4 résultats - Biens immobiliers à vendre: Bidogno

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6 pièces, 105m², CHF 399'000.–
Case Muschi 7, 6958 Bidogno

Maison rénovée avec amour au cœur du Nucleo de Bidogno avec son propre jardin à un prix très compétitif

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo exclusive de cette propriétéIls existent encore, ces endroits spéciaux en Tessin où le temps semble passer un peu plus lentement. Bidogno, niché dans le Val Colla, appartient à ces villages originaux où l'on peut trouver quelque chose qui est devenu rare ailleurs : la paix, la lumière, la nature et le sentiment agréable d'être loin de l'agitation sans avoir à renoncer à la proximité de la ville. Le tourisme n'a pas encore déplacé son caractère original. Et même en hiver, la vallée a un charme spécial, car le soleil gâte encore les maisons et les rues avec sa lumière chaude.Au milieu de cet environnement spécial se trouve cette charmante maison de village des années 1890. Une maison avec une histoire et un caractère, pleine de petits détails qui racontent son histoire. Sa forme en L inhabituelle lui donne une personnalité très propre. Probablement, deux anciennes maisons ont été connectées ici, qui aujourd'hui se fondent en un tout harmonieux. Cela a créé une séquence excitante de pièces, de coins et de passages qui donnent à la maison son charme très spécial. La partie sud de la maison a été rénovée à partir de l'an 2000, y compris le renouvellement du toit. Beaucoup de ce qui constitue le caractère original de cette maison a été préservé.Dès l'entrée, on ressent cette atmosphère spéciale. Les anciens sols en terracotta et les tons de couleur chauds des murs reçoivent avec une atmosphère merveilleusement cosy. Ici, un petit espace d'entrée conçu avec amour pourrait être créé, qui transmet déjà un sentiment de chaleur et de sécurité lorsqu'on rentre chez soi. La salle de bain avec baignoire est généreusement dimensionnée. Elle ne correspond peut-être pas tout à fait au goût d'aujourd'hui, mais elle offre beaucoup d'espace et laisse toutes les possibilités ouvertes pour la moderniser selon ses propres idées.Un seul escalier et vous êtes déjà au cœur de la maison.Un escalier en pierre caractéristique relie les différents niveaux et donne déjà un aperçu de ce qui rend cette maison si spéciale. Juste à côté se trouve une pièce confortable avec un poêle en bois traditionnel Sarina. Ici, on peut particulièrement bien imaginer les soirées d'hiver froides : un feu qui craque, des châtaignes rôties et cette chaleur très propre que seul un poêle en bois peut produire. Même si le chauffage électrique ne suffit pas ou si l'on préfère simplement la chaleur naturelle du feu. Ici, une grande table à manger peut facilement tenir - exactement l'endroit idéal pour les longs déjeuners, les soirées conviviales et les belles heures avec la famille et les amis. Juste à côté se trouve la cuisine de 2001. Elle a été conçue de manière moderne mais s'intègre merveilleusement dans le caractère de la maison et offre tout ce dont on a besoin pour la cuisine et le plaisir quotidiens. Un endroit où l'on aime rester, préparer quelque chose ensemble, faire un gâteau ou simplement commencer la journée avec un café.Et puis il faut monter l'escalier en pierre caractéristique.Ici, la maison montre un autre côté, particulièrement charmant. Le salon accueille avec un beau sol en bois laqué et beaucoup de lumière naturelle. A

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5.5 pièces, 120m², CHF 795'000.–
Treggia nucleo 9, 6958 Sala Capriasca

Maison unifamiliale de 5,5 pièces

Points forts • Construction traditionnelle ancienne avec extension moderne • Pièces lumineuses avec grande offre d'espace • Détails historiques charmants préservés • Cheminee confortable pour une atmosphère chaleureuse • Pièces de cave spacieuses • Emplacement naturel, calme et familial Vivre dans le vert - maison idyllique avec jardin séparé Cette charmante maison unifamiliale de 1800 offre une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un objet avec du caractère et un potentiel de conception diversifié. La propriété est en état de réparation et vous donne la possibilité de rénover complètement la maison selon vos propres idées et besoins et de la concevoir individuellement. Que ce soit en tant que propriété locative ou pour réaliser un rêve personnel de vie - de nombreuses possibilités s'offrent ici.L'emplacement calme et naturel crée la base parfaite pour un séjour confortable.Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Cette étage est complété par une salle de bain et un retrait.L'étage supérieur comprend trois autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres, bureaux ou chambres d'invités. Cette niveau est complété par une salle de bain supplémentaire.Dans le sous-sol, deux pièces de cave spacieuses sont disponibles, qui offrent un espace de stockage supplémentaire.Découvrez cette propriété polyvalente avec un potentiel exceptionnel et réalisez vos propres idées - nous nous réjouissons de votre contact!

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7.5 pièces, 195m², CHF 310'000.–
via Ugo Canonica, 6958 Bidogno

GRANDE CASA INDIPENDENTE

A Bidogno, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa grande casa indipendente su tre livelli.La disposizione è la seguente:Piano terra ingresso con vano scala e accesso alla cucina abitabile, ulteriore cucina separata, un bagno con doccia e zona lavanderia (rinnovato di recente)Piano primo tre camere da letto e un bagno wc.Piano secondo altre tre camere da letto, oltre ad un grazioso mezzanino tra i due piani con una luminosa zona studio/lettura.La casa dispone inoltre di tre grandi cantine, un rustico su due livelli con due ripostigli e una zona giardino di circa 120 mq.I serramenti e le persiane sono appena state sostituiti.L'abitazione si presta ad essere abitata da una famiglia numerosa oppure ad essere rinnovata e suddivisa in due o tre appartamenti (uno per piano).In Bidogno, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir dieses große Einfamilienhaus auf drei Ebenen zum Verkauf an.Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss Eingangshalle mit Treppe und Zugang zur Wohnküche, weitere separate Küche, ein Duschbad und Waschküche (vor kurzem renoviert)Erster Stock drei Schlafzimmer und ein Badezimmer wc.Zweiter Stock drei weitere Schlafzimmer, plus ein schönes Zwischengeschoss mit einem hellen Arbeits-/Lesebereich.Das Haus verfügt außerdem über drei große Keller, ein rustikales Häuschen auf zwei Ebenen mit zwei Abstellräumen und eine Gartenfläche von ca. 120 qm.Die Fensterrahmen und Rollläden wurden gerade ersetzt.Das Haus eignet sich für eine große Familie oder für die Renovierung und Aufteilung in zwei oder drei Wohnungen (eine pro Etage)In Bidogno, in a quiet and sunny location, we offer for sale this large house on three levels.The layout is as follows:Ground floor entrance hall with stairwell and access to the eat-in kitchen, additional separate kitchen, a bathroom with shower and laundry area (recently renovated)First floor three bedrooms and a bathroom wc.Second floor three more bedrooms, as well as a nice mezzanine between the two floors with a bright study/reading area.The house also has three large cellars, a two-level rustic house with two storage rooms, and a garden area of about 120 sq.m.The windows and shutters have just been replaced.The house lends itself to being lived in by a large family or to being renovated and divided into two or three apartments (one per floor)

