Immobilien zum Kaufen in Pregassona: 30 Treffer

PPP2 - Pregassona: 5,5 Lokale mit großer Terrasse und privatem Garten

Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohnkomplex mit nur 9 Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Ausführungen realisiert, um den Bewohnern Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.5,5 Zimmer 1. Stock (APP.TO 2 PPP2)Verkaufsfläche: 211,42 m²Innenaufteilung:Eingang mit VorraumGroßes Wohnzimmer mit offener Küche 49 m²Große überdachte Terrasse von 81 m², ideal für Ess- und RuhebereichSchlafzimmer mit 23 m², mit Ankleide, Bad en suite (Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken) und direktem Zugang zur TerrasseZweites Schlafzimmer 17 m²Drittes Schlafzimmer 14 m²Viertes Zimmer/Studio 11 m²Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und FensterGästebadWaschküche in der WohnungAbhängige und Parkplätze:Private Keller (C2) von 17 m²2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)Zusätzliche Informationen:Doppelter Car Lift als Aufzug für die TiefgarageGeplante Übergabe: Frühjahr 2028Geschätzte monatliche Nebenkosten: CHF 350.-

PPP9 - Neue Residenz Oasis - Raffiniertes DACHGESCHOSS 5.5 Räume mit 245 m²

Pregassona, zwischen Natur und Stadt entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohnkomplex mit nur 9 Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Ausführungen konzipiert, um den Bewohnern Wohnkomfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.Wohnung 5.5 Räume, 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) (APP.TO 9 - PPP9)Verkaufsfläche: 245,49 m²Innenaufteilung:Eingang mit VorraumGroßes Wohnzimmer mit offener Küche, 57 m²Große überdachte Terrasse von 123 m², ideal für Ess- und RuhebereichHauptschlafzimmer, 29 m², mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zur Terrasse, modernes En-suite-Badezimmer mit großer Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und zwei Fenstern.Zweites Schlafzimmer, 15 m²Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und FensterDrittes Schlafzimmer, 13 m²Waschküche im HausGästebadezimmerViertes Zimmer als Studieraum, 11 m²Abhängigkeiten und Parkplätze:Privater Keller (C9), 19 m²3 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis enthalten)Zusätzliche Informationen:Doppelter Car Lift als Aufzug zur TiefgarageGeplante Fertigstellung: Frühjahr 2028Geschätzte monatliche Betriebskosten: CHF 350.-

PPP4 - Pregassona: Oase - 5,5 Luxuslokalen mit bewohnbarer Terrasse

Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohnkomplex mit nur 9 Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Ausführungen realisiert, um den Bewohnern Wohnkomfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.5,5 Lokale, 2. Stock (APP.TO 4, PPP4)Verkaufsfläche: 203,14 m²Innenaufteilung:Eingang mit VorraumGroßes Wohnzimmer mit offener Küche, 49 m²Große, überdachte Terrasse von 67 m², ideal für Ess- und RuhebereichHauptschlafzimmer, 23 m², mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite-Badezimmer (Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken) und direktem Zugang zur TerrasseZweites Schlafzimmer, 17 m²Drittes Schlafzimmer, 15 m²Viertes Schlafzimmer/Studio, 11 m²Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und FensterGästebadezimmerWaschküche in der WohnungAbhängigkeiten und Parkplätze:Private Keller (C4), 19 m²2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)Zusätzliche Informationen:Doppelter Car Lift als Aufzug zur TiefgarageGeplante Übergabe: Frühjahr 2028Geschätzte monatliche Betriebskosten: CHF 350.-

Ruhe und Privatsphäre mit Panoramablick auf den See

? Erstklassige Lage in einem Wohngebiet? Spektakuläre Aussicht auf den Luganersee und die Stadt? Geräumige und helle Innenräume? Privater Swimmingpool? Modernstes Hausautomationssystem? Grosszu?giger Wohnbereich mit offener Ku?che und Esszimmer? Aussenbereich mit grosser Terrasse und angrenzendem Garten? Waschraum? 6 Schlafzimmer, davon 4 mit eigenem Bad? Hochwertige AusstattungenWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Diese prachtvolle Villa befindet sich in Pregassona, nur wenige Kilometer vom Zentrum Luganos entfernt, in einem exklusiven und ruhigen Wohnviertel im Gru?nen. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die gesamte Stadt - ein Wohnerlebnis von seltener Schönheit und Raffinesse. Wir begleiten Sie Schritt fu?r Schritt bei Ihrem Umzug in die italienische Schweiz und bieten Ihnen einen umfassendenService sowie individuelle Beratung, damit Sie sich sorgenfrei und entspannt einleben können.Willkommen in Pregassona - wo Komfort, Eleganz und Panorama in perfekter Harmonie verschmelzen.

