Immobilien zum Kaufen in Pregassona: 132 Treffer

VILLA MIT POOL UND SEEBLICK

VILLA MIT POOL UND SEEBLICK In einer der ruhigsten und grünsten Wohngegenden von Pregassona bieten wir eine herrliche Einfamilienvilla mit bezauberndem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Das nach Südwesten ausgerichtete und ganztägig sonnige Anwesen steht auf einem ca. 955 qm großen Grundstück und garantiert Privatsphäre und Ruhe nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die 1982 errichtete und mit großer Sorgfalt instand gehaltene Villa erstreckt sich auf drei Ebenen über eine Wohnfläche von ca. 255 qm und verfügt über einladende und funktionale Räume. Inneneinrichtung: Erdgeschoss Eingangshalle, Weinkeller, Unterstand/Kellerraum, Technikraum und Diele. Erste Etage Zwei Schlafzimmer (eines mit Kleiderschrank), Bad mit Wanne und weiterer Kleiderschrank. Zweiter Stock Großes Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Veranda, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zum Garten, Gäste-WC und Waschküche. Im gepflegten Garten befinden sich ein beheizbarer Swimmingpool und eine separate Werkstatt, die sich ideal als Atelier oder Hobbyraum eignet. Das Anwesen wird durch drei überdachte Parkplätze, Erweiterungsmöglichkeit bis zu ca. 222 Quadratmeter und genehmigten Zweitwohnsitz vervollständigt.

LUXURIÖSES 4,5-ZIMMER-PENTHOUSE

LUXURIÖSES 4,5-ZIMMER-PENTHOUSE In einer ruhigen Wohngegend von Pregassona, nicht weit vom Zentrum von Lugano, bieten wir zum Verkauf eine gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in einer modernen Residenz mit nur acht Wohneinheiten zum Verkauf an. Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 165 qm, zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit und die Helligkeit der Räume aus. Der große Wohnbereich blickt auf eine überdachte Terrasse mit Glasbrüstung, die eine natürliche Kontinuität zwischen drinnen und draußen schafft. Die geräumige und voll ausgestattete Küche kann entweder im Blick behalten oder abgetrennt werden. Im Schlafbereich befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und direktem Zugang zur Terrasse, ein zweites Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, und ein drittes Schlafzimmer mit Doppelbett. Ein zweites Bad mit Dusche und ein Gästebad vervollständigen die Wohnung. Die Ausstattung entspricht einem hohen Standard: Dielenparkett, integrierte LED-Beleuchtung und eine eigene Waschküche. Ein zentrales Hausautomationssystem steuert Beleuchtung, Fußbodenheizung und Kühlung sowie automatische Jalousien und Rollläden. Zum Objekt gehören zwei Garagenplätze für Chf 180.000,- und der Zugang zum Fitnessbereich der Residenz. Verkaufspreis: CHF 2'050'000.-

Pregassona - Prächtige 2.5-Zimmer-Wohnung

In Pregassona, in der Via Merlecco, bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung von 67 m² an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Das Gebäude besteht aus einem Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, einem hellen Wohnzimmer von etwa 27 m² mit offener Küche, einem vollständigen Badezimmer mit Dusche und Bidet und einem Schlafzimmer von 14 m².Die Liegenschaft wird durch einen großen Balkon von 13 m² vervollständigt, perfekt für entspannte Momente im Freien, und einen Parkplatz in der Tiefgarage, der für CHF 55'000 erhältlich ist.

