À Lugano-Breganzona, dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et très bien desservi, nous proposons à la vente une élégante villa à revenu construite en 2017 selon les normes d'efficacité énergétique Minergie. Le bâtiment, développé sur quatre étages hors sol plus un étage de sous-sol sur un terrain de 475 m², se compose de quatre appartements modernes et indépendants (chacun d'environ 112 m² de surface habitable nette et 116 m² de surface commerciale, pour une surface totale de 464 m²), dont un splendide attique au dernier étage avec accès direct par ascenseur. Chaque appartement offre des finitions contemporaines de haute qualité, un séjour lumineux avec de grandes fenêtres coulissantes, une cuisine moderne intégrée, une terrasse couverte spacieuse avec vue dégagée, deux salles de bains raffinées avec douche à l'italienne, une buanderie privée et un chauffage à serpentin alimenté au gaz avec panneaux solaires. La propriété comprend également un garage souterrain commun avec 8 places de parking pratiques, des caves pour chaque unité, une buanderie commune, un ascenseur desservant tous les niveaux et un jardin condominial soigné ; une solution d'investissement prête, rentable, sans entretien et sans vacance, avec une valeur estimée de CHF 3'700'000.-.