Attika 5,5 Lokale – Exklusives Penthouse mit Panoramaterrasse | Residenz Oasis, Pregassona

Die Residenz Oasis liegt im Herzen von Pregassona, in einer strategischen aber ruhigen Lage, umgeben von Grün. Sie wurde entworfen, um maximalen Wohnkomfort zu bieten und stellt eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design, Funktionalität und architektonischer Eleganz dar.Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, sind durch große Fenster, Terrassen und private Gärten gekennzeichnet, die es ermöglichen, die Außenräume voll auszunutzen. Die umliegenden Grünflächen bieten eine sichere und entspannte Atmosphäre, ideal für Familien, während die Nähe zu Schulen, Parks und wesentlichen Dienstleistungen einen praktischen und ruhigen Lebensstil nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt garantiert.Das Penthouse 5,5 Zimmer der Residenz Oasis ist eine einzigartige Wohnung: geräumig, hell und mit offenem Blick auf die Berge. Ein Prestige-Attika, konzipiert für diejenigen, die eine elegante und unabhängige Wohnung auf höchstem Komfortniveau suchen.Preis: CHF 2’620’000.– (Parkplätze ausgeschlossen) Wohnfläche: 245,49 m²BeschreibungDas Penthouse besetzt die gesamte Etage des Gebäudes und bietet absolute Privatsphäre und einen 360°-Panoramablick. Der Wohnbereich öffnet sich zu großen Terrassen, die von allen Räumen aus zugänglich sind. Es verfügt über 3 Badezimmer, separate Wäscherei, Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer und eine raffinierte Wohnzone mit hochwertigen Ausstattungen.Die Immobilie wird vervollständigt durch 3 überdachte Parkplätze und einen Keller. Eine exklusive Wohnung für diejenigen, die im Herzen von Pregassona in einem Wohngebiet der Oberklasse leben möchten, mit maximaler Helligkeit und zeitgenössischem Design.

2545_Pregassona, modernes Reihenhaus 5.5 Zimmer

Im Herzen von Pregassona, in einer reservierten Zone und umgeben von Grün, bieten wir ein wunderschönes modernes Reihenhaus mit 5.5 Zimmern an, perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne die Nähe zu den Dienstleistungen und dem Stadtzentrum aufzugeben. Hauptmerkmale: Geräumige und helle Räume mit modernen Ausstattungen Eigener flacher Garten und überdachte Terrasse Großer offener Wohnbereich mit moderner Küche 3 Schlafzimmer und 3 vollständige Bäder für höchsten Komfort Hobbyraum, Keller und eigene Waschküche 2 überdachte Parkplätze (CHF 35'000) Verteilung der Liegenschaft: Erdgeschoss -1: Eingangshalle, vollständiges Badezimmer, Hobbyraum, Keller und Waschküche Erdgeschoss: großer offener Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, direkter Zugang zur überdachten Terrasse und dem eigenen Garten 1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne/Dusche), zwei weitere Schlafzimmer und zusätzliches Badezimmer mit Dusche Dieses Haus repräsentiert eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einem exklusiven natürlichen Umfeld leben möchten, mit der Bequemlichkeit, das Stadtzentrum in wenigen Minuten Entfernung zu haben. Preis Reihenhaus 1'490'000.- CHF Preis 2 überdachte Parkplätze 70'000.- CHF

Lugano-Pregassona: grosse Penthouse-Wohnung mit herrlichem Blick über die Stadt & teilweise über den Luganersee zu verkaufen

