Agno
Agno
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

87 résultats - Biens immobiliers à vendre: Agno

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3.5 pièces, 86m², CHF 1'050'000.–
Via Peschiera 34, 6982 Agno

Nouvel appartement de 3,5 pièces avec jardin à Agno

Ce nouvel appartement de 3,5 pièces avec jardin situé Via Peschiera 34 à Agno se distingue par une planification intelligente, des matériaux de haute qualité et une grande terrasse qui entoure l'appartement sur presque tous les côtés. L'appartement a été achevé en 2025 et est en parfait état - ici, vous entrez directement dans un foyer frais et moderne qui ne laisse rien à désirer. En outre, vous bénéficiez d'une situation calme et verdoyante, qui, malgré son emplacement central à Agno, est protégée du bruit quotidien. Le lac est à seulement environ 200 mètres et invite à des promenades et des moments de détente avec son beau parc. Le salon lumineux avec cuisine ouverte crée une atmosphère spacieuse et aérée et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine moderne, équipée d'électroménagers de marque de haute gamme. Les deux chambres disposent de placards intégrés et offrent un espace généreux pour les effets personnels. Les deux salles de bain sont finies avec des matériaux de haute qualité et soulignent le standard de construction élevé qui caractérise l'ensemble de l'appartement. La triple vitrage assure une isolation acoustique et thermique optimale. Le véritable atout est la terrasse d'environ 31 m², qui entoure l'appartement sur plusieurs côtés et crée un lien direct avec le verdoyant environnant. La vue sur le vert inconstructible, l'orientation sud et la situation calme font de cette terrasse l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. L'offre est complétée par une cave privée et un parking dans le garage souterrain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, complétée par un système photovoltaïque. Grâce à la certification Minergie, les coûts de gestion restent stables et bas - un avantage clair dans la vie quotidienne. L'appartement est également accessible aux personnes handicapées à tous les niveaux. Un projet de construction neuve exceptionnel pour des acheteurs exigeants qui recherchent un confort de vie moderne, une durabilité et un contact avec la nature dans l'une des régions les plus belles du Tessin. Le salon lumineux avec cuisine ouverte crée une atmosphère spacieuse et aérée et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine moderne, équipée d'électroménagers de marque de haute gamme. Les deux chambres disposent de placards intégrés et offrent un espace généreux pour les effets personnels. Les deux salles de bain sont finies avec des matériaux de haute qualité et soulignent le standard de construction élevé qui caractérise l'ensemble de l'appartement. La triple vitrage assure une isolation acoustique et thermique optimale. Le véritable atout est la terrasse d'environ 31 m², qui entoure l'appartement sur plusieurs côtés et crée un lien direct avec le verdoyant environnant. La vue sur le vert inconstructible, l'orientation sud et la situation calme font de cette terrasse l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. L'offre est complétée par une cave privée et un parking dans le garage souterrain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, complétée par un système photovoltaïque. Grâce à la certification Minergie, les coûts de gestion restent stables et bas - un avantage clair dans la vie quotidienne. L'appartement est également accessible aux personnes handicapées à tous les niveaux. Un projet de construction neuve exceptionnel pour des acheteurs exigeants qui recherchent un confort de vie moderne, une durabilité et un contact avec la nature dans l'une des régions les plus belles du Tessin.

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Durée du trajet
-
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6.5 pièces, 158m², CHF 1'275'000.–
Via Giacomo Rusca 22, 6982 Agno

Villa élégante avec jardin dans un emplacement stratégique

Serocca d'Agno - Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de tous les principaux services, nous proposons à la vente cette superbe villa individuelle avec jardin privé, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement résidentiel sans renoncer à la commodité des services.Répartie sur deux niveaux d'habitation plus un demi-sous-sol, la propriété offre des espaces grands et lumineux.Rez-de-chaussée:Un hall d'entrée généreux avec des armoires murales pratiques, un double salon avec cheminée et salle à manger, les deux avec accès direct au jardin luxuriant, parfait pour la détente et la convivialité.La cuisine équipée avec des appareils de haute qualité dispose également d'un accès au jardin.Une pièce multifonctionnelle (idéale comme bureau ou chambre d'ami) et une salle de bain avec douche complètent le rez-de-chaussée.Premier étage:La zone nuit accueille trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bain en suite. Une deuxième salle de bain dessert les deux autres chambres, un balcon avec vue ouverte.Demi-sous-sol:On y trouve un grotto accueillant avec cheminée, une buanderie pratique, une cave et la salle technique.La villa peut être achetée soit comme résidence principale, soit comme maison secondaire.Caractéristiques supplémentaires de la propriété:-Double garage-Deux places de parking extérieures