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8 pièces, 326m², CHF 966'000.–
6958 Bidogno

Casa ticinese con vista aperta

Questa casa unifamiliare di tre piani più seminterrato, composta da otto locali, si trova nel centro di Capriasca, nella tranquilla e soleggiata zona di Bidogno. Immersa in un contesto residenziale riservato e con poco traffico, la casa dispone di due comodi accessi: uno dalla strada principale e uno dal giardino, che permettono un facile passaggio tra gli spazi interni ed esterni. Gli ambienti sono ben distribuiti tra zona giorno e zona notte, spaziosi, luminosi e arricchiti da elementi in pietra e legno che donano calore e autenticità. Il piano terra ospita la zona giorno con ambienti conviviali dotati di bancone bar e una cucina compatta con accesso allesterno. Ai piani superiori si trovano le camere da letto, alcune con piccolo balcone e vista aperta sul verde e sulle cime dei monti Denti della Vecchia. Allultimo piano vi è unampia cucina abitabile con zona lavanderia e un luminoso soggiorno con travi a vista e una mansarda rifinita, dalla quale si accede al balcone che, nelle giornate limpide, offre una vista sul lago. Il seminterrato comprende due ampi locali, ideali come deposito o stanza hobby. Allesterno la proprietà dispone di unarea privata pavimentata, perfetta per attività allaperto, oltre a un posto auto coperto e un garage.-Dieses dreistöckige Einfamilienhaus plus Untergeschoss, bestehend aus acht Zimmern. Es befindet sich im Zentrum von Capriasca, in der ruhigen und sonnigen Gegend von Bidogno. Eingebettet in ein zurückgezogenes, verkehrsarmes Wohnumfeld, bietet das Haus zwei bequeme Zugänge, einen zur Hauptstrasse und einen zum Garten, die den einfachen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen ermöglichen. Die Räume sind ausgewogen zwischen Wohn- und Schlafbereich verteilt, geräumig, hell und mit Stein- und Holzelementen versehen, die Wärme und Authentizität verleihen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst gesellige Räume mit Bartheke und eine kompakte Küche mit Zugang zum Aussenbereich. In den oberen Etagen befinden sich die Schlafzimmer, einige mit kleinem Balkon und freiem Blick auf das Grüne und die Berggipfel Denti della Vecchia. Im obersten Stockwerk gibt es eine grosse Wohnküche mit Waschbereich und ein helles Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und einem ausgebauten Mansardenzimmer, von dem aus man auf den Balkon gelangt und an klaren Tagen einen Blick auf den See hat. Das Untergeschoss bietet zwei geräumige Zimmer, ideal als Lager oder Hobbyraum. Aussen verfügt die Immobilie über einen gepflasterten Privatbereich, ideal für Aktivitäten im Freien, sowie über einen überdachten Parkplatz und eine Garage.

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Nouvelle construction
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5.5 pièces, CHF 2'050'000.–
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Via Pessin 4, 6952 Canobbio

Résidence Le Gemme - Appartement attique exclusif avec grandes terrasses et vue sur le lac

Au cœur de Canobbio, le "balcon sur Lugano", naît une nouvelle résidence de seulement trois unités : un projet raffiné où design contemporain, finitions de qualité et position stratégique se rencontrent à quelques minutes du centre-ville.La palazzina, située via Pessin, jouit d'une position privilégiée : immergée dans un contexte résidentiel calme et verdoyant, mais à deux pas de tous les services. Le centre de Lugano et la gare FFS sont accessibles en quelques minutes en voiture et avec un accès direct via la ligne 4 des transports publics. À proximité immédiate se trouvent des écoles communales et le Centro studi Trevano, le supermarché Mercato Resega, des magasins, des bars et des restaurants du noyau. Les sorties d'autoroute de Lugano Nord et Lugano Sud, le centre sportif de Cornaredo et l'Ospedale Civico sont à courte distance.Canobbio est aujourd'hui l'une des communes du Luganese avec les meilleures perspectives de développement, grâce à la rénovation de l'axe Cornaredo Trevano : un investissement qui regarde vers l'avenir.Appartement exclusif neuf avec vue sur le lac au dernier étage de 5,5 pièces avec ascenseur direct dans la maison, grandes terrasses couvertes et toit-terrasse, idéal pour ceux qui cherchent un logement unique, directement du propriétaire.L'unité se compose de : • hall d'entrée • grand espace de vie avec cuisine • buanderie interne • 3 chambres doubles • 3 salles de bains • chambre principale avec dressing et salle de bain privée • double terrasse couverte • toit-terrasse • cave privée Surfaces : • Appartement SUL : 176,00 m² • Terrasses couvertes : 44,30 m² • Toit-terrasse : 51,40 m² • Cave : 8,00 m²Surface commerciale totale SUC : 212,40 m² L'unité est complétée par : • places de parking dans le garage souterrain à 55'000 CHF pièce Caractéristiques et finitionsL'unité se distingue par sa vue sur le lac, ses pièces et ses surfaces de standard élevé.L'appartement est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement au sol avec pompe à chaleur, pour un maximum de confort dans chaque saison. Les finitions internes peuvent être personnalisées pour adapter chaque pièce au goût et aux besoins de l'acheteur.Compte tenu de la position, il existe la possibilité d'affectation à résidence secondaire. Une occasion rare d'acquérir une maison de qualité dans l'une des zones les plus prometteuses du Luganese.

