84 résultats - Biens immobiliers à vendre: Agno

Vaste attique avec 3,5 pièces et une terrasse splendide à Agno

Grand et lumineux attique avec 3,5 pièces, actuellement organisé comme un grand appartement 2,5 pièces d'environ 110 m², avec un joli jardin d'hiver d'environ 16 m² et 3 grandes terrasses d'environ 46 m², situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, rénové entre 2019 et 2020, et situé dans un quartier plat, confortable et central, proche de tous les services, marchés et à seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.L'unité se compose d'un corridor d'entrée, 1 chambre spacieuse d'environ 18 m² avec une armoire encastrée à 8 portes et accès à un balcon, 1 grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, douche, lave-linge, toilettes et bidet, 1 toilette pour les invités, 1 local de stockage, une cuisine moderne ouverte avec four Zug à fonction vapeur, plaque de cuisson en verre-céramique Siemens, réfrigérateur, congélateur à 3 tiroirs séparés et lave-vaisselle Siemens, un salon avec cheminée et accès à un deuxième balcon, un spacieux salle à manger avec accès à une pièce supplémentaire utilisée aujourd'hui comme jardin d'hiver, avec des stores électriques avec capteur de vent, mais utilisable toute l'année car très ensoleillé, et une grande terrasse en L.Différents parterres de fleurs qui peuvent être utilisés à volonté entourent l'attique.L'appartement dispose de doubles vitrages avec des fenêtres en bois, à l'exception des fenêtres en aluminium du jardin d'hiver et des fenêtres en PVC de la salle à manger, des volets manuels, des sols en grès porcelanato dans toute la surface de l'appartement, à l'exception du parquet en bois massif de la chambre, et d'un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol.Un objet idéal pour ceux qui cherchent des pièces spacieuses, la proximité de tous les services urbains dans un quartier complètement plat et idéal pour ceux qui aiment faire de longues promenades ou des balades à vélo loin de la circulation, le long du lac jusqu'à Caslano.Une belle plage permet également de profiter de bains estivaux relaxants pendant la journée et d'un atmosphère festive attractive le soir, grâce à la piste de danse latino-américaine et aux différentes zones d'apéritif et de fête.La propriété comprend un cave attribué, 1 place de parking couverte à 35 000 CHF, exclue du prix de vente, et 1 place de parking extérieure en location à 60 CHF par mois.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/5006

Serocca d'Agno - 2,5 pièces dans une palazzina de 6 unités

Nous vendons à Serocca d'Agno (commune d'Agno), dans une position très stratégique, un appartement de 2,5 pièces (55 m2) au 1er étage d'une palazzina de seulement 6 unités d'habitation et un parking extérieur de CHF 15'000.- (hors prix).La résidence a été achevée en 2007 et se compose de seulement 6 unités d'habitation. Le condominium est situé dans une zone stratégique, à quelques pas des transports en commun et des principaux services de la commune. L'appartement, situé au 1er étage, se compose de:Un hall d'entrée avec un placard, un espace de vie avec une cuisine et une péninsule, un salon avec une grande baie vitrée et un accès au balcon.La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher spacieuse et d'une salle de bain principale avec douche.Dans la partie commune, un local de cave est attribué au demi-sous-sol et un parking extérieur est situé à proximité immédiate de l'entrée principale.Pour plus d'informations et de visites : 076 383 42 13 (M. Scarati)