Durée du trajet
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7.5 pièces, 538m², CHF 3'650'000.–
Via Ronco, 6982 Agno

Villa indépendante avec piscine et dépendance

Cassina d'Agno - Immergée dans une oasis de tranquillité, cette splendide villa indépendante offre des espaces généreux. Entourée d'un grand jardin soigné avec piscine privée, la propriété se développe sur deux niveaux principaux, enrichie d'une dépendance et d'une grotte suggestive.Au niveau principal, se trouve le séjour, composé d'un élégant atrium d'entrée qui mène à un grand salon avec salle à manger et cheminée. Les grandes fenêtres garantissent une vue splendide sur le jardin et une excellente luminosité naturelle. De là, on accède au balcon.Le séjour est complété par une salle de bain pour les invités, finement rénovée.La zone de nuit accueille deux grandes chambres à coucher, servies par une élégante et spacieuse salle de bain principale accessible depuis les deux chambres. La salle de bain est équipée à la fois d'une baignoire et d'une grande douche. Un grand placard à disposition des deux chambres, idéal pour assurer l'ordre et le confort.Le niveau inférieur, également accessible de manière indépendante, dispose de deux pièces supplémentaires, d'une salle de bain avec baignoire et de la préparation pour une cuisine. Idéal comme deuxième appartement, zone pour les invités ou pour agrandir la zone de nuit principale, selon les besoins.Du jardin, on accède à la grotte en pierre naturelle caractéristique, complète avec un cheminée, une cuisine, un salon et une salle de bain. Un environnement chaud et accueillant, parfait pour organiser des dîners conviviaux ou des événements spéciaux.Au-dessus du garage, se trouve une dépendance charmante de 2,5 pièces, avec balcon et cuisine équipée, donnant sur le jardin. Idéal pour les invités ou le personnel de maison.Deux places de parking en garage et quatre places extérieures sont incluses dans cette offre intéressante.

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470m², CHF 2'400'000.–
6982 Agno

Immeuble plurifamilial avec deux appartements et espace commercial

À Agno, une localité agréable du Luganese appréciée pour son équilibre entre dimension résidentielle et commodités quotidiennes, nous proposons à la vente une propriété plurifamiliale intéressante avec un potentiel pour une utilisation réceptive.L'immobilier se trouve dans un fonds à haute potentialité immergé dans la paix du vert, un endroit agréable pour s'installer, en appréciant chaque jour les avantages d'un contact étroit avec la nature.Ce qui rend cette proposition particulièrement attractive, c'est sa grande polyvalence. La propriété se prête en effet à plusieurs destinations et peut être modulée en plusieurs solutions en fonction des besoins, une caractéristique rare et précieuse pour ceux qui recherchent un bien avec une marge de développement importante.Du point de vue architectural, l'offre est d'un grand intérêt. Le fonds se trouve en effet en zone R2 des Règles d'application du Plan d'urbanisme de la commune d'Agno : avec une surface actuellement construite de 470,90 m2, le potentiel de construction possible atteint 758 m2 de SUL, avec une différence résiduelle de 372,60 m2, un aspect capable de conférer à la propriété une valeur stratégique de grande importance.L'état de la propriété est différencié en fonction des niveaux. Le rez-de-chaussée, qui était autrefois utilisé comme restaurant, se trouve actuellement en bon état de maintenance et peut être facilement remis en service en donnant aux pièces un rafraîchissement.Au premier étage, se trouve un petit appartement actuellement destiné à la location temporaire, parfait pour créer une offre qui peut se payer au fil du temps.Le point fort de l'offre est certainement l'appartement au niveau des combles. Ici, une propriété avec de bonnes finitions intérieures, une belle terrasse avec vue ouverte et un jardin pour profiter au mieux des meilleures saisons de l'année est disponible, ce qui rend l'offre particulièrement appréciable pour ceux qui recherchent une solution pour avoir une maison et un commerce dans le même bâtiment.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel.La propriété comporte également le passage d'un petit torrent, un élément au charme paysager agréable qui offre une touche de poésie à l'ensemble de la structure, mettant habilement en valeur son charme dans la nature environnante.L'immobilier se compose au rez-de-chaussée de l'ancienne zone de restaurant avec cuisine et grotte, au premier étage du petit appartement destiné à la location temporaire et au deuxième étage de l'appartement en comble habité.Une zone de stationnement dans la cour et une marquise latérale avec plusieurs places de parking complètent cette proposition très intéressante.UNE PROPRIÉTÉ AU GRAND POTENTIEL DE CONSTRUCTION !!

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4.5 pièces, 110m², CHF 1'100'000.–
6982 Agno

Somptueux attique de 4,5 pièces avec grande terrasse et finitions modernes.