Vier moderne Wohneinheiten prägen die Residenza Vedò in Lugano-Pregassona. Hier steht eine elegante, hochwertige Penthouse-Wohnung mit moderner Architektur und Designdetails zum Verkauf. Alle Räume verfügen über raumhohe Fenster, die dank der Süd-West-Ausrichtung für natürliches Licht sorgen. Eine grosse Terrasse bietet einen sehr grosszügigen Aussenbereich für Grillabende, Momente der Musse oder einfach nur zum Entspannen und Geniessen der schönen Sonnenuntergänge. HIGHLIGHTS - 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in 200m - Private Waschküche - Direkter Zugang mit privatem Aufzug

Charmantes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool in Pregassona

Willkommen in diesem gepflegten und charmanten Einfamilienhaus in Pregassona (6963). Das zweistöckige Haus aus dem Jahr 1988 überzeugt mit seiner ruhigen Lage, einer wunderschönen Aussicht und einem einladenden, üppig begrünten Garten – ein echtes Refugium im Tessin.Das Haus bietet folgende Highlights: • 7 grosszügige Zimmer: Viel Platz für die ganze Familie oder für alle, die Raum zum Leben und Arbeiten schätzen. • Garten mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die malerische Umgebung und die sonnigen Sommertage. • Swimmingpool: Der private Pool im gepflegten Garten lädt zum Entspannen und Abkühlen ein. • Gepflegter Garten: Mit überdachter Eingangsterrasse, Loungesessel und Topfpflanzen – ein wahres Aussenparadies. • Ruhige Lage: Sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Ruhe – ideal für erholsames Wohnen. • Sonnige Lage im Sommer: Das Haus profitiert von der sonnigen Lage. Lage und Umgebung: • Bushaltestelle Ligaino: Nur 5 Gehminuten entfernt – beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Scuola elementare di Probello: In nur 9 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. • Coop Pregassona: Der nächste Supermarkt ist in ca. 12 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Farmacia Contrada dei Patrizi: Eine Apotheke ist in rund 14 Gehminuten erreichbar. • Fluss in der Nähe: Die Nähe zum Fluss sorgt für eine naturnahe und idyllische Wohnumgebung. Dieses Haus vereint Tessiner Lebensqualität mit allen wichtigen Annehmlichkeiten des Alltags und wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 740'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu dieser und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Elegantes Haus mit privatem Garten in Lugano - Pregassona

Wir bieten zum Verkauf ein modernes Haus an, das auf drei Ebenen verteilt ist, 2009 erbaut wurde und in einer ruhigen und Wohnlage in der grünen Umgebung von Pregassona Alta liegt. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe, die Bequemlichkeit der Zugänge und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, während sie gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.Das Haus hat eine Verkaufsfläche von etwa 216 m² und verfügt über einen privaten Garten von 113 m², ideal für entspannte Momente im Freien. Das Haus bietet eine offene Aussicht und eine optimale Ausrichtung.Die Immobilie verfügt über zwei überdachte Parkplätze, die hintereinander positioniert sind, und einen separaten Eingang, der Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet.Raumverteilung:Eingangsebene- Eingang, Gästebad, ein vielseitiger Raum, der als Hobbyraum, Studierzimmer oder Gästeschlafzimmer genutzt werden kann, sowie eine Waschküche und ein Technikraum.Erste Etage- Großer, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche,gekennzeichnet durch zahlreiche Glasflächen mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft und eine offene Aussicht bietet.Zweite Etage- Zugang zu einem Wintergarten/Terrasse, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die Flure sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die die Stauraumkapazitäten optimieren.Diese Immobilie bietet eine sehr interessante Wohnlösung, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer Wohngegend wohnen möchten, die im Grünen liegt, während sie gleichzeitig eine hervorragende Lebensqualität und Nähe zum Zentrum von Lugano bietet.Der geforderte Preis für die Villa beträgt 1.490.000 CHF.Zwei Parkplätze sind zum Gesamtpreis von 70.000 CHF verfügbar.