Nouveau Prix Compact, fonctionnel, accueillant

Dans un quartier calme, ensoleillé et bien desservi d'Agno, nous proposons un appartement lumineux situé au rez-de-chaussée surélevé d'une palazzina soignée, dotée d'un ascenseur avec accès facilité, adapté également aux personnes à mobilité réduite. L'appartement accueille avec un confortable entrée qui conduit à une cuisine compacte mais fonctionnelle, bien organisée et pratique pour l'usage quotidien. Le séjour et la chambre à coucher sont tous deux caractérisés par une grande fenêtre à tutta parete, qui garantit une excellente luminosité naturelle et permet l'accès direct à un vaste terrazzo vivibile, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour créer un agréable angle vert. Les espaces intérieurs sont bien distribués et facilement personnalisables, offrant un environnement confortable et fonctionnel. Une cave, utile comme espace de stockage supplémentaire, complète la propriété.La solution se prête parfaitement comme habitation principale pour célibataires ou couples, mais représente également une excellente opportunité d'investissement, grâce à la position stratégique et à la forte demande de logements dans le quartier. L'un des grands atouts de l'immobilier est la commodité des liaisons : il n'est pas nécessaire de posséder une voiture, puisque dans les environs immédiats se trouvent la gare FLP (ligne Lugano-Ponte Tresa), les arrêts des transports en commun, les supermarchés, les magasins, les écoles et les services de première nécessité, tous facilement accessibles à pied.Un appartement qui allie tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à Agno dans une position commode et bien reliée.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Vue sur les espaces verts+ Bonne orientation + Contexte calme+ Liaisons rapides+ Investissement+ Clientèle internationale / frontaliersNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Villa élégante de 4 pièces avec balcon, rénovée, Agno

Au cœur d'Agno, cette rare villa individuelle de 4 pièces allie calme résidentiel et exclusivité, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent intimité et confort en Tessin. La vue ouverte du balcon capture la lumière et l'atmosphère d'un lieu où la vie quotidienne se transforme en quelque chose de spécial, entouré d'un environnement tranquille et privilégié. Ici, l'espace et la qualité permettent de réaliser une vision de maison qui répond à tous les désirs de bien-être et de sérénité.À l'intérieur, quatre chambres à coucher lumineuses et trois salles de bain sont distribuées de manière fonctionnelle, idéales pour les familles, les couples ou ceux qui rêvent d'une habitation personnelle de prestige. Le salon s'ouvre sur un grand balcon - parfait pour profiter de moments en plein air ou recevoir des invités - tandis que des locaux utiles comme un débarras, une cave et un grenier complètent la praticité de l'immobilier. Chaque pièce invite à vivre sans compromis, avec des espaces qui se prêtent à la fois à la convivialité et à des moments précieux de détente.Construite en 2004, la villa assure une efficacité et un confort modernes, associés à des matériaux de qualité. Le système de chauffage garantit une distribution thermique efficace, tandis que l'état actuel permet toute personnalisation future pour valoriser davantage la propriété. Une solution durable et intelligente qui offre un potentiel concret de réévaluation : un investissement sûr dans l'un des lieux les plus recherchés du canton du Tessin.Cette offre Properti se caractérise par : • Villa individuelle de 4 pièces dans un quartier résidentiel calme • Quatre chambres à coucher et trois salles de bain • Balcon ensoleillé avec vue ouverte • Débarras spacieux pour une organisation optimale • Cave pratique pour le vin ou l'archivage • Grenier spacieux pour des besoins supplémentaires • Espaces idéaux pour les familles ou les investisseurs • Excellente opportunité d'investissement et de réévaluation Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Appartement élégant de 4,5 pièces avec vue panoramique et double terrasse à Agno

