17 résultats - Biens immobiliers à vendre: Brusino Arsizio

Villa avec vue sur le lac en construction à Brusino Arsizio

Villa avec vue sur le lac à Brusino Arsizio, caractérisée par un panorama privilégié et insérée dans un contexte résidentiel de valeur et de confidentialité.L'appartement 4,5 pièces est réparti sur trois niveaux et est valorisé par de grandes fenêtres et terrasses avec garde-corps en verre, qui garantissent une luminosité optimale et une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie, une cuisine ouverte avec îlot, un cellier et une salle de bains pour les invités avec connexion pour la machine à laver.Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouve la chambre principale avec salle de bains privée, dressing et terrasse panoramique, une deuxième chambre avec armoire, et une chambre simple avec accès à la terrasse avec vue sur le lac, ainsi qu'un couloir et une salle de bains supplémentaire.Le sous-sol abrite une grande salle de détente, une cave à vin et une salle de bains pour les invités.La propriété dispose également de 2 places de parking couvertes, incluses dans le prix de vente.La villa est actuellement en construction et offre la possibilité de personnaliser toutes les finitions intérieures. La propriété est livrée à l'intérieur dans un état brut ; la cuisine, les salles de bains, les sols et les finitions ne sont pas inclus dans le prix de vente.L'équipement technologique comprend une pompe à chaleur, un chauffage au sol par serpentines, un système de refroidissement et des panneaux photovoltaïques. De plus, des fenêtres en PVC avec double vitrage, blanches à l'intérieur et antracite à l'extérieur, avec stores électriques sont incluses.La livraison est prévue d'ici décembre 2026.L'emplacement est particulièrement apprécié de ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité du lac et un environnement sans trafic, tout en gardant les principaux points d'intérêt du territoire facilement accessibles.Brusino est un petit village ancien qui surplombe directement le lac de Lugano, au pied du Monte San Giorgio, immergé dans une atmosphère typique des stations de vacances.MESURESAppartement : 160,00 m²Sous-sol : 101 m²Jardin : 174 m²Terrasses : 40,73 m² (15,15 m² + 25,58 m²)Surface commerciale : 248,27 m²Ref. : V-SABS-BA-ALRCONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour organiser une visite de chantier !

Bien attrayant pour vivre et commerce sous un même toit dans un emplacement superbe sur le lac de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéDans un emplacement stratégiquement intéressant à Brusino Arsizio, dans la deuxième rangée sur le lac de Lugano et directement sur la Via Lungolago P. Ronciaioli, se trouve cette propriété polyvalente avec un terrain spacieux d'environ 851 m².La propriété combine le logement, le commerce et un potentiel de développement intéressant et convient donc à la fois aux acheteurs privés et aux investisseurs et développeurs de projets.La propriété a un accès direct, une grande prairie verte et de nombreuses possibilités de stationnement. L'offre est complétée par un vaste garage commercial ancien avec plusieurs cases de voitures.Intéressant pour les investisseurs : 851 m2 de terrain ? environ 340 m2 d'espace habitable net, zone R2 ? AZ 0,50De manière prospective, la mise en œuvre d'un nouveau projet résidentiel avec, par exemple, 4 unités résidentielles et des garages séparés pourrait également être examinée sur la propriété.Maison résidentielle existante : La maison résidentielle à deux étages dispose d'environ 157 m² d'espace habitable, d'un toit plat et de terrasses et de balcons partiellement couverts. Elle a été partiellement rénovée en 1986.L'étage supérieur est divisé comme suit : • Espace d'entrée avec antichambre • Armoires murales et garde-robe • Espace de vie/salle à manger spacieux avec sortie sur le balcon • Cuisine séparée, équipée et verrouillable • 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante et sortie sur balcon privé • Salle de douche supplémentaire avec connexion à la machine à laver • Vue partielle sur le lac Sous-sol et zone de garage : grande buanderie, local de stockage avec accès direct au hall de garage avec grandes fenêtres, cases de voitures et places de parking extérieuresLIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Maison tessinoise caractéristique dans le noyau

Dans le noyau de Brusino Arsizio, nous proposons une maison tessinoise caractéristique à vendre, raffinée avec des matériaux de haute qualité.La propriété bénéficie d'une position tranquille et ensoleillée à proximité des principaux services. • Planchers en olivier; • Cave à vin climatisée; • Espaces lumineux spacieux; • Cheminee en marbre; • Matériaux de première qualité. Cette maison représente l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent une résidence moderne dans un environnement tranquille, avec tous les confort nécessaires et un emplacement stratégique dans la commune pittoresque de Brusino Arsizio.Disponible immédiatement pour ceux qui souhaitent commencer une nouvelle vie dans cette oasis tessinoise dès que possible.Possibilité de résidence secondaire.