--- Visitez le penthouse en demandant le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE --- Bienvenue dans ce penthouse élégant situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment de nouvelle construction à proximité du centre d'Agno. L'appartement offre un équilibre parfait entre confort moderne et qualité de vie dans l'une des zones stratégiques de Lugano.Caractéristiques principales du penthouse: • séjour lumineux et moderne avec un sol en grès porcelaine uniforme dans toute la maison, de grandes portes coulissantes en verre qui mènent à la terrasse dans un environnement accueillant et raffiné; • terrasse avec vue ouverte et dimensions exceptionnelles (120 m²), idéale pour des moments conviviaux pendant l'été grâce à la confidentialité garantie par une riche végétation qui orne tout le périmètre; • cuisine moderne ouverte équipée de meubles et d'électroménagers modernes, d'une île centrale élégante qui se joint de manière harmonieuse à la zone dédiée à la salle à manger; • chambre à coucher spacieuse enrichie d'une salle de bain avec douche et d'une grande armoire, donnant sur la terrasse avec ses grandes fenêtres ; • deux chambres également utiles comme bureaux; • trois salles de bain modernes, dont une à l'intérieur de la chambre à coucher, la deuxième entre les deux autres chambres, avec bidet, baignoire et douche, et enfin un WC pour les invités situé à l'entrée; • buanderie et débarras de dimensions généreuses (20 m²) situés au 1er étage en dessous dans un espace bien aéré; • garage dans le garage en sous-sol avec 2 places de parking de maximum de commodité. Position stratégique: situé dans une zone calme, l'appartement offre d'excellentes connexions avec l'arrêt de bus, la gare FLP et l'aéroport pour les vols privés. À proximité se trouvent l'école élémentaire, deux importants centres commerciaux, ainsi que des banques, des restaurants, des infrastructures sportives et l'accès au lac de Lugano.

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4.5 pièces, 175m², CHF 1'930'000.–
6982 Agno

Agno: Appartement duplex 4,5 pièces

Il existe des maisons où l'on habite et d'autres où l'on vit. Ce duplex au dernier étage à Agno appartient à la deuxième catégorie.Situé dans une résidence récente de haut standing, l'appartement s'étend sur les deux derniers étages, reliés internement, avec des espaces contemporains, lumineux et conçus pour offrir confort et intimité. La distribution prévoit un salon, une cuisine, plusieurs chambres et salles de bain, ainsi que des terrasses sur les deux niveaux.Le véritable protagoniste est cependant le dernier étage : le salon s'ouvre sur une grande terrasse privée, transformant l'extérieur en une extension naturelle de la maison. Ici, la piscine privée crée un petit coin de vacances quotidien, un espace pour ralentir, recevoir des amis ou simplement profiter des journées en plein air.La domotique, les finitions de haute qualité et l'architecture moderne complètent une propriété conçue pour ceux qui cherchent quelque chose de contemporain et de non conventionnel, à quelques minutes de Lugano.Un duplex qui amène le plaisir de vivre à l'extérieur directement sur le toit de la maison.Deux places de parking couvertes à CHF 60'000.- chacune complètent la propriété.

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  • Animaux dom. autorisés
  • +2
4.5 pièces, 145m², CHF 930'000.–
6982 Agno

Agno: Appartement 4.5 pièces

Agno. Dans un quartier résidentiel confortable et proche de tous les services, nous proposons un appartement moderne de 4,5 pièces à vendre.L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages et se compose de:entrée avec armoires encastrées, salon ouvert avec zone de repas, cuisine semi-séparée équipée avec ouverture sur le salon; grand balcon couvert avec stores électriques; couloir, buanderie, deux chambres avec grandes fenêtres, salle de bain avec douche; spacieuse chambre principale avec accès au balcon, salle de bain en suite avec baignoire et fenêtre. La propriété comprend également une cave et un espace de stationnement extérieur.Prix demandé: CHF 930'000 + CHF 20'000 emplacement de parking

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +2
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  • Place de parc
7.5 pièces, 270m², CHF 1'275'000.–
6982 Agno

Agno: Maison unifamiliale 7.5 pièces

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d'Agno, nous proposons une maison indépendante spacieuse entourée de verdure, idéale pour ceux qui désirent de l'intimité, de l'espace et une qualité de vie sans renoncer à la commodité des services.La propriété dispose d'environ 270 m² répartis sur quatre niveaux et d'un jardin privé soigné d'environ 300 m² avec une vue agréable sur les collines environnantes.Le séjour comprend un salon lumineux avec cheminée, une cuisine rénovée en 2023 et un jardin d'hiver accueillant avec accès direct au jardin, parfait pour vivre à chaque saison.Les chambres sont spacieuses et polyvalentes, idéales pour les grandes familles ou pour ceux qui ont besoin d'espaces dédiés à l'étude et au travail à domicile. Au niveau inférieur, nous trouvons une grotte caractéristique, une buanderie, des locaux techniques et des espaces hobby.La maison a été agrandie et rénovée en 2007 et est équipée d'un système photovoltaïque, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de la climatisation, de fenêtres remplacées en 2020, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.Deux places de parking couvertes et deux extérieures complètent la propriété.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une vraie maison de famille avec des espaces généreux, un jardin et une indépendance à quelques minutes de Lugano.