Cet appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces offre 132 m² d'espace habitable dans un bâtiment élégant de 2008, moderne et bien entretenu. Le spacieux salon profite d'une double exposition splendide grâce à deux très grandes terrasses, une de chaque côté, reliées par de grandes portes coulissantes à hauteur de plafond : Cela crée une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur, garantissant la lumière naturelle pour toute la journée et offrant une vue ouverte sur les montagnes vertes environnantes. Les terrasses sont profondément habitables, idéales pour une zone de dîner extérieure et une zone de détente.La zone de vie comprend une cuisine moderne et ouverte, neuve au moment de la vente et équipée d'appareils V-ZUG, avec la possibilité de choisir la couleur et le matériau du plan de travail (la nouvelle cuisine n'est pas incluse dans le prix mais est optionnelle ; par conséquent, si vous êtes intéressé, considérez une augmentation de CHF 20 000 au prix de vente).L'aménagement intérieur est fonctionnel et accueillant : entrée avec armoires murales, trois grandes et lumineuses chambres, toutes avec accès direct aux terrasses, et deux salles de bain bien finies, l'une avec une grande baignoire pour les moments de détente et l'autre avec une douche pratique.L'immeuble dispose d'un grand ascenseur et d'une pompe à chaleur air-eau efficace avec serpentin. Le prix comprend un espace de stationnement extérieur couvert, tandis qu'un deuxième espace de stationnement non couvert est disponible pour CHF 17 000. La propriété est complétée par une grande cave avec une buanderie privée attenante.La situation est centrale et en même temps réservée : en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre des magasins, des écoles, des arrêts de transport en commun et la gare d'Agno. La proximité de l'école Strada Regina rend l'appartement particulièrement adapté aux familles avec des enfants.Cette offre Properti se distingue par : • Un espace intérieur spacieux et des pièces bien réparties • Une situation centrale, stratégique et calme • Une double terrasse très grande et habitable avec vue panoramique sur les environs verts • Un salon avec double exposition et de grandes portes coulissantes à hauteur de plafond • Trois chambres avec accès à la terrasse • Un design moderne et des finitions de qualité • Une pompe à chaleur air-eau avec serpentin Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

La maison parfaite pour la famille : espace, lumière et panorama (vue sur le lac)

Dans un quartier résidentiel calme d'Agno se trouve cette villa accueillante de 6,5 pièces, caractérisée par une vue splendide ouverte sur les collines environnantes et des vues suggestives sur le lac.Le vaste salon, lumineux et bien disposé, offre un espace idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine moderne et spacieuse invite à cuisiner et à passer des moments agréables ensemble. Avec quatre chambres et trois salles de bain, la propriété garantit un maximum de confort et d'espace pour toute la famille.La villa dispose en outre d'une cave, d'un garage double et d'un espace de stationnement extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour plusieurs véhicules. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, la maison combine tranquillité et praticité.Construite en 1986 et rénovée en 2018, la villa se présente aujourd'hui dans un excellent état, avec des environnements soigneusement conçus et des finitions de qualité. La position privilégiée, la luminosité et l'atmosphère accueillante font de cette propriété un lieu idéal pour les familles à la recherche d'un environnement serein et confortable.Cette offre Properti se distingue par les caractéristiques suivantes :- Espaces intérieurs et extérieurs spacieux- Zone verte, calme et ensoleillée- Pièces lumineuses- Emplacement central et pratique par rapport aux services- Système de chauffage moderne- Atmosphère accueillante- Garage double + espace de stationnement extérieur- Vue ouverte sur les collines et le lac- État rénové et bien entretenuIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et assurez-vous cette villa fascinante à Agno.

Appartement spacieux à Agno

Appartement spacieux à Agno À Agno, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces, parfait pour une famille qui souhaite vivre dans un environnement accueillant, fonctionnel et bien connecté.Situé dans une résidence moderne construite en 2011, la propriété offre un beau jardin commun idéal pour se détendre et passer du temps avec la famille et les amis. Tous les principaux services - écoles, magasins, bureau de poste, transports en commun - se trouvent à proximité immédiate.L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de seulement cinq étages et 9 unités, et est en parfait état. La surface habitable est d'environ 130 m², enrichie d'une terrasse panoramique d'environ 25 m², un espace extérieur parfait pour partager les repas.Les espaces intérieurs sont bien distribués : entrée avec vestibule, salon spacieux et lumineux avec sortie sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un espace de dining convivial. La zone nuit, bien séparée, comprend une chambre à coucher avec accès à la terrasse, deux chambres simples spacieuses, une salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain avec douche, toutes deux avec fenêtre.La propriété est complétée par une buanderie interne pratique, un cellier et un espace de stationnement privé. Une excellente solution pour ceux qui cherchent un appartement prêt à vivre, conçu pour les besoins de la vie quotidienneSurface habitable SUL : environ 127 m²Surface de la terrasse : environ 25 m²