Brusino Arsizio – Le charme de la vie au lac entre nature, paix et confort moderne

Brusino Arsizio - Attico 4,5 locali neuf Nous proposons à la vente un prestigieux attico de 4,5 pièces d'environ 125 m², situé au deuxième étage d'un bâtiment tout neuf à Brusino Arsizio. L'attico se distingue par ses trois grandes terrasses et une vue panoramique magnifique sur le lac de Lugano à 180 degrés, offrant une expérience de vie exclusive et relaxante. Le bâtiment, appelé Maison Du Lac, a été réalisé avec des matériaux de haute qualité et des technologies modernes, garantissant un excellent économie d'énergie grâce aux panneaux solaires et à l'isolation thermique extérieure. L'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée avec une porte blindée, suivi d'un salon lumineux avec une cuisine moderne et un accès direct à la première terrasse panoramique. La zone nuit comprend une chambre matrimoniale avec accès à la deuxième terrasse et une salle de bain privée avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus, une deuxième chambre matrimoniale, une chambre simple et une deuxième salle de bain, également avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus. De plus, il y a une buanderie qui donne sur la troisième terrasse. L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de parquet en bois à lattes, de stores électriques, d'un système de chauffage à pompe à chaleur avec serpentins au sol et d'un système photovoltaïque de compensation. Un autre avantage de cette propriété est la possibilité de louer un emplacement de bateau déjà attribué, parfait pour ceux qui veulent vivre le lac avec confort et style. Situé dans une zone calme et ensoleillée, à environ 20 km du centre de Lugano, cet attico représente le choix idéal pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et une vue à couper le souffle. Propriété : AtticoAnnée de construction : 2024Étages : 3Surface habitable : 125 m²Terrasse : 17 m²Pièces : 4,5Chambres à coucher : 3Salles de bain : 2La propriété est complétée par une vaste cave et 2 places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de CHF 60'000 chacune.En évidence • Vue lac à 180° – trois terrasses panoramiques avec une vue splendide sur le lac de Lugano. • Efficacité énergétique moderne – bâtiment neuf avec panneaux solaires et isolation thermique extérieure. • Confort et style – possibilité de location d'un emplacement de bateau et situation calme, à seulement 20 km de Lugano. Pourquoi Brusino ArsizioVivre à Brusino Arsizio signifie profiter d'une oasis de tranquillité entre le lac et les montagnes. Le village offre une vue charmante sur le lac de Lugano et une atmosphère authentique et relaxante. C'est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans la nature sans renoncer à la proximité avec Lugano.