  • Place de parc
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Nouvelle construction
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  • Place de parc
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5.5 pièces, CHF 1'850'000.–
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Via Pessin 4, 6952 Canobbio

Résidence Le Gemme - Appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé

Au cœur de Canobbio, le "balcon sur Lugano", naît une nouvelle résidence de seulement trois unités : un projet raffiné où design contemporain, finitions de qualité et position stratégique se rencontrent à quelques minutes du centre-ville.Le bâtiment, situé via Pessin, jouit d'une position privilégiée : il est immergé dans un contexte résidentiel calme et verdoyant, mais à quelques pas de tous les services. Le centre de Lugano et la gare FFS sont accessibles en quelques minutes en voiture et avec un accès direct via la ligne 4 des transports publics. À proximité se trouvent des écoles communales et le Centro studi Trevano, le supermarché Mercato Resega, des magasins, des bars et des restaurants du centre-ville. Les sorties d'autoroute de Lugano Nord et Lugano Sud, le centre sportif de Cornaredo et l'Ospedale Civico sont à courte distance.Canobbio est aujourd'hui l'une des communes du Luganese avec les meilleures perspectives de développement, grâce à la rénovation de l'axe Cornaredo Trevano : un investissement qui regarde vers l'avenir.Appartement au rez-de-chaussée de 5,5 pièces avec ascenseur direct dans la maison et grand jardin privé, idéal pour ceux qui cherchent un espace extérieur et une continuité entre intérieur et extérieur, directement du propriétaire.L'unité se compose de : • hall d'entrée • grand salon avec cuisine • buanderie interne • 3 chambres doubles • 3 salles de bains • chambre parentale avec dressing et salle de bain privée • terrasse couverte double • cave privée Surfaces : • Appartement SUL : 174,00 m² • Terrasses couvertes : 46,00 m² • Cave : 10,50 m² • Jardin : 235,00 m² • Surface commerciale totale SUC : 222,75 m² L'unité est complétée par : • 1 emplacement de garage privé à 60'000 CHF • 1 emplacement de parking extérieur à 30'000 CHF • Emplacements de parking dans le garage souterrain à 55'000 CHF chacun • 1 grotte avec cheminée de 25,00 m², accessible depuis le jardin privé, à 120'000 CHF Caractéristiques et finitionsL'unité se distingue par ses pièces et surfaces de haut standing.L'appartement est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement au sol avec pompe à chaleur, pour un maximum de confort dans chaque saison. Les finitions internes peuvent être personnalisées pour adapter chaque pièce au goût et aux besoins de l'acheteur.Compte tenu de la position, il existe la possibilité d'utilisation comme résidence secondaire. Une occasion rare d'acquérir une maison de haute qualité dans l'un des secteurs les plus prometteurs du Luganese.

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Nouvelle construction
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5.5 pièces, CHF 2'200'000.–
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6942 Savosa

Villa - Résidence the Leaves : une fenêtre sur la forêt

Nouvelle construction : début des travaux fin 2026À l'entrée du Parco Vira, à quelques pas de la frontière avec la commune de Porza, quatre bâtiments exclusifs, chacun développé sur trois étages, et une villa indépendante forment cet ensemble résidentiel raffiné.L'architecture, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant.Une solution idéale pour les jeunes familles qui veulent vivre en contact étroit avec la nature sans renoncer à la proximité des services, ainsi que pour les couples qui cherchent la tranquillité, le confort et la qualité du temps libre.Chaque logement portera le nom d'un arbre, symbole de la volonté de se fondre dans l'environnement et de trouver un équilibre avec le contexte naturel.Chaque bâtiment se compose de deux appartements duplex spéculaires, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, et d'un attique sur un seul niveau.Villa indépendanteSurface habitable d'environ 186 m².Cave 41,5 m²Jardin 241 m²Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace de vie qui occupe l'ensemble du niveau et s'ouvre, par de grandes portes-fenêtres, sur un patio de 15,7 m² avec accès direct au jardin privé, le rendant ainsi pleinement utilisable pour la majeure partie de l'année.La cuisine avec îlot, organisée sur deux murs, est séparée de la zone de repas par un comptoir pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un placard et une salle de bain pour les invités.Un escalier mène au premier étage, où se trouve une suite parentale avec salle de bain en suite, une deuxième chambre avec salle de bain en suite, une troisième chambre et un bureau/chambre.L'unité est complétée par des places de parking dans le garage privé et un grand espace de cave/taverne de 41,5 m² au niveau inférieur.Emplacement et services : La villa est située dans un quartier calme et ensoleillé, directement à la frontière avec la commune de Porza, et est à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus.Les services essentiels tels que supermarché, pharmacie, écoles maternelles, écoles primaires, écoles secondaires et le Liceo Lugano sont facilement accessibles en quelques minutes.Les sentiers naturels et les pistes cyclables du Parco Vira sont directement accessibles depuis la propriété.Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison immergée dans la nature, moderne, élégante et bien connectée dans l'une des zones les plus appréciées de Lugano.

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7 pièces, 480m², CHF 5'700'000.–
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Via San Gottardo di Cureggia, 6963 Lugano

Villa - Lugano

Immersée dans le vert des collines de Lugano, à quelques minutes du cœur de la ville, cette prestigieuse villa contemporaine, réalisée en 2020, représente l'une des expressions les plus raffinées de l'habitat de luxe. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes, transformant chaque environnement en un point d'observation privilégié.Les espaces intérieurs, généreux et parfaitement distribués, ont été conçus pour offrir le maximum de confort et d'élégance. Le grand salon, caractérisé par de grandes surfaces vitrées, s'ouvre sur la cuisine de design et la salle à manger dans un environnement lumineux et spectaculaire, où la continuité entre intérieur et extérieur valorise la vue à chaque moment de la journée. Quatre chambres à coucher, cinq salles de bains et des finitions de haut niveau, soigneusement sélectionnées, confèrent à la propriété une atmosphère sophistiquée et intemporelle.À l'extérieur, la grande terrasse panoramique, le jardin privé et la splendide piscine à débordement créent une expérience de vie exclusive, idéale pour se détendre ou recevoir des invités dans une absolue intimité. Chaque détail a été conçu pour garantir le bien-être, la qualité et la fonctionnalité : un système domotique de dernière génération, un chauffage avec pompe à chaleur, une efficacité énergétique élevée et cinq places de parking confortables complètent une résidence qui n'accepte pas de compromis.Proposée en exclusivité et vendue complètement meublée avec des meubles de design élégants, la villa est prête à être habitée dès le premier jour. Une solution dédiée à ceux qui désirent une demeure prestigieuse, capable de combiner l'architecture contemporaine, la technologie, l'intimité et une vue simplement inégalée.Bienvenue dans un paradis, où le luxe authentique trouve sa plus naturelle expression.