Villa Eden | 2'840 mq con riserva edificatoria alle porte di Lugano

In posizione collinare a Cassina d'Agno, a pochi minuti dal centro di Lugano, Villa Eden occupa un terreno recintato di 2'840 mq disegnato come un parco privato. Camelie, palme e alberature mature proteggono la proprietà su ogni lato, mentre alle spalle la collina risale terrazzata a vigneto. Il carattere è mediterraneo, la percezione quella di un luogo appartato che la città raggiunge in pochi minuti senza mai farsi sentire.Tre corpi indipendenti, ciascuno con il proprio accesso: la villa principale, una dependance con ingresso e garage autonomi, un rustico in pietra finemente ristrutturato. Una configurazione che consente di accogliere ospiti, ricavare spazi di lavoro riservati o destinare a reddito una delle unità, senza che le vite si sovrappongano.Nella villa, il soggiorno con camino prosegue senza interruzioni nella sala da pranzo e si apre sulla terrazza e sui tre portici del fronte sud, dove la luce entra per l'intera giornata. Allo stesso livello, la camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio e una seconda camera. Il piano inferiore, affacciato sul giardino, ospita tre ambienti di lavoro, una veranda vetrata e i locali di servizio, con la possibilità di ricavarne un appartamento autonomo.Il giardino si distende in piano attorno alla piscina riscaldata, interamente riparato dagli sguardi.Per il livello d'ingresso della villa esiste una variante di progetto approvata e il terreno dispone di una riserva edificatoria che consente l'ampliamento del corpo principale. Una proprietà pienamente vissuta oggi e già istruita per essere trasformata domani.In Hanglage in Cassina d'Agno, wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, liegt Villa Eden auf einem eingefriedeten Grundstück von 2'840 m², das als privater Park angelegt ist. Kamelien, Palmen und alter Baumbestand schirmen das Anwesen auf allen Seiten ab, während der Hang dahinter in Rebterrassen ansteigt. Der Charakter ist mediterran, das Empfinden das eines zurückgezogenen Ortes, den die Stadt in wenigen Minuten erreicht, ohne je spürbar zu werden.Drei eigenständige Gebäude mit je eigenem Zugang: die Hauptvilla, ein Gästehaus mit eigenem Eingang und eigener Garage, ein sorgfältig renoviertes Rustico aus Naturstein. Eine Gliederung, die es erlaubt, Gäste zu beherbergen, zurückgezogene Arbeitsräume einzurichten oder eine der Einheiten zu vermieten, ohne dass sich die Abläufe überschneiden.In der Villa geht das Wohnzimmer mit Cheminée ohne Zäsur in den Essbereich über und öffnet sich zur Terrasse und zu den drei Loggien der Südfront, wo das Licht den ganzen Tag über einfällt. Auf derselben Ebene das Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad und Ankleide sowie ein zweites Schlafzimmer. Die untere Ebene, zum Garten ausgerichtet, umfasst drei Arbeitsräume, einen verglasten Wintergarten und die Nebenräume, mit der Möglichkeit, daraus eine eigenständige Wohnung zu gewinnen.Der Garten liegt eben um den beheizten Pool, vollständig vor Blicken geschützt.Für die Eingangsebene der Villa liegt ein bewilligtes Umbauprojekt vor, und das Grundstück verfügt über eine Ausnützungsreserve, die eine Erweiterung des Hauptgebäudes zulässt. Eine Liegenschaft, die heute vollumfänglich bewohnbar ist und deren Weiterentwicklung bereits bewilligt vorliegt.In a hillside setting at Cassina d'Agno, minutes from the centre of Lugano, Villa Eden stands on an enclosed plot of 2,840 m² laid out as a private park. Camellias, palms and mature trees screen the estate on every side, while behind it the hillside rises in terraced vineyards. The character is Mediterranean, the impression that of a secluded place the city reaches within minutes and never intrudes upon.Three independent buildings, each with its own access: the main villa, a guest house with private entrance and garage, a carefully restored stone rustico. An arrangement that allows guests to be received, private working quarters to be established or one of the units to be...