Moderne Einfamilienhaus in Pregassona mit privatem Garten

In einem der bevorzugtesten Wohngebiete von Pregassona, in einer erhöhten, ruhigen und besonders sonnigen Lage, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne, im Jahr 2006 erbaute, freistehende Villa mit privatem Garten und perfekt verteilter Wohnfläche für das Familienleben an.Ein Objekt, das Privatsphäre und Komfort mit den Dienstleistungen verbindet: Kindergärten, Grund- und Mittelschulen in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt und alle wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar.Hauptmerkmale:Wohnfläche von etwa 180 m²Ebener, privater GartenDoppelgarage mit direktem Zugang zum Haus3 AußenparkplätzeGasheizung mit HeizschlangenVerfügbarkeit: nach VereinbarungInnenverteilung: Erdgeschoss: Bequeme Doppelgarage, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist, Hobby-/Studioraum, ideal auch als Büro, Waschküche mit Heizung, Keller und praktischer Abstellraum unter der Treppe.Gartenebene: Helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, ausgestattet mit Rolladen und elektrischer Markise. Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zum Garten, kleiner Abstellraum und Badezimmer mit Dusche.Erster Stock: Drei Schlafzimmer mit sichtbarem Dach, das den Räumen Wärme und Charakter verleiht. Hauptbadezimmer mit Whirlpool für Entspannungsmomente.Warum man sich für dieses Haus entscheiden sollte: Dieses Haus ist die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Unabhängigkeit und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt und die Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Räume sind funktional, hell und bereit, eine Familie aufzunehmen, die in einem ruhigen, aber gut verbundenen Umfeld leben möchte.

Wunderschönes DACHGESCHOSS in neuer Residenz in Pregassona

Willkommen in der neuen Residenza Oasis in Pregassona, dem idealen Ort für diejenigen, die ein einladendes und sicheres Umfeld für ihre Familie suchen.Die Apartments, in verschiedenen Größen, bieten großzügige und gut organisierte Räume, fließende und vielseitige Bereiche, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten,perfekt, um sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse jeder Familie anzupassen.Die großen Fenster ermöglichen es, die natürliche Helligkeit in jedem Raum zu genießen, während die Balkone und Terrassen einen ruhigen Außenbereich bieten.Die strategische Lage, nur wenige Schritte von Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsbereichen entfernt, macht diese Residenz zur idealen Wahl für diejenigen, die Praktikabilität suchen,ohne die Lebensqualität zu opfern.Innerhalb dieser raffinierten Residenz bieten wir zum Verkauf an:PPP 95,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock mit etwa 181 m², wie folgt aufgeteilt:großer Eingangsbereich,private Waschküche,Badezimmer mit Dusche,moderne und ausgestattete offene Küche,helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse von etwa 123 m²,eine große Doppelzimmer-Suite mit Ankleide und en-suite-Badezimmer,ein weiteres Doppelzimmer,ein Einzelzimmer,ein Studierzimmer,ein zweites vollständiges Badezimmer.Die Liegenschaft wird durch einen etwa 19 m² großen Keller, der C9 zugewiesen ist, und drei Garagenplätze ergänzt.Preis der Wohnung: CHF 2'620'000Preis für zwei Garagenplätze: CHF 180'000.Gesamtpreis: CHF 2'800'000Geplante Übergabe: Herbst 2027