  • Place de parc
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6.5 pièces, 302m², CHF 1'620'000.–
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Via Ligaino, 6963 Lugano

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

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  • Balcon / Terrasse
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6.5 pièces, 283m², CHF 2'995'000.–
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via agli orti, 6900 Lugano

Prestigieux attico panoramique avec terrasses couvertes - Lugano

À vendre, ce magnifique attico de 282,5 m² (6,5 ou 7,5 pièces) qui occupe l'ensemble de l'étage d'un bâtiment prestigieux dans le quartier de Lugano-Viganello, stratégiquement positionné à proximité du campus universitaire (Supsi, USI) et du centre hospitalier. Cette résidence de luxe, avec une belle vue ouverte, se distingue par ses finitions de haute qualité, entièrement personnalisables pour satisfaire les goûts les plus exigeants.L'attico s'ouvre sur un entrée privée, avec un ascenseur privé qui mène directement à l'intérieur de l'appartement. Le grand salon est idéal pour accueillir des invités dans un environnement élégant et confortable. La cuisine ouverte, très grande et bien équipée, est connectée à une grande réserve, optimisant l'espace et la fonctionnalité. L'intérieur est complété par une buanderie privée et cinq chambres, dont une suite avec salle de bain privée et une grande garde-robe, garantissant l'intimité et le confort pour tous les occupants.À l'extérieur, deux grandes terrasses couvertes et un balcon offrent des espaces privés et panoramiques, parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour vivre des moments de pur relax ou pour organiser des événements en plein air dans un contexte de rare beauté.Cette offre est une occasion incontournable pour ceux qui recherchent un attico exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Avec la possibilité de personnaliser chaque aspect de l'appartement, des espaces intérieurs aux finitions de luxe, les acheteurs ont l'opportunité unique de créer un environnement domestique sur mesure, au nom de l'élégance et du confort.La propriété comprend également un local de stockage/archivage avec salle de bain, une cave et de nombreux places de parking qui peuvent être achetées séparément aux coûts suivants :- Pièce avec salle de bain au rez-de-chaussée 20'000 CHF- Place de parking couverte dans le garage 75'000 CHF/chacune (possibilité 5 ou plus)- Place de parking couverte 50'000 CHF/chacune- Cave 5'000 CHF

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Laetitia Wyss

Laetitia Wyss

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Laetitia Wyss

Laetitia Wyss

5 pièces, 224m², CHF 1'100'000.–
Top
A Piantürin, 6593 Cadenazzo

Belle villa mitoyenne à Cadenazzo

Dans un emplacement stratégique, calme et ensoleillé, nous proposons à la vente une magnifique villa mitoyenne caractérisée par un design moderne. Libre sur trois côtés et entourée d'un grand jardin privé, cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui cherchent l'indépendance, la confidentialité maximale et la commodité d'espaces de vie vastes pour la famille.La maison se distingue par un accès double pratique, conçu pour garantir une fonctionnalité quotidienne maximale. Le rez-de-chaussée abrite un premier local hobby spacieux, parfait comme salle de sport, bureau ou aire de jeux pour les enfants, un deuxième environnement polyvalent à personnaliser en fonction de ses besoins et un vaste sous-sol idéal comme débarras.En montant à l'étage supérieur, vous êtes accueilli par la zone de vie lumineuse, le véritable cœur de la maison. Ce niveau abrite un espace de vie de dimensions généreuses avec une cuisine moderne en open space et un WC pratique pour les invités. La caractéristique principale de cet étage est la grande baie vitrée qui s'ouvre directement sur le grand jardin privé.La zone de nuit se développe à l'étage supérieur, garantissant une tranquillité et une confidentialité maximales. Ce niveau est composé de trois chambres à coucher confortables, toutes bien éclairées par la lumière naturelle, et de deux salles de bains complètes.La combinaison de la position de tête, qui offre une confidentialité supérieure par rapport aux maisons adjacentes, et de l'emplacement dans un quartier résidentiel calme mais proche de tous les principaux services, fait de cette villa une opportunité unique.Pour obtenir plus de détails ou planifier une visite pour voir la propriété, nous vous invitons à contacter nos bureaux par téléphone ou par courrier électronique.

Durée du trajet
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6.5 pièces, 247m², CHF 5'000'000.–
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6900 Lugano

ATTICO CON VISTA LAGO, PISCINA INTERNA E SPA

In posizione privilegiata, nelle vicinanze del Principe Leopoldo e a pochi minuti dal TASIS, questo attico di 6,5 locali gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sul Monte Brè. Si trova al secondo e ultimo piano e l'ascensore conduce direttamente all'interno dell'appartamento.La superficie abitabile è di 247,5 m², con due balconi per complessivi 66,4 m². Il soggiorno, di circa 80 m², è ampio e luminoso, impreziosito dal camino e con accesso ai balconi. La cucina è separata.La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite. La camera padronale e una delle altre camere dispongono di cabina armadio. Completano gli ambienti uno studio, un bagno per gli ospiti e la lavanderia.La residenza offre ai suoi abitanti una grande piscina interna riscaldata, una zona spa con sauna, una palestra e un parco condominiale. Completano la proprietà una cantina e quattro posti auto in autorimessa, disponibili a CHF 70'000 ciascuno.Al piano cantinato si trova inoltre un locale accessorio, attualmente allestito come studio/ufficio con cucina e bagno. Il locale, al prezzo di CHF 220'000, viene venduto insieme all'appartamento.Il prezzo complessivo per l'appartamento, i quattro posti auto e il locale accessorio è di CHF 5'500'000.PENTHOUSE WITH LAKE VIEWS, INDOOR POOL AND SPAIn a prime location, near Principe Leopoldo and just a few minutes from TASIS, this 6.5-room penthouse offers a stunning panoramic view of Lake Lugano and Monte Brè. It is located on the second and top floor, and the elevator leads directly into the apartment.The living area is 247.5 m², with two balconies totaling 66.4 m². The living room, approximately 80 m², is spacious and bright, featuring a fireplace and access to the balconies. The kitchen is separate.The sleeping area includes three bedrooms, each with an en suite bathroom. The master bedroom and one of the other bedrooms feature walk-in closets. The layout is completed by a study, a guest bathroom, and a laundry room.The residence offers its residents a large heated indoor pool, a spa area with a sauna, a gym, and a communal park. The property also includes a wine cellar and four parking spaces in the garage, available for CHF 70,000 each.On the basement level, there is also an auxiliary room, currently set up as a study/office with a kitchen and bathroom. The room, priced at CHF 220,000, is sold together with the apartment.The total price for the apartment, the four parking spaces, and the auxiliary room is CHF 5,500,000.

