829 risultati - Immobili in vendita: Distretto Nyon

Graham Alexandre

GoldPartner

20 locali, 920m², Prezzo su richiesta

A Rolle, 1180 Rolle

Proprietà eccezionale immersa in un ambiente idilliaco

Tra Nyon e Morges, proprietà eccezionale / off-market a proximità immediata del lago. Grandi volumi abitabili. Parcelle eccezionale senza vis-à-vis.Il nostro dipartimento Private Office è a vostra completa disposizione per parlare più in dettaglio di questa proprietà.

10 locali, 321m², CHF 3'500'000.–

1291 Commugny

Ampia Casa Individuale di 10 Locali a Commugny

Ampia Casa Familiare a CommugnySituata nel pittoresco villaggio di Commugny, questa casa indipendente offre uno spazio di vita generoso di 321 m², perfettamente adatto a una famiglia numerosa o per ricevere ospiti. Con 10 locali distribuiti su tre livelli, questa proprietà senza vis-à-vis promette comfort e tranquillità.Contattateci per ulteriori informazioni.

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8 locali, 300m², CHF 3'995'000.–

1295 Tannay

Deliziosa casa indipendente vicina ai servizi

Situata nel cuore della Terre Sainte, in un ambiente residenziale apprezzato per la sua qualità della vita, questa proprietà beneficia di una situazione ideale vicino alle scuole internazionali, ai servizi e agli assi di comunicazione principali. La casa seduce con le sue proporzioni armoniose, i suoi volumi generosi e l'atmosfera calda che ne emana. Gli spazi di vita, ampiamente aperti sul giardino, invitano a godere appieno degli esterni e offrono un cadre ideale per una vita familiare pacifica. Entrando, un atrio di ricevimento distribuisce gli spazi di vita con fluidità. Il piano terra accoglie una cucina attrezzata, una sala da pranzo conviviale e un ampio soggiorno bagnato di luce. Una camera da letto, che può anche essere utilizzata come ufficio, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello. I principali locali di ricevimento si aprono direttamente sulle terrazze e sul giardino, offrendo una piacevole connessione con gli spazi esterni e una qualità della vita particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e offre una distribuzione confortevole adatta alla vita familiare. Le camere da letto beneficiano di volumi armoniosi e di una bella luminosità, creando un'atmosfera pacifica e calda. La casa dispone in totale di cinque camere da letto. Il seminterrato, completamente scavato, costituisce un vero e proprio prolungamento degli spazi abitabili. Comprende una lavanderia, i locali tecnici nonché diverse stanze polivalenti che possono accogliere, secondo le esigenze, una sala da gioco, un'area fitness, un home cinema, uffici o ampi spazi di archiviazione. Offrendo un bel potenziale di ristrutturazione, questa proprietà costituisce un'opportunità rara di creare una residenza familiare di carattere in uno dei settori più ricercati della Terre Sainte. Per ulteriori informazioni, può essere trasmessa su richiesta una brochure dettagliata e un dossier fotografico completo.

CHF 2'150'000.–

1185 Mont-sur-Rolle

MONT SUR ROLLE - Meraviglioso appartamento con vista sul lago

Venite a scoprire questo meraviglioso appartamento situato a Mont-sur-Rolle, che beneficia di una vista panoramica eccezionale sul lago. Offrendo un ambiente di vita privilegiato, questo bene seduce per la sua luminosità, la sua posizione ricercata e il suo ambiente pacifico.Per ogni prenotazione, saremmo grati se poteste contattare la signora Villar al 0787768668

Route du Domaine Imperial, 1196 Gland

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4.5 locali, 144m², CHF 1'530'000.–

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3.5 locali, 66m², CHF 425'000.–

Rte des Chesaux-Dessus F, 1264 St-Cergue

11 locali, 450m², CHF 5'000'000.–

1296 Coppet

Magnifica villa familiare con vista sul lago

4463SC: In esclusiva, nel cuore di Terre Sainte, questa bella e spaziosa villa è situata in un ambiente calmo e privilegiato e beneficia di una vista libera sul lago. Vendita privata, per ulteriori informazioni e documenti di vendita, contattare Ségolène al 079 634 16 61. Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41 79 634 16 61 - s.contensou@swixim.ch

10 locali, 350m², CHF 3'790'000.–

1275 Chéserex

Magnifica villa ristrutturata vicino a Nyon

Antica fattoria costruita negli anni 1800, questa villa è oggi un bene raro sul mercato, che unisce charme e serenità nel cuore della natura. Completamente ristrutturata negli anni 80, la villa è stata ritoccata per ottenere il livello chic e rustico di oggi, che le conferisce un'autenticità seducente. Con quasi 350m² di spazio abitabile, l'edificio offre 10 locali, tra cui 6 camere da letto, bei e piacevoli spazi di vita e diversi locali da vivere. L'esterno è un grande vantaggio, il grande terreno offre un grande giardino, che dà al luogo uno spettacolo fiabesco. Un posto coperto, nonché 3 o 4 posti esterni, completano questa proprietà, così come un grande capanno da giardino.