Superbe villa avec vue sur le lac et poste de bateau à Brusino Arsizio

Villa récemment achevée, 4,5 pièces, plus de 200 m², entourée de verdure et de tranquillité à Brusino Arsizio. La propriété se distingue par sa position privilégiée, offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes et un environnement naturel préservé avec un poste de bateau privé.La propriété se compose de:REZ-DE-CHAUSSEE : Double garage et deux places de parking extérieures supplémentaires, deux caves avec une surface au sol généreuse et deux locaux techniques.PREMIER ÉTAGE : Vaste zone de jour avec cuisine ouverte et île centrale, grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique à couper le souffle, toilettes pour les invités et local de stockage. Grand jardin privé.DEUXIÈME ÉTAGE : Chambre principale avec dressing confortable et salle de bain en-suite, avec double évier et douche, ainsi que deux chambres à coucher doubles supplémentaires.Toutes les chambres ont accès à un balcon donnant sur le lac, et chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité.TROISIÈME ÉTAGE:Grande terrasse sur le toit d'environ 70 m², idéale pour les apéritifs au coucher du soleil ou les soirées en compagnie d'amis ou de famille.Poste de bateau privé à quelques pas de la villa.PARMI LES ÉQUIPEMENTS, NOUS AVONS:- Portail électrique pour un accès sécurisé et pratique;- Jacuzzi pour des moments de détente pure;- Fenêtres en aluminium avec vitrage triple;- Stores électriques pour une gestion facile et pratique de la lumière;- Protection solaire extérieure pour protéger les pièces du soleil estival;- Videophone pour une sécurité supplémentaire;- Chauffage alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentins au sol.La position stratégique et la planification des espaces garantissent un environnement frais et ventilé pendant les mois d'été.Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe dans un emplacement exclusif, où confort, design et panorama se fondent parfaitement.À quelques minutes se trouvent tous les commerces nécessaires comme les magasins d'alimentation, les cabinets médicaux et les restaurants, tandis que la frontière italienne est à environ 5 minutes en voiture.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Villa Contemporanea in Fase di Costruzione con Vista Lago

In posizione residenziale e soleggiata, in Via a la Rongia a Brusino Arsizio, proponiamo in vendita una moderna villa unifamiliare attualmente in corso di costruzione, caratterizzata da un'architettura contemporanea, ampie superfici vetrate e una splendida apertura verso il Lago di Lugano, Morcote e Vico Morcote.La proprietà proposta è la villa situata a sinistra guardando verso il lago e si sviluppa su un terreno di 349 m², con una superficie utile lorda di 160 m² distribuita sui due piani abitabili, oltre a 101 m² lordi al piano seminterrato.Il piano terra ospita l'ingresso, la zona giorno, il bagno finestrato e gli spazi di servizio, oltre all'autorimessa coperta per 2 auto.Il progetto pone particolare attenzione alla zona giorno, concepita come un grande ambiente aperto e luminoso. Soggiorno, zona pranzo e cucina dialogano direttamente con l'esterno grazie a un'importante vetrata frontale rivolta verso il lago e a un'ulteriore vetrata laterale, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni, il terrazzo e il giardino. Dal living si accede direttamente alla terrazza di 15,15 m2 e all'area verde privata, che offre circa 174 m² di giardino, ideale per vivere gli spazi esterni durante buona parte dell'anno.Al primo piano si trova la zona notte, composta da 3 camere da letto, spazi guardaroba e 2 bagni finestrati. 2 camere rivolte verso il lago beneficiano dell'accesso alla terrazza di 25,58 m2, dalla quale sarà possibile apprezzare ulteriormente il panorama.Il piano seminterrato amplia notevolmente la fruibilità della casa e comprende una generosa taverna o locale hobby, cantina, locale tecnico e un ulteriore bagno finestrato. Complessivamente la villa dispone quindi di quattro bagni, tutti dotati di finestra.La villa sarà dotata di moderne soluzioni impiantistiche, tra cui pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento e l'impianto fotovoltaico. I serramenti saranno in PVC con doppio vetro, bianchi internamente e antracite esternamente, completati da oscuranti a lamelle VR90 in colore antracite.La proprietà disporrà di 2 posti auto coperti. L'edificio è completamente libero sui quattro lati, una caratteristica che garantisce una maggiore indipendenza e un'ottima illuminazione naturale degli ambienti.È inoltre in corso di approvazione una domanda di costruzione per la realizzazione di una piscina privata. La piscina rappresenta tuttavia un elemento facoltativo e l'eventuale realizzazione sarà a carico dell'acquirente.Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una villa moderna di nuova costruzione a Brusino Arsizio, con ampie vetrate, giardino privato e una forte relazione visiva con il Lago di Lugano.La proprietà è acquistabile esclusivamente come residenza primaria.In sonniger Wohnlage in der Via a la Rongia in Brusino Arsizio bieten wir eine moderne Einfamilienvilla zum Verkauf an, die sich derzeit im Bau befindet und sich durch zeitgenössische Architektur, großzügige Glasflächen und einen herrlichen Ausblick auf den Luganer See, Morcote und Vico Morcote auszeichnet.Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um die Villa, die sich mit Blick auf den See auf der linken Seite befindet. Sie erstreckt sich über ein Grundstück von 349 m² und verfügt über eine Bruttowohnfläche von 160 m², die sich auf die beiden Wohnetagen verteilt, sowie über 101 m² Bruttofläche im Untergeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der Wohnbereich, das Badezimmer mit Fenster sowie die Wirtschaftsräume und die überdachte Garage für zwei Autos.Besonderes Augenmerk wurde bei dem Projekt auf den Wohnbereich gelegt, der als großer, offener und lichtdurchfluteter Raum konzipiert ist. Wohnzimmer, Essbereich und Küche stehen dank einer großzügigen, zum See hin ausgerichteten Frontverglasung und einer weiteren seitlichen Verglasung in direktem Dialog mit dem Außenbereich und schaffen so eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen, der Terrasse und...