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9 pièces, 500m², CHF 11'000'000.–
Top
6900 Lugano

RESIDENZA FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO NEL CENTRO DI LUGANO

L'ampio appartamento, costituito dall'unione di due unità immobiliari, è situato nella Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del LAC e a pochi passi da Via Nassa e da tutti i principali servizi del centro città.La Residenza Central Park offre inoltre servizi dedicati ai residenti, tra cui concierge, sicurezza, piscina coperta ed un comodo autosilo aperto 24 ore su 24 situato direttamente di fronte alla residenza.La proprietà dispone di un'importante zona living con accesso alle terrazze vista lago, area pranzo, zona bar, cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni, 5 camere da letto, 8 bagni di cui uno di servizio, studio, biblioteca privata, cabine armadio su misura, dispense e locali di servizio.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli architettonici ed alla qualità dei materiali utilizzati. Gli ambienti si distinguono per preziosi parquet artigianali realizzati con sofisticati motivi geometrici, raffinati rivestimenti in marmo differenti per ogni bagno, boiserie, soffitti decorati e ricercati rivestimenti tessili murali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata ed estremamente elegante.La cucina, ampia ed elegante, è stata progettata su misura con raffinati rivestimenti in marmo, dettagli decorativi ricercati ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau perfettamente integrati nello stile della residenza.Il magnifico giardino privato di circa 500 m², riccamente piantumato e caratterizzato da eleganti spazi dedicati al relax, tra cui un raffinato gazebo, conferisce alla proprietà un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.Completano la proprietà un deposito e 3 posti auto in box chiuso all'interno dell'autorimessa.LAKEFRONT RESIDENCE WITH PRIVATE GARDEN IN THE CENTER OF LUGANOThis spacious apartment, created by combining two residential units, is located in the Central Park Residence on the lakeside promenade of Lugano, close to the LAC cultural center and just a few steps from Via Nassa and all the main services of the city center.Central Park Residence also offers exclusive services for residents, including concierge, security, indoor swimming pool and a convenient 24-hour parking garage located directly opposite the residence.The property features an impressive living area with access to lake-view terraces, dining area, bar area, eat-in kitchen with central island and direct access to the outdoor spaces, 5 bedrooms, 8 bathrooms including one service bathroom, study, private library, bespoke walk-in wardrobes, pantries and service rooms.Completely renovated in 2019, the apartment was designed with particular attention to architectural details and the quality of the materials used. The interiors are distinguished by exquisite handcrafted parquet floors with sophisticated geometric patterns, refined marble finishes different in every bathroom, boiserie, decorated ceilings and elegant textile wall coverings that give the property a sophisticated and exceptionally elegant atmosphere.The spacious and elegant kitchen has been custom-designed with refined marble finishes, sophisticated decorative details and is equipped with Gaggenau appliances perfectly integrated into the style of the residence.The magnificent private garden of approximately 500 sqm, richly landscaped and featuring elegant relaxation areas including a refined gazebo, gives the property an atmosphere of complete privacy and tranquility.The property also includes 3 parking spaces in a closed box within the underground garage.

Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
7 pièces, 298m², CHF 3'400'000.–
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6977 Ruvigliana

Lugano, Castagnola: Villa moderna con piscina e vista lago

A Lugano Castagnola, in una delle zone più esclusive di Lugano, residenziale e tranquilla, vendesi VILLA ristrutturata, di ampia metratura con favolosa vista lago di Lugano.L'immobile è acquistabile anche come seconda residenza.Perfetta, scelta dei materiali di alta qualità e design. Armonicamente disposta su più livelli tutti collegati da ascensore interno, offre ampi spazi abitativi e una vista spettacolare sul Golfo di Lugano.Composizione: • Soggiorno con ampie vetrate vista lago • cucina super moderna con zona pranzo • bagno ospiti • piscina esterna • terrazza panoramica con stupenda vista lago Al piano inferiore troviamo: • 1 camera padronale con bagno privato, con vista lago e terrazzo • studio con terrazzo • grandi armadi su misura • ampia terrazza attrezzata con una super vista lago e tramonti spettacolare Piano ragazzi: • Soggiorno con uscita sul terrazzo, • 2 camere da letto di cui una con bagno con doccia in camera, • bagno con doccia, ampio terrazzo; • grandi armadi su misura. Tutta la proprietà è servita da un'ampia autorimessa privata per 3/4 auto e lavanderia.Anima contemporanea e cornici naturali; un oggetto unico, nel silenzio della vista Lago.À Lugano Castagnola, dans l'une des zones les plus exclusives de Lugano, résidentielle et tranquille, à vendre Villa rénovée, de grande taille avec une fabuleuse vue sur le lac de Lugano. La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Parfait, choix de matériaux et de conception de haute qualité. Harmonieusement agencée sur plusieurs niveaux tous reliés par un ascenseur interne, elle offre de vastes espaces de vie et une vue spectaculaire sur le golfe de Lugano.Composition: • Salon avec de grandes fenêtres donnant sur le lac • Cuisine ultra moderne avec coin repas • Salle de bains pour invités • Piscine extérieure • Terrasse avec vue imprenable sur le lac A l'étage inférieur, nous trouvons : • 1 chambre principale avec salle de bain attenante, vue sur le lac et terrasse • bureau avec terrasse • grandes armoires encastrées • grande terrasse avec super vue sur le lac et couchers de soleil spectaculaires Étage des hommes: • Séjour avec sortie sur la terrasse, • 2 chambres dont une avec salle de douche en-suite, • salle de bain avec douche grande terrasse. • grandes armoires encastrées. L'ensemble est desservi par un grand garage privé pour 3/4 voitures et une buanderie.Atmosphère contemporaine et cadres naturels ; un objet unique, dans le silence de la vue sur le lac.In Lugano Ruvigliana, in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano, in sehr ruhigem Wohngebiet, renovierte grosse VILLA zum Verkauf, mit herrlichem Seeblick auf Lugano. Perfekte, hochwertige Materialauswahl und Design. Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Harmonisch auf mehreren Ebenen angeordnet, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind, bietet es große Wohnräume und einen spektakulären Blick auf den Bucht von Lugano.Zusammensetzung: • Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den See • Super moderne Küche mit Essbereich • Gäste-WC • Außenpool • Panoramaterrasse mit herrlichem Seeblick In der unteren Etage finden wir: • 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, mit Seeblick und Terrasse • Studio mit Terrasse • große, maßgefertigte Kleiderschränke • Große Terrasse mit...