Elegante villa unifamiliare con spettacolare vista aperta sul Lago di Lugano

In una delle zone residenziali più ricercate di Agno, proponiamo un’elegante villa unifamiliare che conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua spettacolare vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Costruita nel 2000 e mantenuta in ottimo stato, la proprietà offre ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti su due livelli.L’ampia zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli, si apre su una splendida terrazza panoramica di circa 35 m², ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità, sempre accompagnati da un panorama di rara bellezza. La zona notte ospita camere spaziose e luminose, tutte con accesso al balcone panoramico, oltre a due comodi servizi.Il giardino privato di circa 440 m² garantisce privacy e tranquillità, mentre le numerose dotazioni, tra cui tapparelle elettriche, fibra ottica, lavanderia interna, locale tecnico e deposito per biciclette, assicurano un elevato comfort abitativo. Completano la proprietà due posti auto coperti e due scoperti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella quiete ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e dai collegamenti del Luganese._________In einer der begehrtesten Wohnlagen von Agno befindet sich diese elegante Einfamilienvilla, die mit ihrem traumhaften Panoramablick auf den Luganersee und die umliegende Berglandschaft begeistert. Das im Jahr 2000 erbaute und hervorragend gepflegte Haus überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen.Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit grossen Schiebefenstern öffnet sich zu einer rund 35 m² grossen Panoramaterrasse – der ideale Ort, um entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit einem einzigartigen Ausblick zu geniessen. Im Obergeschoss befinden sich grosszügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei komfortable Badezimmer.Der private Garten mit einer Fläche von rund 440 m² bietet Ruhe und Privatsphäre und schafft zusammen mit der exklusiven Wohnlage ein angenehmes Wohnambiente. Elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss, interne Waschküche, Technikraum sowie ein praktischer Fahrradabstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei gedeckte und zwei ungedeckte Parkplätze. Eine exklusive Immobilie für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Lage mit der Nähe zu Lugano und sämtlichen Infrastrukturen verbinden möchten.AGNOSituato sulle rive del suggestivo Lago di Lugano, Agno è uno dei comuni più apprezzati del Malcantone grazie alla perfetta combinazione tra qualità di vita, natura e comodità. La posizione strategica consente di raggiungere il centro di Lugano in circa 15 minuti, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria FLP, all’aeroporto di Lugano-Agno e ai principali collegamenti stradali garantisce spostamenti rapidi e agevoli.Il comune offre tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, negozi, supermercati, ristoranti, strutture sportive e servizi sanitari, rendendolo ideale sia come residenza primaria sia secondaria. Le rive del lago, il rinomato Lido di Agno e la passeggiata lungolago invitano a trascorrere piacevoli momenti di relax, mentre gli amanti dello sport possono praticare vela, canoa, ciclismo, escursionismo e numerose altre attività all’aria aperta.I dintorni offrono alcune delle località più affascinanti del Luganese e del Malcantone, come Caslano, Magliaso, Ponte Tresa e il Monte Lema, celebre per i suoi panorami mozzafiato e gli splendidi itinerari naturalistici. Vivere ad Agno significa scegliere un ambiente residenziale tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza della città e alle opportunità culturali, commerciali e ricreative offerte da Lugano._____Agno liegt am malerischen Ufer des Luganersees und zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region Malcantone. Die Gemeinde vereint hohe Lebensqualität, eine reizvolle Naturlandschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der günstigen Lage ist das Zentrum von Lugano in rund 15 Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgen die FLP-Bahn, der Flughafen Lugano-Agno sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen für eine optimale Erreichbarkeit.Agno bietet sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportanlagen und medizinische Einrichtungen. Dadurch eignet sich der Ort sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Die Seepromenade, das beliebte Strandbad Lido di Agno und die idyllische Uferlandschaft laden zum Entspannen ein, während Wassersport, Radfahren, Wandern und zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten beste Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil bieten.Die Umgebung umfasst einige der schönsten Orte des Luganese und des Malcantone, darunter Caslano, Magliaso, Ponte Tresa und den bekannten Monte Lema mit seinen beeindruckenden Panoramablicken und abwechslungsreichen Wanderwegen. Wer in Agno lebt, geniesst die Ruhe einer gepflegten Wohngegend im Grünen und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu Lugano mit seinem vielfältigen kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angebot.