Dachwohnung - Pregassona

In Pregassona (Lugano) verkaufen wir eine DACHWOHNUNG mit 4,5 Zimmern (Nr. 32) und ROOF-TOP, Block C, von hohem Standard, gelegen im 3. und letzten Stock eines 2018 erbauten Wohnhauses, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, Supermärkten, Infrastrukturen usw. und nur 5 Minuten mit dem Auto/Bus vom Stadtzentrum entfernt. Die Bruttogeschossfläche beträgt 142 m², die Nettofläche ca. 98 m² + ca. 22,5 m² (2 Balkone) + ca. 146 m² Dachgarten im Dachgeschoss und besteht aus: Eingang mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche, Balkon mit Treppe zum Dachgarten mit schöner Panoramablick auf die Stadt und die Hügel, Waschküche, Flur, 2 Schlafzimmer, Dusche-WC, Schlafzimmer mit Bad (Badewanne-Dusche-Bidet-Fenster) und Balkon. Die Wohnung ist klimatisiert. Elektrische Rolläden. Separat erwerbbar: 2 komfortable Parkplätze (BL und BM) für CHF 50'000/jeder in der Tiefgarage. Großer Keller/Abstellraum (an) belüftet, gelegen hinter den Parkplätzen. Mehrere Parkplätze für Gäste und viele Parkplätze in der blauen Zone in der Nebenstraße. Für die Pläne und weitere Fotos fordern Sie bitte die vollständige Dokumentation an! (Italienisch & Englisch: www.mpp.ch).

Pregassona: 2.5-Zimmer-Wohnung

In einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Pregassona an, in einem modernen und noblen Residence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, sehr hell, mit großem Süd/West-Garten, überdachter Terrasse, großen Fenstern, hochwertigen Ausstattungen (Eichenparkett, Badezimmer in Feinsteinzeug), elektrischen Rolladen und Heizung durch Heizschlangen.Sie ist komplett möbliert, mit ausgestatteter Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche (vorbereitet für Waschmaschine/Trockner). Die Gegend ist ruhig, Wohngebiet und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 60'000.-

Pregassona: Penthouse mit 4.5 Zimmern

Penthouse mit Dachgarten in einer modernen Wohnanlage in Pregassona. In der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadtmitte wie Kindergärten, Schulen, Post, Bank und öffentlichen Dienstleistungen.Die 4,5-Zimmer-Wohnung ist direkt mit dem privaten Dachgarten von 145m² verbunden und bietet eine panoramische Aussicht auf die gesamte Stadt.Der große Wohnbereich verfügt über eine offene Küche und ein Gästebad mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die zum Dachgarten führt.Vom Flur, der mit dem Eingang verbunden ist, erstreckt sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem ersten Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse und ein großes en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Eine große Kellerwohnung und drei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 50'000.- vervollständigen die Liegenschaft.

VILLA 5.5 Zimmer mit Blick auf die Stadt und den Luganer See

In Pregassona Alta bieten wir eine charmante Villa im authentischen Tessiner Stil zum Verkauf an, die 2021 fein saniert wurde und eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 5.5 Zimmern, mit eleganten und gemütlichen Räumen.Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die sich zum panoramischen Terrassenbereich öffnen. Die Küche, teilweise abgetrennt, ist funktional und gut in den Wohnbereich integriert, ergänzt durch eine einladende Empore und ein raffiniertes Studierzimmer. Der Schlafbereich auf dieser Ebene umfasst das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer.Die untere Ebene, mit direktem Zugang zum Garten, bietet zwei helle Zimmer, ein Badezimmer, einen Weinkeller mit speziell dafür vorgesehenem Raum und eine praktische Waschküche.Außen umgibt der bepflanzte Garten die Villa und bietet einen angenehmen Pool. Ein separates Gebäude beherbergt die Heizanlage und einen weiteren Weinkeller.Drei Parkplätze, von denen zwei überdacht und einer in einer Garage sind, vervollständigen die Liegenschaft. Es ist auch möglich, die Villa zu erweitern, dank eines bereits genehmigten Projekts.