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +3
5.5 pièces, 250m², CHF 1'510'000.–
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6964 Davesco-Soragno

Lugano: Appartamento 5.5 locali con giardino e terrazzo privati

5.5 LOCALI | 250 MQ COMMERCIALI | 1 PIANO | GIARDINO E TERRAZZO PRIVATIIn posizione strategica, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 5.5 locali di 250 mq commerciali, situato al 1 piano di una piccola residenza di recente costruzione.Una soluzione rara sul mercato luganese: l'eleganza e la comodità di un piano primo abbinate al privilegio di giardino privato e ampio terrazzo abitabile. Una combinazione ideale per chi desidera grandi superfici interne, privacy e contatto diretto con il verde, senza rinunciare alla praticità urbana.L'appartamento gode di ottima esposizione solare e di una vista aperta sulle colline circostanti, regalando splendidi orizzonti e un'atmosfera luminosa in ogni stagione. Tutti i principali servizi - scuole, negozi, infrastrutture - sono comodamente raggiungibili.Superfici: • Appartamento: 210 mq • Terrazzo abitabile: 29 mq • Giardino privato: 100 mq piantumato • Totale commerciale: 250 mq Privacy e sole caratterizzano ogni ambiente, valorizzando la qualità dell'abitare.Composizione interna: • grande soggiorno con uscita sulla terrazza panoramica; • sala pranzo separata; • cucina moderna; • 1 camera matrimoniale con: • guardaroba; • bagno completo en suite; • 2 camere da letto ragazzi; • 1 bagno completo; • 1 camera studio con uscita sul giardino; • lavanderia privata e cantina in casa; • 1 ulteriore cantina; Completano la proprietà 2 posti auto coperti in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno.Dettagli e punti di forza: • recente costruzione; • piccola residenza; • grandi spazi interni; • terrazzo abitabile; • giardino privato; • spese condominiali basse; • comodità a tutti i servizi; • 2 posti auto in autorimessa. Spazi ideali per famiglie che ricercano comfort, funzionalità e generose metrature in una delle località più richieste del Ticino.Grande superficie per una grande opportunità.Un equilibrio armonioso tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano, nel cuore di Lugano.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'650'000.-5.5 PIÈCES LOCALES | 250 M² COMMERCIAUX | 1er ÉTAGE | JARDIN PRIVÉ ET TERRASSEDans un endroit stratégique, proche du centre de Lugano, nous proposons à la vente un fascinant appartement de 5 pièces.Appartement de 5 pièces de 250 m2 commercial, situé au 1er étage d'une petite résidence de construction récente.Une solution rare sur le marché luganais : l'élégance et le confort d'un premier étage combinés au privilège d'un jardin privé et d'une grande terrasse. Une combinaison idéale pour ceux qui désirent de grandes surfaces intérieures, de l'intimité et un contact direct avec la verdure, sans renoncer à la praticité urbaine.L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant des horizons splendides et une atmosphère lumineuse en toute saison. Tous les principaux services - écoles, commerces, infrastructures - sont facilement accessibles.Surface : • Appartement : 210 m² • Terrasse de vie : 29 m² • Jardin privatif : 100 m² plantés • Total commercial : 250 m² L'intimité et l'ensoleillement caractérisent chaque pièce, améliorant la qualité de vie.Disposition intérieure: • Grand séjour avec sortie sur la terrasse panoramique; • salle à manger...

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +3
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  • Ascenseur
5.5 pièces, 160m², CHF 1'375'000.–
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via alla roggia, 6900 Lugano

Appartement 5,5 pièces à Lugano

Dans un emplacement stratégique du quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à courte distance du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, situé au quatrième étage d'une résidence actuellement en cours de rénovation complète.L'immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui désirent une résidence personnalisable, avec la possibilité de définir les finitions, la disposition et la répartition des espaces. Outre la version standard de 5,5 pièces, une configuration de 4,5 pièces est également prévue, idéale pour ceux qui préfèrent des pièces plus grandes et une plus grande fluidité de vie.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour accueillir des moments conviviaux et des occasions de représentation. La loggia couverte, spacieuse et réservée, prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un environnement idéal pour se détendre ou diner à l'extérieur.La composition actuelle comprend deux chambres simples, deux chambres à coucher (dont une avec salle de bain attenante), deux salles de bain supplémentaires, une buanderie privée, un couloir et un débarras/préau pratique.Pour compléter l'offre, les accessoires suivants sont disponibles :Local d'archive/débarras avec salle de bain : CHF 20 000Cave : CHF 5 000Places de parking dans le garage : CHF 75 000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50 000Les images et les rendus publiés sont à titre illustratif et ne représentent pas nécessairement l'aménagement final des intérieurs.Une proposition immobilière de valeur, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, exclusif et modulable, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

  • Ascenseur
  • Unfurnished Room. An empty, bright room with white walls and a high, slanted ceiling. Features include exposed wooden beams, skylights, a black wood-burning stove, and a visible doorway leading to another space.
  • Corridor / Hallway. A long, narrow hallway with white walls, wooden doors, and a blue carpeted floor. The hallway features exposed wooden beams on the ceiling and electrical outlets on the walls.
  • Bathroom. Modern bathroom with white tiled walls, a double sink, a mirror, and a window providing natural light.
  • Floor Plan. Floor plan of a residential unit with labeled rooms including entrance, living room, bedrooms, bathroom, and hallway.
  • Floor Plan. Floor plan of a basement level showing a living room, kitchen, dining area, terrace, and bathroom.
  • Building. Two-story residential building with light blue and cream-colored facades, multiple windows with shutters, and a small balcony on the upper floor.
  • Building. Panoramic view of a town with red-tiled roofs, surrounded by lush green hills and a serene lake in the background.
  • Corridor / Hallway. A view looking down a staircase with a wooden railing and a fireplace in the background.
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5.5 pièces, 149m², CHF 430'000.–
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Via Ca dar Sass 8, 6936 Cademario

Charmant appartement de 5,5 pièces dans les combles à Cademario – Joyau historique tessinois