Elegante attico con grandissima terrazza coperta

Sulla collina di Pregassona, in posizione sopraelevata e tranquilla ma perfettamente collegata alla città, questo attico duplex di Residenza Vedò interpreta un’idea di abitare esclusivo. Servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi, il centro di Lugano dista meno di dieci minuti e i collegamenti autostradali sono immediati grazie alla galleria Vedeggio–Cassarate.L’attico di 5.5 locali si sviluppa su circa 265 m² e occupa l’ultimo piano, accessibile tramite ascensore privato o scale.Un ampio ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate e da una cucina a isola, pensata come spazio conviviale. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta di oltre 150 m² con una vista aperta sulla città e sulle montagne.La zona notte comprende 3 camere da letto, uno studio e un locale separato con bagno dedicato, ideale per ospiti. Inoltre, i 3 bagni, la cabina armadio, la lavanderia e i tre ripostigli interni garantiscono massima funzionalità.A completare l’esperienza abitativa, una spa privata con sauna, bagno turco e idromassaggio che trasformano la casa in un luogo di benessere quotidiano.Sono inoltre disponibili un garage doppio e due posti auto in autorimessa, con spazio complessivo per quattro autovetture oltre a scooter e biciclette, al prezzo di CHF 260'000.– (non inclusi nel prezzo dell’appartamento).Un attico che unisce ampi spazi, privacy e vista panoramica, pensato per chi cerca una qualità dell’abitare superiore in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita!-------------------------------------Set on the hill of Pregassona, in an elevated and quiet location yet perfectly connected to the city, this duplex penthouse at Residenza Vedò embodies the idea of exclusive living. Services, schools, and public transport are just steps away, the center of Lugano is less than ten minutes away, and highway connections are immediate thanks to the Vedeggio–Cassarate tunnel.The 5.5-room penthouse extends over approximately 265 m² and occupies the top floor, accessible via a private elevator or staircase.A spacious entrance hall leads to the living area, featuring large windows and an island kitchen, designed as a convivial space. The living room opens onto a covered terrace of over 150 m² with an open view of the city and mountains.The sleeping area comprises three bedrooms, a study, and a separate room with its own bathroom, ideal for guests. In addition, three bathrooms, a walk-in closet, a laundry room, and three internal storage rooms ensure maximum functionality.Enhancing the living experience is a private spa with sauna, Turkish bath, and whirlpool, transforming the home into a place of daily well-being.A double garage and two parking spaces in the garage are also available, with space for a total of four cars as well as scooters and bicycles, at a price of CHF 260’000 (not included in the price of the apartment).A penthouse that combines spaciousness, privacy, and panoramic views, designed for those seeking superior quality of living in one of the most sought-after residential areas around Lugano.Contact us for more information or to schedule a visit!

VILLA 5.5 LOCALE MIT STADT- UND LUGANERSEE-BLICK

In Pregassona Alta bieten wir eine charmante Villa im authentischen tessinischen Stil zum Verkauf an, die 2021 fein saniert wurde und eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 5.5 Räumen, mit eleganten und gemütlichen Räumen.Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die sich zum panoramischen Terrassenbereich öffnen. Die Küche, teilweise abgetrennt, ist funktional und gut in den Wohnbereich integriert, vervollständigt durch eine einladende Empore und ein raffiniertes Studierzimmer. Der Schlafbereich auf dieser Ebene umfasst das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer.Die untere Ebene, mit direktem Zugang zum Garten, bietet zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Weinkeller und eine praktische Waschküche.Außerhalb umgibt der bepflanzte Garten die Villa und bietet einen angenehmen Pool. Ein separates Gebäude beherbergt die Heizanlage und einen weiteren Weinkeller.Drei Parkplätze, davon zwei überdachte und einer in einer Garage, vervollständigen die Liegenschaft. Es ist auch möglich, die Villa zu erweitern, dank eines bereits genehmigten Projekts.

Elegantes 5.5-Zimmer-Wohnung in neuer Residenz in Pregassona

Willkommen in der neuen Residenz Oasis in Pregassona, dem idealen Ort für diejenigen, die eine einladende und sichere Umgebung für ihre Familie suchen.Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, bieten großzügige und gut organisierte Räume, fließende und vielseitige Bereiche, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten,perfekt, um sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse jeder Familie anzupassen.Die großen Fenster ermöglichen es, die natürliche Helligkeit in jedem Raum zu genießen, während die Balkone und Terrassen einen ruhigen Außenbereich bieten.Die strategische Lage, nur wenige Schritte von Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsbereichen entfernt, macht diese Residenz zur idealen Wahl für diejenigen, die Praktikabilität suchen,ohne die Lebensqualität zu opfern.Innerhalb dieser raffinierten Residenz bieten wir zum Verkauf;PPP 4Eine 5.5-Zimmer-Wohnung von etwa 166 m² auf der zweiten Etage, wie folgt aufgeteilt:großer Eingangsbereich,Gästetoilette,moderne und ausgestattete offene Küche,helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse von etwa 67 m²,ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer,ein Einzelzimmer,zwei weitere Doppelschlafzimmer,ein zweites komplettes Badezimmer.Die Liegenschaft wird durch einen Keller von etwa 19 m², zugewiesen C4, und zwei Parkplätze in der Garage ergänzt.Preis der Wohnung: CHF 2'010'000Preis für zwei Parkplätze: CHF 120'000.Gesamtpreis: CHF 2'130'000Geplante Übergabe: Herbst 2027