LUXUS 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN

In Pregassona, in einer ruhigen Lage, aber gut mit dem Zentrum verbunden, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in einer modernen Residenz mit nur acht Einheiten zur Erstvermietung.Mit einer Wohnfläche von 165 m² bietet die Immobilie großzügige und gut verteilte Räume. Das Wohnzimmer, hell und mit Blick auf die überdachte Terrasse mit Glasgeländer, öffnet sich zum Garten und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die Küche ist geräumig, voll ausgestattet und durch eine Schiebetür separierbar.Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Badewanne und direktem Zugang zur Terrasse, ein zweites Schlafzimmer ideal als Studierzimmer und ein drittes Doppelzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Glasdusche und ein Gästebad sind vorhanden.Hohe Ausbaustandards, Parkett mit Dielen und LED-Deckenbeleuchtung verfeinern die Räume. Die Wohnung verfügt über eine private Waschküche, einen Keller mit Kleiderschrank und ein zentrales Domotik-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Boden-Kühlung, automatisierte Jalousien und Markisen.Zwei Garagenplätze und Zugang zum Fitnessbereich der Wohnanlage runden das Angebot ab.Verkaufspreis: CHF 1'850'000.-Parkplätze sind nicht im Preis enthalten.

Modernes Apartment mit hochwertigen Ausstattungen, nahe bei den Dienstleistungen

Im begehrten Wohnquartier Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit hochwertigen Ausstattungen in einer exklusiven Residenz zum Verkauf an. Die Einheit befindet sich in einer modernen Residenz, die 2015 erbaut wurde und sich harmonisch in das städtische Gewebe einfügt, um Komfort und Qualität für diejenigen zu bieten, die in einem eleganten und gut bedienten Umfeld leben möchten.Die Lage ist besonders privilegiert, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Grünflächen und die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar, was diese Lösung ideal für Familien, Berufstätige macht, die eine praktische Wohnung ohne Stil zu opfern, suchen.Das Apartment empfängt die Gäste durch einen Eingangsbereich mit einem maßgefertigten Einbauschranks, einem funktionalen Detail, das die Ordnung und den Raum aufwertet.Der Wohnbereich ist geräumig und gut verteilt, mit einem Wohnzimmer und einem Essbereich, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung genießen, dank der großen Fenster, die zur überdachten Terrasse führen. Die offene, moderne Küche ist vollständig ausgestattet und verleiht der Umgebung einen zeitgenössischen Stempel, indem sie sich diskret und raffiniert in den Wohnbereich integriert.Der Schlafbereich besteht aus einem großzügigen Hauptschlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine rundet das Angebot ab und bietet praktischen Komfort für die ganze Familie.Zum Immobilienangebot gehören eine unabhängige Kellerwohnung, die als zusätzlicher Stauraum besonders praktisch ist, und ein Doppelgaragenplatz in der Tiefgarage für 80'000 CHF.Diese Eigentumswohnung bietet eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne Wohnung suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberaterNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Exklusives Dachgeschoss mit Dachterrasse in Lugano Pregassona

Im prestigeträchtigen Wohnviertel von Pregassona bieten wir zum Verkauf ein Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern an, das in seiner Art einzigartig ist und durch eine private Dachterrasse einen unvergleichlichen Charme und Exklusivität ausstrahlt. Diese moderne Wohnung, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einem eleganten, hellen und ruhigen Raum leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Die 2017 erbaute Residenz ist Teil eines raffinierten Komplexes, der aus vier Gebäuden besteht, die für Komfort, Funktionalität und modernes Design konzipiert wurden. Die Aufmerksamkeit für Details und die Qualität der Materialien verleihen den Innenräumen einen stilvollen Charakter.Die Lage ist strategisch günstig, in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Banken, Postamt und öffentliche Verkehrsmittel, die es ermöglichen, das Zentrum von Lugano und den Seeufer schnell zu erreichen. Das besondere Merkmal dieses Dachgeschosses ist ohne Zweifel die Dachterrasse, ein exklusiver Raum, der offene Panoramen und Momente der totalen Entspannung im Freien bietet. Ideal für Mittag- und Abendessen oder einfach, um die Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Hügel zu genießen.Die Innenräume des Dachgeschosses sind ebenso raffiniert, der Eingang, das große und helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer vollständig verglasten Küche, während der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Wanne, zwei Einzelzimmer und ein zweites Bad mit Dusche umfasst.Die Wohnung verfügt außerdem über einen integrierten Waschraum innerhalb der Wohnung.Die Eigentümer werden durch eine Doppelgarage und einen unabhängigen Keller abgerundet, was diese Angebotsmöglichkeit zu einer umfassenden Gelegenheit für diejenigen macht, die Exklusivität, Eleganz und Komfort suchen.Für Informationen und Besuche:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberaterMobil: + 41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Letzte 2.5 neu gebaute Einheiten

