À Agno, dans un quartier résidentiel commode pour les principaux services et connexions, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces situé au premier étage d'une maison bifamiliale construite en 2004.

La propriété offre une surface commerciale de 195 m² et se présente en bonnes conditions, grâce aux divers travaux de maintenance et d'amélioration effectués au fil des ans.

L'exposition sud-ouest garantit une bonne luminosité naturelle et une vue agréable sur le paysage environnant.

Le séjour comprend un vaste salon avec cheminée et une cuisine ouverte, valorisée par le renouvellement des revêtements. Les pièces sont reliées à une terrasse climatisée de 13 m², idéale pour passer du temps à l'extérieur et agréable toute l'année grâce à une vitrification.

La zone nuit comprend une vaste chambre principale avec salle de bain en suite, équipée d'une douche avec fonction sauna et d'une baignoire. Deux autres chambres simples, toutes deux avec fenêtres, et une deuxième salle de bain complètent la zone nuit, offrant confort, fonctionnalité et intimité.

Parmi les travaux effectués, citons la rénovation des salles de bain, la création d'un placard à l'italienne et l'installation d'armoires dans la zone nuit.

Pour valoriser encore davantage la propriété, il y a un jardin privé soigné avec jacuzzi, un espace idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur, se détendre et profiter de la tranquillité et de l'intimité du contexte résidentiel.

Une valeur ajoutée importante est représentée par les locaux accessoires au rez-de-chaussée, qui comprennent une salle de sport privée avec WC, un deuxième local hobby chauffé, qui peut également être utilisé comme espace pour les invités, et une cave, pour une surface totale de 64 m². Les pièces ont été isolées, pavées et chauffées par des radiateurs électriques.

Au fil des ans, divers travaux ont été effectués pour valoriser la propriété, notamment la rénovation complète du jardin, la rénovation de la façade, la création d'un auvent et des améliorations des espaces intérieurs.

La maison bifamiliale dispose également d'une isolation, d'un toit isolé et imperméabilisé et d'un chauffage par pompe à chaleur.

Il y a également une installation photovoltaïque, répartie entre les deux unités d'habitation, avec une station de recharge pour véhicules électriques.

La situation permet de rejoindre facilement les principaux services : arrêt de bus à environ 200 mètres, gare à environ 650 mètres, magasins à environ un kilomètre et connexion autoroutière à environ 5 kilomètres.

Une solution intéressante pour ceux qui cherchent un appartement dans une maison bifamiliale avec jardin privé, jacuzzi, pièces spacieuses et locaux accessoires polyvalents.





Rénovation complète du jardin
Isolation des caves
Améliorations de l'appartement (salles de bain, placard à l'italienne)
Armoires dans la zone nuit
Revêtement dans la cuisine
Auvent
Rénovation de la façade
Installation photovoltaïque
Pompe à chaleur