  • Place de parc
1 / 13
  • Animaux dom. autorisés
7.5 pièces, CHF 1'980'000.–
6982 Agno

Villa moderne avec vue panoramique et appartement indépendant

Villa moderne située dans une position privilégiée en première colline, avec vue ouverte sur la plaine de Vedeggio et les montagnes environnantes. Une propriété conçue pour ceux qui désirent des espaces amples, de la lumière naturelle et une privacité maximale.Le séjour se développe en un espace ouvert d'environ 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine moderne, un environnement idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. De là, on accède à la terrasse couverte et au jardin, qui permettent de vivre l'extérieur dans une totale tranquillité.La zone nuit comprend une suite parentale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Le niveau est complété par une réserve, un bureau et une salle de bain supplémentaire, garantissant fonctionnalité et confort.Sur le toit, une prévision est faite pour un jacuzzi, pour créer un espace de détente panoramique.La propriété comprend également un appartement indépendant de 2,5 pièces d'environ 40 m², actuellement loué avec un revenu mensuel de CHF 1'500.-, représentant une valeur ajoutée intéressante.Un ascenseur interne reliant les trois niveaux, un garage d'environ 60 m² pour deux voitures avec un espace supplémentaire pour les motos et les vélos, ainsi qu'une cave et une taverne, complètent la villa.

  • Animaux dom. autorisés
Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
4.5 pièces, 143m², CHF 900'000.–
6982 Agno

Nouvelle villa en bande avec toit-terrasse et jardin privé

Serocca dAgno, dans un contexte résidentiel immergé dans la verdure, cette élégante villa mitoyenne de 4,5 pièces est proposée à la vente avec un jardin privé et un roof-garden exclusif qui offre une vue splendide.La propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire, ce qui la rend lumineuse tout au long de la journée. Le grand jardin plat permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, idéal pour aménager un salon d'extérieur ou pour des moments de détente en famille.Le séjour se distingue par des listels en grès porcelaine raffinés et une grande verrière qui donne directement sur le jardin, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, confère une élégance supplémentaire à l'environnement.La zone nuit comprend une spacieuse chambre principale avec verrière et vue ouverte, ainsi que deux chambres simples. Une salle de bain avec une douche de design contemporain complète l'étage, offrant confort et fonctionnalité.Pour compléter la propriété, un magnifique roof-garden privé : un espace exclusif où l'on peut se détendre, prendre le soleil ou profiter du panorama environnant.La position est particulièrement stratégique, avec un accès facile aux services, commerces, restaurants, écoles et infrastructures principales pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la praticité quotidienne.La villa dispose également d'une buanderie privée.Quatre places de parking dans le garage peuvent être achetées pour CHF 170'000.-Une proposition parfaite pour ceux qui cherchent une maison moderne, fonctionnelle et bien située dans un contexte résidentiel de haute qualité.Pour plus d'informations:MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilierNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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3.5 pièces, 100m², CHF 595'000.–
6982 Agno

