829 risultati - Immobili in vendita: Distretto Nyon

A Rare and Stunning Luxury Apartment with Spectacular Lake & Mont Blanc Views

À Arzier-Le Muids, à seulement quelques minutes de Nyon, découvrez ce magnifique appartement haut de gamme de 182 m² habitables, soit 210 m² pondérés, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc.Situé dans une résidence de standing construite en 2017, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme. Il bénéficie notamment d’une exceptionnelle terrasse de 91 m² orientée plein sud, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vue et des espaces extérieurs.L’espace de vie se compose d’une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Celui-ci s’ouvre directement sur la terrasse, aménagée avec une pergola bioclimatique et un système d’arrosage automatique.La partie nuit offre un confort optimal avec : • une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et vue dégagée sur le lac ; • deux belles chambres ; • une seconde salle de bains ; • de nombreux rangements sur mesure. Pour un bien-être absolu, l’appartement dispose également d’un espace privatif dédié au wellness, comprenant un espace fitness, un sauna, un hammam ainsi qu’une douche.Une buanderie privative complète l’espace intérieur.Les finitions témoignent d’une attention particulière portée à chaque détail : parquet en chêne, matériaux nobles, hauteur sous plafond de 2,60 m et équipements contemporains.Le bien bénéficie également de prestations complémentaires particulièrement appréciables : • double box fermé avec borne de recharge pour véhicule électrique ; • cave à vin ; • grande cave de 17 m² ; • chauffage au sol basse consommation ; • panneaux solaires. Un bien d’exception offrant une combinaison rare de raffinement, confort, intimité et panorama spectaculaire, dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Nyon, des commerces, des écoles, de la Clinique de Genolier et de la ligne ferroviaire Nyon–St-Cergue.Une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d’un art de vivre privilégié, entre nature, élégance et vue imprenable sur le Léman.---------In Arzier-Le Muids, just a few minutes from Nyon, discover this magnificent high-end apartment offering 182 m² of living space and 210 m² of weighted surface area, boasting an exceptional panoramic view over Lake Geneva, the Alps and Mont Blanc.Located on the first floor of an elegant residence built in 2017, this rare property combines generous proportions, outstanding natural light, refined finishes and high-end amenities. It also features an exceptional 91 m² south-facing terrace, providing a privileged setting in which to enjoy the breathtaking views and outdoor spaces.The living area comprises an elegant fully equipped open-plan kitchen, and a spacious living room flooded with natural light through large floor-to-ceiling windows. The living room opens directly onto the terrace, which is fitted with a bioclimatic pergola and an automatic irrigation system.The sleeping quarters offer exceptional comfort and include: • a master suite with dressing room, private bathroom and unobstructed views over the lake; • two further spacious bedrooms; • a second bathroom; • numerous custom-built storage solutions. For the ultimate in well-being, the apartment also features a private wellness area, including a fitness space, sauna, hammam and shower.A private laundry room further enhances the interior spaces.Particular attention has been paid to every detail, with oak parquet flooring, high-quality materials, 2.60 m ceiling heights and contemporary equipment throughout.The property is further complemented by a range of highly desirable features: • double enclosed garage with electric vehicle charging station; • wine cellar; • 17 m² private cellar; • energy-efficient underfloor heating; • solar panels. A truly exceptional property offering a rare combination of elegance, comfort, privacy and breathtaking views, in a peaceful and privileged setting while remaining within immediate reach of Nyon, local amenities, schools, Clinique de Genolier and the Nyon–St-Cergue railway line.An exceptional address for those seeking a privileged lifestyle combining nature, sophistication and spectacular views over Lake Geneva.