OCCASION R2B - PENTHOUSE 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSES ET VUE SUR LE LAC À BRUSINO

Nous proposons à la vente un magnifique penthouse de 4,5 pièces d'environ 130 m², avec trois terrasses au deuxième étage dans un immeuble tout neuf, à Brusino Arsizio. Le penthouse bénéficie d'une vue splendide sur le lac à 180 degrés.L'immeuble, appelé Maison Du Lac, a été construit de manière optimale et garantit une économie d'énergie importante, grâce aux panneaux solaires et à l'isolation extérieure.La propriété peut également être acquise comme DEUXIÈME MAISON et avec la formule Rent to Buy, si nécessaire (plus d'informations sur demande ou visite).Le penthouse se compose d'un entrée avec porte blindée, d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à la belle terrasse. La zone nuit comprend une chambre à coucher avec vue sur la deuxième terrasse et dispose d'une salle de bain privée avec fenêtre et douche et sanitaires suspendus, une autre chambre à coucher, une chambre simple, une deuxième salle de bain, également avec fenêtre et douche et sanitaires suspendus, et une buanderie. La salle de bain et la buanderie donnent sur la troisième terrasse.L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de parquet en bois à lattes, de stores électriques, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol, d'un système photovoltaïque pour la compensation.Une caractéristique particulière de ce penthouse est la possibilité de louer un emplacement de bateau déjà attribué.En outre, il existe la possibilité d'optionner une partie du jardin au rez-de-chaussée avec un supplément à définir lors de la négociation.La propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et profiter d'une belle vue sur le lac, à environ vingt kilomètres du centre de Lugano.La propriété comprend également une grande cave et deux places de parking dans le garage, au prix de 60 000 CHF chacune, exclues du prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/7968

Occasion R2B - 4,5 pièces avec jardin et vue sur le lac à Brusino

Nouvel et moderne appartement de 4,5 pièces avec grand jardin plat dans une belle résidence de seulement 4 unités, à Brusino Arsizio, à quelques pas du lac, à 30 minutes de Lugano et Mendrisio.La résidence "Maison Du Lac", où se trouve l'appartement au rez-de-chaussée surélevé, a été réalisée avec les dernières solutions énergétiques qui garantissent l'efficacité, la faible consommation et réduisent l'impact environnemental.Un élément particulier de cet appartement est la possibilité de louer un emplacement de bateau, qui est déjà attribué.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire et avec la formule Rent to Buy, si demandé (plus d'informations sur demande ou visite).L'unité est d'environ 130 m², avec un grand jardin plat privé d'environ 200 m² et une terrasse couverte, avec une belle vue ouverte qui s'étend entre le lac et les montagnes, avec un aperçu de la ville pittoresque de Morcote et Vico Morcote, qui peuvent être vus illuminés le soir, au-delà du lac.Entrée avec porte blindée, hall d'entrée et salon lumineux ouvert avec cuisine et accès au jardin. La zone de nuit est bien structurée et divisée par un couloir qui comprend l'accès à : une buanderie privée et fenêtrée, une première chambre, une belle salle de bain avec porte-fenêtre, tous les sanitaires et un double évier avec miroir rétroéclairé et finitions élégantes et raffinées.La zone de nuit se poursuit avec deux autres chambres, dont l'une est une chambre standard, et l'autre, la chambre principale, a une salle de bain privée fenêtrée avec douche et tous les sanitaires suspendus. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin périphérique de cette belle unité.Le revêtement de sol est réalisé avec un beau parquet sur toute la surface, le chauffage est au sol à travers des serpents réglables pour chaque pièce. Système de chauffage avec pompe à chaleur.En termes de performances énergétiques, cette propriété offre également l'intégration de panneaux solaires (système photovoltaïque de compensation).Elle est également équipée d'une isolation extérieure, qui, avec les fenêtres à profil PVC et vitrage triple, garantit une excellente isolation.La propriété est complétée par une grande cave et deux places de parking dans le garage, disponibles au prix de 60'000 CHF chacune, exclues du prix exposé.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Attraktive Neubauwohnung in der Residenz Maison du Lac