Vaste attique 3.5 pièces avec terrasse splendide à Agno

Grand et lumineux attique 3.5 pièces, actuellement organisé comme un énorme 2.5 pièces de 110 m² brut, avec un joli jardin d'hiver de 16 m² et 3 grandes terrasses de 46 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, rénové entre 2019 et 2020, dans un quartier plat, confortable et central, proche de tous les services, marchés et à seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.L'unité se compose d'un corridor d'entrée, 1 chambre spacieuse d'environ 18 m² avec un système de placard encastré à 8 portes et accès à un balcon, 1 grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, douche, lave-linge, toilettes et bidet, 1 toilette pour les invités, 1 local de stockage, une cuisine moderne ouverte avec four à vapeur Zug, table de cuisson en verre-céramique Siemens, réfrigérateur, congélateur à 3 tiroirs séparés et lave-vaisselle Siemens, un salon avec cheminée et accès à un deuxième balcon, un spacieux salle à manger avec accès à un local supplémentaire utilisé aujourd'hui comme jardin d'hiver, avec stores électriques avec capteur de vent, mais utilisable tout au long de l'année car très ensoleillé, et une grande terrasse en L.Plusieurs jardinières qui peuvent être utilisées à volonté entourent l'attique.L'appartement dispose de doubles vitrages avec des cadres de fenêtres en bois, sauf ceux du jardin d'hiver en aluminium et de la salle à manger en PVC, des volets manuels, des sols en grès porcelanato dans tout l'appartement, sauf le parquet en bois massif dans la chambre, et d'un chauffage alimenté par du mazout avec distribution par des serpentin de sol.Un bien idéal pour ceux qui cherchent un grand espace et une proximité avec tous les services urbains dans un quartier complètement plat et idéal pour de longues promenades ou des balades à vélo loin de la circulation, le long du lac jusqu'à Caslano.Une belle plage offre également la possibilité de profiter de bains estivaux relaxants pendant la journée et d'un atmosphère festive attractive le soir, grâce à la piste de danse latino-américaine et aux différentes zones d'apéritif et de fête.La propriété comprend un cellier attribué, 1 place de parking couverte à 35 000 CHF, exclue du prix de vente, et 1 place de parking extérieure à louer à 60 CHF par mois.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/5006

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2.5 pièces, 55m², CHF 325'000.–
Via Ginnasio 12, 6982 Agno

Serocca d'Agno - 2,5 pièces dans une palazzina de 6 unités

Nous vendons à Serocca d'Agno (commune d'Agno), dans une position très stratégique, un appartement de 2,5 pièces (55 m2) au 1er étage d'une palazzina de seulement 6 unités résidentielles et un parking extérieur de CHF 15'000.- (hors prix).La résidence a été achevée en 2007 et se compose de seulement 6 unités résidentielles. La copropriété est située dans une zone stratégique, à quelques pas des transports en commun et des principaux services de la commune. L'appartement, situé au 1er étage, se compose de:Un hall d'entrée avec une garde-robe, un salon avec une cuisine et une péninsule, un salon avec une grande fenêtre et un accès au balcon.La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher double spacieuse et d'une salle de bain principale avec douche.Dans la partie commune, un local cave est attribué au demi-sous-sol et un parking extérieur à proximité immédiate de l'entrée principale.Pour plus d'informations et de visites: 076 383 42 13 (M. Scarati)

Durée du trajet
-
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2.5 pièces, 50m², CHF 299'000.–
Via Ponte Vecchio 14, 6982 Agno

Appartement de vacances avec balcon et parking couvert

Appartement 2.5 pièces bien entretenu avec balcon et parking couvert.Cet appartement de 2.5 pièces, continuellement modernisé, est situé au 1er étage du Condominio La Balconata à Agno. Les pièces lumineuses, un aménagement pratique et le balcon spacieux créent des conditions idéales pour des séjours relaxants dans le Tessin.Le centre de l'appartement est le salon et la salle à manger accueillants. De là, vous pouvez accéder directement au balcon d'environ 10 m², qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement. Il étend la zone de vie à l'extérieur et offre un endroit agréable pour le petit déjeuner, la détente et l'appréciation.La chambre spacieuse dispose d'un espace suffisant pour un lit double et un espace de stockage supplémentaire. La cuisine intégrée séparée se présente comme fonctionnelle et moderne. La salle de bain entièrement rénovée est équipée d'une douche spacieuse, d'installations sanitaires modernes et d'une machine à laver privée. Un placard intégré dans l'entrée offre un espace de stockage pratique supplémentaire.Offre de piècesSalon et salle à manger : environ 15,4 m²Chambre : environ 11,7 m²Cuisine : environ 4,3 m²Salle de bain avec douche et machine à laver : environ 3,2 m²Entrée avec placard intégré : environ 5,2 m²Balcon : environ 10 m²L'appartement a été soigneusement entretenu au fil des ans et rénové dans divers domaines, tels que la salle de bain entièrement rénovée en 2019, la nouvelle cuisine en 2014 et le remplacement des fenêtres en 2009. Les travaux ont été réalisés par des entreprises artisanales locales qualifiées.L'appartement comprend un compartiment de cave privé et un parking extérieur couvert. Un ascenseur et des pièces annexes utilisables en commun complètent l'offre de la propriété.Les possibilités de shopping et les transports publics sont facilement accessibles depuis Agno. La ligne de chemin de fer S60 offre des connexions régulières à Lugano et Ponte Tresa. Dans le même temps, le lac de Lugano et le paysage varié du Malcantone sont dans les environs immédiats.L'appartement est vendu meublé et avec l'inventaire existant. Cela offre la possibilité de s'installer sans effort de mobilier important et de profiter du style de vie tessinois dès le premier jour.Le parking extérieur peut être acheté en plus pour 20 000 CHF.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.