Meraviglioso appartamento di 3,5 locali in vendita ? Gland VENDU con inquilino 078 403 10 20

Piacente appartamento di 80 m² situato a Gland, rue de Malagny,che beneficia di un orientamento a ovest, questo appartamento offre un'atmosfera luminosa e calda, nonché una vista libera.Appena si entra, si scopre un ingresso accogliente con ripostigli integrati. L'appartamento dispone poi di un bagno separato, nonché di uno spazio notte composto da due camere da letto di buone dimensioni, offrendo un ambiente calmo e funzionale, e di un bagno.Lo spazio di vita costituisce un vero e proprio vantaggio. Il soggiorno, luminoso e piacevole, si apre direttamente sul balcone, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina, completamente attrezzata, beneficia anch'essa di un accesso al balcone.Il balcone e la sua vista libera permettono di godere appieno dell'orientamento a ovest e di momenti piacevoli all'aperto.La proprietà è completata da una cantina privata e da un posto auto.Un altro elemento particolarmente interessante per un investitore: l'appartamento è attualmente affittato arredato al prezzo di CHF 2'200.? al mese, e l'attuale inquilino desidera rimanere nei locali.Questa proprietà rappresenta così un'opportunità interessante per un acquirente alla ricerca di un appartamento piacevole e funzionale, beneficiando allo stesso tempo di un reddito locativo esistente.Con i suoi 80 m², due camere da letto, balcone, vista libera, cantina e posto auto, questo appartamento078 403 10 20 per una visita

Incantevole casa di carattere con 8 locali su un magnifico terreno alberato a Rolle

Situata in un ambiente calmo e verde, a pochi passi dalla riva del lago, questa incantevole casa unifamiliare beneficia di un magnifico terreno alberato di circa 1'800 m².La proprietà offre volumi molto belli. Ha circa 262 m² di spazio abitabile e più di 430 m² di spazio disponibile.Al piano terra si trovano un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una grande cucina e una veranda. I locali abitativi hanno belle aperture sul giardino e accesso diretto agli spazi esterni e alla terrazza coperta.Al piano superiore, la zona notte comprende una camera da letto principale con bagno, tre altre camere da letto grandi e un secondo bagno e una grande terrazza.I locali mansardati offrono un grande spazio aperto di circa 80 m².La cantina comprende una sala giochi, una grande cantina, una lavanderia e la caldaia.All'esterno, la casa beneficia di un grande giardino alberato, una terrazza coperta, una grande terrazza in ghiaia e un ruscello che delimita la proprietà. Un grande cortile consente anche l'accesso e il parcheggio di diversi veicoli.La situazione consente di godere appieno dei vantaggi di Rolle e della sua vicinanza al lago. Le scuole si trovano a Rolle, così come i principali negozi come Migros, Coop e Denner. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile e una fermata dell'autobus si trova a circa 400 metri di distanza.Una proprietà che offre bei volumi, un ambiente privilegiato e molte possibilità di evoluzione, da scoprire durante una visita.

Appartamento a livello giardino vicino alle rive del Lago di Ginevra

Idealemente situato sulle rive del Lago di Ginevra, nel cuore della regione viticola di La Côte, Perroy offre un ambiente di vita privilegiato tra lago, vigneti e paesaggi alpini. Vicino a Rolle e Allaman, il villaggio gode di una posizione ricercata, a metà strada tra Losanna e Ginevra, conservando il suo fascino autentico e la sua atmosfera pacifica.La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza: la spiaggia pubblica di Perroy, i suoi spazi verdi, il suo porto di plaisance e la sua buvette offrono un quadro ideale per il nuoto, gli sport acquatici e il relax sull'acqua.Situato in una residenza recente di meno di dieci anni, l'appartamento trae vantaggio da una concezione contemporanea e curata.L'appartamento è distribuito in modo armonioso, con spazi ben pensati che offrono una circolazione fluida e un comfort eccellente nella vita quotidiana. Gli spazi abitativi sono piacevoli e beneficiano di una bella continuità con gli spazi esterni.Un vero e proprio prolungamento dell'appartamento, il giardino privato è un punto di forza particolarmente apprezzabile. Piacevole e accogliente, offre uno spazio aggiuntivo per godere dei bei giorni, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi in un ambiente verde.Ha una superficie pesata di 104 m2 e si distribuisce come segue: • Entrata; • Soggiorno spazioso con accesso alla terrazza e al giardino; • Cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno; • Bagno per gli ospiti; • Camera da letto con bagno annesso. L'appartamento dispone di una cantina, di un posto auto interno, di un posto auto esterno e di una lavanderia privata.