Schönes 5.5-Zimmer-Wohnung in Traumresidenz in Pregassona

Willkommen in der neuen Residenz Oasis in Pregassona, dem idealen Ort für diejenigen, die eine einladende und sichere Umgebung für ihre Familie suchen.Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, bieten großzügige und gut organisierte Räume, fließende und vielseitige Bereiche, die Ruhe und Privatsphäre garantieren,perfekt, um sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse jeder Familie anzupassen.Die großen Fenster ermöglichen es, die natürliche Helligkeit in jedem Raum zu genießen, während die Balkone und Terrassen einen ruhigen Außenbereich bieten.Die strategische Lage, nur wenige Schritte von Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsbereichen entfernt, macht diese Residenz zur idealen Wahl für diejenigen, die Praktikabilität suchen,ohne die Lebensqualität zu opfern.Innerhalb dieser raffinierten Residenz bieten wir zum Verkauf:PPP 25.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit etwa 166 m² Wohnfläche und einem privaten Garten von etwa 15 m², aufgeteilt in:großes Entrée,Gästetoilette,moderne und ausgestattete offene Küche,helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse von etwa 81 m²,ein Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad.zwei weitere Doppelschlafzimmer,ein Einzelzimmer,ein zweites komplettes Bad.Die Liegenschaft wird durch einen Keller von etwa 18 m², zugewiesen C2, und zwei Abstellplätze in der Garage ergänzt.Wohnungspreis: 1'970'000 CHFPreis für zwei Abstellplätze: 120'000 CHF.Gesamtpreis: 2'090'000 CHFGeplante Übergabe: Herbst 2027

Villa von 300 m² komplett renoviert mit Garten

Träumen Sie von einem Haus, das den Charme der Geschichte mit dem Luxus des contemporary Design verbindet? In Pregassona Alta wartet "Casa 900" auf Sie, um ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu schreiben.Diese prächtige Villa von 1900, komplett saniert mit hochwertigen Ausführungen, bietet 300 m² purer Eleganz auf vier Ebenen. Genießen Sie die Privatsphäre und Ruhe eines wunderschönen 110 m² großen privaten Gartens, einer authentischen Oase der Ruhe im Herzen des historischen Kerns, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Vom gemütlichen Erdgeschoss bis zur hellen Wohnzone, von den geräumigen Zimmern mit Panoramablick bis zur bezaubernden Mansarde mit sichtbaren Dachbalken, jedes einzelne Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. Die hochwertigen Materialien und die architektonischen Lösungen der Avantgarde verschmelzen harmonisch, um eine Atmosphäre von Stil, Komfort und absolutem Prestige zu schaffen.Schreiben Sie Ihre Geschichte in einem zeitlosen Domizil.Verkaufspreis: 1'700'000 CHFKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch dieses einzigartigen Objekts zu buchen +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75ViverTI