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10 locali, 400m², Prezzo su richiesta

1260 Nyon

Proprietà eccezionale direttamente sull'acqua

Situata in una delle zone più esclusive di Nyon, questa notevole villa storica direttamente sull'acqua offre un ambiente di vita unico, tra eleganza senza tempo, raffinatezza e panorama spettacolare sul lago di Ginevra e sul Monte Bianco. Ricca di storia, la proprietà si presenta immediatamente con il suo carattere autentico, i suoi volumi generosi e un'atmosfera che il tempo ha saputo preservare. Come scrigno d'eccezione sulla costa lemanica, beneficia di un accesso diretto al lago e di un porto privato che può accogliere tre o quattro barche, un privilegio diventato eccezionalmente raro. La residenza principale, che gode di un notevole potenziale di ristrutturazione, comprende quattro camere da letto, ampi spazi di ricevimento bagnati di luce, nonché viste impareggiabili sul lago e sulle Alpi. Ogni stanza rivela un'alleanza armoniosa tra charme storico e comfort. Un appartamento indipendente di 3,5 locali completa l'insieme, ideale per accogliere famiglia, ospiti o personale in totale indipendenza. Gli esterni, integrati con cura in un ambiente privilegiato, offrono una qualità della vita al ritmo del lago e in assoluta discrezione. Una piscina, la sua terrazza e il suo poolhouse, nonché una piccola spiaggia privata, si aggiungono elegantemente ai luoghi. Questa proprietà emblematica sedurrà una clientela alla ricerca di un bene d'eccezione che coniughi prestigio, autenticità e posizione unica nel cuore della regione di Nyon.

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15 locali, 800m², CHF 30'000'000.–

1180 Rolle

Un indirizzo d'eccezione tra lago e serenità

Nascosta nel cuore di un dominio sicuro, in un ambiente residenziale discreto, questa proprietà eccezionale a Rolle incarna un'arte di vivere rara, in cui calma ed eleganza contemporanea si incontrano.A proximità immediata del Lago di Ginevra, la villa beneficia di una posizione privilegiata, che combina serenità e accessibilità. Le grandi arterie, centri urbani e aeroporti internazionali sono rapidamente raggiungibili, combinando vita privata e mobilità.Situata su un lotto esclusivo di 6'000 m², la proprietà è inserita in un quadro paesaggistico notevole. Gli esterni, una vera e propria estensione degli spazi di vita, offrono intimità e un'atmosfera tranquilla.Sviluppandosi su oltre 800 m² di spazio abitabile su tre livelli, la villa propone un'architettura contemporanea dalle linee pure, sublimata da ampie aperture che inondano gli spazi di luce naturale. I volumi generosi creano una perfetta armonia tra interno ed esterno.Gli spazi di ricevimento luminosi si aprono su terrazze, giardino e piscina, completati da una casa della piscina e un lounge esterno per momenti di convivialità e relax.La proprietà comprende cinque camere da letto e sette bagni, tra cui una suite principale eccezionale, progettata come uno spazio privato che combina raffinatezza e benessere. Un'area fitness e uno spa completano queste dotazioni.Un garage con una capacità di oltre 10 auto, nonché aree tecniche integrate, assicurano comfort e discrezione. Ogni dettaglio, dai materiali alle finiture, è stato studiato con cura per offrire uno stile di vita contemporaneo in cui comfort, tecnologia e estetica si incontrano.Offerta a CHF 30'000'000, questa villa unica si rivolge a una clientela che cerca esclusività e raffinatezza, molto più di una semplice residenza: un vero e proprio luogo di vita eccezionale sulla riva del lago.

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3.5 locali, 98m², CHF 1'280'000.–

1268 Begnins

Mansarda 3.5 locali con vista panoramica

Un mandato ESCLUSIVO di MOVE IM!Nel cuore del villaggio, al riparo dalle molestie sonore, questo attico di 3,5 locali seduce per la sua luminosità, la sua atmosfera calda e i suoi bei volumi sotto i tetti.I suoi 98 m² abitabili comprendono un soggiorno conviviale, una grande cucina moderna e due camere da letto. Una galleria di 19,5 m² offre uno spazio supplementare pieno di charme, ideale per uno studio, un angolo lettura o uno spazio di relax.Orientato a sud, il lungo balcone di 9,7 m² permette di godere di una splendida vista panoramica sul Lago di Ginevra e la catena delle Alpi.In ottimo stato e abitabile immediatamente, l'appartamento si trova in un edificio costruito nel 2011, etichettato Minergie e dotato di ascensore. Un grande cantina e due posti auto interni, di cui uno dotato di una colonnina di ricarica, completano questo bene.Una visita è d'obbligo!

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2 locali, 85m², CHF 890'000.–

1197 Prangins

Appartamento traversante di 2,5 locali e 85m², con 2 balconi

Appartamento di 2,5 locali e 85m². Situato al 1° piano e nel cuore di una zona residenziale, beneficia di due balconi e di un ambiente calmo e verde. Dispone inoltre di un grande garage chiuso e di una cantina compresi nel prezzo di vendita.

5.5 locali, 172m², CHF 3'050'000.–

1295 Tannay

Il Clos des Traites A sul piano Alta Prestazione Energetica

VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi questo nuovo progetto di due ville a schiera di alto standing, ideale situato in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Tannay.Progettato per rispondere alle aspettative delle famiglie in cerca di comfort, funzionalità e qualità della vita, questo insieme di due ville a schiera combina un'architettura contemporanea con caratteristiche sostenibili e spazi di vita generosi.Questo dossier presenta la Villa A, una proprietà di 5,5 locali che offre una superficie abitabile di circa 172 m², distribuita su tre livelli. I suoi volumi generosi, la luce naturale e l'orientamento a sud-est creano un ambiente di vita piacevole in tutte le stagioni. La terrazza e il giardino privato prolungano gli spazi di vita all'esterno, invitando a godere appieno dei bei giorni.La villa risponde agli standard attuali in termini di prestazioni energetiche. Sarà dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore con sistema di geocooling, nonché di pannelli fotovoltaici e di un tetto piano vegetato, che garantiscono un eccellente comfort termico, un basso consumo di energia e un'integrazione armoniosa nell'ambiente.Situata in un'area verde e residenziale, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di tutte le comodità. La stazione CFF di Tannay è accessibile in meno di 8 minuti a piedi, permettendo un rapido accesso a Ginevra, Nyon e Losanna. Le scuole primarie e secondarie si trovano anch'esse nelle vicinanze, mentre il lago di Ginevra e il suo porto sono accessibili in pochi minuti a piedi. I trasporti pubblici assicurano un'ottima copertura di tutta la regione.Distribuzione Piano terra :- Atrio d'ingresso con armadi a muro;- Ampio soggiorno con sala da pranzo che dà accesso alla terrazza e al giardino;- Cucina con ripostiglio;- Ufficio;- Bagno per gli ospiti.Primo piano :- Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato che dà accesso al balcone;- Due camere da letto;- Bagno.Seminterrato :- Locale che può accogliere un'area fitness con doccia separata;- Lavanderia;- Cantina;- Locale tecnico.All'esterno, la proprietà dispone di due posti auto coperti, integrati in un tetto piano vegetato, che conferiscono al progetto un tocco estetico e ecologico.Inizio lavori: ottobre 2026Consegna prevista: fine 2027Non esitate a contattarci se avete domande o per organizzare un appuntamento con il nostro agente.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Tassa fondiaria: 1,5% / Tassa comunale: 60,5%

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3.5 locali, 91m², CHF 850'000.–

1275 La Rippe

Il luminoso piano terra di La Rippe con 3,5 locali e grande potenziale

In un ambiente di vita verde, venite a scoprire questo bel appartamento di 3,5 locali al piano terra di una piccola coproprietà (PPE).Si compone di un ingresso, una cucina aperta, una sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, un bagno e una cantina.L'appartamento ha bisogno di un rinfresco.Due posti auto esterni completano questa proprietà.La Rippe è un comune vaudese di 1'167 abitanti (2018). Dispone di tutte le comodità usuali e offre numerose possibilità di attività all'aperto.Questo villaggio si trova in auto, a circa 15 minuti da Nyon, 25 minuti da Ginevra e 35 minuti da Losanna.

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3.5 locali, 81m², CHF 1'250'000.–

1260 Nyon

Très bel appartement de 3.5 pièces proche de toutes les commodités

Bel appartement lumineux et confortable de 81 m2 situé au 3ème étage avec balcon de 13 m2. Situé au calme et proche de toutes les commodités. • Hall d'entrée avec armoire • Cuisine ouverte entièrement agencée avec îlot central • Salon / salle à manger • 2 chambres à coucher • Salle de bain • Salle de douche • Balcon L''appartement est particulièrement lumineux et ensoleillé du à son orientation sud-ouest.Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports publics, des activités culturelles et des rives du lac.Au sein d'un quartier résidentiel agréable, l'appartement profite d'un environnement dynamique et convivial à proximité des écoles, de places de jeux, de loisirs et centres sportifs, d'une piscine couverte, de nombreux restaurants, ainsi que de salons de soins et de remise en forme. Brochure complète sur demande.Beautiful, bright, and comfortable 81 m² apartment located on the 3rd floor with a 13 m² balcony. Situated in a quiet area and close to all amenities. • Entryway with closet • Fully equipped open kitchen with a central island • Living room / dining room • 2 bedrooms • Bathroom • Shower room • Balcony The apartment is particularly bright and sunny due to its southwest-facing orientation.Strategically located, it is right next to shops, public transportation, cultural activities, and the lakefront.Located in a pleasant residential neighborhood, the apartment enjoys a vibrant and friendly environment close to schools, playgrounds, recreational and sports facilities, an indoor swimming pool, numerous restaurants, as well as spa and fitness centers. Complete brochure available upon request.

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5.5 locali, 168m², CHF 2'990'000.–

1295 Tannay

Il Clos des Traites B sul piano Alta Prestazione Energetica

VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi questo nuovo progetto di due ville a schiera di alto standing, ideale situato in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Tannay.Progettato per rispondere alle aspettative delle famiglie in cerca di comfort, funzionalità e qualità della vita, questo insieme di due ville a schiera combina un'architettura contemporanea con caratteristiche sostenibili e spazi di vita generosi.Questo dossier presenta la Villa B, una proprietà di 5,5 locali che offre una superficie abitabile di circa 168 m², distribuita su tre livelli. I suoi volumi generosi, la luce naturale e l'orientamento a sud-est creano un ambiente di vita piacevole in tutte le stagioni. La terrazza e il giardino privato prolungano gli spazi di vita all'esterno, invitando a godere appieno dei bei giorni.La villa risponde agli standard attuali in termini di prestazioni energetiche. Sarà dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore con sistema di geocooling, pannelli fotovoltaici e un tetto piano vegetato, garantendo un eccellente comfort termico, un basso consumo di energia e un'integrazione armoniosa nell'ambiente.Situata in un'area verde e residenziale, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità. La stazione CFF di Tannay è raggiungibile in meno di 8 minuti a piedi, permettendo un accesso rapido a Ginevra, Nyon e Losanna. Le scuole primarie e secondarie si trovano anch'esse nelle vicinanze, mentre il lago di Ginevra e il suo porto sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. I trasporti pubblici garantiscono un'ottima copertura di tutta la regione.DistribuzionePiano terra:- Atrio d'ingresso con armadi a muro;- Soggiorno spazioso con sala da pranzo che dà accesso alla terrazza e al giardino; - Cucina con ripostiglio; - Ufficio; - Bagno per gli ospiti.Primo piano:- Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato che dà accesso al balcone; - Due camere da letto; - Bagno.Seminterrato:- Locale che può accogliere un'area fitness con doccia separata; - Lavanderia; - Cantina; - Locale tecnico.All'esterno, la proprietà dispone di due posti auto coperti, integrati in un tetto piano vegetato, aggiungendo un tocco estetico e ecologico al progetto.Inizio costruzione: novembre 2026Consegna prevista: fine 2027Non esitate a contattarci se avete domande o per organizzare un appuntamento con il nostro agente.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Tassa fondiaria: 1,5% / Tassa comunale: 60,5%

2 locali, 82m², CHF 920'000.–

1297 Founex

Coup de coeur à Terre-Sainte - Opportunité

Au coeur de Founex, dans la région prisée de Terre-Sainte, cet appartement duplex en attique offre un cadre de vie paisible, au sein d'une résidence agréable et discrète.La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière, elle réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, créant un espace fluide où il fait bon recevoir et partager. Depuis la salle à manger, le balcon prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et offre une jolie vue dégagée sur les champs et le Jura, un cadre apaisant au fil des saisons.À l'entrée, deux espaces bains sont actuellement à disposition : une salle de douche avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ceux-ci peuvent facilement être repensés pour former une seule et spacieuse salle de bains, selon les envies de chacun.À l'étage, sous les toits, se dévoile une charmante chambre mansardée accompagnée d'un coin bureau et de nombreux rangements. Un espace intime et cosy, idéal pour se reposer ou travailler au calme.L'appartement bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien, notamment une connexion internet installée jusqu'à l'étage.Plusieurs améliorations ont été apportées ces dernières années, la cuisine, les peintures, l'éclairage LED ainsi que certains aménagements intérieurs, contribuant à créer une atmosphère actuelle et soignée.Une terrasse couverte accessible depuis l'entrée vient compléter les espaces extérieurs, pratique pour profiter de l'extérieur au quotidien.Côté annexes, le bien dispose d'un box, de deux places de parc extérieures ainsi que d'une cave.Les charges mensuelles s'élèvent à environ CHF 300.-.L'emplacement est particulièrement recherché : l'International School of La Châtaigneraie se situe à proximité immédiate, l'accès à l'autoroute se fait en moins de deux minutes et le centre commercial Manor Chavannes se rejoint en quelques minutes seulement, tout comme le lac.Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre de la région.Cet appartement est également idéal pour un investisseur au vu de son rendement estimé à 3,5%In the heart of Founex, in the sought-after region of Terre-Sainte, this penthouse duplex apartment offers a peaceful living environment within a pleasant and discreet residence.The living area is the true heart of the apartment. Bathed in light, it combines a cozy living room, a welcoming dining room, and an open kitchen, creating a seamless space perfect for entertaining and spending time together. From the dining room, the balcony naturally extends the space outdoors and offers a lovely, unobstructed view of the fields and the Jura Mountains--a soothing setting throughout the seasons.In the entryway, there are currently two bathroom areas: a shower room with a toilet and a full bathroom with a toilet. These can easily be redesigned to form a single, spacious bathroom, depending on your preferences.Upstairs, under the eaves, there is a charming attic bedroom with a work area and plenty of storage space. An intimate and cozy space, ideal for relaxing or working in peace.The apartment also features convenient amenities for everyday life, including an internet connection that reaches all the way upstairs.Several upgrades have been made in recent years--including the kitchen, fresh paint, LED lighting, and certain interior finishes--contributing to a modern and well-maintained atmosphere.A covered terrace accessible from the entryway complements the outdoor spaces, making it convenient to enjoy the outdoors every day.In terms of ancillary facilities, the property includes a garage, two outdoor parking spaces, and a basement.Monthly maintenance fees amount to approximately CHF 300.-.The location is particularly sought-after: theInternational School of La Châtaigneraie is located right nearby,...

5.5 locali, 200m², CHF 2'700'000.–

1180 Rolle

Triplex nel cuore dei vigneti

Opportunità - Regione di RolleMagnifico triplex rinnovato con vista sul lago, vicino alla stazione di Rolle. Questa proprietà di 5,5 locali con finiture su misura è completata da una terrazza privata e due posti auto coperti.Dossier completo su richiesta soltanto.

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5.5 locali, 180m², CHF 2'150'000.–

1279 Bogis-Bossey

Bella villa individuale con grande giardino

Un incarico esclusivo Move Im!La villa si trova in una strada chiusa in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato e beneficia di una posizione privilegiata, lontano da ogni disturbo. Un giardino piano e alberato offre una perfetta privacy e un ambiente verde piacevole.La superficie abitabile si distribuisce su due livelli + un seminterrato completamente scavato, con tre camere da letto al piano superiore e una camera da letto al piano terra.La villa dispone di due bagni con doccia, un bagno e un bagno per gli ospiti.Il vasto soggiorno, il centro centrale e luminoso, si apre generosamente sulla terrazza e sul giardino, creando una continuità naturale e conviviale tra l'interno e l'esterno.La proprietà è in molto buone condizioni generali, grazie a numerose ristrutturazioni recenti e di alta qualità: pompa di calore, bagni, impianto fotovoltaico e essenzialmente il tetto.Un carport (per 2 auto in fila) e un posto auto esterno completano vantaggiosamente la proprietà.Visitala senza ritardo!