Découvrez cet appartement de 5,5 pièces exceptionnel aux deux derniers étages d'un ancien bâtiment rénové avec amour (environ de 1900) dans la commune tessinoise pittoresque de Cademario. Avec une surface habitable spacieuse de 149 m² et un charme historique inconfondable, cet appartement offre une expérience de vie unique. Une petite terrasse sur le toit avec une vue unique et un jardin prolongent l'appartement-maisonnette charmant.L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Poutres en bois apparentes : Des poutres en bois authentiques et visibles sur les plafonds donnent à l'appartement son caractère de bâtiment ancien inconfondable. • Pièces lumineuses avec lucarnes : Des pièces inondées de lumière avec des plafonds inclinés et des lucarnes créent une atmosphère accueillante. • Chauffage, poêle en bois et cheminée : Un poêle en bois noir et deux cheminées offrent une atmosphère confortable et chaude les soirées fraîches. Le chauffage est assuré par des appareils de stockage électriques de nuit. • Terrasse sur le toit avec vue sud libre : Profitez du paysage tessinois magnifique depuis votre terrasse privée. • Rénové : Le bâtiment a été partiellement rénové, y compris une nouvelle structure de toit isolée, et combine le charme historique avec le confort moderne. • Disponible immédiatement : L'appartement est disponible pour occupation immédiate. Emplacement et environnement : Cademario est situé au cœur du Tessin et offre un emplacement de vie calme et ensoleillé avec une vue panoramique magnifique. L'appartement est très calme dans la zone Nucleo – tant le jour que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, et même en hiver, la radiation solaire est agréable. L'arrêt de bus Cademario est à environ 2 minutes à pied.L'appartement dans les combles fait partie d'une maison de deux familles et a son propre accès au 3e étage. Cet appartement dans les combles unique combine la tradition tessinoise avec le confort de vie contemporain et est idéal pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Laissez-vous enchanter par ce joyau historique et faites-le votre nouveau foyer dans le Tessin ensoleillé.L'appartement-maisonnette de 4,5 pièces en dessous est également à vendre avec 310 T.

Durée du trajet
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  • Two-story house with white walls, green shutters, and a tiled roof, surrounded by greenery and a small garden area.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large windows, built-in wooden cabinetry, and a wood-burning stove.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, stainless steel oven, and sink.
  • Empty room with light blue walls, wooden floor, white window, and radiator.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a single window with a view of greenery, and a radiator below the window.
  • Modern bathroom with a sink, toilet, mirror, radiator, and a glass-enclosed shower. The room features a window for natural light and a sleek, contemporary design.
  • Empty room with tiled floor, white textured walls, and a decorative fireplace with mosaic tiles. Windows provide natural light, and there is a radiator on the right side.
  • Small bathroom with a sink, faucet, and white cabinet. The walls are tiled with a red and white pattern featuring heart designs.
  • A small, single-story house with a tiled roof, surrounded by a well-maintained lawn, trees, and shrubs. The house has a covered entrance and is situated in a lush, green area with mountains in the background.
  • Outdoor area with a small wooden structure, stone steps, a round table, and surrounding greenery.
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7 pièces, 143m², CHF 920'000.–
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Via Gola di Lago, 6950 Tesserete

Maison bifamiliale avec jardin et bois – 1er étage rénové, rez-de-chaussée à valoriser

À Tesserete, au cœur de la Capriasca et à quelques minutes de Lugano, nous vendons une maison bifamiliale avec deux entrées indépendantes, jardins séparés et une surface totale de 1'510 m² entre jardin, prairie, potager et bois.Premier étage, prêt à habiterAppartement de 3,5 pièces, 81 m² de surface habitable brute (environ 66 m² de surface habitable nette), complètement rénové en 2008 : sols, cuisine, salle de bain, fenêtres avec double vitrage, volets en métal, nouvelle installation électrique, canalisations sanitaires et chauffage.Séjour de 22,6 m² avec salon, salle à manger, cuisine et cheminée, deux chambres de 12,5 et 12,1 m², une pièce supplémentaire de 7,1 m² (bureau, garde-robe ou débarras), salle de bain avec douche et local technique-buanderie. En 2025, la porte d'entrée a été remplacée et les peintures murales ont été renouvelées.Grenier d'environ 30 m² avec sol en OSB.Rez-de-chaussée, à valoriserDeuxième appartement de 3,5 pièces, 91 m² de surface habitable brute (environ 77 m² de surface habitable nette), avec son propre entrée, portique et jardin : grand séjour-salle à manger avec grande ouverture, deux chambres, cuisine, salle de bain, cave et buanderie.Aujourd'hui, il est utilisé comme débarras et buanderie et est maintenu à température par le chauffage central. Il se prête à devenir un appartement pour les parents ou les enfants, une unité de location, un bureau ou à être relié au premier étage pour créer une seule habitation familiale de 4 chambres : dans le dossier complet, vous trouverez une étude préliminaire avec des plans pour cette dernière hypothèse.Le bâtimentConstruction des années 70. Toit et façades rénovés et isolés en 2016. Canalisations renouvelées jusqu'au collecteur communal en 2023, avec un rapport vidéo de l'inspection.Chauffage et eau chaude avec chauffage au gaz, cheminée dans le salon au 1er étage.Extérieur et parkingsJardin d'environ 460 m² avec fontaine, grill et table, potager, remise à bois et local à outils d'environ 8 m². En outre, environ 760 m² de bois.Accès direct depuis la route cantonale, 1 garage sur place et 2 places de parking en location sur un autre fonds à environ 60 m.QuartierQuartier résidentiel (RE).Écoles primaires, Migros, pharmacie et commerces dans le centre de Tesserete à quelques minutes à pied. Lugano à environ 15-20 minutes en voiture.Contact et visitesÉcrivez-nous par courriel : vendita.casa.tesserete@gmail.com Vous recevrez le dossier complet (plans, extraits cadastraux, liste des travaux, rapports techniques et hypothèses de rénovation) et les dates des visites. Les visites ont lieu à des jours préétablis, sur rendez-vous individuel. Vente directe par le propriétaire, sans commissions d'agence.Veillez vous abstenir des agences immobilières et des offres de courtage.

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue montagne
  • +3
6 pièces, 160m², CHF 1'190'000.–
Via alla Bolla 35, 6808 Torricella

Maison unifamiliale moderne de 6 pièces

Moderne, lumineuse et prête à habiter : la solution idéale pour ceux qui cherchent confort et qualité Dans un endroit calme et ensoleillé, dans un agréable contexte résidentiel entouré de verdure, nous proposons à la vente une maison unifamiliale moderne aux lignes contemporaines, aux pièces lumineuses et aux finitions soignées.La maison s'étend sur 2 niveaux plus le sous-sol et offre une répartition fonctionnelle des espaces, idéale pour une famille ou pour ceux qui désirent des pièces confortables et polyvalentes.La zone de vie est l'un des points forts de la propriété : spacieuse, lumineuse et bien organisée, avec de grandes fenêtres qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettent l'accès direct au jardin plat. La cuisine moderne, bien équipée et rationnellement conçue, s'intègre harmonieusement à la zone de vie et de repas, valorisant la qualité résidentielle de la maison.À l'étage supérieur, se trouvent la chambre principale avec salle de bain en suite, des chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, avec des espaces bien répartis et une lumière naturelle agréable. Le sous-sol met à disposition des surfaces accessoires importantes (local technique/buanderie, cave et locaux polyvalents), offrant une bonne flexibilité d'utilisation.Complètent la propriété : • grand jardin privé • terrasse avec accès direct depuis la cuisine et le salon • nombreux places de parking (2 couvertes et 2-3 extérieures) • contexte résidentiel avec bonne intimité et vue ouverte sur les montagnes • Préparation pour l'installation d'une piscine La propriété est en excellent état, avec un style raffiné et contemporain, facilement appréciable par le marché.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison moderne, prête à habiter, dans un endroit bien connecté et confortable par rapport aux principaux services de Torricella-Taverne.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue montagne
  • +3
Durée du trajet
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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
8 pièces, 340m², CHF 1'790'000.–
Via Capitano Luigi Reali 1, 6965 Cadro