Maison de noyau fascinante et lumineuse avec ascenseur

Serocca d`Agno : maison de noyau exclusive de grand charme complètement rénovée en conservant ses caractéristiques originales. Desservie par un ascenseur interne à chaque étage. Balcons à tous les niveaux d'habitation et extérieur agréable de 25 m². La maison, qui s'étend sur 3 niveaux plus 3 niveaux au-dessus du sous-sol et est desservie par un ascenseur confortable et élégant, peut être décrite comme suit : Rez-de-chaussée : - grand hall d'entrée vitré ; - cuisine en maçonnerie ; - grand salon avec cheminée fascinante "habitable" (avec banquettes adjacentes) ; - accès à la cour extérieure avec remise à bois ; - salle de bain des invités avec fenêtre. Premier étage : - grand hall vitré ; - suite parentale avec salle de bain en suite avec baignoire à jets, cheminée et balcon avec vue ; - pièce aménagée en dressing ; Deuxième étage : - grand hall vitré ; - chambre à coucher double avec salle de bain en suite avec baignoire à jets et balcon avec vue ; - chambre à coucher (armoires murales) et douche en suite. Troisième étage : - hall vitré ; - cuisine dans une pièce indépendante ; - grand salon double (divisible en deux chambres) avec poutres apparentes, cheminée, accès au balcon avec vue ouverte et aperçu du lac. Sous-sol : - hall avec buanderie ; - chaufferie ; - local réservoir (assaini). Places de parking disponibles à proximité.

Agno: monolocale rénové et meublé

À Agno, une commune appréciée du Luganese, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 1,5 pièces, actuellement utilisé comme résidence secondaire, mais parfaitement adapté pour devenir une résidence principale grâce à ses caractéristiques fonctionnelles et au confort qu'il offre.L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble soigneusement entretenu, construit dans les années 90, inséré dans un contexte résidentiel ordonné et agréable, idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou séjourner dans un environnement discret et bien organisé.Un balcon d'environ 5 m² représente une agréable sortie extérieure, parfaite pour se détendre à l'air frais à tout moment de la journée, élargissant harmonieusement la zone habitable.L'intérieur se distingue par un séjour/nuit lumineux et bien distribué, valorisé par une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, conçue avec attention pour optimiser les espaces et garantir la praticité.La salle de bain, complètement rénovée, est dotée d'une douche moderne et d'une lave-linge, avec des finitions actuelles.À l'origine construit en 1990, l'appartement a été entièrement rénové en 2021, avec des interventions qui ont inclus :rénovation complète de la salle de bainréfection des installations électriques et hydrauliquespose de nouveaux sols en grès effet boisinstallation d'un faux plafond avec spotsremplacement des fenêtres par des fenêtres en PVC à double vitrageLe chauffage est assuré par un système centralisé au fuel avec serpentine, efficace et bien soutenu par l'isolation excellente des fenêtres. L'immeuble, de cinq étages, est desservi par un ascenseur commode qui relie tous les niveaux jusqu'au rez-de-chaussée.Du point de vue économique, l'immobilier représente une solution extrêmement intéressante, à la fois comme investissement et comme résidence principale ou point d'appui, également grâce aux charges de copropriété contenues, d'environ CHF 140 par mois.Un cave privé complète cette proposition.Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch