830 risultati - Immobili in vendita: Distretto Nyon

Bellissimo appartamento di 6 locali in un edificio storico a St-Cergue

Scopri questo superbo appartamento di 6 locali al piano terra, situato in un affascinante edificio del 1920 a St-Cergue, completamente rinnovato nel 2026. Questa piccola PPE eccezionale combina il fascino del vecchio con tutti i comfort moderni.L'appartamento offre: • Ambienti spaziosi: 6 locali spaziosi con un'altezza del soffitto di 2,9 metri • Comfort ottimale: 4 camere da letto, tra cui la suite genitoriale, 3 bagni per massima comodità • Terrazza e giardino: Spazio esterno confortevole • Ambiente di vita: Cucina aperta sulla sala da pranzo e soggiorno con una superficie di oltre 60m2 • Parcheggio: 2 posti auto esterni aggiuntivi • Finiture a scelta dell'inquilino e spazi modulabili Ambiente di vita eccezionale: Situato in un ambiente tranquillo e soleggiato, questo appartamento beneficia di un'esposizione eccellente con luce solare generosa in estate e piacevole in inverno. Il quartiere pacifico garantisce assoluta tranquillità.Posizione pratica: con facile accesso ai trasporti pubblici. La vicinanza alla stazione ferroviaria facilita i viaggi verso Ginevra o Losanna.Questa proprietà è perfettamente adatta alle famiglie grazie al suo ambiente adatto ai bambini e ai numerosi spazi. La combinazione perfetta tra fascino storico e standard ecologici moderni la rende un'eccezionale proprietà nella regione di St-Cergue.

Proprietà rara sul lungolago - Cantone di Vaud

Parco paesaggistico, panorama lago e montagne, spiaggia privata, pontile, piscina e dépendance. Un luogo unico che offre intimità, eleganza e stile di vita eccezionale.📩 Fascicolo confidenziale su richiesta

Proprietà riservata - Proprietà di carattere con vista sul Monte Bianco

A pochi minuti da Nyon, in un ambiente bucolico senza vis-à-vis, questa antica osteria ristrutturata seduce con il suo charme e i suoi volumi. Ristrutturata con cura alcuni anni fa, la casa principale è perfettamente mantenuta e offre un ambiente di vita caldo, elegante e discreto, con una vista imprenabile sulle Alpi e sul Monte Bianco.Un secondo edificio indipendente, da ristrutturare, offre molteplici possibilità: creazione di uno spazio benessere, sviluppo di un piccolo edificio, o allestimento secondo i vostri progetti personali.Un indirizzo raro e confidenziale, ideale per gli amanti di proprietà di carattere con forte potenziale.Pratica solo su richiesta

Proprietà con charme "piedi nell'acqua"

Un'oasi di lusso sul lago di Ginevra? Proprietà eccezionaleFASCICOLO CON FOTO E PIANTI SU RICHIESTA

Una casa con carattere, proprio come voi

Più informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28

Chantier ouvert_2 Townhouses d’exception au cœur de Nyon, à deux pas du lac (Dernière disponible)

New co-Exclusive Listing B-Properties_Opallia Homes:Au cœur de la Côte, sur les rives prisées du Lac Léman, la ville de Nyon séduit par son art de vivre, son dynamisme et son élégance intemporelle. C’est dans ce cadre privilégié, à quelques pas du lac et du vieux bourg, que prend vie la Résidence du Château Mafroi, un projet rare composé de deux townhouses haut de gamme, dont une seule est encore disponible.Un projet exclusif et personnalisableLa Résidence du Château Mafroi se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses finitions. Conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes, le projet offre différentes variantes d’aménagement, adaptables selon vos envies, sous réserve de faisabilité technique.Le chantier a déjà commencéDisponibilité prévue : printemps 2027Townhouse – Dernière opportunité • Surface habitable : 225 m² • Surface PPE : 251,5 m² • Surface utile : 274,18 m² • Terrasse : 22 m² • Balcon : 7 m² • Jardin privatif : 157 m² Prestations & confort • Finitions haut de gamme • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Espaces lumineux et généreux • Grandes ouvertures sur l’extérieur • Garage spacieux Agencements proposésVersion A • Rez-de-chaussée : garage, buanderie, WC visiteurs, cuisine ouverte avec salle à manger et salon • 1er étage : séjour, deux grandes chambres, salle de douche, WC séparé • Attique : suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain Version B • Rez-de-chaussée : garage, buanderie, WC visiteurs, cuisine ouverte avec salle à manger et salon • 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bain, deux grandes chambres, salle de douche, WC séparé • Attique : vaste pièce de vie avec balcon, WC séparé Une adresse unique entre lac et centre-villeIdéalement située dans le calme et prestigieux quartier résidentiel de Mafroi, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, proximité immédiate des commodités et accès direct aux infrastructures urbaines.À pied : • Bords du Lac Léman et port : quelques pas • Gare de Nyon : 3 minutes • École primaire : 3 minutes • Collège secondaire : 5 minutes En voiture : • Jonction autoroutière Genève / Lausanne : 5 minutes • Aéroport international de Genève : 20 minutes • Nombreuses écoles internationales à proximité Restaurants réputés, commerces de proximité, centres sportifs, services médicaux et établissements de bien-être complètent un environnement urbain recherché et vivant.Un art de vivre rare à NyonLa Résidence du Château Mafroi s’adresse à une clientèle en quête d’un bien exclusif, alliant emplacement d’exception, confort moderne et élégance durable. Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nyon.Pour plus d'informations ou visite, merci de me contacter: Alexia Hauser, +41792973337, alexia.hauser@b-properties.ch.------------------------New co-Exclusive Listing B-Properties_Opallia Homes:At the heart of La Côte, along the highly sought-after shores of Lake Geneva, the town of Nyon captivates with its refined lifestyle, vibrant atmosphere, and timeless elegance. It is within this privileged setting, just steps from the lake and the historic old town, that Résidence du Château Mafroi comes to life, a rare development comprising two high-end townhouses, with only one remaining available.An Exclusive and Customisable DevelopmentRésidence du Château Mafroi stands out for its contemporary architecture, generous volumes, and impeccable quality of finishes. Designed to meet the expectations of the most discerning clientele, the project offers various layout options, which can be adapted to suit individual preferences, subject to technical feasibility.Construction already startedExpected delivery: Spring 2027Townhouse – Final Opportunity • Living area: 225 m² • PPE surface area: 251.5 m² • Usable area: 274.18 m² • Terrace: 22 m² • Balcony: 7 m² • Private garden: 157 m² Features & Comfort • High-end finishes • Underfloor heating powered by a heat pump • Bright and generous living spaces • Large openings to the outdoors • Spacious garage Proposed LayoutsOption A • Ground floor: Garage, laundry room, guest WC, open-plan kitchen with dining area and living room • First floor: Living room, two large bedrooms, shower room, separate WC • Attic level: Master suite with balcony, walk-in dressing room, and bathroom Option B • Ground floor: Garage, laundry room, guest WC, open-plan kitchen with dining area and living room • First floor: Master suite with walk-in dressing room and bathroom, two large bedrooms, shower room, separate WC • Attic level: Spacious living area with balcony, separate WC A Unique Address Between Lake and City CentreIdeally located in the calm and prestigious residential district of Mafroi, the residence offers an exceptional living environment that combines tranquility, immediate proximity to local amenities, and direct access to urban infrastructure.Within walking distance: • Lake Geneva shoreline and marina: just a few steps away • Nyon train station: 3 minutes • Primary school: 3 minutes • Secondary school: 5 minutes By car: • Motorway access to Geneva / Lausanne: 5 minutes • Geneva International Airport: 20 minutes • Numerous international schools nearby Renowned restaurants, local shops, sports facilities, medical services, and wellness centres complete a vibrant and highly desirable urban setting.A Rare Lifestyle Opportunity in NyonRésidence du Château Mafroi is designed for clients seeking an exclusive property that combines a prime location, modern comfort, and lasting elegance. A unique opportunity to live in or invest in one of Nyon’s most sought-after neighbourhoods.For more information or visit, please contact: Alexia Hauser, +41792973337, alexia.hauser@b-properties.ch.

Résidence du Château Mafroi - Ville eccezionali nel cuore di Nyon

Al cuore di La Côte, lungo le rive molto ricercate del lago di Ginevra, la città di Nyon affascina con il suo stile di vita raffinato, la sua atmosfera vibrante e la sua eleganza senza tempo. È in questo contesto privilegiato, a pochi passi dal lago e dalla vecchia città storica, che la Résidence du Château Mafroi prende vita ? uno sviluppo raro composto da due case di città di alta gamma, di cui una sola è ancora disponibile. Un indirizzo unico tra lago e centro città Ideale per la sua posizione nel quartiere residenziale tranquillo e prestigioso di Mafroi, la residenza offre un ambiente di vita eccezionale che combina tranquillità, vicinanza immediata con i servizi locali e accesso diretto alle infrastrutture urbane. Ristoranti rinomati, negozi locali, strutture sportive, servizi medici e centri benessere completano un ambiente urbano vivace e molto desiderato. Uno sviluppo esclusivo e personalizzabile La Résidence du Château Mafroi si distingue per la sua architettura contemporanea, i suoi volumi generosi e la qualità impeccabile delle finiture. Progettato per soddisfare le aspettative di una clientela esigente, il progetto propone diverse opzioni di layout, che possono essere adattate alle preferenze individuali, previa valutazione della fattibilità tecnica. Permesso di costruire approvato Costruzione già iniziata: gennaio 2026 Consegna prevista: primavera 2027 Caratteristiche & Comfort - Finiture di alta gamma - Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore - Spazi di vita luminosi e generosi - Grandi aperture verso l'esterno - Garage spazioso Layout proposti Opzione A - Piano terra: garage, lavanderia, bagno per gli ospiti, cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno - Primo piano: soggiorno, due grandi camere da letto, bagno con doccia, bagno separato - Piano mansardato: suite principale con balcone, cabina armadio e bagno Opzione B - Piano terra: garage, lavanderia, bagno per gli ospiti, cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno - Primo piano: suite principale con cabina armadio e bagno, due grandi camere da letto, bagno con doccia, bagno separato - Piano mansardato: ampio spazio di vita con balcone, bagno separato Una rara opportunità di vita a Nyon La Résidence du Château Mafroi è progettata per i clienti che cercano una proprietà esclusiva che combini una posizione di primo piano, un comfort moderno e un'eleganza senza tempo. Un'opportunità unica di vivere o investire in uno dei quartieri più ricercati di Nyon.

Appartamento luminoso con galleria rifinita come duplex e vista libera sulle montagne - La Rippe

Situato nel quartiere residenziale e ricercato di Quatre Fontaines a La Rippe, questo incantevole appartamento duplex di 4,5 locali seduce con i suoi bei volumi, la luminosità eccezionale e l'ambiente calmo nel cuore della campagna vaudoise.L'appartamento si organizza intorno a uno spazio di vita piacevole composto da un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta che beneficia di una bella vista libera sulle montagne. Grazie alla sua esposizione ideale a sud, est e ovest, le stanze godono di un ottimo sole durante tutto il giorno.L'area notte comprende attualmente due camere da letto orientate a nord, che offrono una piacevole frescura durante i mesi estivi, nonché due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia. Una terza stanza, inizialmente progettata come camera da letto e attualmente allestita come spazio di soggiorno, può facilmente ritrovare la sua funzione di camera da letto secondo le esigenze degli occupanti futuri.Uno dei veri punti di forza di questa proprietà risiede nella sua magnifica galleria al piano superiore. Questo spazio supplementare, generoso e bagnato di luce, offre numerose possibilità di allestimento: salotto TV, ufficio, stanza dei giochi, laboratorio creativo o angolo di lettura. Una rarità che consente a ciascuno di adattare l'alloggio al proprio stile di vita.All'esterno, un balcone incantevole consente di godere delle belle giornate in un ambiente pacifico, con sufficiente spazio per condividere pasti o semplicemente ammirare il paesaggio circostante.Il quartiere beneficia di un ambiente particolarmente piacevole, circondato dalla natura, sentieri di passeggio e panorami magnifici sul Jura e la campagna. I trasporti pubblici sono accessibili nelle vicinanze e i pannelli fotovoltaici recentemente installati sull'edificio costituiscono un ulteriore vantaggio per il futuro.Un posto auto esterno, nonché una cantina, completano questa proprietà. I punti di forza • Appartamento di 4,5 locali • Ampia galleria polivalente al piano superiore • 2 camere da letto con possibilità di crearne una terza • 2 bagni • Bella vista libera sulle montagne • Esposizione a sud, est e ovest • Appartamento luminoso e soleggiato • Quartiere calmo e residenziale • Balcone incantevole • Riscaldamento a pavimento (termosifoni al piano superiore) • Pannelli fotovoltaici recentemente installati • Posto auto esterno - incluso nel prezzo • Numerose possibilità di passeggiate e attività in piena natura Si prega di contattare LD Immobilier al 079 591 54 35 o via e-mail all'indirizzo: loise@LDimmobilier.ch per organizzare una visita.Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono indicative e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

Villa individuale spaziosa 7.5 locali con vista libera

Opportunità unica!In un quartiere residenziale calmo e verde di Le Vaud, questa villa individuale offre un'opportunità rara: acquistare una casa esistente con un progetto di trasformazione incluso nel prezzo, per creare uno spazio di vita moderno, spazioso e personalizzato.La villa è progettata per soddisfare le aspettative di una famiglia e offrirà, dopo la trasformazione, una distribuzione generosa e funzionale, compresa: • 5 camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale con cabina armadio e bagno privato • Uno studio o spazio polivalente (ideale per il telelavoro o la sala dei giochi) • Un ampio soggiorno luminoso che si affaccia sulla terrazza • Una cucina moderna con area pranzo • Più bagni • Cantina e lavanderia • Un doppio garage e posti auto esterni Il progetto di trasformazione trasforma la ex piscina interna in un vero e proprio spazio notturno confortevole, aggiungendo un valore aggiunto immediato alla villa.La casa è già stata rinnovata in punti essenziali (isolamento, facciata, vetro triplato, parquet in legno massiccio, tende elettriche) e ha una base solida e un'efficienza energetica di CECB: C, garantendo un buon livello di efficienza energetica.I lavori di rinnovamento sono offerti come pacchetto chiavi in mano, consentendo al futuro acquirente di beneficiare: • di un budget controllato, • di una gestione centralizzata del progetto, • di una consegna rapida entro pochi mesi (vs. oltre 15 mesi per una costruzione nuova) • e di una casa finita senza vincoli di cantiere. Adattamenti e personalizzazioni (allestimenti, finiture, opzioni aggiuntive) possono essere integrate nel progetto, a condizioni vantaggiose, poiché le squadre sono già mobilitate sul posto.Posizionata su un lotto di 1.161 m², orientata a sudest, con vista libera, questa villa offre un ambiente ideale per una vita familiare armoniosa, tra natura e vicinanza ai servizi.Una proprietà unica per coloro che cercano una casa pronta per essere vissuta, progettata secondo le loro esigenze, combinando il fascino dell'esistente con il comfort del nuovo.

Villa Moderna, Vendita Diretta da Promotore

Vendita diretta da parte del promotore, senza intermediari!Villa a schiera che combina comfort, modernità e rispetto per l'ambiente. Situata in un contesto naturale eccezionale, questa villa offre uno spazio di vita sereno e pratico vicino ai servizi. Progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie che cercano tranquillità, rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente privilegiato.L'architetto ha immaginato questa villa per offrire un benessere duraturo, con un'architettura contemporanea integrata nel paesaggio circostante. La scelta di materiali di alta qualità assicura un'efficienza energetica ottimale e un impatto ecologico ridotto. La villa combina volumi armoniosi e luminosità, offrendo ai suoi residenti spazi propizi alla rilassazione e alla convivialità.Disposizione: • Piano inferiore: Spazio pratico che comprende un grande garage doppio, una cantina, uno spazio di stoccaggio e uno spazio tecnico, ideale per ottimizzare lo stoccaggio e l'organizzazione della casa. • Piano superiore: Ampio e luminoso, questo livello è dedicato agli spazi di vita con un soggiorno aperto su una cucina moderna e una sala da pranzo, creando uno spazio conviviale per ricevere e condividere. Un'ampia terrazza prolunga il soggiorno e offre una vista libera sulla pianura, perfetta per momenti di relax all'aperto. • 1° piano: Tre camere da letto confortevoli, perfette per una famiglia, e due bagni, di cui uno privato per la camera da letto principale, garantiscono un comfort ottimale per tutti gli occupanti. • 2° piano: Una grande suite padronale con bagno privato occupa l'intero ultimo livello, offrendo uno spazio intimo e calmo con una vista magnifica. Un contesto di vita privilegiato a Le VaudLa villa si trova a Le Vaud, un villaggio noto per la sua alta qualità della vita, circondato da verde e paesaggi naturali, eppure vicino alle città di Nyon, Losanna e Ginevra. Un compromesso perfetto per godere di un ambiente pacifico senza sacrificare la vicinanza ai servizi: scuole, negozi e servizi sono accessibili in pochi minuti.Un progetto sostenibile e di alta gammaQuesta villa è progettata con materiali di alta qualità per assicurare un'efficienza energetica ottimale. Dotata di tecnologie moderne come il riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, offre una prestazione ecologica esemplare e risparmi di energia a lungo termine.Punti di forza • Architettura contemporanea integrata nel paesaggio • Luminosità e volumi armoniosi grazie a un design pensato per massimizzare lo spazio e la luce naturale • Finiture personalizzabili per un interno a vostra immagine I lavori di costruzione sono iniziati, con consegna prevista per il 3° trimestre 2027.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare il nostro team. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa villa eccezionale e per rispondere a tutte le vostre domande.