Durée du trajet
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2.5 pièces, 65m², CHF 370'000.–
6982 Agno

Agno: Appartement 2.5 pièces

Agno - dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement accueillant de 2.5 pièces situé au premier étage d'un immeuble ordonné des années 70.Le logement se présente en excellent état intérieur, grâce aux travaux de rénovation de la salle de bain et de la cuisine effectués en 2014 et aux fenêtres à coupe thermique neuves, qui garantissent confort et isolation.La disposition des espaces est fonctionnelle : entrée sur le palier, salon lumineux avec accès au balcon, cuisine habitable, salle de bain complète, chambre à coucher et débarras.Une cave au rez-de-chaussée complète la propriété.L'immeuble est bien entretenu et situé dans une position commode, à proximité des principaux services et des transports en commun.Parking non disponible, mais facilement trouvé dans les environs immédiats.

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2.5 pièces, 65m², CHF 365'000.–
Via Pestariso, 6982 Agno

Appartement en vente de 2.5 pièces avec place de parking en zone résidentielle

Dans la commune d'Agno, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec tous les principaux services, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 2,5 pièces, idéal à la fois comme résidence et comme investissement locatif.La position est particulièrement intéressante : les magasins sont facilement accessibles à pied, tandis que Lugano et Ponte Tresa sont à seulement environ 10 minutes. De plus, en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la plage d'Agno et le lac, parfaits pour des moments de détente, des promenades et des loisirs.L'appartement vous accueille avec un entrée équipée d'un pratique placard murale et s'ouvre sur un lumineux séjour avec accès au balcon. La cuisine, séparée et récemment rénovée, est moderne et fonctionnelle. La zone nuit est bien distribuée et comprend un hall d'entrée avec un deuxième placard murale, une spacieuse chambre à coucher et une salle de bain avec douche.La propriété est complétée par un sous-sol, une buanderie commune, un agréable jardin commun et un espace de parking extérieur attribué.Prix de vente : CHF 365'000, y compris le parking extérieurUne solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme, près du lac et bien connecté, sans renoncer à la commodité des services.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :Hristina +41 76 276 07 31

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  • Balcon / Terrasse
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6.5 pièces, 180m², CHF 960'000.–
6982 Agno

La maison parfaite pour la famille : espace, lumière et panorama (vue sur le lac)

Dans un quartier résidentiel calme d'Agno se trouve cette villa accueillante de 6,5 pièces, caractérisée par une vue splendide sur les collines environnantes et des vues suggestives sur le lac.Le vaste salon, lumineux et bien disposé, offre un espace idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine moderne et spacieuse invite à cuisiner et à passer des moments agréables ensemble. Avec quatre chambres et trois salles de bain, la propriété garantit un maximum de confort et d'espace pour toute la famille.La villa dispose également d'une cave, d'un garage double et d'un espace de stationnement extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour plusieurs véhicules. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, la maison combine calme et praticité.Construite en 1986 et rénovée en 2018, la propriété se présente aujourd'hui dans un excellent état, avec des environnements soigneusement conçus et des finitions de qualité. La position privilégiée, la luminosité et l'atmosphère accueillante font de cette propriété un lieu particulièrement idéal pour les familles à la recherche d'un environnement serein et confortable.Cette offre Properti se distingue par :- Des espaces intérieurs et extérieurs spacieux- Une zone verte, calme et bien ensoleillée- Des pièces lumineuses- Une situation centrale et pratique par rapport aux services- Un système de chauffage moderne- Une atmosphère accueillante- Un garage double + espace de stationnement extérieur- Une vue dégagée sur les collines et le lac- Un état rénové et bien entretenuIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et assurez-vous cette villa fascinante à Agno.

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2.5 pièces, 55m², CHF 270'000.–
Auf Anfrage 1, 6982 Agno