Wir bieten Ihnen in der neuen Residenz San Giovanni in einem Wohnkontext in Pregassona, in der Nähe des neuen Sportzentrums in Cornaredo und aller wichtigsten Dienstleistungen, die letzten zwei Apartments dieser Art im zweiten und dritten Stock.Der architektonische Charakter, der die Residenz auszeichnet, ist durch die Fassade aus weißem Travertin-Marmor und die großen Grünflächen für Erholung, die die Residenz umgeben, geprägt.Das Gebäude ist mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet und dank der Wärmepumpe mit geothermischer Sonde, den Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung, den Dreifachverglasungsfenstern und einem 18 cm dicken Wärmedämmverbund, können Kosten, Verbrauch und Umweltauswirkungen erheblich reduziert werden.Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer internen Fläche von 71 m² und einer Terrasse von 32 m² ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnbereich mit offener Küche zum großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 32 m².Schlafbereich gut unterteilt, wo sich ein großes Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner befindet.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Schlangen ausgestattet, die auch als Kühlung während des Sommers dienen.Die Liegenschaft umfasst einen eigenen Keller, einen Bereich für Motorräder und Fahrräder und zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage, die für 40'000.- CHF pro Stück erhältlich sind.Verkaufspreis ab 620'000.- CHF

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung in Lugano

In Lugano, im Stadtteil Pregassona, in optimaler Lage innerhalb eines prästigen Wohnkomplexes, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir eine wunderschöne Wohnung von ca. 75 m² auf der 1. Etage an, bestehend aus:Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit offener Küche und begehbarer Terrasse, Schlafzimmer mit Terrassino, fensterloses Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Derzeit ist die Wohnung im Bau und soll im Frühjahr 2027 fertiggestellt werden.Der Verkaufspreis für die Wohnung beträgt 645'000 CHF.Der Verkaufspreis für den Parkplatz beträgt 55'000 CHF.Der Gesamtpreis für die Wohnung und den Parkplatz beträgt 700'000 CHF.Die Eigentümerin verkauft den Parkplatz und die Wohnung zusammen.Als Neubau ist die Wohnung mit modernen Technologien ausgestattet, wie z.B.:- Für die Wärmedämmung des Flachdachs ist die Verwendung von Wärmedämmplatten vorgesehen, die mit wasserdichten Membranen und Edelstahl-Abdeckungen versehen sind. Auf dem Dach sind Solarmodule vorgesehen.- Die Wärmeversorgung erfolgt über eine reversible Wärmepumpe, die Wärme wird über das Fußbodenneheizungssystem verteilt. Die gleiche Maschine produziert auch Energie für die Sommerkühlung; für alle Wohnungen ist ein Klimaanlagensystem über Ventilatoren im Wohnzimmer und im Schlafzimmer vorgesehen, in diesen Räumen ist eine Temperatur von 26°C im Sommer gewährleistet (Toleranz gemäß geltenden Vorschriften). Für die anderen Räume (Badezimmer ausgenommen) ist die Verbindung für die eventuelle spätere Installation von Ventilatoren vorgesehen. Ein System der mechanischen kontrollierten Belüftung ist gemäß dem Standard der Energieetikette vorgesehen.- Jeder Keller hat eine Steckdose, die an den eigenen Zähler angeschlossen ist.Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht (oder anrufen) über WhatsApp Business +41 79 877 44 55 senden.Alternativ können Sie um eine Rückkontaktierung in normaler Form bitten und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind nicht verbindlich, sie dienen lediglich der Information und sind kein verbindlicher Bestandteil für technische Gutachten oder Bankgenehmigungen.Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten sich potenzielle Käufer immer sorgfältig die Dokumentation durchlesen.Die angegebene Fläche ist lediglich eine ungefähre Angabe und nicht verbindlich, die Wohnung wird im Rohbau verkauft, der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich erfolgen.