Lugano, Pregassona: Neues 5.5-Zimmer-Apartment mit Garten und Aussicht

In einem der wohnlichsten Viertel von LUGANO Pregassona entsteht ein NEUES WOHNPROJEKT, das für diejenigen konzipiert ist, die in Balance zwischen Panorama, Komfort und Nähe zur Stadt leben möchten.Die Residenz wird im Sommer 2027 fertiggestellt und besteht aus nur acht Wohnungen, die mit Aufmerksamkeit auf Proportionen, Helligkeit und Qualität der Räume geplant wurden. Eine moderne Residenz, diskret und elegant, in einem Wohnviertel und mit Blick auf die umliegende Landschaft. Es ist möglich, als 2. Wohnsitz zu erwerben.Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht und umrahmen eine weite und suggestive Aussicht, die sich vom Malcantone bis zum Monte Lema und Monte Tamaro erstreckt und während des Jahres immer unterschiedliche Szenarien bietet.Die Innenräume sind darauf ausgerichtet, Funktionalität und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten: Wohnbereiche mit großer Küche, gemütliche Schlafzimmer und private Außenbereiche - Terrassen oder Gärten - ideal für Momente der Entspannung im Freien.Vom energetischen Standpunkt aus entspricht die Residenz den aktuellen Kriterien der Nachhaltigkeit, mit CECE-Zertifizierung, Photovoltaikanlage und einem Wärme- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, das auch eine Bodenkühlung ermöglicht.Die Smart-Home-Technologie ermöglicht eine intuitive Steuerung der wichtigsten Anlagen im Haus, verbessert das Wohnkomfort und die Effizienz in jeder Jahreszeit.Die Lage verbindet Ruhe und Praktikabilität: das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen.In dieser Anfangsphase der Entwicklung ist es möglich, die Innenverkleidungen zu personalisieren und so eine Wohnung zu schaffen, die wirklich maßgeschneidert ist.Flächen:- Verkaufsfläche: 280,93 m²;- Bruttogeschossfläche: 208,50 m²;- Terrasse: 75,60 m²;- Garten: 334,00 m²;- Privatwaschküche im Obergeschoss: 3,70 m².Unterteilung der Innenräume:- Eingangshalle;- Großer Wohnbereich mit 78,60 m², mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten;- Moderne offene Küche;- 1 Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad;- 3 Kinderzimmer;- Vollständiges Badezimmer mit Dusche;- Privatwaschküche im Obergeschoss;- Große Terrasse mit 75,60 m²;- Garten mit 334,00 m²;Stärken des Projekts:- Residenz mit nur 8 Wohneinheiten- Fertigstellung im Frühjahr 2027- Personalisierbare Ausstattung- Energetischer Standard CECE- Photovoltaikanlage- Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe- Smart-Home-System- Private Terrassen oder Gärten- Panoramalage und ruhige Umgebung- Zentrum von Lugano in etwa 5 Minuten erreichbar- Möglichkeit, als 2. Wohnsitz zu erwerben.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für total CHF 150'000.- erhältlich.Gesamtpreis inklusive 2 Parkplätzen in der Tiefgarage: CHF 2'150'000.-Kontaktieren Sie uns, um das Wohnprojekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu entdecken.

Einzigartige Gelegenheit: Einkommensinvestition in Pregassona

Im Herzen von Pregassona, in einer zentralen, sonnigen und idealen Gegend für das Familienleben, befindet sich diese einzigartige 260 m² große Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die große Flächen, flexible Wohnmöglichkeiten und ein interessantes Einkommenspotenzial suchen. Erbaut im Jahr 1961 und komplett renoviert im Jahr 2023, präsentiert sich das Haus heute modern, funktional und bereit zum Einzug, mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, die es ermöglichen, einen Teil zu bewohnen und den anderen als Investition oder B&B-Lösung zu nutzen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+Zentrale Lage in Pregassona, hell und sonnig+260 m² auf zwei Ebenen+2 unabhängige Wohneinheiten+Komplette Renovierung im Jahr 2023+Privater Garten, 3 Terrassen und Entspannungsbereich+Moderne Technologie und Sicherheitssysteme+Einzelgarage + 2 Außenparkplätze+Potenzielles Einkommen von CHF 1'800.–/Monat und B&B-VorbereitungInnenraumverteilung+9 insgesamt, großzügige und gut organisierte Räume+2 Badezimmer, 2 Duschen, 2 WC und Badewanne+Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin+Ausgestattete Küche mit Glas-Keramik-Arbeitsplatte+Vielseitige Räume, ideal für Familien oder gemischte Nutzung Wohnen/EinkommenAußenbereiche+Privater Garten, perfekt für Kinder und Entspannung+Drei sonnige Terrassen für gesellige Momente+Außenbereich, der trotz der zentralen Lage gut genutzt werden kannAusstattung und Komfort+Elektrische Öffnungen+Moderne Sicherheitssysteme+Gas- und Holzheizung+Keller, Hobbyraum und Schutzraum, Elemente von großem MehrwertIdeal für+Große Familien+Diejenigen, die eine Wohn- und Einkommenslösung suchen+Immobilieninvestoren+B&B-AktivitätenKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen schnellen Besuch dieser interessanten Immobilie im Herzen von Pregassona zu organisieren.