Nouveau Prix Compact, fonctionnel, accueillant

Dans un quartier calme, ensoleillé et bien desservi d'Agno, nous proposons un appartement lumineux situé au rez-de-chaussée surélevé d'une palazzina soignée, dotée d'un ascenseur avec accès facilité, adapté également aux personnes à mobilité réduite. L'appartement accueille avec un confortable entrée qui conduit à une cuisine compacte mais fonctionnelle, bien organisée et pratique pour l'usage quotidien. Le séjour et la chambre à coucher sont tous deux caractérisés par une grande fenêtre à toute parete, qui garantit une excellente luminosité naturelle et permet l'accès direct à un vaste terrasse vivible, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour créer un agréable angle vert. Les espaces intérieurs sont bien distribués et facilement personnalisables, offrant un environnement confortable et fonctionnel. Une cave complète la propriété, utile comme espace de stockage supplémentaire.La solution se prête parfaitement comme habitation principale pour les singles ou les couples, mais représente également une excellente opportunité d'investissement, grâce à la position stratégique et à la forte demande de logements dans le quartier. L'un des grands atouts de l'immobilier est la commodité des liaisons : il n'est pas nécessaire de posséder une voiture, car à proximité immédiate se trouvent la gare FLP (ligne Lugano-Ponte Tresa), les arrêts des transports en commun, les supermarchés, les magasins, les écoles et les services de première nécessité, tous facilement accessibles à pied.Un appartement qui allie tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à Agno dans une position commode et bien reliée.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Vue sur les espaces verts+ Bonne exposition + Contexte calme+ Liaisons rapides+ Investissement+ Clientèle internationale / frontaliersNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

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14 pièces, 479m², CHF 3'650'000.–
6982 Agno

Villa Eden

In posizione collinare a Cassina d'Agno, a pochi minuti dal centro di Lugano, Villa Eden occupa un terreno recintato di 2'840 mq, concepito come un ampio parco privato. Camelie, palme e alberature mature avvolgono la proprietà su ogni lato, mentre alle spalle la collina risale terrazzata a vigneto. Il carattere è mediterraneo, la percezione quella di un luogo appartato, che la città raggiunge in pochi minuti senza mai farsi sentire.La proprietà si compone di tre corpi indipendenti, ciascuno con il proprio accesso: la villa principale, una dependance con ingresso e garage autonomi e un rustico in pietra finemente ristrutturato. Una configurazione che consente di accogliere ospiti, ricavare spazi di lavoro riservati o destinare una delle unità a un uso indipendente, preservando sempre privacy e autonomia.Nella villa principale, il soggiorno con camino prosegue senza interruzioni nella sala da pranzo e si apre sulla terrazza e sui tre portici del fronte sud, dove la luce accompagna gli ambienti durante l'intera giornata. Sullo stesso livello si trovano la camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, oltre a una seconda camera. Il piano inferiore, affacciato direttamente sul giardino, ospita tre ambienti di lavoro, una veranda vetrata e i locali di servizio, con la possibilità di organizzare parte degli spazi come unità autonoma.Il giardino si sviluppa prevalentemente in piano attorno alla piscina riscaldata, in un contesto protetto e riservato.Per il livello d'ingresso della villa esiste inoltre una variante di progetto approvata, che offre una base concreta per una futura reinterpretazione degli spazi. Villa Eden si presenta così come una proprietà pienamente fruibile oggi, ma già accompagnata da un progetto capace di suggerirne una diversa evoluzione nel tempo.In erhöhter Lage in Cassina d'Agno, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, erstreckt sich die Villa Eden über ein vollständig eingefriedetes Grundstück von 2'840 m², das als privater Park gestaltet ist. Kamelien, Palmen und alter Baumbestand umgeben das Anwesen auf allen Seiten, während sich dahinter der Hang in terrassierten Rebbergen erhebt. Der Charakter ist mediterran, die Atmosphäre ruhig und zurückgezogen - und dennoch liegt die Stadt nur wenige Minuten entfernt.Das Anwesen besteht aus drei voneinander unabhängigen Gebäuden mit jeweils eigenem Zugang: der Hauptvilla, einer Dépendance mit separatem Eingang und eigener Garage sowie einem sorgfältig renovierten Rustico aus Naturstein. Diese Aufteilung ermöglicht es, Gäste unabhängig unterzubringen, private Arbeitsbereiche zu schaffen oder eines der Gebäude separat zu nutzen, ohne die Privatsphäre der einzelnen Bereiche zu beeinträchtigen.In der Hauptvilla geht das Wohnzimmer mit Kamin fliessend in den Essbereich über und öffnet sich zur Terrasse sowie zu den drei nach Süden ausgerichteten Portiken, die den Räumen über den ganzen Tag hinweg viel Licht verleihen. Auf derselben Ebene befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das untere Geschoss mit direktem Zugang zum Garten umfasst drei Arbeitsräume, eine verglaste Veranda und verschiedene Nebenräume; ein Teil dieser Fläche kann als eigenständige Einheit organisiert werden.Der weitgehend ebene Garten erstreckt sich rund um den beheizten Swimmingpool und bietet ein geschütztes, privates Umfeld.Für die Eingangsebene der Villa liegt zudem eine genehmigte Projektvariante vor, die eine konkrete Grundlage für eine zukünftige Neugestaltung der Räume bietet. Villa Eden lässt sich somit bereits heute in vollem Umfang nutzen und verfügt zugleich über eine klar definierte Grundlage für eine mögliche Weiterentwicklung.Set on the hillside in Cassina d'Agno, just a few minutes from the centre of Lugano, Villa Eden occupies a fully enclosed 2,840 sqm plot conceived as a private park. Camellias, palms...

