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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
245 m2
Verkaufspreis
CHF 2'620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wunderschönes DACHGESCHOSS in neuer Residenz in Pregassona"

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Adresse

via Al Loco 11, 6963 Lugano

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    16 min.Denner
  • Apotheke

    6 min.Zambon Svizzera SA
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Cadempino Municipio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'620'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
245 m2

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in der neuen Residenza Oasis in Pregassona, dem idealen Ort für diejenigen, die ein einladendes und sicheres Umfeld für ihre Familie suchen.
Die Apartments, in verschiedenen Größen, bieten großzügige und gut organisierte Räume, fließende und vielseitige Bereiche, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten,
perfekt, um sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse jeder Familie anzupassen.
Die großen Fenster ermöglichen es, die natürliche Helligkeit in jedem Raum zu genießen, während die Balkone und Terrassen einen ruhigen Außenbereich bieten.
Die strategische Lage, nur wenige Schritte von Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsbereichen entfernt, macht diese Residenz zur idealen Wahl für diejenigen, die Praktikabilität suchen,
ohne die Lebensqualität zu opfern.


Innerhalb dieser raffinierten Residenz bieten wir zum Verkauf an:
PPP 9
5,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock mit etwa 181 m², wie folgt aufgeteilt:
großer Eingangsbereich,
private Waschküche,
Badezimmer mit Dusche,
moderne und ausgestattete offene Küche,
helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse von etwa 123 m²,
eine große Doppelzimmer-Suite mit Ankleide und en-suite-Badezimmer,
ein weiteres Doppelzimmer,
ein Einzelzimmer,
ein Studierzimmer,
ein zweites vollständiges Badezimmer.


Die Liegenschaft wird durch einen etwa 19 m² großen Keller, der C9 zugewiesen ist, und drei Garagenplätze ergänzt.


Preis der Wohnung: CHF 2'620'000
Preis für zwei Garagenplätze: CHF 180'000.
Gesamtpreis: CHF 2'800'000




Geplante Übergabe: Herbst 2027

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

D'Elisi Alessandra

Anbieter

Habitrust Real Estate
Habitrust Real Estate
6900Lugano
Inseratenummer
4003087003
Objekt-Ref.
ID2307-AD
Habitrust Real Estate
Anbieter
Habitrust Real Estate

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