Promozione di tre ville individuali a Chavannes-de-Bogis

Queste ville individuali saranno idealemente situate a Chavannes-de-Bogis in un quartiere di ville e godranno della calma della campagna.Su un terreno di 1'800 m², queste ville saranno composte da un grande e luminoso soggiorno, una cucina aperta con un'area pranzo, uno studio e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, tre o quattro camere da letto, due bagni e il solaio convertibile.Nel seminterrato, una bella sala giochi (riscaldato), una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Due posti auto completeranno perfettamente queste proprietà.Queste ville avranno una bella terrazza orientata a sud-ovest, nonché un giardino con una piscina opzionale.Sito web: https://le-tilleul.burnier.ch/Chavannes-de-Bogis è a circa 3 minuti a piedi dalla scuola primaria e vicino ai servizi. In auto, a circa 10 minuti da Nyon, 15 minuti da Ginevra e 45 minuti da Losanna.

Duplex luminoso e tranquillo nel cuore di Terre Sainte

Situato in una piccola PPE di soli sei appartamenti, curata nel corso degli anni, questo duplex offre circa 95 m² di spazio abitabile e quasi 120 m² di spazio utile, in un ambiente verde e senza vis-à-vis.Il primo livello consiste in un ingresso con armadi di deposito, un grande bagno con WC, due camere da letto e uno spazio di vita che combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Il balcone beneficia di una piacevole vista sulla vegetazione.Al piano superiore, una terza camera da letto e un bagno offrono uno spazio indipendente e confortevole.L'isolamento è stato recentemente rifatto e la caldaia a olio è stata sostituita l'anno scorso. Una cantina, un box chiuso e un posto auto all'aperto sono inclusi nel prezzo.L'ingresso autostradale di Coppet è accessibile in soli cinque minuti.Prezzo di vendita: CHF 1'235'000.-, box e posto auto all'aperto inclusi.Anno di costruzione: 1995Riscaldamento: Olio: nuova caldaia a olio dal fine 2025.Trasporti pubblici: 100 metriStazione ferroviaria (Coppet): 4 kmScuole: Fino alla 6a classeMillièmes: 86/1000Servizi: • Balmer Maraîcher: vendita di frutta e verdura • Vlog - negozio di generi alimentari • La pescheria di Vuadens • Varie domini con vendita di prodotti locali • Banca Raiffeisen • Scuole fino alla 6a classe Per favore contattate Loïse, LD Immobili, per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, al 079 591 54 35 o per email a: loise@LDimmobilier.chLe foto di proiezione presentate sono state create con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare diverse possibilità di arredamento e decorazione delle stanze; sono offerte solo a titolo di ispirazione e non corrispondono all'arredamento reale della casa.Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

Un duplex luminoso con volumi sorprendenti, a La Rippe.

Situato a La Rippe, ai piedi del Giura, questo duplex di 4,5 locali beneficia di un ambiente calmo e verde, a soli 15 minuti da Nyon.L'appartamento comprende un soggiorno luminoso, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore, una grande galleria sotto le falde offre uno spazio aggiuntivo che può essere allestito come secondo soggiorno, ufficio, sala TV o sala giochi.I bei volumi e la splendida illuminazione conferiscono a questo immobile molto fascino.Un posto auto esterno completa l'insieme e è incluso nel prezzo.La scuola primaria e l'UAPE si trovano nel villaggio. Signy Centre e l'autostrada A1 sono raggiungibili in circa 6 minuti, mentre la linea di autobus 810 consente l'accesso diretto alla stazione ferroviaria di Nyon.Le foto di proiezione realizzate con l'intelligenza artificiale illustrano diverse possibilità di allestimento e non corrispondono all'allestimento attuale dell'appartamento.Si prega di contattare LD Immobilier al 079 591 54 35 o via e-mail a: loise@LDimmobilier.ch per organizzare una visita.Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.