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4.5 pièces, 150m², CHF 990'000.–
6982 Agno

Elegante villa unifamiliare con spettacolare vista aperta sul Lago di Lugano

In una delle zone residenziali più ricercate di Agno, proponiamo un’elegante villa unifamiliare che conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua spettacolare vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Costruita nel 2000 e mantenuta in ottimo stato, la proprietà offre ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti su due livelli.L’ampia zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli, si apre su una splendida terrazza panoramica di circa 35 m², ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità, sempre accompagnati da un panorama di rara bellezza. La zona notte ospita camere spaziose e luminose, tutte con accesso al balcone panoramico, oltre a due comodi servizi.Il giardino privato di circa 440 m² garantisce privacy e tranquillità, mentre le numerose dotazioni, tra cui tapparelle elettriche, fibra ottica, lavanderia interna, locale tecnico e deposito per biciclette, assicurano un elevato comfort abitativo. Completano la proprietà due posti auto coperti e due scoperti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella quiete ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e dai collegamenti del Luganese._________In einer der begehrtesten Wohnlagen von Agno befindet sich diese elegante Einfamilienvilla, die mit ihrem traumhaften Panoramablick auf den Luganersee und die umliegende Berglandschaft begeistert. Das im Jahr 2000 erbaute und hervorragend gepflegte Haus überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen.Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit grossen Schiebefenstern öffnet sich zu einer rund 35 m² grossen Panoramaterrasse – der ideale Ort, um entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit einem einzigartigen Ausblick zu geniessen. Im Obergeschoss befinden sich grosszügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei komfortable Badezimmer.Der private Garten mit einer Fläche von rund 440 m² bietet Ruhe und Privatsphäre und schafft zusammen mit der exklusiven Wohnlage ein angenehmes Wohnambiente. Elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss, interne Waschküche, Technikraum sowie ein praktischer Fahrradabstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei gedeckte und zwei ungedeckte Parkplätze. Eine exklusive Immobilie für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Lage mit der Nähe zu Lugano und sämtlichen Infrastrukturen verbinden möchten.AGNOSituato sulle rive del suggestivo Lago di Lugano, Agno è uno dei comuni più apprezzati del Malcantone grazie alla perfetta combinazione tra qualità di vita, natura e comodità. La posizione strategica consente di raggiungere il centro di Lugano in circa 15 minuti, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria FLP, all’aeroporto di Lugano-Agno e ai principali collegamenti stradali garantisce spostamenti rapidi e agevoli.Il comune offre tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, negozi, supermercati, ristoranti, strutture sportive e servizi sanitari, rendendolo ideale sia come residenza primaria sia secondaria. Le rive del lago, il rinomato Lido di Agno e la passeggiata lungolago invitano a trascorrere piacevoli momenti di relax, mentre gli amanti dello sport possono praticare vela, canoa, ciclismo, escursionismo e numerose altre attività all’aria aperta.I dintorni offrono alcune delle località più affascinanti del Luganese e del Malcantone, come Caslano, Magliaso, Ponte Tresa e il Monte Lema, celebre per i suoi panorami mozzafiato e gli splendidi itinerari naturalistici. Vivere ad Agno significa scegliere un ambiente residenziale tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza della città e alle opportunità culturali, commerciali e ricreative offerte da Lugano._____Agno liegt am malerischen Ufer des Luganersees und zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region Malcantone. Die Gemeinde vereint hohe Lebensqualität, eine reizvolle Naturlandschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der günstigen Lage ist das Zentrum von Lugano in rund 15 Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgen die FLP-Bahn, der Flughafen Lugano-Agno sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen für eine optimale Erreichbarkeit.Agno bietet sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportanlagen und medizinische Einrichtungen. Dadurch eignet sich der Ort sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Die Seepromenade, das beliebte Strandbad Lido di Agno und die idyllische Uferlandschaft laden zum Entspannen ein, während Wassersport, Radfahren, Wandern und zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten beste Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil bieten.Die Umgebung umfasst einige der schönsten Orte des Luganese und des Malcantone, darunter Caslano, Magliaso, Ponte Tresa und den bekannten Monte Lema mit seinen beeindruckenden Panoramablicken und abwechslungsreichen Wanderwegen. Wer in Agno lebt, geniesst die Ruhe einer gepflegten Wohngegend im Grünen und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu Lugano mit seinem vielfältigen kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angebot.

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