottimale durante tutto l'arco della giornata.Una proprietà di rara qualità, dedicata a chi desidera una residenza capace di offrire molto più di una semplice abitazione: un autentico stile di vita, dove eleganza, comfort e benessere convivono in perfetto equilibrio nel cuore di Collina d'Oro.Élégance contemporaine et art de vivre exclusif au coeur de Collina d'OroSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la région de Lugano, cette élégante propriété incarne l'équilibre parfait entre raffinement, intimité et qualité de vie. Implantée au sein d'une résidence exclusive entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano et de toutes les commodités, y compris l'école TASIS.L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en offrant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes, la ville et le jardin privé.L'espace de vie, élégant et accueillant, s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique ainsi que sur le jardin privatif, créant un cadre idéal pour la détente comme pour recevoir. La cuisine contemporaine...

Lugano, Vezia: Ampia casa 7.5 locali con giardino - 250 mq

Accogliente casa a schiera con giardino - superficie commerciale di ca. 250 mqSpazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.Costruita nel 2011, l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.Distribuzione degli spaziPiano terreno - zona giorno: • ingresso con accesso alla zona giorno; • luminoso soggiorno con camino; • cucina separata e ben organizzata; • sala da pranzo con accesso diretto alla veranda; • wc di servizio; • locale lavanderia - deposito e locale tecnico; • giardino privato di circa 130 mq. Primo piano - zona notte: • entrata principale; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera doppia; • 1 camera singola; • 2 bagni con doccia. Secondo piano - zona padronale:Un piano dedicato alla privacy, composto da: • 1 spaziosa camera padronale; • bagno en suite; • scala di collegamento al soppalco. Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.Piano cantina: • comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito. Posteggi: • 2 posti auto coperti da tettoia • 3 posti auto esterni Punti di forza: • costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato; • ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort; • giardino privato di circa 130 mq • zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda; • 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro; • posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi. Cosy terraced house with garden - approx. 250 sq.mDe grands espaces, des pièces lumineuses et une disposition idéale pour la vie de famille caractérisent cette terraced house with garden située à Vezia, dans un contexte résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano.Construite en 2011, l'habitation offre une surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et un jardin privé d'environ 130 mètres carrés, offrant une structure moderne et une distribution interne fonctionnelle qui garantit confort et intimité sur plusieurs niveaux.La propriété est répartie sur plusieurs étages et comprend 7,5 pièces au total, avec une séparation claire entre la zone de séjour, la zone de couchage familiale et l'étage principal avec mezzanine.Distribution de l'espaceAu rez-de-chaussée - espace de vie : • hall d'entrée avec accès à la zone de vie; • salon lumineux avec cheminée; • cuisine séparée et bien organisée; • salle à manger avec accès direct à la véranda; • wc utilitaire; • buanderie - débarras et local technique; • jardin privé d'environ 130 m². Au premier étage - espace nuit:...

Appartement 5,5 pièces à Lugano

Dans un emplacement stratégique du quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à courte distance du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, situé au quatrième étage d'une résidence actuellement en cours de rénovation complète.L'immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui désirent une résidence personnalisable, avec la possibilité de définir les finitions, la disposition et la répartition des espaces. Outre la version standard de 5,5 pièces, une configuration de 4,5 pièces est également prévue, idéale pour ceux qui préfèrent des pièces plus grandes et une plus grande fluidité de vie.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour accueillir des moments conviviaux et des occasions de représentation. La loggia couverte, spacieuse et réservée, prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un environnement idéal pour se détendre ou diner à l'extérieur.La composition actuelle comprend deux chambres simples, deux chambres à coucher (dont une avec salle de bain attenante), deux salles de bain supplémentaires, une buanderie privée, un couloir et un débarras/préau pratique.Pour compléter l'offre, les accessoires suivants sont disponibles :Local d'archive/débarras avec salle de bain : CHF 20 000Cave : CHF 5 000Places de parking dans le garage : CHF 75 000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50 000Les images et les rendus publiés sont à titre illustratif et ne représentent pas nécessairement l'aménagement final des intérieurs.Une proposition immobilière de valeur, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, exclusif et modulable, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Lugano, Castagnola: Appartamento duplex 5 locali con vista lago

Eleganza contemporanea in contesto residenziale esclusivo, a pochi minuti dal centro di Lugano A Castagnola una delle zone più ricercate e scenografiche di Lugano, in un contesto residenziale riservato e di alto profilo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex con vista lago, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi, distribuzione armoniosa e finiture contemporanee. Una proprietà pensata per chi desidera un'abitazione elegante a Lugano, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro città.La proprietà si sviluppa su due livelli distinti, progettati per garantire comfort abitativo, privacy e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. L'esposizione a sud valorizza l'intero appartamento, assicurando luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole apertura verso il paesaggio lacustre.Il piano superiore: • dedicato alla zona living, accoglie un ampio soggiorno con area pranzo e accesso a un terrazzino panoramico. • La cucina separata e la sala da pranzo sono incorniciate da una grande veranda con vista lago, concepita come naturale estensione degli spazi interni e perfetta per momenti conviviali in ogni stagione. • Completano il livello uno studio - facilmente trasformabile in camera singola - e un bagno per gli ospiti. Il piano inferiore: • ospita la zona notte, pensata come un ambiente intimo e silenzioso. La suite padronale dispone di bagno en suite e di un generoso guardaroba. Due ulteriori camere da letto, di cui una attualmente aperta, e un secondo bagno completano il piano, offrendo grande flessibilità di utilizzo e adattabilità alle diverse esigenze abitative. La ristrutturazione, conclusa nel 2023, ha interessato l'intero appartamento con interventi mirati alla qualità e al comfort: nuova pavimentazione in parquet su entrambi i livelli, rifacimento completo dei bagni, sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e ulteriori migliorie tecniche ed estetiche.Inserito in un condominio di sole 4 unità, l'immobile garantisce un'atmosfera discreta e curata, ideale per chi ricerca una residenza di alto livello e riservata in una delle posizioni più ambite del Luganese, strategicamente vicina al centro città, ai servizi e al lungolago.La proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria, rendendola particolarmente interessante come pied-à-terre con vista lago a Lugano.Completano l'offerta due cantine e un posto auto esterno.Punti di forza della proprietà: • Appartamento duplex con vista lago aperta a Lugano Castagnola • Esposizione sud e ambienti estremamente luminosi • Ristrutturazione completa e recente (2023) • Spazi ben proporzionati e distribuzione funzionale • Veranda panoramica e terrazzino • Contesto residenziale esclusivo e silenzioso • Condominio con sole 4 unità abitative • Vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi • Idoneo come residenza secondaria Élégance contemporaine dans un contexte résidentiel exclusif, à quelques minutes du centre de LuganoÀ Castagnola l'une des zones les plus ;dans un contexte résidentiel réservé et de haut niveau, nous proposons à la vente un appartement duplex raffiné avec vue sur le lac, récemment rénové et caractérisé par des pièces lumineuses, une distribution harmonieuse et des finitions contemporaines. La propriété est développée sur deux niveaux distincts, conçus pour garantir le confort de vie, l'intimité...