WEITLAUFIGES HAUS 5.5 IN BEGEHRTER LAGE IN PREGASSONA ALTA

In Pregassona Alta, in einer prächtigen Wohn- und Panoramalage mit atemberaubendem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Hänge,auf einem Grundstück von 670m² mit privatem Zugang über eine beheizte Rampe, verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus 5.5, das in den 80er Jahren erbaut wurde und einen großen grünen Garten hat, der in eine bequeme ebene Grünfläche und verschiedene sorgfältig gepflegte Terrassen mit Blumen und Pflanzen unterteilt ist. Das Objekt hat etwa 200 m² Wohnfläche und besteht aus:im Untergeschoss (-1) finden wir zwei große Garagen für insgesamt 3 Autos und einen Weinkeller, außen ein praktischer Parkplatz für weitere zwei/drei Autos;im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone, die aus Eingang, Küche, separatem Essbereich und großem Wohnzimmer mit Kamin besteht, von jedem Bereich aus kann man in den panoramischen Garten und auf die Veranda mit Sonnensegel gelangen, wo sich ein Außen-Grillbereich befindet;auf demselben Stockwerk finden wir einen Nebenbereich, in dem sich ein Gästetoilette, eine Waschküche, der Technikraum/Wassertank und der Bunker/Lager befinden. (110 m² Wohnfläche) im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Einzelzimmer/Studio, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Fenster und Dusche, einem zweiten Einzelzimmer, einem Bad mit Badewanne und Fenster und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad en suite mit Dusche und Fenster besteht, von diesem letzten Zimmer aus gelangt man zu einer panoramischen Terrasse von etwa 7 m². (85 m² Wohnfläche)Das Objekt ist noch bewohnt, 2015 wurde die Heizölanlage ersetzt,es ist angebracht, die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um dieses Objekt in eine einzigartige Immobilie in einer beneidenswerten und schwer zu findenden Lage umzuwandeln. MÖCHTEN SIE IN EINEM DER SCHÖNSTEN UND BEGEHRTESTEN TEILE VON LUGANO WOHNEN? DIES IST IHRE CHANCE, EINE IMMOBILIE ZU KAUFEN, WO DIE LETZTEN VERFÜGBAREN GRUNDSTÜCKE BEREITS VERRÜCKTE PREISE ERREICHT HABEN!! LASSEN SIE SIE NICHT ENTWISCHEN!! KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT!

Elegantes Haus mit Panoramablick

Pregassona, ein Stadtteil von Lugano seit 2004, ist ein Wohn- und lebendiger Bezirk mit über 9.400 Einwohnern, der sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Gebiet von Cornaredo befindet. Der Bezirk ist durch einen historischen Kern gekennzeichnet und bietet Dienstleistungen wie das multifunktionale Zentrum Polis, Grünflächen und eine gute lokale Infrastruktur.Strategisch gelegen, ist er gut mit dem Zentrum von Lugano und der Sport- und Entwicklungszone von Cornaredo verbunden.Pregassona ist ein sich ständig entwickelnder Bezirk mit einem bedeutenden Wohngebiet und der Integration von Grünflächen und öffentlichen Räumen, darunter dem Parco Viarno.Das charakteristische 5,5-Zimmer-Haus, das wir anbieten, liegt auf einem Hügel, in einem Wohngebiet, ruhig, im Grünen und an einer Sackgasse.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss finden wir den Eingang mit einem schönen Atrium und mehreren Einbauschränken, ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, große Fenster, die sich zu einer Terrasse öffnen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt und den See, eine moderne und funktionale offene Küche, ein einladendes Podest, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.Das Hauptschlafzimmer mit einer großen begehbaren Garderobe, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Schlafzimmer.Im Untergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, ein Badezimmer, direkter Zugang zum Garten, ein Keller, ein weiterer Raum und eine praktische Waschküche.Außerhalb umgibt ein bepflanzter Garten das Grundstück.Ein separates Gebäude beherbergt die Heizanlage und einen weiteren Raum, der derzeit als Keller genutzt wird.Drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, und eine kleine Garage für ein kleines Auto vervollständigen das Grundstück.Basierend auf den Bedürfnissen kann die Villa dank eines bestehenden Projekts erweitert werden, was weitere Möglichkeiten der Personalisierung bietet.Das Haus ist in excellentem Zustand und kann sofort bewohnt werden.