Villa de prestige, intimité, jardin, possibilité de piscine

À quelques pas de toutes les commodités quotidiennes, mais immergé dans une oasis de tranquillité et d'intimité, nous proposons à la vente une villa unique, développée sur trois niveaux et caractérisée par une surface habitable généreuse d'environ 250 m².La propriété est entourée d'un jardin plat et bien entretenu et offre des pièces spacieuses, une grande intimité et de nombreux espaces annexes, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans le vert sans renoncer à la proximité des principaux services.RÉPARTITION DES ESPACESNiveau d'entréeLe niveau d'entrée est entièrement chauffé, à l'exception du garage, et comprend: Un grand garage double avec porte électrique, capable d'accueillir jusqu'à 2 voitures, ainsi que 3 places de parking extérieures Accès direct du garage à la maison Un abri actuellement utilisé comme cave Une pièce caractéristique avec cheminée et cuisine Un petit spa privé avec sauna Une salle de bain avec douche Une grande buanderie Un local technique Un espace utilisable comme cave ou débarras supplémentaire Un hall d'entréePremier étage - Espace de vieUn escalier élégant en terre cuite mène à l'espace de vie lumineux et spacieux, composé de: Une cuisine ouverte sur mesure en bois massif avec électroménagers de haute gamme Une grande salle à manger avec cheminée Un grand salon avec accès direct au portique Une chambre privée avec sortie sur un autre portique et le jardin Une salle de bain avec doucheDeuxième étage - Espace de nuitL'étage supérieur est principalement dédié à l'espace de nuit et offre: Une grande chambre avec balcon Une salle de bain en suite avec baignoire à jets et douche Un dressing Une deuxième chambre privée avec balcon et salle de bain personnelle avec douche Un espace ouvert, idéal comme bureau ou étude, avec vue sur le salon en dessousCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET CONFORTLa villa dispose d'équipements et de systèmes conçus pour assurer le confort et réduire les coûts de gestion: Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur et chaudière électrique Chauffage au sol avec serpentine Sols en terre cuite et parquet de haute gamme Fenêtres en bois avec revêtement extérieur en aluminium et double vitrage Deux cheminées en bois à l'intérieur Cheminée extérieure Volets électriques, à l'exception de ceux de la cuisine Store électrique sur la terrasse Connexion internet WiFi déjà préparée Porte d'entrée blindée de haute valeurIsolation complète à haute performance, réalisée avec revêtement extérieur, couche d'isolation et maçonnerie intérieure: une solution de construction de valeur, avec des coûts élevés, mais capable de garantir une isolation thermique et acoustique de haut niveau.Particulièrement intéressants sont les coûts de gestion déclarés, qui s'élèvent à un maximum d'environ CHF 3500 par an, y compris l'électricité et l'eau.ESPACES EXTÉRIEURSLa propriété est complétée par un jardin plat et bien entretenu, idéal pour vivre à l'extérieur pendant la majeure partie de l'année.Il y a: Une terrasse avec petit cheminée extérieure Un grand portique couvert Un gazebo utilisable comme espace de stockage 3 places de parking extérieures Possibilité de réaliser une piscine (voir rendering dans la section photos)RÉNOVATIONS ET TRAVAUX D'ENTRETIENLa villa a été régulièrement entretenue et a fait l'objet de divers travaux de maintenance et de rénovation, notamment: Enduit extérieur complet Remplacement du moteur de la porte de garage Réfection des plinthes du sol Révision régulière et mise à jour du système de chauffage Contrôles périodiques de la couverture et remplacement de plusieurs tuiles Installation d'une porte blindée de haute valeur Remplacement et mise à jour des électroménagers de la cuisineAVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES Dossiers hypothécaires déjà disponibles Propriété libre et disponible immédiatement Garage pour 2 voitures 3 places de parking extérieures supplémentaires Grande surface habitable ...

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +6
9 pièces, 260m², CHF 1'800'000.–
Via Cademario 48, 6935 Bioggio

Vaste villa avec trois appartements, piscine et vue dégagée

Vaste villa avec trois appartements, piscine et vue dégagée Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Bosco Luganese, cette vaste propriété offre des surfaces généreuses, une grande flexibilité d'utilisation et un agréable contexte vert. La maison s'élève sur un terrain d'environ 1'800 m² et se développe sur plusieurs niveaux, avec un total d'environ 260 m² de surface habitable utile, en plus d'environ 80 m² de surfaces accessoires comprenant 2 garages, caves, locaux techniques et espaces de service. La propriété est actuellement organisée en trois unités d'habitation. L'appartement principal, situé au niveau supérieur, se distingue par des pièces spacieuses et lumineuses. Le séjour comprend un vaste salon avec espace repas et accès au balcon, une cuisine séparée et des pièces bien réparties. Les trois chambres ont des dimensions confortables et se prêtent parfaitement à une utilisation familiale. Au niveau inférieur se trouvent deux autres appartements indépendants, séparés par un corridor central. Ces unités peuvent être destinées à des membres de la famille, des invités, des collaborateurs ou utilisées comme complément de revenu intéressant. La configuration rend la propriété adaptée également à une famille multigénérationnelle ou à ceux qui souhaitent combiner habitation principale et espaces autonomes. Les extérieurs comprennent des balcons, des terrasses, différentes aires vertes et une petite piscine privée, agréablement insérée dans le jardin. La position surélevée assure une bonne luminosité, une intimité et une vue dégagée sur le paysage environnant et le lac de Lugano. La taille de la propriété, la présence de trois appartements et les nombreuses surfaces accessoires offrent de multiples possibilités d'utilisation et de personnalisation. Une solution intéressante pour ceux qui cherchent une maison de caractère, immergée dans la verdure et située à courte distance des principaux services et du centre de Lugano.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +6
Durée du trajet
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