Casa indipendente di 9 locali vicino a Nyon

Arnex-sur-Nyon offre un ambiente pacifico e verde nel cuore della campagna vaudese. Circondato da campi e natura, il comune affascina con la sua atmosfera di villaggio e tranquillità. Sebbene goda di un ambiente calmo e residenziale, è possibile raggiungere il centro di Nyon, la stazione ferroviaria e i suoi servizi in soli 15 minuti grazie a una linea di autobus diretta. Bene collegato alle principali strade, il comune consente di raggiungere Ginevra in 25 minuti o Losanna in 35 minuti. Un luogo ideale per combinare qualità della vita, serenità e accessibilità. Questa bella casa indipendente beneficia di un'esposizione ottimale (Sud/Sudovest) e si trova in un'area residenziale senza alcuna molestia. Gli attuali proprietari hanno completamente rinnovato la villa circa dieci anni fa. Sono stati anche eseguiti importanti lavori di rinnovamento energetico, tra cui l'installazione di una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e pannelli solari termici sul tetto. La casa offre una superficie abitabile di circa 207 m², completata da un seminterrato di circa 126 m², per un totale di una superficie utile di circa 333 m², distribuita come segue:Piano terra • Entrata; • Camera da letto; • Ufficio; • Bagno con WC; • Cucina con accesso all'esterno; • Soggiorno con camino, sala da pranzo in enfilade con accesso alla terrazza e al giardino. Primo piano • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso con WC; • Due camere da letto con armadi; • Bagno con WC; • Locale polivalente aperto sul soggiorno; • Accesso allo studio nel sottotetto del garage. Seminterrato • Ampio locale polivalente con sauna; • Locale tecnico; • Cantina; • Officina. Un garage chiuso e cinque posti auto all'aperto completano questa proprietà.Uno studio indipendente nel sottotetto del garage offre un potenziale per reddito da affitto.

Progetto nuovo - Villa 5 di 4 camere con terrazza e giardino privato

A Chavannes-de-Bogis, questa nuova villa di 4 camere, tra cui una suite genitoriale all'ultimo piano, fa parte di un progetto residenziale di 5 ville contigue, per il quale è stata rilasciata la licenza di costruzione.Questa proprietà fa parte di un ensemble coerente di 5 ville (villa 1 a 5), i cui prezzi attuali sono i seguenti:Villa 1: CHF 1'770'000.-Villa 2: CHF 1'690'000.-Villa 3: CHF 1'690'000.-Villa 4: CHF 1'690'000.-Villa 5: CHF 1'840'000.-Offre un ambiente di vita familiare ricercato, con giardino privato, terrazza, balcone e accesso diretto al parcheggio sotterraneo.Sviluppata su 4 livelli, offre una distribuzione moderna e funzionale.- Al piano terra si trovano gli spazi di vita con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, prolungati dagli esterni.- I livelli superiori sono dedicati alla zona notte, con un totale di 4 camere, più bagni e un ultimo piano arredato come zona genitoriale più privata.- Il seminterrato completa l'ensemble con le sue superfici utili e la liaison diretta al parcheggio.La villa sviluppa una superficie abitabile di circa 128 m², completata da una terrazza di 28 m², un balcone di 26,5 m² e un giardino privato di circa 240 m², per una superficie di vendita di 173,7 m².Un ensemble coerente e ben pensato, che consente di godere sia di spazi interni confortevoli che di esterni piacevoli.Il progetto risponde alle attese attuali con una concezione energetica performante che integra pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, ventilazione secondo standard Minergie e norme acustiche aumentate.Gli acquirenti beneficiano inoltre della possibilità di personalizzare le finiture durante l'avanzamento del cantiere.Un posto auto in garage sotterraneo è compreso nel prezzo di vendita della villa, con la possibilità di acquistare un posto auto supplementare.Una villa pensata per una vita familiare confortevole, in un ambiente residenziale privilegiato tra Ginevra e Nyon.Posizione:Il villaggio di Chavannes-de-Bogis si trova a proximità immediata del cantone di Ginevra, il comune fa parte della molto ambita regione di Terre Sainte.Il centro commerciale di Chavannes e l'accesso all'autostrada sono solo a 2 minuti in auto.La scuola primaria si trova a 5 minuti a piedi e la fermata dell'autobus a 3 minuti.Siete a pochi minuti dalle scuole internazionali "La Châtaigneraie" a Founex e "Collège du Léman" a Versoix.L'autobus vi porterà alla stazione di Coppet in 10 minuti, da dove potrete raggiungere Ginevra in pochi minuti fino a 4 volte all'ora.Si prega di notare che le visite in loco sono possibili solo su appuntamento.