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Eine traumhafte Aussicht, hochwertige Materialien und viel Tageslicht zeichnen die faszinierende 4½ Zimmerwohnung aus, die wir in der brandneuen (2025) Residenz Maison du Lac in Brusino Arsizio zum Verkauf anbieten. Die Wohnung verfügt über ca. 145 m² Bruttowohnfläche auf einer Etage. Der moderne offene Wohnbereich ist in ein gemütliches Wohnzimmer und einen grossen Ess-/Küchenbereich unterteilt.Die Küche kann vom Käufer ausgewählt werden, um den Raum ganz individuell und einzigartig zu gestalten.Der Schlafbereich, zugänglich über einen breiten Flur, besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Badezimmer, Vorraum/Ankleidezimmer und herrlichem Panoramablick. Die Wohnung verfügt auch über ein zweites modernes Badezimmer mit grosser Duschkabine. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und trendig, raffinierten Farben ausgestattet.Die wunderschönen Aussenbereiche bieten:- ein grosser Garten, mit Blick auf den malerischen Luganersee, ist ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit mit Familie und/oder Freunden.- verschiedene Terrassenbereiche.Ein wahres Paradies, perfekt, um die wärmsten Monate des Jahres in vollen Zügen zu geniessen.Zum Angebot gehören weiters: - zwei praktische Parkplätze in der Garage.- eine Waschküche direkt in der Wohnung.- ein Keller.- Sonnenkollektoren auf dem Dach des Wohnhauses.Alle Zimmer verfügen über einen eleganten Parkettboden, der der gesamten Immobilie eine warme und raffinierte Atmosphäre verleiht.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen zu diesem interessanten Neubau. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Un incantevole panorama, materiali di alta qualità e abbondante luce naturale: sono queste le caratteristiche che definiscono laffascinante appartamento di 4½ locali che proponiamo in vendita nella nuovissima residenza "Maison du Lac" (2025) a Brusino Arsizio. Labitazione si sviluppa su un unico livello e offre circa 145 m² di superficie abitabile lorda.La spaziosa e luminosa zona giorno è strategicamente suddivisa in tre ambienti distinti: un accogliente soggiorno, un 'ampia area pranzo e una cucina. Quest'ultima può essere scelta direttamente dagli acquirenti così da rendere l'ambiente unico e completamente personalizzato. La zona notte, accessibile tramite un ampio corridoio, è composta da tre camere da letto spaziose, di cui una con moderno bagno en suite, atrio/cabina armadio e una splendida vista panoramica. Lappartamento dispone inoltre di un secondo bagno, anchesso moderno, dotato di unampia doccia. Entrambi i bagni sono rifiniti con materiali di alta qualità e colori attuali e ricercati.Le meravigliose aree esterne includono:- un ampio giardino, ideale per momenti di relax o convivialità in compagnia di famiglia e amici, con vista sul pittoresco lago di Lugano;- diverse terrazze vivibili.Un vero angolo di paradiso, perfetto per vivere al meglio i mesi più caldi dellanno.Completano l'offerta: - due comodi posti auto in autorimessa;- un locale lavanderia interno allappartamento;- una cantina;- pannelli solari installati sul tetto della residenza.Tutti gli ambienti sono valorizzati da un elegante pavimento in parquet, il quale dona calore e raffinatezza allintera proprietà.Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo a questa interessante nuova costruzione. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.